財閥系が良いと言うのは本当か？【その2】

[匿名さん]

三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか？
財閥系のメリット（あるいはデメリット）を教えてください。
引き続き情報交換をお願いいたします。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91820/

[334: 匿名さん]

>>買う理由はそれぞれだが財閥系買わない理由はないね

全く同意w

×買わない理由
○買えない理由＝経済力

だけかと思います。

それぞれ、それぞれ、、と連投するのは哀れです。

[335: 匿名さん]

>>332までの一連のこの連投ってなんか懐かしいな。
最近見ないからなんかあったのかな？と心配してたところだよ。

[336: 匿名はん]

＞334
買える財力を持つ人で、三井、住友、三菱を買わなかったという人もいると思いますが、
そういう人は？
財力の無い人は元々買えないのだから関係ないのでは？
どこもでも選べる人が何を重視するかは人それぞれということかと思います。

[337: 匿名さん]

ベンツやレクサスが高級ってことは、車に詳しくない人でも多くの人が知っているが、
パークシティ、シティハウス、パークハウスが高級ってことは知らない人がほとんど
ではないですか？
はずかしながら、私はマンションを買ってから旧財閥系と言うことを知りました。
思い返すと、検討した物件は偶然にも住友、三菱、東京建物だったので、どれを選んで
も失敗は無かったんだなってホッとしましたが。

客観的にですが、
「どこに住んでいるの？」
「パークシティ○○だけど。」
「旧財閥系でそこそこ良いよね。」・・・なんて言われたら、その人キモイです。

[338: 匿名さん]

でたw
それぞれ君

[339: 匿名さん]

>>はずかしながら、私はマンションを買ってから旧財閥系と言うことを知りました。

はずかしいし、そもそも脳内でしか買ってないでしょ（笑）

[340: 匿名さん]

>>337
>「どこに住んでいるの？」
>「パークシティ○○だけど。」
>「旧財閥系でそこそこ良いよね。」

買った人に向かって｢そこそこ｣とは失礼で普通言わないです。
そもそもデベロッパーもよく知らずに買うとはそこそこ不自然です。

[341: 匿名はん]

それぞれの人が、それぞれの考え方で、それぞれのライフスタイルに合わせて、
それぞれの予算で決めたらよいと思います。

私の考えはそもそもこの様な考えです。

[342: 匿名さん]

↑ではスレ違いなのでブログでどうぞ

[343: 匿名さん]

財閥系嫌いの、それぞれ君が嫉妬から一言

↓

[344: 匿名はん]

別に財閥系を意識したり、買えないからなのではなく、それぞれの考えがあります。

私は財閥系に住んでいないからといって別に悔しくもありません。人それぞれです。

[345: 匿名さん]

それぞれがそれぞれのスレッドにそれぞれの意見を書き込めばよろしい。
そしてそれぞれがそれぞれに反応しましょう。

[346: 匿名さん]

この人もしかすると薬物中毒ではないのかな？
書いてることもだし連投も異常だよね

[347: 匿名さん]

なぜ一人の人の連投だと決めつけるのか。
その考えのほうがおかしい。

[348: 匿名]

それぞれさんの意見として言わせてもらえば、
日本語の可笑しなあのCMのマンションだけは、恥ずかしい。
子どもが、下校途中でからかわれるのが目に見える。

[349: 匿名さん]

↑そのＣＭって何ですか？
　知りたいです。

[350: 匿名さん]

>347
あんたが書き込んだ全部の時刻みてみ（笑）

[351: 匿名さん]

＞350
マンションコミュニティの管理人に問い合わせてみなよ。
違う人の書き込みだから。

(笑)とか書き込んじゃって恥ずかしい。

[352: 匿名さん]

もういいでしょう。
財閥系がいいかどうかはわかりませんが、ここのスレを見れば明らかです。
アンチも財閥系を強く意識している、と。

[353: 匿名]

↑マッチポンプくん
白々しいよ

[354: 匿名]

安心を買うってことですか

大京事件見てしまうと、やはり財閥系にしておく決心がつきました

[355: 匿名さん]

財閥は戦後解体され今では存在しませんが？

[356: 匿名さん]

旧財閥系の物件の安全性は完璧ですか？

[357: 匿名さん]

市川タワーの鉄筋不足は全国的に有名な手抜き工事として有名ですｂｙ三井。

[358: 匿名さん]

安全性に完璧なし。何かあった時なんとかするのが財閥系。でもみなさん財閥系を選ぶというより選んだ結果財閥系が残ったという人が多いのでは？

場所によっては財閥系しかないエリアもありますからね。

[359: 匿名さん]

同族割引さえしてくれないから、財閥はちょっと・・・。

by旦那が財閥系企業に勤めてる妻

[360: 匿名さん]

え？してくれるよ
ほんの少しだけど

[361: 766]

竣工前に売れる場合がほとんどですから、値引きは難しいのでは？

[362: 匿名さん]

平社員では無いですよ。
役付きじゃないとね。
物件によって役職によって割引率は変わります。
５％～８％が一般的かな。

[363: 匿名さん]

旧財閥系企業でなくても、そこそこの企業に勤めていれば１％は優遇されるよ。
ただ、うちの会社の優遇では三菱だけは対象外だった。
結局、そこを買っちゃったけどね。

[364: 匿名さん]

割引の話になりましたので書きますが、３年前に今のマンションを売って新築を探そうかと思い完成して実際に建物が見られるマンションで見ていました。
ある大手住宅メーカーのマンションで予算よりも高いが気に入った部屋があったのです。
営業マンに率直に話すと、「お勤め先は・・・なるほど。明日電話させてもらっても良いですか？」と言ったのです。
翌日電話がありまして、「実は社員割引がありこれが使えるよう上司に申し出て許可が取れました。３％割引が出来ますが如何でしょう？」と言ったことを思い出しました。

でもここで話題になっている旧財閥と言われている三井・三菱・住友などでは有り得ないと思っていたのですが、そうでもないようですね。

[365: 匿名さん]

0.5%くらいならよくあるよ。

[366: 匿名さん]

うちの職場でプラウドの割引（わずかでしたが）チラシが回りました。
『こちらにお勤めの皆さん限定で』と。
どこでも出しているのかもしれませんが。

[367: 匿名さん]

で、素晴らしい旧財閥系の中でも、特に良いとされるのはどこですか？

[368: 匿名さん]

旧財閥から生まれ変わった企業の中だと三菱地所が一番無難だと思います。
総合的に見て無難なのは問題を起こしたが大京かな。

つまり、どれも問題があるし少しずつ良いところもあるが、建物によっての差が大きいので比べようがないのが本音。

デベロッパーだけで判断するのはおかしいと思う。

純粋に建物で見比べるべきで、結果的にどのデベロッパーかと言うだけのこと。

[369: 匿名]

総合的に見て、なぜ大京が無難？

[370: 匿名さん]

ベリスタとザパークハウスの違いは？
三菱無難か？

[371: 匿名さん]

藤和とはブランドが別だった去年までの三菱地所なら無難と言えるでしょうね。
ベリスタまでザ・パークハウスに含まれた現状では無難と言えるかどうか・・・。
「ザ」が付いたパークハウスは玉石混合。地所だからと言って安易に決められない。

[372: 匿名さん]

そこで｢三井に住んでいます｣ですよ。

[373: 匿名さん]

あ、三井でもコート以上に限定ですね。
ホームズ、シティだと仕様が残念なのが目に付きますからね。

[374: 匿名さん]

私は三井なら野村の方がましです。

[375: 匿名]

野村住んでますけど三井に憧れてます

[376: 匿名さん]

お客を選ぶと言われる、住友の都心5区の物件が一番でしょう
割高なことは間違い無いと思いますが、2年住んでみて住民層が穏やかで
プライバシーが保たれていて住みやすいですよ。
管理組合も細かいこと言う理事が少ないみたいです。

[377: 匿名さん]

＞３７５
憧れだけにしといて正解！
管理を考えると野村がのほうが良心的だよ！

[378: 匿名さん]

野村は会社の体質がどうもねぇ。

管理組合は、細かい事を言う人も少しはいないと、管理会社の思うままになっちゃうよ。
まあお金持ちはぼったくられてるとか気にしないんだろうけどね。

[379: 匿名]

野村は将来大京みたいになりそうで不安です。旧財閥は営業・販売の仕方が上品なんですかね？

[380: 匿名さん]

そこそこ売れてる物件だと、あまりガツガツ来ない感じだったけど、
売れ残りが多い物件だと、あからさまに他社の悪口言ったり、
他社MRの目の前でチラシ配りしたりしてるよ。

ただ、余裕は有るだろうから、そういう面では安心感はあるのかな。

[381: 匿名さん]

スミフはどうも趣味じゃない。在庫が多いのも気になる。
地所はやはりベリスタが。
個人的には三井か野村。

[382: 匿名]

どこが違うと言えるか？どこも似た仕様だ。長谷工の長期優良物件なら明らかに現在の最高仕様だ。

[383: 匿名さん]

野村はDMがしつこすぎる…
三井や三菱は3ヶ月ほどで来なくなったけど、野村は半年経った今も週1のペースで色んな物件のDM。
大手様はこんなとこにかけるお金なんて、気にしてないんだろうなぁ〜