財閥系が良いと言うのは本当か？【その2】

[匿名さん]

三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか？
財閥系のメリット（あるいはデメリット）を教えてください。
引き続き情報交換をお願いいたします。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91820/

[1038: 匿名さん]

国会に証人喚問までされてたっけ。
どいつもこいつも役人もしっかりしろよと、請け負ってない仕事まで責任追求されていたっけ。
結局姐波以外は執行猶予で終わりだったような。
財閥系でも今まで耐震性が脆弱になるような施工を黙って物件供給していたら同じことにはなるかな。
やっちまってる感が財閥系から依頼されたスーゼネの下請けってだけでプンプンですな。

[1039: 匿名さん]

財閥買えなかった人の怨嗟の声すごいね

[1040: 匿名さん]

財閥系買ったけど、他の不動産会社は、まったく検討しなかった。
大きな買い物だから、信頼が一番だよね。
車くらいなら、冒険しても良いけどさ。

[1041: 匿名さん]

財閥なんて今時、特に不動産の場合は名ばかりだから信用できない
財閥購入して失敗したって思っています。
管理員も存在価値ないようなじいさん雇用しているし、対応も悪い。
鍵はなくすわ。住民に不用な品物の売り込みするわ。
管理員室で寝てんじゃないかって疑いも噂されてたけどそいつ
地震があっても何をすればいいのかわからないようなやつだった。

説明会でもろくに説明もできないし、年寄でも日本語間違って使っているし、
完全な給料泥棒ってああいうのをいうのかと思った。
ああいうのってそのマンションをやめたあとまた同じ系列の別のマンションで働いていんのかな。
人が変わっても年寄で管理員室で寝てるんじゃないかって影での噂は絶えないね
年寄の管理員は雇いません。それか管理員やめさせた代わりに警備会社の人員増やして
対応させるような財閥系のが信用できるかも。

[1042: 匿名さん]

うちはカタカナデベになりますが、管理人はよく仕事をしてくれます。
常に掃除もしてくれていて、ピカピカです。
トラブルの対応も迅速です。
これ以上の方はいないのではと満足しています。
しかし、財閥系マンションの24時間有人の防犯体制をとっているところは羨ましいです。
管理会社の夜間対応電話にコールしても対応微妙です。
この前夜間のマンション内に新聞屋が侵入して、勧誘していたので不法侵入を注意するのも対応してくれる方がいたらと思いました。

[1043: 匿名さん]

いくら販促しても財閥にはかなわない

[1044: 匿名さん]

住んでみたい「マンションブランドBEST10」
ネットリサーチのマイボイスコムの調査の住んでみたいマンションブランド」
１）プラウド（野村不動産）
２）ライオンズ（大京）
３）グランドメゾン（積水ハウス）
４）シティタワー（住友不動産）
５）パークシティ（三井不動産）
６）Ｄ’シリーズ（大和ハウス工業）
７）ブリリア（東京建物）
８）パークハウス（三菱地所）
９）パークホームズ（三井不動産）
１０）パークコート（三井不動産）

野村以外の財閥系はハウス系や大京より人気が無いって意外でした。

[1045: 匿名さん]

リサーチ会社もスポンサー料でメシ食ってるからね。

[1046: 匿名さん]

野村は財閥系とは呼ばない。
財閥系＝三井、三菱、住友

[1047: 匿名さん]

カタカナデベって？？

[1048: 匿名さん]

>1046

東建をお忘れなく。安田財閥ですぞ。

[1049: 買い換え検討中]

カタカナデベのナイスは最高ですぞ。

[1050: 匿名さん]

ひらがなデベは最悪かな

[1051: 匿名さん]

東京建物って三井、三菱、住友に比べると地味だよね。歴史も古いし業務用不動産は進んでいるけどマンションのブランド感は劣る感じ。プリリアって何？プラウドにの真似？

[1052: 匿名さん]

マンションは資本力がないと作れない

[1053: 匿名さん]

で、財閥系が良いのは本当です

[1054: 匿名さん]

1044
それ三井住友はブランドが複数認知されてるから票が割れてるだけでは？
逆に野村のオハナという廉価ブランドなんか認知自体が低いと思う

[1055: 匿名さん]

オハナ最高って方はいる？
プラウドはＣＭしているから野村のイメージそのものが評価されているのだろう。
三井住友は確かに割れているからと理由があるが三菱地所にはだめな理由がない。
さらにグランブランドの失敗でとほほ。

[1056: 匿名さん]

地所は藤和と一緒になってブランド統合したのでレベルが落ちている。地所レジは財閥とはいえないかも。

[1057: 匿名さん]

藤和不動産はゼネコン系の名門だったんだけどねえ。

[1058: 匿名さん]

藤和の元親会社のフジタは中堅クラスだし、経営不振で大和ハウスが救済だもの。

[1059: 匿名さん]

いくら頑張っても、財閥系が良い事実は変わらないから

[1060: 匿名さん]

腐った鯛。それが某社の実情。

[1061: 匿名さん]

>>1058
そうそう。フジタも大和傘下になったね。
やはりこれからは住宅メーカー系が強いよ。

[1062: 匿名さん]

財閥系がダメってよりそこのフラグシップブランドは間違いなく良かったが、三菱地所だけがそこを裏切ってしまったのでは？
パークマンション、シティハウス、藤和合併前のパークハウスは良いイメージがある。
ホーマットやドムスとまではいかないが、高級なイメージを大事にしてきたと思う。

[1063: 匿名さん]

シティハウスは住友の中じゃ庶民ブランドだよ

[1064: 匿名さん]

あっ、住友の旗艦ブランドはグランドヒルズの間違いでした

[1065: 匿名さん]

良いのは当たり前
ただ財布事情があるから
無理はしないように

[1066: 匿名さん]

どのブランドでも、中途半端な広さや間取りで妥協したときに慰めてくれるのが財閥系に住んでいるプライド。
そこをいじると駄々っ子のように泣きわめいたり、騒いだりする。

[1067: 匿名さん]

と自分を慰めないとやってられない非財閥さん。そんなに自分を卑下しなくても大丈夫ですよ。住んでから財閥とか考えるのは学歴コンプと同じ。

[1068: 匿名さん]

財閥というのは空気みたいなものだよ。当たり前の環境です。

[1069: 匿名さん]

グランドステージはどうですか？

[1070: 匿名さん]

国税から再建費用が出された、安さ、広さが売りだったあのブランドですか？
地震にもすべて耐えることができ、耐震計算と実際って乖離しているのか疑問を投げかけたあのブランドですか？

[1071: 匿名さん]

デベよりも設計・施工のほうが重要だと思う

[1072: 匿名さん]

両方重要でしょ
大手ゼネコンが二流デベの安い物件造ってるケースあるけど、そういうのはほとんど下請けに丸投げ
デベにブランド力がないからゼネコンの名前で飾る

[1073: 匿名さん]

財閥系以外、買う気しない。

[1074: 匿名さん]

一流デベも廉価モデルは下請けが施工でしょうか？
ちゃんと施工してくれればどこでも良いですが、スラブ厚やコンクリの質などスペック通りにしてないと話になりませんが。

[1075: 匿名さん]

何かあったときに責任とるのは、不動産会社。
財閥系じゃないと心配。

[1076: 匿名さん]

間違いないでしょうね。
他を買う人の気がしれません。

[1077: 匿名さん]

ええ、ただ財閥系でもフラグシップブランドでないと例え財閥系でも住民の質、仕様、環境に大きく差がでます。
ヤンキースのロッカールームと高校野球の部室のロッカーぐらい違います。
三流ゴルフ場と一流ゴルフ場ぐらい違います。
しかし、なんちゃって財閥系の購入層はそれなりの満足も得られます。
とうとうベンツを手にいれたよ的な感覚です。
何か問題があった時にデベロッパーの対応も違います。
三菱地所の対応みれば歴然とした事実です。

[1078: 匿名さん]

今日も営業ごくろうさん

[1079: 匿名さん]

大企業や財閥系だと安心

[1080: 匿名さん]

財閥系は良い場所を押さえる
故に選択肢がそうなる

[1081: 購入検討中さん]

やっぱり長谷工が1番！

[1082: 匿名さん]

大京ライオンズマンション
「渡り廊下壁崩落」欠陥大トラブル
http://friday.kodansha.ne.jp/archives/9760/

[1083: 匿名さん]

怖いですねぇ・・・

[1084: 匿名さん]

総合的に見て財閥系以外に選択肢がないから仕方ない

[1085: 匿名]

中堅さん
ガンバッテ下さい＾＾

[1087: 匿名さん]

地所の件って高さ制限で建築許可が降りないため同じ高さで建て替えができないのでは？
低層マンションになってしまうと坪単価があまりにも増えてしまうような？
それでもここに欲しがる方もいるんでしょうけど。