旭川の家計画の評判ってどうですか？

[匿名]

旭川で新築を考えています。ユニークな発想で展開しているとの話を聞いたのですが、建てた方のお話など聞けると嬉しいです。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[52: 検討者さん]

この会社ってHPを見ても窓ガラスや換気システムや断熱について詳しく書かれているのが見つけられないのですが、どんな感じなのでしょうか？

[53: 通りがかりさん]

ペアガラス、第三種換気システム、断熱はグラスウールのみだそうです。恐らく追加料金を払えばランクアップできると思います。性能は微妙なところですね。

実際に建てた人の話を聞くと性能の割には高い。寒くて暖房代が高くつくのでストーブを付けたと聞きます。あと他の人も書き込みがありますが、大工さんの質があまり良くなくて何度か直しに入ったとも聞きます。

[54: 匿名さん]

シンプルな家、アンティークな家、ナチュラルな家、北欧の家など
テーマ別にモデルハウスがあり、希望のスタイルをベースに
アレンジできるのであれば家づくり初心者にもやさしいと思います。
情報公開は難しいのかもしれませんが、価格も提示していただければ
より参考にできると思います。

[55: 検討者さん]

デザインはすごく良いと思うのですが、性能の割に(外張り断熱、ペアガラス、第三種)高い気がします。デザイン料が高いのでしょう。
営業の方や社内の方もすごく良い方ばかりそうですが、オシャレなお家建っても寒そうで怖いです。

オプションでダブル断熱にできると聞きましたが、勿論値段上がりますしね。他者なら結構、標準仕様なところが多いのにオプションかぁ…なんて。

[56: 検討者さん]

>>34 申込予定さん
我が家も家計画さんで検討していのですが、遠回しに断られました！他者も断って何度も打ち合わせしていたのにショックでした…。数ヶ月通ってたのに私も図面すら書いて貰えませんでした…。お客さんを選ぶ会社のようです。

[57: 戸建て検討中さん]

家計画の見積書を知人に見せてもらったのですが、紙1枚でした。標準とかオプションとか面積で計算されていたと記憶しています。
そのまま契約するのか分かりませんが、後々になって見積書に入ってなかったということがないのか気になりました。
建てられた皆さんも、そのような見積書で契約されたのでしょうか。

[58: 匿名さん]

できるだけ内容を詰めて、細かいところまで決めてから契約、という形になるのか、ある程度枠組みを決めて、工事に入ってからもっと詰めていく形を取っていくのでしょうか。

デザイン性の高い家ですので、
予め決めていかないと工事に追い付かないのではないかしら、と思いました
坪単価などはどれくらいが目安でしょうか。

[59: 通りがかりさん]

我が家の近所で1〜3月で家計画さんで建築していました。が、建築が終わり、雪も溶けてわかったのですが、敷地前の側溝の蓋(コンクリート)が3〜4枚も割れ、側溝に接している部分の土砂が何ヶ所か陥没しています。建築終了して2週間位経つのですがそのままです。ただ、まだ入居されていないので、これから補修するのかもしれませんが・・・

[60: 通りがかりさん]

59で投稿したものです。
敷地の前の側溝の蓋を割りっぱなし、側溝の傍の土砂は陥没したまま、と投稿した者です。
本日、どちらもやっと修繕していました。
さすがにそのまま、ということはなかったでした。

[61: 匿名さん]

標準仕様というものはなく完全注文住宅とのことですが、施主から特に希望を伝えなかったときに提案してくる標準仕様は既出の通り「内断熱（グラスウール）」、「ペアガラス」、「三種換気」のようです。
その仕様であればいわゆる坪単価で50～55万、Ｗ断熱（ポリスチレンフォーム＋グラスウール）＋トリプルガラスにすれば55～60万といったところでしょうか。第一種換気も扱っているようですし、外張り断熱はフェノールフォーム等も可能のようですが勿論値段も上がるでしょう。
当然ながら間取りやその他の設備でも値段は変動するのであくまでも目安として。
因みにC値の測定はしていないようです。断熱・気密とは関係ありませんが、構造計算は全例やっているようです。

ツーバイ（外壁は2×6）工法なので、ある程度間取り・構造等に制限は出てくると思います。
構造・デザインでなのか、予算の関係なのかはわかりませんが、施主の希望に沿った家を建てることができないと判断した場合には他の会社を紹介することもある、とHPのどこかで見かけた気がします。
建てたいと思った会社から断られてしまった方はとても残念だったと思いますが、希望を叶えられないのに無理に契約させられるよりは、無理なら無理と言ってもらえた方がいいのかな、と自分は思います…。

長文となりましたがご参考までに。

[62: 匿名さん]

>>61 匿名さん
とても詳しいですね！まるで業者さんのようです。標準仕様となるものに対して正直、坪単価が高めなんですね。

同じ近隣の会社ではもっと高性能で家計画さんより価格抑えめなところがたくさんありますが、デザイン性が良いので仕方ないのかな。温かい家にしようとグレードアップしたら下手な会社より高くつきそうで悩みます。

[63: 匿名さん]

公式HPの家づくり日誌は施主さん別に個別のページが作られていて、
作業工程を逐一報告してもらえるんですね。
地鎮祭、杭打ち、鉄筋、型枠など、家を作る工程が確認できて
勉強にもなりますし施主さんも安心でしょうし、良いコンテンツだと思いました。

[65: 匿名さん]

こちらの投稿を見ていると、勉強されている方、多いなぁと思いました。詳しく書いてくださっている方もいて、
とても勉強になりますし、まだ勉強足りないなぁとも痛感したりして。

1年点検で不具合が見つかった、ということですがもちろん手直しがその際は入りますよね？おそらく保証の範囲内になるかと思いますが。
アフターの対応力も気になります。

[66: 通りがかりさん]

匿名の掲示板だけあって、なんでもありで勉強になります。
いかにも他社さんってきな、専門内容もあり、ここで勉強したことを
自分で家を建てる時に話題にするといいんだな、と感心しました。
匿名っていいですね。

[79: 通りがかりさん]

去年、友達が立てて遊びに行きましたが正直、寒かったです(-ω-;)デザインはやりたいようにやって良さそうでしたが、友達も寒くてストーブおくか悩んでると言ってました。

[80: 名無しさん]

暖房の目盛りをマックスにしても寒いという事ですか？
ただ単に温度設定を抑えているだけではなくてですかね。
今時そんな寒い家はよっぽど変な会社で建てない限りどこで建てても無いかと思いますが。

[81: 評判気になるさん]

マックスにしなくても、そこまで寒くならないでしょう。
よほど寒い家なんじゃないか、あるいは断熱に問題があるか？
本人に聞かないとわからないが、そういう例もあるということで
参考になります。

[82: 名無しさん]

デザインが、、、。
いつまで経っても売れないモデルハウスが、、、。

[83: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[84: 名無しさん]

そのローコストでも技術力のある工務店ってどこなん？