ミレニアムレジデンスつきみ野ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ミレニアムレジデンスつきみ野についての情報を
おもちの方、意見交換おねがいします。

所在地：神奈川県大和市つきみ野1丁目15番6（地番）
交通：
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩11分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.62平米～79.20平米
売主・事業主：アイベックス　猿楽町オフィス

物件URL：不明
施工会社：多田建設株式会社第一事業本部
管理会社：不明

[1: 匿名]

モデルルームどこでやっているかわかる方教えてください。

[2: 匿名さん]

現地でやっていましたよ！

[3: 匿名さん]

参考情報です。
さきほどニュースでツルカメランドの親会社が日本から撤退と報道されていました。
ツルカメさんって外資だったのですね。
こちらの物件からはサティの方が近いですが、日々の買い物ではツルカメさんを利用することも多いのではと思っていただけに残念なことです。

[4: 匿名さん]

本日新聞に広告が入っていました。
ぱっと見の内装や外装は今時のマンションで悪くなさそうですが、ベランダ間の仕切りが賃貸マンションのような隙間が大きなボードなのが残念です。
同じボードでも上から下まで隙間なく並べていたり、コンクリートの壁を抜いてぴったりと収めたりしている物件もありますよね。

[5: 買い換え検討中]

この近くにあるイオンは映画館もあるしかなり使える！！
他にはなかなかないレッドロブスターやコメダ珈琲店もあるし、つきみ野好きです。

[6: 周辺住民さん]

つきみ野は東急が開発から手をひいた街っていう印象がありますね。
駅前にスーパーがあれば印象も変わると思いますが。
街全体として高齢者が多くて若さに欠ける感じがします。

[7: 物件比較中さん]

イオンがすぐ近くにあるのは本当に便利。それに駅からほとんどフラットな道のりなのも田園都市線ではかなり貴重だと思う。たまプラや青葉台で検討したいが値段的にもかなりきついので、つきみ野も検討しています。もう一回周辺を歩いてみて結論をだすつもりです。

[8: 匿名さん]

この物件からつきみ野駅まではフラットかもしれませんが、例えばつきみ野駅から中央林間駅までの道のりとかも見ておくと良いです。
アシスト付き自転車でないかぎり普通の主婦なら乗って移動するのを諦めると思います。
中央林間駅なんか関係ないという方でも物件そばの座間街道の上り下りは何かしらで使うことになると思うので土地勘のない方は現地の確認をお勧めします。

[9: 周辺住民さん]

＞＞８
中央林間の駅に主婦が自転車で行くことなんかあるの？あなたこそ現地を確認したほうがいいですよ(笑)

[10: 匿名さん]

主婦の自転車はどのくらいの坂か想像できるように書いた例ですがおかしいですか？
ここの広告を見てもフラットを強調しているようなので必ずしもそんな土地柄ではないことを情報として書いたまでです。

[11: 周辺住民さん]

田園都市線沿いのマンションで坂があるとかないとか言ってる時点でおかしいだろ。少なくともつきみ野駅からこのマンションまでの道のりはほぼフラットなのは間違いないことだし。

[12: 周辺住民さん]

フラットばかりでなく坂もあるという意見に対して、田園都市沿線で論じるべきでないってどうなんでしょうね？
駅までフラットな道のりなのも急な坂もあるのも両方事実です。
つきみ野駅と中央林間駅間ほどではないけどマンション近辺の座間街道の坂も人によってはきついと感じるかもしれませんね。

[13: 周辺住民さん]

田園都市線沿いで検討している人が、この物件の周辺程度の山、坂で購入を断念するという人はいないと思う。四方八方山がないところは田園都市線沿いで、たまプラ以西ではありえないと言いたいだけ。論じるべきではないと言った覚えはない。

[14: 匿名さん]

11の書いたおかしいだろは意味合いとして論じるべきでないと同一だろ。

[15: 周辺住民さん]

田園都市沿線で検討している人云々はあなたの思い込みではないでしょうか？
私も仕事の関係でこの付近に越してくるまでは坂のイメージなんて持っていませんでした。

[16: 近所をよく知る人]

周辺環境は決して良くは無いですよ。空き巣発生率は上がってますし。ただ、小学校の学区内の新築マンションは久しぶりだから完成したら一度は見に行こうかなって主人と話してます。

[17: 購入経験者さん]

１５はどんだけ田舎から引っ越してきたの？田園都市線で坂のイメージがないとか・・・
あと１６番さん空き巣の発生率が上がっているんですか？出来ればソースをお願いします。
１３は言ってること正しいが言い方が極端すぎるような気がする。

[18: 匿名さん]

田園都市沿線は近年になって栄えた地域です。
特に神奈川県の田園都市沿線は地元の（高級）住宅地ってだけで知らない人がいても不思議はないと思いますが。
都民だとわざわざ多摩川を超えてそちらに行く必要ってあまりないですからね。
小学校の遠足で子供の国に行くくらい？
私は世田谷区の中目黒区寄りの場所に住んでいました。
まあ17さんが住んでる場所に比べれば田舎ですかね。

[19: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきました。設備、仕様ともに申し分なく、価格も満足できるものでした。ただ、座間街道の渋滞が気になり即決まではいきませんでした。皆さんは座間街道沿いのマンションをどう思いますか？

[20: 匿名さん]

18です。
中目黒区は目黒区の間違いです。

>>19
一般的な返答になりますが、交通量の多い街道沿いで問題となるのは騒音・振動・粉塵でしょうか。
振動についてはマンションの構造や人によって全く感じなかったり、逆に気になって眠れないと感じる方もいる個人差が激しいことなのでご本人が体験するまで本当のところは分かりません。
音については窓さえ締めれば問題はないと思いますが、自然換気をしたい時もあるでしょうからどこまで許容できるかは現地で判断するしかないと思います。
個人的に一番問題だと思うのが粉塵です。
ベランダが汚れる、洗濯物が汚れる、窓を開けると室内が汚れる、換気口の周りが汚れる等の影響を予想しておいた方が良いかもしれません。
気管支が弱い方は喘息の被害にあわれることもあるそうです。

座間街道はご存じの通り交通量が比較的多い道路ですが、もっと激しい幹線道路沿いに住んでおられる方はたくさんいます。
私も幹線道路沿いのマンションを検討したことがありますのでマイナスを上回る要素があれば選択肢としては有りだと思っています。
以上の問題とその対応を勘案の上お決めになるのが良いと思います。

[21: 物件比較中さん]

モデルルームに行こうと思いますが、このマンションの営業さんはどんな感じですか？わかる人がいれば教えてください。

[22: 購入検討中さん]

今度の3連休にモデルルームを何件か見る予定です。このマンションは学研さんが推奨しているマンション
みたいですが、子供のいる家庭にとってはいいですが、私たちみたいな子供のいない夫婦にとってはどうなのでしょうか？

[23: 匿名]

他のモデルルームで、学研のがありましたか、リビングの奥の部屋の和室を子供の勉強部屋にオプションでするってやつでした。お子さんがいなくて興味がないのなら、あまり関係ないのでは？

[24: 物件比較中さん]

第1期完売と書いてありました。売れているんですね。近々モデルルームを見に行こうと思っていますが、購入したみなさまの決め手を教えてください。参考にしたいです。

[25: 購入検討中さん]

まだ契約はしていませんがローンの審査が通れば契約する予定です。私の決め手は買い物が便利なところと、お部屋の仕様のよさです。標準仕様なのに素晴らしい内装や設備でした。あとはやっぱり担当してくださった営業の方も気に入りました。今はローンがうまくいくか心配です。

[26: 契約済みさん]

25です。
無事に契約することができました。本当にありがとうございました。
田園都市線沿いでマンションが購入できるなんて夢のようです。
でも、これから本申込みみたいです。落ちなければいいけど・・・

[27: 匿名さん]

オフィシャルサイトの図面とモデルルームのイメージを見るかぎりは間取りも広くすっきりとしていてとても好感がもてました。25さんは実際にご覧になってこられたとのこと。イメージ通りのようで期待が高まっています。スーパーも近いし、隣の駅にはショッピングモールもあるので買い物も便利そうですね。第一期完売とのことですからいい物件のようでちょっと焦ります。まだ受付締め切っていないでしょうか。

[28: 物件比較中さん]

初めはレスがあまりついていなくてある意味安心してたけど、久々にのぞいてみたら沢山のレスがついていたので焦りました。
早めに決めないと良い部屋は早々に決まっちゃいそうですね・・・（汗）

[29: 契約済みさん]

第２期の１０戸は、先着順だから早くしないと良い部屋は無くなるかもですね。
すでに、欲しい部屋は無くなっている場合もありそうですね。

[31: 物件比較中さん]

中央林間の物件と迷っていましたが、こちらにしようかと思っています。
価格的にはあちらのほうがお安いですが・・・。
つきみ野の閑静で静かな感じ、駅からの距離、小学校の学区などを考えると
やはりこちらかな。

[32: 匿名さん]

>>31
間違えてスレを作ってしまったのなら削除依頼出したらどうですか？

[33: 契約済みさん]

足場も取れてだいぶ出来上がってきましたね！
完成が楽しみです。
オプション、悩みます～

[34: 匿名]

どうですかって？
都心からも遠く駅からも遠くて広くもなくて安くもない。

という感想ですが気に入った人はどうぞよろしく。

[35: 契約済みさん]

＞３４

あなたの基準で、書き込みするのは真面目に
検討してる方に失礼ですよ。

私は、実家が青葉区なので田園都市線沿線で探して
ましたが、子育ての環境や生活環境を重視して色々探して
検討した結果、総合的にミレニアムレジデンスつきみ野が
条件に合いましたので思い切りました。

100％の希望には叶わなかったけど、熱心な営業担当の方と
素敵なマンションなので良かったと思ってます。

[36: 購入検討中さん]

今大幅に価格を引いてくれてるみたいですよ。期日限定ですが非常に悩みます。場所がいまいちなんですが設備と価格が魅力です。

[37: 契約済みさん]

つきみ野は非常に環境いいですよ。特にお子様がいらっしゃるのであればいいと思います。

私は、子供の環境を一番重視して購入しました。

[38: ご近所さん]

大和市であってもつきみ野は田園都市線沿線だけあって、教育熱心な親御さんが多いですよ。
このマンションの学区（北大和小・つきみ野中）は大和市内でもトップクラスです。

お子様の環境を考えたらいいところだと思います。

[39: 匿名]

つきみ野や中央林間は住みやすいですよ。価格も安いし。

[40: 購入検討中さん]

駐車場抽選は終わってますか？
ここいいなと思ったのですが仕事柄車を使うので駐車場必須なんです。

[41: 不動産購入勉強中さん]

先日見学してきました。
思ったほど道路の音は気になりませんでした。
青葉区に住んでいますが、つきみ野の環境は似ていますね。
飛行機の音はどうなんでしょうね。

[42: 匿名さん]

日に何回か飛ぶ時がありますが平日は家にいないせいかかなり長い間音を聞いていないような気がします。
初めて聞いた人は驚くと思いますが本当にうるさい時間は短いので住んでいればすぐに慣れると思いますよ。

[43: 契約済みさん]

本日、無事にマンション契約しました。期間限定でかなり良い条件で購入できました。最初は、色々と不安がありましたが、担当の営業の方が親身に対応してくれて本当に信頼できると感じましたし、あとは、やっぱりつきみ野エリアでマンション自体が今後販売しないのも購入の決めてです。来年早々に引っ越し予定なので、早く家具等を揃えないといけません。家族で家具屋さんに行くのも楽しみです。本当に良い住宅と担当の営業の方に出会えて感謝でいっぱいです。

[44: 購入検討中さん]

年明けにマンションを見学しに行こうと思うのですが、やはり年内に購入を決めた方より割引はしてもらえないですね？
価格次第では購入を考えているのですが、購入者の方、割引のヒントなど頂ければ嬉しいです。
あと、日本セルカって会社は信用できるのでしょうか？私の不勉強かもしれませんが、あまり聞いたことがある社名ではないので。

[45: 契約済みさん]

43です。割引は、年内限定との事です。年末と言うことで、私も仕事で忙しく購入判断までの期間が短かったですが、逆に年内限定の割引が私の購入判断に背中を押してくれた結果となりました(笑)今まで、私も良い物件に出会えた時もありましたが、最後の踏ん切りができず購入できなかったこともありました。でも、割引以外でも物件の希少性、担当営業マンの信頼できたことも購入の決め手です。会社の規模の件ですが、私もあまり聞いた事ありませんが、建設会社が一部上場企業で建設途中も現地を見てましたので安心して購入できました。なるべく年内に購入検討したほうが良いかもしれません。

[46: 買い換え検討中]

今、戸建てに住んでいますが、ミレニアムレジデンスつきみ野に住み替えした方は、いらっしゃいますか？セキュリティやバリアフリーを考えると、やっぱりマンションのほうが良いと夫婦で考えてます。つきみ野は、閑静な住宅で、絶対につきみ野エリアから離れたくありません。是非、アドバイス頂ければ幸いです。

[47: 匿名]

年内限定の割引より年明け後の値引きの方が大きいと思うよ。
買う気を見せて交渉しましょう。

[48: 匿名さん]

このマンションが建つ前つて同じような高さの建造物があったのですか？
先日現地を見たときにこのマンションの北側の戸建てが真っ暗でかわいそうになりました。

[49: 匿名さん]

グーグルマップの画像が撮影された時点では野原ですね。
あれに映っている民家はもろ影になりますね。
反対運動とかなかったのかしら？

[50: 購入検討中さん]

ここは今流行りの床暖房とかエコキュートとか付いていないんですね。
それが決め手というわけではないのですがちょっと残念でした。