ミレニアムレジデンスつきみ野ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ミレニアムレジデンスつきみ野についての情報を
おもちの方、意見交換おねがいします。

所在地：神奈川県大和市つきみ野1丁目15番6（地番）
交通：
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩11分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.62平米～79.20平米
売主・事業主：アイベックス　猿楽町オフィス

物件URL：不明
施工会社：多田建設株式会社第一事業本部
管理会社：不明

[62: 匿名さん]

61さん
既に入居が始まっているマンションが売れ残っている場合は1割引きは珍しいことではありませんよ。
大手でもそれ以上に引く場合もあります。
営業さん云々はともかく「始めから高め設定にし、大幅値下げを提示し、安く見せようとする会社方針」というのは違うような気がします。

[63: 匿名さん]

62さんはマンションの営業の方ですね。
ずいぶんと必死ですね。
大手も値段下げるのであれば、やはり知名度が不動産会社から買いたいものですね。（W工は除く）

[64: 匿名さん]

62ですけどそんなに気に入らないこと書きましたか？
62で書いている程度のことなんかマンコミュでは常識の範囲内ですよ。

[65: 契約済みさん]

私も最初、購入に迷っておりましたが生活や通勤を考えてここに決めました。
住んでみると言うほど悪くないですよ

[66: 匿名さん]

>>63
誤字脱字に気をつけて。

知名度で買うなら最初からこの物件見に行くなよ。
大手の物件買うなら早くしないと、売れ残りの部屋しか買えなくなるぞ。
W工ってどこの会社かだけ教えて。反論は面倒くさいからしなくていいよ。

[67: 購入検討中さん]

残りわずかとの事ですが、あと何戸くらい残っているんですかね？

[68: 匿名]

６７さん
具体的にはわかりませんが、まだ大丈夫な気がします。
残りわずかは営業文句です。
売りだしてから相当月日が経っているのであれば、
本当な気がしますが、売りだしてからまだそこまで
経っていないですよね・・。
ただ、何階のこの辺りがいいというこだわりがあれば
早めに決めてしまった方がいいと思います。
でも、金額重視ならもっと割引してもらえるまで待つ
のもいいでしょう。最後の最後だとモデルルーム部分を
家具付き（TVも）でいいですよ。なんてごり押しされた
こともあります。２社ぐらい経験してるんで、ここも
そういう可能性があるかも？？

[69: 購入検討中さん]

ここは小学校はどこなの？

[70: 購入検討中さん]

６８さん
ありがとうございます。大急ぎではないのでモデルルームちょっと聞いてみようかな・・・

６９さん
北大和小学校ということです。評判は悪くないのですが、
旧１６号を越えるので若干心配ですよね・・・

ただし、近所に長く住んでいる同僚に聞いたところ、
他の小学校となると中央林間小学校か緑野小学校になり、
距離が遠すぎるのでしょうがないかなと思っています。

[71: 匿名]

>>43の契約済みさん
>あとは、やっぱりつきみ野エリアでマンション自体が今後販売しないのも購入の決めてです。

とありますが、今度イオンつきみ野店の裏に新しくマンションが建つみたいですよ。
しかもつきみ野から徒歩10分との事。
営業さんが把握してなかっただけかもしれませんね。

[72: 匿名さん]

それってリノベーションマンションじゃなくて？

[73: ご近所さん]

そうです、リノベーションですよ。

[74: 匿名さん]

では新築とは違いますね・・・

[75: ご近所さん]

つきみ野エリアで希少のマンションって
裏を返せばマンションに不向きな戸建て中心エリアってことですよね。

つきみ野に住むならやはり戸建てでしょう。

[76: 匿名さん]

つきみ野ってマンションも多いですよ

[77: 匿名さん]

ああでも駅近だから何なの？っていう駅前なので駅から10分程離れても1戸建てが似合う地域ではありますね。

[78: 物件比較中さん]

リノベーションて20年位経ってるやつだろ？あんなの買うやついるか？

[79: ご近所さん]

リノベーションマンション、徒歩１０分ですが、駅からの道は坂道で下ってさらに上るという行きも帰りもキツイ場所。
それなら、フラットな道のりのこちらの物件の方が断然よいと思います。

確かに、つきみ野は戸建て中心エリアで大規模マンションはないものの、
中～小規模マンションは結構あります。
けど、そもそもつきみ野の住所であまってる土地は少ないです。
住所が下鶴間でもよければ戸建てもありますよ。

[80: 購入検討中さん]

リノベーションで3400万はきついですね…
しかも徒歩10分とは言っても、こちらとは違い途中の坂道がきつい…

[81: 購入検討中さん]

かぶった（笑）
79さん
同意です！

[82: 匿名さん]

きつい坂道あるでしょ。
でも以前そう書いたら噛みつかれましたよ・・・

[83: 購入検討中さん]

８２さん
きつい坂はリノベ物件のほうですね。
こちら（ミレニアムレジデンス）にした場合はあまり坂は使わなそうです。

[84: 購入検討中さん]

あ…
確かに座間街道でイオンに行く道は上り坂ですね。

自分も現在付近住民なんで土地勘はありますので、
つきみ野イオンへの坂道は慣れているからかもしれませんが、
駅前の坂に比べたら楽な気がします。

[85: 匿名さん]

駅前の坂道の事を書いたのですよ・・・
つきみ野駅周辺のこととして。

[86: 購入検討中さん]

なるほど。。。。
つきみの駅からの眺めは大好きなのですが、
あれはきついですよね！

一度終電を逃して中央林間駅から歩いてきつかったので
運動不足解消のウォーキングの時以外は使ってません（笑）

[87: 買いたいけど買えない人]

マンション隣の工場の様な古い建物は使用されているんでしょうか？何の会社か分かりますか？
それと、更にその隣の森林はスギの木ですか？
花粉が舞ってベランダで洗濯物を干せなかったりするんでしょうか？
近隣の方、情報お願いします！！

[88: 購入検討中さん]

隣の建物は日東海藻株式会社の神奈川営業所らしいです。

[89: 物件比較中さん]

マンションを探し始めてまだ日が浅かったので、秋に契約を見送ったのですが、
環境等いろいろ考えてやっぱりここがよかったかも・・・。
もういい部屋は残ってないですかね？？

[90: 申込予定さん]

どうなんでしょうか・・・
一度連絡されてみてはいかがでしょうか？

[91: 検討中の奥さま]

先日、マンションを見学に行きました。
角のお部屋まだありました。
なにかキャンセルが出たお部屋みたいでした。
なかなかでしたよ。

[92: 契約済みさん]

ここのマンションコミュニティレス多いですね。それだけ興味持っている方が多いと思います。先日、マンション契約しましたが、本当に購入して良かったです。お部屋の雰囲気もオシャレで、家事導線も良いし、引っ越しするのが楽しみです。今、引っ越しの準備で大変ですが、これも新しい住まいに引っ越しできる楽しみでもあります(笑)

[93: 申込予定さん]

92さん
自分もまもなく契約予定です！
楽しみですよね〜☆

[94: 入居済み住民さん]

担当の営業さんがまだ新人さん？なのか
ちょっと頼りない感じでしたが、条件もよかったので購入しました。
入居して気づいたのですが、携帯電話（Docomo）の電波が悪く、たまに圏外になります・・・
お部屋の場所にもよるかと思いますが、うちの場合、アンテナをつけました。
間取りや周辺環境は気に入っています。

[95: 入居済み住民さん]

先日引っ越しが終わりました。まだ、エアコンがついてないのでとても寒いです(笑)
営業さんはみんな親切ですし感じがいいですよ。私の担当は部長さんだったのですが
すごくよくしてもらいました。
残り少ないと聞いてますが早く完売するといいですね。

[96: 契約済みさん]

95さん、92です。本当にミレニアムレジデンスの営業のみなさん親切ですよね！寒い中、エントランスの目の前で立ってお客様の案内、入居者の皆さんに車の誘導をしている姿を見ると本当に感心します。私も確か部長さん(恰幅の良い方?)にお世話になりました。ミレニアムレジデンスのメリット、デメリットすべて話して頂いたので信頼できました。私が見学に行った他のモデルルームの営業方は、メリットしか言わず他の物件の悪口ばかり言いますので、正直けっこう嫌気がさしてましたが、ここの営業さんは違いました。それも購入の決め手でもあります。物件も良いですが、やっぱり営業さんのフィーリングも大切ですね！！

[97: 匿名]

No.68です。
あんな余裕こいて書きましたが、これから建つ物件は、震災の影響の復興による材料不足＆人手不足（今までは東北の方がこちらに出稼ぎに来ている人が多かった）で約200～300万ぐらい高くなるそうです。（ゼネコン勤めの方に聞きました）
どうしても新築がよいという人であれば、早めに決めてしまったほうが良いかもです。

[102: 契約済みさん]

先日契約いたしました。
こちらでの皆さんの声も参考にさせていただきました。

まだ入居は先ですが入居者の方、よろしくおねがいいたします。

[104: 購入検討中さん]

まだ、残ってるのでしょう？
見学しに行こうかな。

[105: 匿名さん]

削除の判断基準が分からないと書いても削除とは管理者さんやりすぎじゃない？
この掲示板は国外で運営されてるの？

[106: 匿名さん]

105さん
この板は物件の検討をする為に皆さん利用しています。
削除基準等の運営に関する不満等は下記にてご質問されてはいかがでしょうか？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530/

[107: 購入検討中さん]

今日、モデルルーム見に行きました。今の住まいから比較的近いので前向きに検討できそうです。夫婦で話し合って結論出す予定です

[108: 契約済みさん]

我が家も先日契約しました。小田急線沿線物件と迷っていましたが、やはり
田園都市沿線の方が雰囲気・環境がいいですね！
入居が楽しみです。

[109: 匿名さん]

あと、何部屋余ってる？

[110: 契約済みさん]

土曜日の段階で２部屋だったようですよ

[111: 購入検討中さん]

１階の購入を考えていますが、１階の日当たりと道路沿いなので布団や洗濯物が干せるか気になっています。
あと、つきみ野周辺って保育園少なそうなのが気になっています。
保育園の情報お持ちの方いましたら教えてください。