スカイクレストビュー西葛西ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

スカイクレストビュー西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区西葛西6丁目10番（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：68.49平米～76.66平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/scv_nishikasai/index.html
施工会社：株式会社鴻池組東京本店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[1: 匿名さん]

スカイクレストビュー　シリーズですか？
今までは、湾岸の交通不便な場所の物件だったんじゃない。

[2: 匿名さん]

売れないねここ。
契約した人いるの？

[3: 匿名さん]

ここの値段ぼったくりですよね。
もっと下げないと売れないと思いますよ。

[4: 購入検討中さん]

角部屋３ＬＤＫで３９００万って安くないですか？
最安の部屋。

[5: 物件比較中さん]

値下げしたんですね。私は一度検討して、モデルルームまで行きましたが、資産価値を家族で考えパス。
今は他のマンションが出るまで待ってる所です。

[6: 物件比較中さん]

西葛西の駅近3分でこの価格は魅力。当然いつかは隣の駐車場にマンションが建つだろうが、都心で駅近のマンションに眺望とか求めないしね。反対に将来貸すことがあっても高い家賃とれそうだし、それなりに資産価値はあると思うね。

[7: 匿名さん]

西葛西自身がかなり微妙たからね
妥当な金額では

[8: 物件比較中さん]

No.5の者ですが、資産価値というか総戸数が少ないので微妙だなあと思いまして。
隣の駐車場、確かにマンションが建ちそうですね。
それに、床スラブと戸境壁が18cmなので音が響きそうですし。
それに、西向きなので午後しか陽が当たらない・・・
あと駅前にスターツの免震タイプが出来ますね。
ここも微妙です。
まあ、ゴールドクレストってだけでパスです。
ここは子供が選んだので。

[9: 物件比較中さん]

追記です。

子供が選んだからってパスっていうわけではないですよ。

[10: 物件比較中さん]

現地見ました。確かに建物に囲まれてるけど、やはり駅近は魅力です。それに西向きのは冬は夕方まで日が入るし、東よりいい、個人的にはです。欠点挙げても予算内で考えると結構前向きです。

[11: 匿名さん]

結局どうなったの？

[12: 匿名さん]

なんといっても、駅徒歩3分は魅力的。
ショッピングモールもありますし、生活環境は、良いと思います。
大型収納に期待しましたが、それほど広いスペースでもないのが、残念です。

[13: 匿名さん]

確かに広いとは言えないですね…。
洋室は最低でも5畳あることは評価できると思いますが。
ただ仕様が床暖やディスポーザーがあり、
駅にとても近い事などを考慮すると
交通至便にこだわる人にはいいかもしれないですね。

[14: 匿名さん]

子供がいるので、子育てに優しい区がいいなと思い、現在物件を探しています。
２３区内でも江戸川区は子育てに強い区なんですよね。
まず公園面積が23区内で一番。他の区ではない、1歳児未満の子供がいる家庭には
毎月1万3千円が支給される。子供を私立幼稚園へ通わせるのに毎月2万6千円が支給される
など、本当子育てに優しいんですよね。

[15: 匿名さん]

子育てに優しい区をお探しであれば、それぞれの区の医療、教育等の補助を調べると良いですよ。
都心なら品川、港区が比較的良いようです。

[16: 匿名さん]

子育て支援だったら他の区も結構頑張っていると思いますが、
江戸川区もいいですね。

収納が意識して大きく作られているのがいいですね。
家族で暮らすと洋服もそれ内の収納力がないとしまえないので。

[17: 匿名さん]

１２さん
私もサニーモールやジャスコが徒歩圏内にあるのはここを魅力に感じている条件の
ひとつです。サニーモールにはダイソーも入っているし、マルエイも色々新鮮で
安いですからね。近くのマルエツより遠くてもこちらに足をのばしてしまいそう。
100均一って結構子供が小さいと行く機会多いんですよね。

[18: 匿名さん]

全戸が角部屋という作りは、いいですね。採光、風通しも良さそう。
日当りや換気が悪いと、湿気やカビの原因になりますからね。

[20: 匿名さん]

子供もだいぶ大きくなったので楽になりましたが
週末仕事が入ってしまうと託児所探しで四苦八苦しました
入会金を払ったのに1年もたたずになくなってしまうこともしばしば。
長くサービスを続けてくださる施設が増えてくださると助かります
そして病児保育が充実していること、
小学校上がれば学童が充実していると仕事を続けられると思います

[22: ご近所さん]

そりゃー売れないよ。子育て世代だったらなおさら売れない。
公園は近くにあるけど、あの公園・・・公園内にすんでる方もいるし、昼間からワンカップを片手におじさんたちが集まる公園だからね。うちも遊びにいくけど、あの近くには住みたくないと思ったね。
一本横の道は夜になるとキャバ関係の黒スーツの人がうろうろしてるところだし。
近くに住んだことがある人なら買わないよ。
小学校も清新第１の学区に当たらないし。