財閥系が良いと言うのは本当か？【その2】

[匿名さん]

三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか？
財閥系のメリット（あるいはデメリット）を教えてください。
引き続き情報交換をお願いいたします。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91820/

[294: 匿名さん]

>>291
妬むなよ、管理会社の問題
フロントが、新築マンションの修繕を震度５程度で震災が原因として撥ねつけ
修繕費を使う会社だから、アフターランキングがワースト１になるんだよ

関西の震災では評価高かったよな
建物もアフターも管理会社も震災後の対応が良かった。
この掲示板で三井三菱住友を叩くより、自社管理会社使うのは止めては？

[295: 匿名さん]

>286
＞三井のマンションは部屋内の軸組みがアルミだから強度があります。
アルミの軸組み？
それは軽量鉄骨ですよ！


＞通常は木軸だからね。
１０年前ならあったかも知れないが、今のマンションで木軸なって金と時間の掛かることはしないですよ。
軽量鉄骨のほうが施工時間も速く安くできますし、あとで狂いがでませんよ。

どこで誰から何を聞いたのか知らないが、いい加減なことを書くのはどうかと思います。

[296: 匿名さん]

>294
ランキングなどホンマの純粋な田舎モンしか信じないよ（笑）
必ず裏がある世界なんだから。

[297: 匿名]

AfterService Worst１に金使うか？
評判が悪いのだろう
＞２９４は正論だよ

[298: 匿名さん]

>295
素人がいい加減なことをかくなよ。
286はアルミの軸だと言ってるだろ。
よく読んでやれよ。
軽量鉄骨はアルミの受けということを理解してんのか？
286は後で棚を付けられると言ってることはアルミの縦軸のことだよ。
文章の全体で想像力働かせて理解しろよ～


ま、295が言うように木軸は今はあまり使わないのは確かだがな。
ただ１０年前のマンションというのは嘘だな。
７年前のマンションでも木軸ありまっせ。

[299: 匿名さん]

ぶっちゃけ構造とかどうでもいいです。
どうでもいいわけではないけどわかんないし
研究する気もさらさらないです。

素人である買い手がそんなこと気にしなくていいように
ちゃんとしたものをつくってほしい。

だからちゃんとしているであろう売主を選びます。
三井、住友、三菱のあるレベル以上のグレードの物件
ならそうひどいことないと思います。
もしひどいことがあっても会社の面子にかけて
フォローがあると思っています。
ゆえに旧財閥系デベを選びました。

[300: 匿名さん]

↑マッチポンプ
パンダの像に変えることでも考えたら？
アフターサービスワーストワンさん
日本社会に財閥なんてない、蔑視用語を使ってマッチポンプを繰り返すんじゃないの

[301: 匿名さん]

＞２９８
知らなかったです。
三井で７年前に木軸があるんだ！
地方では、地元の大工さんを使うらしいから、小さいマンションでは今でも木軸があるらしいね。

[302: 匿名さん]

＞２９８
アルミとアルミ合金とでは全く違うものであることは、多くの人が感覚的にでも知っていると思います。
三井の人がアルミだと説明したとしたら間違っています。
聞いて書き込んだ人がアルミ合金と聞いたのにアルミだと書いたのなら仕方ないです。
金でも純金と１４金とは同じ金でも強さや価値が全く違うのと同じです。
そう言う意味で軸組みがアルミだとこの場で書けば、それを信じてしまう人が出るでしょう。
それは困りますね。
誤解の無いように正確に書くのなら、軽量鉄骨と言うアルミ合金で出来た軸組みだと書けば誤解は起きないでしょう。

[303: 匿名さん]

>301
三井で７年前の物件が木軸なんてどこにも書いていません。
マンションで・・・・と書いてある。
いちいち指摘させないでください。
読解力無い人のフォロー大変。
書く側も書き込むやつらの「おばか度合い」を理解しなきゃ。

>302
>アルミとアルミ合金とでは全く違うものであることは、多くの人が感覚的にでも知っていると思います。

きみさぁ会社で嫌われてるでしょ。
アルミで話は通じるんだよ。
いまここでアルミ合金とか言葉はどーでもいい。
仕事でも会話の趣旨がつかめない客相手にすると疲れる。
どーでもいいことを自慢げに話するからこまる。
仕事が前に進まないんだよね～

[304: 匿名さん]

３０３って、文章が理解できないようだね（笑）

元々の２８６は三井って限定してるよ！
それに続くレスなら当然三井限定（笑）

アルミで話が通じる？
馬鹿じゃねえの（爆笑）
通じるのは意味もわからん小学生じゃねえ（大笑）

仕事？ニートで仕事って職探しか（爆笑）

[305: 匿名さん]

>304
きみ相当のおばかでしょ。
286は三井の話をメインにしてない。
軸組の話がメインなんだよ。
だから296でマンションは・・・と言っている。
ったく、人の話まで作り上げる妄想人だな。
読書でもして脳みそ鍛えろよ。

[306: 匿名はん]

三井のマンションはって書いてあるけど、三井の話じゃないの？

[307: 匿名さん]

>305
ちゃんと誰が読んでも「三井」って書いてるじゃん（大爆笑）
お前は島田紳助か？
手紙を書いたこともないし写真も撮ったことはないと会見で言った直後、６年前のがさいれで手紙と写真が数枚見つかってたんだってさ（笑）

[308: 匿名さん]

＞３０５は、知らん顔して逃げましたよ。
だって、恥の上塗り、あれだけ書いてしまったので、言い訳も出来ないからね。

[309: 匿名]

＞３０８大丈夫？
財閥系なんて言葉を使ってる時点で国語が苦手なんだとは解釈できますが…。
＞３０５さんは正しいですよ
３０５さんが恥いるような点はどこにも見られません。

[310: 匿名さん]

そろそろスレの本来の趣旨に戻りませんか？

物件が同じような条件だとすれば・・・
旧財閥系はカタカナデベや中小デベの物件よりも少し価格が高い。
その少し高い分は、
①建物の品質（造りとか設備）が良いから。
②売却するときにブランド力で高く売れるから。
これが価格差に対して釣り合っていれば納得ですが、本当にそうですか？

この議論に戻りましょうよ。

[311: 匿名はん]

ものによりけり。

全てがそうであるというわけではない。

知らないほうが良い事もある。

[312: 匿名さん]

｢駅近・財閥系・人気学区｣
ほっといても売れる物件の資産価値の指標の一つ。

[313: 匿名さん]

>309
どうして自分で書いた３０５を他人の振りして弁護しているの？
財閥系って言葉が何処に書いてあるの？
他人になりすますのって規約違反じゃないの？