木のすまい工房で建てられた方

[購入検討中さん]

千葉県にある「木のすまい工房」
http://kinosumaikoubou.jp/
で建てられた方、プラン～引渡し後までいかがでしたか？
価格面、住み心地等色々教えてください。

サイトを見る限り、とても良さそうなのですが、まだ新しいようで
実際に建てられた方のblog等の生の声・情報がほとんど見つかりません。

検索をしてもスレッドが無いようでしたので立てました。
よろしくお願いします。

[179: 匿名さん]

>>178 検討中。さん
検討されているなら1レス目から見ると参考になると思います。実際にここで建てて結露に関してのレスもあります。

[180: 検討中]

新しい情報が欲しいのですが駄目ですか？

[181: 匿名さん]

>>180 検討中さん
待っていても情報はやってきません。ここが気になるならこの業者の工法や断熱、気密の取り方などを業者から直接聞いて、ご自身で正しい断熱、気密処理など家の知識を深めてみてはどうですか？
その上でご判断されれば良いかと。

[182: 検討者さん]

一度話を聞きに行ったのですが、以下気になっています。
1階の床の内側のいたるところに通気口が設けられている

話では基礎の湿気対策として基礎内部に湿気がこもってカビが発生しないようにするためとのことでしたが、基礎下の汚い空気までも部屋の内部に入ってきてしまうのではと考えています。
個人的には内側にたくさん穴があるのも嫌なのですが、建てられた方は、どのようにしてらっしゃるのでしょうか？

[183: 匿名さん]

>>182 検討者さん
施主です。
基礎断熱だから床ガラリがあるのですよ。
今は基礎断熱と床断熱が選べるので床断熱にすれば床ガラリは不要と思います。
アトリエと呼ばれるモデルハウスが3つあるので見せて欲しいと言うと見せてくれます。
芽吹きのアトリエは会社でたまに使う程度なので希望すればいつでも大丈夫と思います。
緑のアトリエは社員さんが住んでいますが多分いつでも見せてくれます。
川辺のアトリエは社長夫婦が普段住んでいるのでたまに開放しますよ。

価格面は30坪程で全て込みで2500万から3000万程かと思います。
全てとは給排水工事、外構工事も含めです。
うちは平屋でオプションもそれなりにしたのでそこそこの値にはなりました。

自然素材ならではの問題が受け入れられるなら悪くないと思います。

[184: 匿名さん]

>>182 検討者さん
ここを選ぶなら、グランディアの方が良くない？

[185: 匿名さん]

良かったですね。実直な営業マンで。我が家は、何度ごまかされたか・・・木の住まい工房にして失敗でした。何年、この家が保つのか心配です。何千万も借金抱えて・・・
口達者で騙されました。

[186: 匿名さん]

>>183 匿名さん
数年前に検討していた頃から
坪単価15～20万も値上がりしているんですね、正直、建材の高騰を加味しても値上がり幅に驚きました。

>>182 検討者さん
良く検討された方が良いです。私は最後まで迷いながらギリギリまで色々と調べてこちらはお断りして結果的には正解だと確信できる家を建てる事ができました。

>>183 匿名さん
お気の毒でしたね。ただ仕様的には悪いとまでは思わないので壁内結露などないような日常生活に適宜こまめなメンテすればそれなりに長くは住めるとは思います。以前のレスなども参考にすれば良いと思います。

[187: 匿名さん]

3つ目のレスは>>185 匿名さんへ対してです。紛らわしくて申し訳ありません。

[188: 名無しさん]

木の住まい工房さんで建てました。基礎断熱いいですよ、冬でも裸足で歩けます。現在エアコンと石油ストーブで快適です。換気をしてれば結露もないです。
夏も涼しい気がします。僕は夏涼しいのに感動しました（エアコンは必要）

[189: 名無しさん]

基礎断熱だと確かに床下の換気が気になります。とりあえずは機械換気がついているので汚れた空気が溜まるなどは大丈夫かなと思います。僕も床下の環境については担当の方にいろいろ質問しました。機械換気が壊れたらまた新しい機械換気を入れるという手もあるのかなと

[190: 戸建て検討中さん]

>>186 匿名さん
正解だと確信する家はどこで建てられたのですか？

[191: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[192: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[193: 匿名さん]

もしもう1回建てるとしたらまたこちらにお願いするかどうかですが、建物はまだ何とも…でも営業マンは絶対同じ人は嫌ですね

[194: 匿名さん]

新築で利用しました。
無垢材も漆喰も断熱材もいいものを使ってるんだろうとは思いますが、肝心の施工がひどすぎました。
打ち合わせ通りに作られてないところ多数、一部は直してもらいましたが、そこを直しに来た業者がさらに家を汚していくこと多数・・・当たり前ですが直らないままのところもあり、建売のほうがよかったのかなと後悔してます。

[195: 購入経験者さん]

私もダメでした。素材は他の家と比較したわけではないのですが、いいのでしょう。でも施工が最悪です。194さんと同じ打ち合わせ通りに作られていないことが多々あります。直らない部分もあり、直したところも恩着せがましく・・・言う事も毎回違っていて全然です。おすすめできません。

[196: 新築注文]

木は良い物を使っているのかもしれませんが、人が良くありません。
設計図どおりに施工して無く、直すにも限界があり、諦めると「ご納得頂いた」と受け取られました。設計図通りに施工されていないことを指摘すると「設計図が間違っている」といわれたときは、愕然としました。
２階建てなのですが、１階にいると２階の音が酷く響きます。
ドアなども何度も直しています。未だに落ち着きません。

[197: 匿名さん]

>>188 名無しさん
基礎断熱はやめたほうがいいよ。床下の汚い空気が室内に入るからね。

[198: e戸建てファンさん]

>>197
床断熱の方が良いってのは絶対無い
基礎下を外として考えるのであれば、基礎空間は地熱と室内の温度差で結露しまくるよね
それともコンクリートは熱橋しないとか言っちゃう感じかな？
現代の建築の常識、生半可な知識で誤った情報を流すのはダメだよ

[199: 名無しさん]

>>198 e戸建てファンさん
だれも温度のことはいってない。
空気が汚い。あと、結露はしなくても湿気はこもるよ。基礎断熱は機械換気が必須だからな。

[200: 匿名さん]

>>198 e戸建てファンさん
基礎断熱で建てちゃったんだね。残念な人だ。
基礎断熱は白蟻対策がしっかりとした会社でないと怖いからね。ここの会社の白蟻対策は・・・。怖くて言えないわ。

[201: 名無しさん]

床下の空気が汚いとは、具体的にどのような汚さが想定されますかね
ほこりがたまりやすいかもしれないとは考えていましたが
密閉性が高いとほこりもたまらないかもしれない

[202: 検討者さん]

>>199
湿度と菌の繁殖から勉強してこような
機械換気が必須って、それ相当前の知識だな
床断熱の家の基礎がどんな状態になるのか知ってて言ってるのか？

>>200
防蟻なんてどの業者通しても今5万で出来るのにやらないなんてことあるの？
床断熱は間違いなく時代遅れだよ、UA値計算するときにも不利になるし

[203: 匿名さん]

外壁にヒビがあります
皆様はどうですか

[204: まき]

>>7 物件比較中さん
木の住まい工房で建てました。
まだ10年ほどのハウスメーカーなので、すごく迷いました。
信念をもって会社立ち上げた感は十分に感じましたが、どんどん建築数を制限せずに建てているためかミスが多かったです。コンセント位置、棚の位置、木の素材間違いなど数えきれないほどあります。
もし、ここに決めるのなら、事細かにチェックしないとダメです。

標準設備もあまり良くなく、ランクを上げると極端に金額が上がります。他のハウスメーカーの方が良かったです。

木の住まいから、下請けの下請けにやらせてるものもたくさんあるので、チェックしないと大変なことになります。どんどん金額も上がりますよ。

[205: 評判気になるさん]

・・・とか、三点リーダーもマトモに使えない癖のある文体の人が何度も自演してて草
何でこのメーカーこんなに嫌われてるんですか

[206: 名無しさん]

>>205 評判気になるさん

伸び盛りの会社だから既存の会社に嫌がらせされてるみたいですねー

[207: 匿名さん]

構造見学会とかも積極的に行っているし、家造りに関しては基本、自信がある会社なのではないかと見てて感じました。
いい加減なところだと、
作っている途中の現場なんて、基本見せたくないだろうから。
同業者も来る可能性があるのに、見えなくなってしまう部分を見せていることになるんですよね。

[208: 匿名さん]

引き渡しまでに間に合わなかったちょっとした施工が半年以上経つ今も終わってません。この会社の誰からも一切連絡がありません。そういう会社です。

[209: 着工中]

結論 辞めたほうが良いです?
悪徳です。失敗しました

[210: マンション掲示板さん]

>>209 着工中さん

木の住まい工房さんを検討しているものです。
どういった点が悪徳で、何を失敗したのか、詳しく教えていただけないでしょうか？

[211: ちば]

下請けに丸投げです。
苦情をいうと開き直ります。
｢この業界はこんなものだ｣
｢家は住めればいいんだ｣には呆れました。

[212: 着工中]

>>210 マンション掲示板さん

[213: 着工中]

>>212 着工中さん

[214: 戸建て検討中さん]

打ち合わせでのこちらの希望は全く無視。
セットで入るものでも、バラバラに請求。
誰かから指示されなければ、勝手にそんな事しません?
まるで施主が悪いと言ってる事が多々。
汚い手で触るから手の跡だらけの壁、浴槽。
あちこちぶつけた跡多数。
どうしたらこんな事になるのか?
って事ばかり。
諦めるのを待ってるのか工事を止める。

[215: 戸建て検討中さん]

>>210 マンション掲示板さん

上げたらきりが無いくらい、ダメな所指摘すると、暫く音沙汰なし?
疲れて諦めると、本当に納得したと思われる。
汚くされた所を直して貰うと代金請求されます、抗議すると、その場は引き下がるが、名目を変えて結局請求してきます。
楽しみだった新居も、もう楽しく有りません。私達も年なので老後の住処と思ってたのに残念でせ

[216: e戸建てファンさん]

>>214 戸建て検討中さん
この文章ってうちの事？
我が家も全く同じ状況です、
引き渡し日が２ヶ月も過ぎて居るのに、
先が見えないし、施行ミスのやり直し費用の相談って？何故此方が払うの？

[217: 失敗してしまった]

木の住まいさんは、とってもいい接客で見送りのイイ会社ですから契約しましたが
契約日に、担当営業者が来ないんですよ、社長も来てくれないし、契約書は細かな仕様書をお願いしたのに一式幾らの書式になって居ている。
予定日が過ぎて居たので仕方なく契約しました。
その後
グレードアップの面積が増えた
配線、配管が増えた
図面に記載して居るが予算組して居なかった
材料が値上がりしたなどで５００万円が追加しましたので契約書を書き直してと依頼されました。
一式契約なので裁判では大変かと

此処までは、仕方なく諦めましたが、
注文した物ではない物、断熱材の厚みが法令外、
現場監督不在に、設計図面がいい加減で現場では予測で作業するなどイイ加減な下請け。
やり直し箇所の費用を認めないので
３ヶ月ほとんど作業が止まったままです。
延滞金は払うつもりは無いと言われました。

送り迎えがいい会社ですね。

[218: マンション検討中さん]

不自然な句読点、
日本語としての文章がおかしい書き込みが続いてるな

[219: 匿名さん]

同じ人が書いてるんでしょうね。
漢字や文脈に似通った特徴がありますし。
同業他社のネガキャンか、はたまた恨みをもった人の嫌がらせか。。実際に見て、話を聞いて、自分で判断しなくてはですね。

[220: 匿名さん]

私は２年くらい前に木の住まい工房さんで建てました。今現在とても気にいっていますよ、後悔などしたことありません
逆に一般的な家を建てていたら、きっと後悔していただろうと思います
コロナ感染症による緊急事態宣言やウッドショックなどで少しは混乱もありましょうがこれから契約される方はこの辺をよく確認しておけばいいのではないでしょうか
お客を騙すような会社ではないと思います

[221: 通りがかりさん]

木の住まい工房さん?
火を消すのに一生懸命ですね?
良識の有る皆様?
火の無い所に煙はたたないですよ。

[222: 通りがかりさん]

施主の意見を通さないのは、木の住まい工房さんの会社の基本方針なんでしょうねきっと?

[223: 口コミ知りたいさん]

ここの気密は1き　切らないですか？

[224: 戸建て検討中さん]

気密、断熱はあまり力は入れてないので1は切らないと言われました

[225: 匿名さん]

私は以前こちらを検討していましたがここを見る限りだと選ばないで正解でした。大手を含め建築業界って建築請負契約するまでは本当に対応がいい。契約したら対応が酷いとこが多いですね。良い建材、職人、建築士を揃えて素晴らしい家を建てる優良業者を探すのは至難の業です。

[226: 通りがかりさん]

本当にやめたほうがいいです。点検の連絡来ないし約束守らないしアポすっぽかすし。建った家に不満はないですけどそれだけです。今後何かあった時ちゃんとアフターサービスしてくれるのか不安しか無いです。

[227: 検討者さん]

以前こちらを検討していた者です。
こちらで請負契約を検討していましたが、結果的にお願いせず大正解だと感じています。
仮契約をしないと土地探しやプラン作成が進められないと言われ、仮契約をしました。
しかし、契約後の対応が驚きです。
物件は一件も紹介されない。
プランにいたっては要望が全く反映されない。
大事なプラン作成の打ち合わせの際には、一切議事録をとっていない。
こちらが依頼したことも一切対応すらせず、連絡もない。
仕方なく自ら土地探しを進め、見つけた候補の土地を連絡すると、勝手に他のお客様へ土地の情報を流していました。(未公開の土地)

ちなみに仮契約の際にお支払いした金額は、全額戻ってくることはありませんのでお気をつけください。

[228: 大工爺]

会社が素人レベルです。
お察しください。