ポレスター玉川上水ってどうですか？
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45:
入居済み住民さん
[2012-10-11 00:39:02]
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46:
購入検討中さん
[2012-10-11 01:57:03]
42です。
>44さん 詳細なレポートありがとうございます。 パンフレットではわからないような点が物凄く参考になります。 カーテンや照明器具は意外とばかにならないですよね。 収納がたくさんあるのも良いですね。 太陽熱給湯の件はなるほどといった感じですが総合的にデメリットよりメリットのほうが大きそうな気がしました。 売主や管理会社のマリモという会社はあまり聞いたこと無いですがどんな感じでしょうか。 大手ではないのがちょっと気になりますが…。 |
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47:
匿名さん
[2012-10-11 05:39:10]
入居済住人さんのお話は大変参考になりました。
マンションでの太陽熱発電はよくありますが、太陽熱給湯は初めて聞いたもので どうだろうと訝しがってましたが、ランニングコストは良さそうですね！ 他にもコストダウンにはLED照明つきは大きいと思いました。 |
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49:
匿名さん
[2012-10-13 05:53:59]
46さん
マリモは設計事務所からはじまり、現在は全国にポレスターシリーズを展開しているんですよね。 企業サイトで新規物件を確認してみましたが、都内はもとより 愛知、埼玉、長崎と現在建築中の物件が6棟ありました。 このサイトにもマリモについてわかりやすい説明がありましたよ。 http://www.marimo-ai.co.jp/doors/ |
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50:
購入検討中さん
[2012-10-13 12:27:45]
今日通りがかったんですが、ここ全然売れてないですね！？
こんな天気のいい日に、数軒しか洗濯物が出ていない！ カーテンが初めからついているのは、未入居を知られないため？ カーテン閉めきりで、人の気配なし…。 大丈夫なの？好評分譲中とかあるけど、実際どうなの？ |
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51:
入居済み住民さん
[2012-10-14 22:14:12]
>>42さん
マリモさんは関西方面で多数手がけているとか。週刊ダイヤモンドとかのマンション特集では名前は見かけたことあります。 ・・が自分も知らなかったです。担当営業さんも関東では（^^;と言ってましたし。 とりあえず自分の印象では担当さんの影響か？マリモはのんびりした感じのですかね。某デベみたいな押し売り的な事もなく、気楽な感じ。なにせ最初は売る気あるのか？みたいな柔らかい辺りでしたし。（苦笑） 管理会社マリモコミュニティさんも今のところは気持ち良い感じですよ。相談事にすぐ反応してくれますし。 庶民的というのでしょうか。妻含めて自分はちょうど合ってると思ってます。 でもマリモコミュニティさんとマリモさんは別会社で、今後の問題解決はマリモコミュニティで行います。大きな問題が出た時はどうなるかは？その辺のもめごと系ネタはネットでも話あります。そこまで大きく考える時の不安点はどうなんでしょうか？とは時々思います。 とりあえず今自分達は営業さんと管理会社さんの対応には不満はないです。 >>50さん 自分の部屋については、あまり外に干しません。 目の前の某マンションが突貫工事中でホコリ飛びまくってるのと、天候不安定の雨も怖く。浴室内乾燥機で結構乾かしています。 後カーテンは平成8年位から自社分譲マンションでは標準みたいです。（公式に記載） 残りの部屋はどうなんでしょうかね？気にはなってます。とりあえず合同説明会の時で残り2割程はありました。でもそのあと入居者ちまっとちまっと。実際駐輪場の自転車増えてきてます。 |
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52:
入居済み住民さん
[2012-10-14 22:29:12]
ちなみにマンション販売店オプションというのでしょうか？床コーティングとかカスタム表札とか、そういうのはかなり無いマンションでした。そういうのやらない事にしているとか。
メリットデメリットをちゃんと説明してくれる所というイメージです。（担当者さんとそれ以外の方も同じ対応でした。） |
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53:
物件比較中さん
[2012-10-16 18:08:31]
＞＞52
ナルホド。 希望の場合は各世帯で業者さんに依頼ということですね。 選択肢も広がりますから別個に発注は手間にはなりますが、住んでいる中で必要性を感じた時にそうする、でも遅くはないと思います。 ただコーティングは早いほうがいいでしょうか。 |
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54:
匿名さん
[2012-10-18 05:00:01]
私もこちらを検討しはじめるまでマリモという社名を聞いた事が
ありませんでした。 瀬戸あさかのCMはよく目にしていてマンション名は覚えていたんですけどね。 ＞50さん 売れ残っているのはあと6戸だけじゃないんですか？洗濯物を外に干さない お宅が多いだけではないでしょうか。 |
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55:
入居済み住民さん
[2012-10-19 01:15:25]
>>53
コーティングはどうなんでしょうね。ここのマンションのフロアは『シートフローリング』なんで。 シートフローリングはどんな物かはこの掲示板でいろいろ議論されているのでよろしければ確認していただければ。 とりあえず、業者の施行によっては大失敗する事もある様子です。 お金に余裕があり、業者選定に自信がある、知り合いにやった人や業者紹介、があるならば早めの実施でもいいのではないのでしょうか？ 自分達についてはやっていません。今の所はそんなに傷はついてないです。落とした凹みはちょいできましたが（苦笑） 後表面に一回だけマリモがワックスかけてます。で、ちょっと油もの落としちゃって、そこをごしごししたら、そのワックスがはがれてちょいべたつき、ちょいと気持ち凹み中です（苦笑） 以下ちょっと長文余談。 最初は実施するつもりでした。その事についてマリモさんは『ワックス不要のものなので大丈夫』『艶とか維持したい場合は専用のつかってください』との事。（実際このフローリングを作った業者も同様の返答です。大元の会社を教えていただきました。） で、もちろんコーティングしてもいいけど、大失敗する場合もありますと。実際そのようなお客様も居たとの事で。全面張り替えしたそうな。 でも傷をつけたくないというのもあり、自分責任で業者選定を始めたんですが、簡単にできますというとある業者A（ランキング上位）。事前調査は朝一で調べるからと大丈夫と・・・とある業者Bさんのはフローリングの素材確認しない。最後の業者Cさんはちゃんと事前調査はしてくださいました。シートフローリングにはやはり通常とは違うタイプの溶剤が必要とか。でそれは自社しかやってないよ～と。で前A社側でシートフローリングめちゃめちゃにしたんで、C社でやり直ししたお話が。で作業はかなり信頼できそうでしが、値段はそれなりの値段となってました。 正直自分達のお金に余裕がなかった＆お金だすだけ出して大失敗したらもうどうしようもない。3社三様で言う事が違う。選ぶのをつかれた。引っ越し前にコーティングしないと、部屋入れない（エアコン配管もできない、ゴミが飛ぶため） といった事があり、 いつまでも買ったのに入居できない事。 一般的にシートフローリングはそこまでひどくない様子とかも考えて、あえて未実施です。 |
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56:
入居済み住民さん
[2012-10-19 01:23:58]
>54
売れ残りはあとどの位なんでしょうかね～住んでいる身としては全部売れてほしいのですが。6部屋だと あと少しがんばれ！って感じです。 とりあえずC部屋とD部屋だっけかな？はそれぞれ1部屋。（今配っているチラシだと）あとE～Gだっけかな～道路と反対側はすこし余っている様子です。 日当たり問題が全くないからそれなりの値段になってます。でも前のマンションいますからね～。オハナも動いてますから。 結構ここ土日は人、見に来てますよ。営業さん結構案内で回ってますし（苦笑） 偶然かどうか？TVも取材きたそうですし。 |
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匿名さん
[2012-10-19 05:46:24]
55さん
私もシートフローリングにコーディングは不要と聞いてます。 表面がEB処理されワックスが密着しづらい為、非適合のコーティングをすると大失敗してしまうようです。 その為、もしコーティングするならフロアコーティングに適した高密着タイプを施行する業者を 選ぶことが必要でしょうね。 ワックスはがれは残念でしたね。やはり水拭き厳禁なのでしょうか。 |
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58:
匿名さん
[2012-10-21 17:59:28]
一般的にはシートならコーティングは要らないみたいですね。
逆に液体系のコーティングを上からするとシートは水には耐性が低いものもあって、 もしやるなら細かい材質確認が必要になると思います。 基本はコーティングなしで、普段のクイックルワイパーなどによる掃除程度で相当長持ちするようですが。 |
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59:
匿名さん
[2012-10-22 21:46:49]
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60:
物件比較中さん
[2012-10-23 19:12:41]
Gタイプ8階空いてますか、意外だけどまだここを検討する気持ちが出てきました。
特に残っている理由などないですよね、間取りも広いし思いのほかキッチンも広い（4畳寄り）です。 これで南向き8階となれば既に無くなったと予想して、見ずに離れた人もいるんじゃないかな。 しかもここ、開放廊下の突き当たりになっているからもしかして角ですか？？ |
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61:
匿名
[2012-10-23 19:55:20]
本当に検討する人は、掲示板で検討するとは言わないのでは？
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62:
匿名さん
[2012-10-23 20:03:24]
60はわざわざ細かい説明がわざとらしい(笑)
角部屋かどうかはHP見れば分かるしね。 |
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63:
匿名
[2012-10-25 12:30:47]
こちらの住人の年齢層はどうですか？
小学生以下の小さな子供のいる家族が多いですか？ |
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64:
匿名さん
[2012-10-25 18:26:57]
駅からマンションへの最短ルートは車道がないということなのかな、車ルートは外を回る形になってますよね。
まあ車で駅へ行く用事は普段ないと思うから問題ないのですけど歩道オンリーなのかなと思いまして。 静かに歩いて行き来できるならそれもメリットかな。 |
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65:
入居済み住民さん
[2012-10-27 20:29:00]
>>63さん
自分の実感では、子供なし夫婦、ちっさな子供いる家族、後ちょっと高齢な夫婦が1:1:1っていう感じでしょうか？ 妻曰く、「これから生まれそうな夫婦は多数いるとは思う」と。比較的若い？のかな～。確かに子供は今のところ、わらわらとはいない雰囲気です。 >>64 駅北から車は直接はいれないです。サンクスのところで車止めされてます。あれが通るようになると、朝夕、通勤自動車のショートカットに使われるので止めているとの事。今後もたぶん外れないかと。マンションに入るには、一本桜街道駅側の道（トヨタディラー傍）から入る形になります。 駅とマンションの距離ですが、車はいらないと思いますよ。自動昇降式の駐車場動かしている間に3分の1は歩いて行けます。 雨の日位ではないかな？必要性をかんじるのは。 歩道ですが、並木道で季節も感じて気持ち良いですよ。 ちなみにまったくの余談ですが、今日21時からMXTVで映るらしい。どの位でるのか？楽しみ中です。（ほんの少し位でしょうがｗ） |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
洗車場はとりあえずここから南に車で6分程で行ける場所にあります。『クリーンプラザ立川』という名前で紳士服店傍に。
ただ、隣が廃品工場（でも土日は休み）で、洗車マシンは水コースしかないのでいまいちな・・
初めて行きましたが、次は使わないかも・・でも駐車場は広いので長い作業するのには良いかな～とも。
ご近所にはもう2か所程あるらしいので、探索を考え中です。