シティハウス中野レジデンスってどうですか？

[ビギナーさん]

情報がまだ少ないですが、いかがでしょ？？
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区　新井二丁目1165-6、1165-79、1165-135、1165-216（地番）
交通：JR中央本線「中野」駅から徒歩11分
　　　JR中央・総武線「中野」駅から徒歩11分
　　　東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩11分
総戸数：122戸　
完成年月：平成24年10月下旬(予定)　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上10　階建地下1階建　
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakano/
売主：住友不動産(株)
施工会社：西松建設株式会社関東建築支社
管理会社：住友不動産建物サービス

[481: 匿名さん]

生活音はある程度しょうがないと思っています。
でもそれ以上の音はお互いに気遣い合わないとですね。
戸建てでもバタンバタンという音は外まで響きますから、
マンションだから、戸建てだからという問題ではないと思いますよ。

[482: 匿名さん]

今販売中のメゾネットタイプは屋根裏の収納もあるので、収納面ではすごく良いでしょうね。
ただ屋根裏だと夏場がすごく暑くなりそうな・・・（汗）
夏場は上がりたくないかな、あまり。
1階は専用庭こそないけれど、パティオがあるのはいいですね。

[483: 匿名さん]

メゾネットの良いところばかりに目が向いてしまいますが、なるほど暖かい空気は上に昇るので、夏場は蒸しそうですね。
それと1つ感じたのは、モデルルームの写真を見ると小屋根収納に登る階段が急なので、重量のある荷物は置けないかもしれないかもしれませんね。雛人形、書籍などの収納は階段の上り下りが危ないかもしれません。

[484: 購入検討中さん]

ここのメゾネットにご興味ある方は、一度現場に行かれた方が良いですよ。特に冬場の陽当たりは要確認です。
普通のマンションより収納もゆとりがあり（屋根裏収納はちょっとした部屋くらいあります）、専用パテオもあり、ロケーションもなかなか良いので、一度真剣に検討しましたが、どうしても陽当たりの点で納得できず見送りました。日が短いと一日中マンションの本体の日陰になってしまいます。これが気にならない方にとっては面白い物件だと思います。

[485: 匿名さん]

私も屋根裏の収納は大きな物が入らないのではないかと懸念しています。
お雛様も大きなセットというのは難しいかもしれないですね。
屋根裏で出し入れして、下まで持っていくというパターンなら可能？
どちらにしても大型の収納というのは助かります。
でも夏は暑いですか。冷静に考えればそうですよね。

[486: 匿名さん]

スラブが薄いから上からの音は仕方ないでしょう。
３００ミリあっても無音にはなりませんからので子供がいれば１８０ではうるさくて当然です。

[487: 匿名さん]

このマンションはテーマがないところが面白い(^_^)
ファミリータイプか高齢者専用か独身者専用か？
色々な人がいますからね(^-^)

[488: 匿名さん]

いろいろな層をターゲットにしているように感じますね。
トラブルとか置きやすいのではないかと思いますが…大丈夫でしょか？
せっかく同じマンションに暮らすのですから、
穏やかに仲良くやっていきたいものです。

[489: 匿名さん]

ファミリーと単身者が混在するとトラブルが起きやすいのですか。

生活時間帯が違ったりしてくるのでそういうのもなのでしょうか。

普通に造られたマンションなら、生活音は響かないとは思うので大丈夫なんじゃないですか？

子どもがいる側は特に気を付けた方が良いのでしょうけれど（防音のマットを敷いたり）

[490: 匿名さん]

メゾネットのリビングは前のマンションとお見合いなのかな

[491: 匿名さん]

どうなんでしょうね…。可能性は高いんじゃないかと。
要確認事項ですね。
パティオがあったりして、戸建てっぽい感じは良いなと思うのですけれど、、、
お見合いじゃない事を祈りたいところです。
リビングって一番いる時間がながいですからねぇ。

[492: 匿名さん]

グッドデザイン賞を受賞しただけあって、全体的にやっぱりかっこいいように思います。
賞を受賞したからそういう風に思ってしまうかもしれないけれど。

小学校よりも中学校の方が近いんですね。
小学校は歩くと実質１０分くらい？？
そこまで遠くはないかな。
中学校と位置が逆だったら良かったのに～とは思います。
贅沢ですね。

[493: 物件比較中さん]

住友でもこんなことあるんですね。フライデー。

[494: 匿名さん]

小学校も最初のうちは付いて行ってあげたりすればいいですけれど
慣れれば普通に通える距離だと思いますよ。

低学年のうちは学校が同じ方向の子どもと帰るように促してくれますし。

高学年になるともう別に大丈夫。

中学校が近いのは意外といいんですよ。

夕暮れ過ぎまで部活をしているので、
帰り道が結構心配になってきますから。

[495: 匿名さん]

1戸だけですがメゾネットタイプがまだ残っていますね。
こういう作りは秘密基地のような感覚で興味を惹かれますが、実際に住むとなると不便が出てくるものでしょうか。
よく階段があるので居住スペースが少なくなる、上階が暑いなど聞きますよね。
ただマンションは完成済なので、隅々まで見学して納得の上契約できるのは良いですね。

[496: 匿名さん]

戸建てとマンションの中間という感じになりそう＞メゾネット
マンションの良いところってフラットな部屋の構造だと思いますが、
来客が多かったりすると、生活空間を分けられて良かったりするのでしょうか。
戸建てがいいけれど、普段のメンテナンスが共働きで行き届かないとか？
ちょっとよく判らないです。
ただかっこいいな～と思います。

[497: 匿名さん]

もっと安心して住めるマンションかと思っていました。

[498: 匿名さん]

>>497どういうことですか？

[499: 匿名さん]

ここはファミリー層の多いマンションなのでしょうか。単身者も割といるみたいですが、
そういった組み合わせになると子供の足音などが気になる方が増えるかもしれませんね。
学校も割と近隣にありますので、ファミリーで生活する方にとっては安心出来る地域ですね。

[500: 購入検討中さん [女性 40代]]

お子さんのいらっしゃるお家の騒音問題ですが、走り回る音はかなり聞こえますが、慣れてしまいました。
でも、ありえない事に朝の７時前から家の中で縄跳びをされる方がいて
調べたら、２つ上の階の方がルーフバルコニーで子供に縄跳びをさせていました。
その騒音がまるで上の階でドスンドスン！と丸聞こえのようにうるさかったので構造上の問題かと思われます。

また、その方は「自分の家のルーフバルコニーで遊ばせちゃいけないんですか？」と納得されていないようですが、あくまでもルーフバルコニーでですから、下には部屋があるという認識をちゃんと持って共同生活のマナーを勉強して頂きたいと思います。

あとは、エレベーター内や、廊下？で粗相をしてしまうペットのワンちゃんがいるようで
しょっちゅうアンモニア臭いのは悲しいです。