エイリックスタイル 姪浜フレシオってどうですか？

[いつか買いたいさん]

情報お願いします。


所在地：福岡市西区小戸4丁目1510番1外2筆
交 通：西鉄バス「都橋」バス　徒歩3分
　　　 市営地下鉄「姪浜」駅　徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数：33戸
間取り：3LDK～4LDK
建築竣工予定：平成24年8月下旬予定
入居予定：平成24年9月下旬予定

売主：株式会社アライアンス
施工会社：ＴＨ建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

[301: 匿名さん]

ラブポがあるからお安いのでしょ、それがわかっていて購入しているのでしょ、その値段でしか買えないのならとやかく言ないで迷惑

[302: 物件比較中さん]

しかし、週末になると多いですね。この周辺のホテルは。

[303: 姪浜住民]

いつかは姪浜地区でマンション購入を考えていますが、
ここはやっぱり無理！
主人が不動産会社に勤めている友人に聞いたら、
駅まで５分とか駅の近くだとまとまった土地がないけど、
１０分前後なら今後も出てくるって言ってたって。
買ってしまってやっぱり嫌だなーと思いながら暮らしたくないし、
場所にはこだわりたい！
もう少し待ってみます！

[304: 匿名さん]

ずっと待ってますが、それが無いのですよ。
あっても、南側が高速道路の高架だったり、事故が多い大通り前だったり、異常に高額だったり、・・・・
このマンションが最高という訳ではないですが、これまで待ってで断念してきました。
そうおっしゃる不動産屋さんがマンション建てて売ってくれればいいのにですね。

[305: 購入検討中さん]

長いローン組むのに、この場所は妥協する範疇を超えていますでしょう。

[306: 物件比較中さん]

現金一括で払えるにしても、ここは無いです。

[307: 物件比較中さん]

内浜で新築マンションの計画があるらしいですよ。
私はそれを待ってみるつもりです！

[308: 匿名さん]

え！内浜のどこですか？

[309: 匿名さん]

へー、どの辺でしょうね。
どこが建てるんでしょ。

でも、ほんとだとしたらけっこう良い値段しそう。
ウチにはムリだわー。

[310: 匿名さん]

まぁ、確かに高いんでしょうね。
何か問題が無いとやすくはねぇ

[311: 匿名さん]

内浜といえば家の近所ですが、その様な話は聞きませんが・・・・・
本当でしょうか？

[312: 物件比較中さん]

本当らしいですよ。
うわさによれば年明けくらいとか？

[313: 匿名さん]

内浜のどの辺か場所が知りたいのですが・・・・・

[314: 匿名さん]

こちらの会社も、愛宕南の室見川沿いで計画している様ですね。

[315: 匿名さん]

内浜ってけっこう狭いですよね。
どの辺かと、どこが売り出すのかをお聞きしたいですけどね。
時期よりもそっちの方が気になります。

[316: 物件比較中さん]

＞314さん
ひょっとして、高速の脇の場所ですか？これも、厳しい場所ですね。

[317: 匿名さん]

愛宕南の話は以前から出てますよ。

高速は北側になるので、そんなに気にならなそうですけどね。
南側は室見川で開けてるので、買い物がイマイチなスーパーばかりなこと
以外は良さそうですけどね。

この物件とどっちが価格高くなるのか、興味はあります。

[318: 匿名さん]

内浜の噂は具体的な場所が不明な様ですね。
ガセネタかな？

[319: 匿名さん]

年明の売り出しであれば、もう周辺に告知する看板は出てますよね。

[320: 匿名さん]

ガセですかねー。

地下鉄空港線沿線にはもうあんまり良い土地残ってないし、
あったとしても普通のサラリーマンにはムリそう。

[321: 匿名さん]

場所が特定されれば、信頼できる情報でしょうけど、「らしい、らしい」で特定情報が無いのでは、
良くあるガセネタと同じですよね。
内浜に出るのであれば、比較したいとは思いますが、フラット３５Ｓは締め切りになるし、
ローンまで含めて検討しなければならない時期に、ガセネタであれば迷惑な話ですよね。
本当であれば、値段は無理としても、場所は特定してもらいたいものです。
検討できませんし。

[322: 匿名さん]

そうですよね！　惑わす情報は多いのですが、どれも信憑性がイマイチなのよね。

[323: 匿名さん]

品質は良いけど場所が悪く値段が安い。
はっきりとしてるので、むしろ好印象です。
このラブホ前だから安い！
値段を追求して品質を下げずに済む訳だから考え様ですね。

[324: 物件比較中さん]

↑
関係者さんはどんだけポジティブなんですかね？
買う方の身にもなってほしい。

[325: 物件比較中さん]

↑家は、無理です。

[326: 匿名さん]

ラブホを自慢げに言うはねぇ

[327: 物件比較中さん]

↑家も無理ですかね。

[328: 匿名さん]

無理な方々が多いようですね。
こういった掲示板ですから反対意見が多いのでしょうけど

[329: 購入検討中さん]

自分はラブホ気になりません。
そして、住んでたら慣れる自信あります。

こんな事言うとココでは、非常識人間のように言われるでしょうが、
善良な市民のつもりです。

ちなみに、友達にも「ラブホが近いんだよねーアハハー」って言って
全然呼べますね。

[330: 近くの住民]

329さんは、購入検討中ってありますが、
そのコメントなら購入間違いないですね。
ただ、主観的すぎる意見なので、参考にはなりませんね。

[331: 近くの住民]

企業努力による低価格ではなく、
立地価値による低価格ですからねー。
良いとするか悪いとするかは
住宅を持つときには大きく左右すると思いますよ。

今すぐどうしても購入しないといけない
という人以外は焦る必要はない立地です。

[332: 購入検討中さん]

そうですね、このままスムーズに行けば購入するでしょうね。

ここでは声を大にして「ホテル気になりません！」って言える
雰囲気ではなかったけど、あえて言ってみました（苦笑）

もちろんムリな方に自分の意見を押し付けるつもりもありませんし、
変態ではないですから、ホテルが近いのを喜んでる訳でもありません。
他に選択肢があれば、また違ったと思いますが、現状は無いですから。
中古も探してみましたが、納得いく物は見つかりませんでした。

売る予定がある訳ではないですが、ライフスタイルが変わったとき、
売却がどうなるかは不安はありますけど。

＞今すぐどうしても購入しないといけない
という人以外は焦る必要はない立地です。

これについてはまったくもって同感です。

[333: 匿名さん]

良くわからないので間違いならすみません。
立地価値で安い。というのは相場としてですよね。
場所は駅徒歩圏内なのでただに近い値段で土地を買った訳では無いでしょう。

建物も高い天井やサッシ シャッター など他のマンションにくらべ安い物でもなさそう。
ラブホがあり立地がマズイから、安い価格になる努力をしてると思ってました。
ただ行くとラブホがすごく近くもうだいぶ努力してもらいたいですけど

[334: 匿名さん]

安い土地を買って、そこそこの価格で売るのがこの会社の戦略です。この会社の販売中の立地を見たら一目瞭然です。
価値は価格相応です。高くも安くもなく普通。

[335: 匿名さん]

こんな場所にマンション建てても、飛びついて買う家族がいる。
儲かってしょうがないね。
同じような価値観の33世帯の集合住宅なんだから
仲良くやれるんじゃない？

[336: 匿名さん]

やっぱり売れてるんですね。

[337: 匿名さん]

>335

仲良きことは美しきかな　by実篤

匿名掲示板であったことない人悪く言う人間のほうが
マトモと思ってるところがイタイｗｗ

[338: 匿名さん]

確かに、ここは購入するつもりが無い人のほうが、
口が悪くてヒートアップしてるような気がするのですが、
なんでそこまで買わない物件に対して熱くなれるのでしょうか？不思議。

他の物件もそうなのかしら。

[339: 物件比較中さん]

我が家は、子供から強い拒否があり購入断念しました。
個人的には問題無かったのですが、子供から「友達呼べない。」と一言。
子供の事情もあるもので残念です。

[340: 銀行関係者さん]

全て自己判断・自己責任でしょう。住みたいなら買えばいいし、住みたくないなら買わなければいいんです。
ただ、それだけですよ。

[341: 匿名]

↑その通りだと思います。

[342: 匿名さん]

>>340
なに当たり前のこと言ってんの？

[343: 匿名]

ホームページにて10/1売り出しだって

事前でお客溜めて一気に売り出しするんだね。

33戸で1/3埋まってたから半分近くまで売れる
　
のでは？

[344: 物件比較中さん]

姪浜駅二分くらいの所に、ヒューマインドが建つみたいなので待つことにしました。

[345: 匿名]

↑なぜこここんなに荒らされるのかな？
って思ってたら　　
NO344　営業さんお疲れちゃん

[346: 匿名さん]

姪浜にできるんですね。情報ありがとうございます。ちなみにどの辺にできるんですか？

[347: ご近所さん]

>346

アルテマインド室見の方で盛り上がってますので、
移動をお勧めします。

[348: 物件比較中さん]

それだけ、姪浜界隈にて住宅を考えてらっしゃる人が多いということなんでしょうね。

[349: 匿名さん]

レスは一気に終息しましたが、販売も終息しそうですか？

[350: 周辺住民さん]

完売したんですか？