エイリックスタイル 姪浜フレシオってどうですか？

[いつか買いたいさん]

情報お願いします。


所在地：福岡市西区小戸4丁目1510番1外2筆
交 通：西鉄バス「都橋」バス　徒歩3分
　　　 市営地下鉄「姪浜」駅　徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数：33戸
間取り：3LDK～4LDK
建築竣工予定：平成24年8月下旬予定
入居予定：平成24年9月下旬予定

売主：株式会社アライアンス
施工会社：ＴＨ建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

[128: 匿名]

↑↑業者？マンション建設反対住民？

検討してる人は真実を自分で判断しましょう！

[130: 匿名]

ラブホがあるところに住んでるんだから、反対はないでしょう。分譲マンションですから

[131: 物件比較中さん]

分譲マンションになれば、話題になっている治安？も改善されるでしょうね。

[132: 匿名さん]

しかし、よくこんな場所のこんなマンションを検討する気になるなぁ。

そもそも姪浜ってそんなにいい場所？　そもそもここは姪浜でもないし・・・

[133: 匿名さん]

No.132さん、同感です。

前の建物が解体され、ここに建設予定の看板建ったとき

「マジにここに分譲を建てる？正気？」と逆に業者には興味をもった。

[134: 匿名さん]

買わせたくないとか他業者とか悪意じゃなくて

普通こんなところで子育てしようという気にはならない。

姪浜はいいところだけど、ここは小戸だし。

安けりゃいいってもんじゃないでしょう？

[135: 物件比較中さん]

否定派の意見が、ネガっているのではなく正直な気持ちなのが痛い・・・。
ほんと124さんの意見は当たっていますね。

[136: 匿名さん]

小戸も閑静な住宅街はあるし、ほんとこのホテルや電車の高架周辺だけなんだろうけどね。

否定派はどうすんの？

次の新築を待つの？
たいして安くない中古にするの？
無理して早良区のマンション買うの？
それとも学研都市まで離れるの？

[137: 匿名さん]

そうかな？
実際？そんなに近く詳しい人が、そんなに多くこのような掲示板 参加します？

[138: 匿名さん]

＞135

否定派の意見には賛成しても、124には同意しない。

人がマンションに恋しようがほっとけばいいじゃん。
人の恋路を邪魔するやつは馬に蹴られて…ってね。

[139: 匿名さん]

>138
別にいいじゃないですか。いい意味でとらえましょう。
周りが見えないくらいに一生懸命にならないとマンションなんて買えませんよ。
自分で立てる以外、完璧なマンションなんて何処にもありませんから。

あまり反応しすぎると否定派がどんどん現れますから。
スルーです。

[140: 匿名さん]

肯定派の方、このマンションの魅力を語ってください。

[141: 匿名さん]

これは、スルーですね。

[142: 匿名さん]

140です。
あまりにも否定される方が多かったので、
モデルルームに行く前に、良いところを聞いておきたかったのですが・・・。

[143: 購入検討中さん]

しっかりと、メリットを語っている所もありますよ！

[144: 匿名さん]

だいたい、そんなのこんなネットで聞くもんじゃないね。

[147: 匿名さん]

２ｍ６５ｃｍの天井は開放感があっていいね。

収納力が上に増えるうえに、各戸にウォークインクローゼットがあるのも魅力ですね。

２ｍ２０ｃｍのハイサッシも追加で魅力でしたよ。

[148: 物件比較中さん]

先度、姪浜駅から現地に歩きで行ってきました。
高架下、ほんとに落書きだらけですね。
暗くなったら怖そうです。
電車の音もやはり気になりました。
そして遠くからでも、うわさ(？)のラブホの露天風呂らしきものが見えました。
さすがに炎天下の中、入っている人はいませんでしたけど。
やっぱり、近すぎます・・・。
歩いて数十歩の距離。
子供のいる家庭は無理というのもうなずけます。

現地の隣はダイワハウスの持ち物の駐車場でしたが、
いずれ、ここにもマンション建ちそうな気がしました。

[149: 匿名さん]

ちいさな駐車場は、何か建ちそうですね。

[150: 匿名]

ダイワハウスも持ってはないでしょう。賃貸駐車場の管理をしてるだけでしょう。
あんな狭い敷地にダイワはマンションはだしませんよ。

[151: 匿名さん]

今は駐車場２つに分かれていますけど、両方あわせると
十分マンション建つ広さはありますよね。
高さ制限があるので、近くのＪＲのマンションくらいの６階建までは
いけそうです。

[152: 匿名さん]

まあ、マンション（出来れば分譲）が建ったほうが
治安と言うか雰囲気は良い方向に向かいそうですけどね。

空き地があれば何か建つのは覚悟しないと。

[153: 匿名さん]

販売金額も教えて貰えず会員制で登録後で無いと詳細は不明、そこまで価値のあるマンション、対応が良くなくこちらの情報ばかり聞き出す営業マン物件に自身が有れば販売価格を公表してもお客は付きます、最初の対応が決めてでは一度の連絡しかしてませんが二度と連絡はしません

[154: 匿名さん]

１５３さんへ　私も同様の経験者で購入の意思が下がりました、連絡先・住所など何度も聞いてきました、非通知はダメで先方から何度も営業の連絡が来て嫌な感じ。

[156: 匿名]

私はべつのエイリックスタイルを契約しましたが私の担当の営業さんは非常にいい人でしたよ。アライアンスに限らずどこでも人次第でしょう。

[157: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきました。
たくさんの人でにぎわってました。
意地悪な質問で、ラブホのことを聞いてみましたが、特に前にあります。とだけ答えられました。
どうしてここに？と聞くと、便利な場所に、安く販売出来るから的な返答でした。
まぁその通りでしょうけど。
電車の音は、ハッキリと する。と返答ありました。音の程度は、現地で確認しましょう。ということで、
実際に現地で一緒に聞いてみました。
押しが強い印象はなく、問題点をひとつひとつ解決しようとする姿勢に好感は持てました。
ただ、別れ際に、検討できますか？ と聞かれましたが、うちは、難しいと答えました。
モデルルームは、天井がさすがに高く、スッキリと気持ち良い印象。
キッチンの収納も多く良かったです。
ラブホさえ無ければ！

[158: 物件比較中さん]

うちも、いってきました。
住所と電話番号を書きました。その日の夜になんと電話がありました。ありがとうございました。程度でしたが。が
これからかもしれませんね。
印象は、全体的に良かったですよ。
モデルルームは少し軽い印象でした。安いのでしょうがないですが。
ただ、あの場所のマンションなのに子供連れの方が多いのにはビックリしました。
社員の人も子供と遊ぶのに大変そうでした。
(^^)

[159: 匿名さん]

優先案内 優先分譲 と表示がありますが、特典とは何でしょうか。

[160: 匿名さん]

別のエイリックスタイルで契約したものです。


私の営業担当の方はとても親切な方でしたよ。

私達の住宅購入に、自分の事の様に考え下さいましたし、モデルルームでは子供の面倒を最初から最後まで

看て頂いた営業の方もいらっしゃって非常に助かりました。

正直、電話等がしつこいなと思った事もあったのですが、後々に振り返ってみると、

それは、私達の事を真剣に考えてくれていた証ではないでしょうか？


やはり営業の方は住宅のプロですので、どれだけ味方に付けれるかです。

[161: 匿名さん]

今は正式な販売前ですからね。
だから会員に向けての優先案内会なんですよ。
その後だったら、会員でなくても価格くらい教えてくれるんじゃないでしょうか。

ちなみに予約制にしてるのは、ここの会社は社員が少なく、
お客さんが一度に重なってきてしまうと待たせることになるからとのことでした。

そして特典とは・・・

オプションを50pt分いくつか選べる、だそうです。

[162: 匿名さん]

価格の非公開はどうなの、近隣の価格を調査して値引きなの、駐車場も抽選で有り得ない

[163: 匿名さん]

↑　なんか言ってる意味わからない・・・。

価格非公開はどうなのって、161が言ってるように、正式な発売後だったら公開かもよ？

近隣の価格を調査して値引きなの、ってどういうこと？
何かしたら値引きでもあるの？

駐車場は抽選って・・・全戸平置きを確保してるということだから、
細かい場所のこと？
それって抽選なのは普通のことなんじゃ？

[164: 物件比較中さん]

他のアライアンスが売主の物件のスレを見てみたが、どこも同じ様な評価ですね。
普通分譲マンションが建たないような、驚く場所にマンション建てて安く販売。
昨今の不景気において、立地や設備より価格に飛びつく購入層を狙った見事な企業戦略。
このマンションは時代に合っているのかもね。

[165: 匿名さん]

その通り。
だから売れるのですよ。

[166: 匿名さん]

安いけど普通の感覚の人は買わないでしょ

[167: 匿名]

164さん　室見の二つのマンション・南区の日赤通りなど完売間近らしいですよ！

[168: 匿名]

会員が今の所優先で特別扱いが徹底されているのは、会員の私は嬉しいですね。

[169: 匿名さん]

>167
その３つの物件は、まだ妥協できる範囲でしょう。

[170: 匿名]

大変お詳しい様ですが、それでは、どちらのマンションがお勧めですか？

[171: 購入検討中さん]

気になることが…後ろのマンションの方々は反対なさったりされていないのでしょうか？
住んでから、トラブルとか嫌なので…

[172: 匿名さん]

世の中には普通の感覚じゃない人がいるから、
こんなところに分譲マンションを建て、それを＊＊家族が買う。
正直、ここに住まわされる子供たちが不憫でなりません。

[173: 匿名]

No.171さん 　前に土地があって、建物が建たないと思っている人が間違い。
　　　　　　　前の土地に建物が建っていい思いをする人はいないでしょうが、
　　　　　　　常識的に反対はできないのではと・・・・・

[174: 匿名さん]

会ったことも無い人間を＊＊呼ばわりする親に
育てられる子供が不憫でなりません。

親から学ぶとろくな大人になりそうにないですね。

[175: 匿名]

確かにその通りです。

[176: サラリーマンさん]

そもそも、あんなところにファミリー向けの分譲マンションを
建設する理由が分からない。

[177: 匿名さん]

凡人には分からないのです。