OHANA(オハナ)八坂萩山町

[マンコミュファンさん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります。

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[83: 匿名]

こういう人が住んだら嫌だな。

[84: 匿名]

昔近くに住んでましたが、夜の駅からの帰り道、何度か変わった臭いがしたことがありました。
ゴムのような臭いだったので、今思えばブリヂストンの工場からだったのかな？
不定期だったし、想像ですがＦ１のタイヤでも作っていた時とか？
今もすることあるのかな？

買い物は近くにダイエーと丸正がありますね。
萩山の駅前はビミョーなスーパーと立ち食いそばしかないのが悲しい。
エコスまではちょっと遠いかな。
久米川の南口界隈は夜がとっても早いです。

[85: 匿名さん]

ダイエーは古いけどそこそこの規模で、このマンションからはとても近く便利ですよ。
近所に住んでますが、私は萩山駅を使ってます。
八坂はちょっとね…。
もう少し都会に住みたいとも思いますが、緑も多く、環境は良いと思います。

[86: 匿名さん]

オハナWW

[87: 若さで〜]

かわいくなくなくなぁぃ(*≧m≦*)

[88: 匿名]

グリーンコートのスレにも書いてありました。
ブリ臭と呼ばれているそうです(*_*

[89: 匿名]

マンション初心者に安物を売りつけようというコンセプトが最低だと思います。そこまでユーザーを舐めきってはいかんです。

[90: 匿名さん]

ここ数年内に売り出されたプラウドも、ほとんどがたいした内容じゃななかった。
でも、マンション初心者が「プラウドはすごい」と割高でも喜んで買ってくれてたわけでしょ。
いまさら新ブランド立ち上げる意味もない気がするよ。

[91: 匿名]

ただ、新ブランドを立ち上げた以上は、
最初からコケるようなことにならないように、
プラウドと真逆の"割安"感が
十分感じ取れるように少々がんばるのではないでしょうか？

平置き駐車、南向きで十分な日当たり、安い管理費、防災設備...。

OHANA１本目として、今後の展開を占う物件になるから、
案外狙いどころかも...。

[92: 匿名さん]

長谷工物件だもの（笑）ねえ。

[93: 頭金入れてません]

かわいくなくなくなぁい(*⌒▽⌒*) 早くダァと一緒に入居したくなくなくなぁい的な上じょぉなｶﾝｼﾞ

[94: 匿名さん]

↑こんなアレが低い感じなのばっか買うのかぁ・・・

[95: 匿名さん]

にこ　ロビンの　しまですか？

[96: 若さゆえ]

＊ｵﾊﾅ＊だょ

かわёにぃ

[97: 匿名さん]

脳内ＯＨＡＮＡ畑～♪♪♪♪♪

[98: それゆえ]

＊ｵﾊﾅ＊かわゆ£ぃ

[99: 物件比較中さん]

こんな人今までマンコミでみたことない(^^;)

[100: 匿名さん]

オハナには新種が巣くうのでしょうか。

[101: 匿名]

名前からして、若い人向けなのでしょうか。値段も安そうだし。

[102: 匿名]

名前からして、ばかい人向けなのでしょうか。建物も安そうだし。

[103: 匿名]

若くても年収あったら買わないよ。

[104: 匿名さん]

いろんな意味でお花畑な方達が買う物件という事ですね。良くわかりました！

[105: バカじゃないよぉ]

ダァと住むんだ☆ かわいいｵﾊﾅのマンションにっ

[106: 匿名]

おぉ、ここにもお花畑サンはいるのか。本当にお疲れさま

[107: 若さと勢い]

お疲れサマンサ〜っすぅ

[108: 匿名]

モデルルーム今作ってますね、物件は東京街道に面してる分どちらかと言うとモデルルームの方が良い場所に出来ますよね。

[109: 匿名]

ここは誰か興味を示すかな。値段は安いみたいだからあとは匂いを我慢できればいいのでは。

[110: 匿名さん]

おぅふぁなぁ

[111: 匿名さん]

おーいぇぃ！おはーなぁ！

[113: 匿名さん]

ここはある方のレポート対象にはならなかったらしいがブログで中古の値段がガタッと落ちると書いてあった。

[114: 匿名さん]

うわー。ここにも榊隊がいるよ。最近マンコミュに増殖しててキモイんですけど。
ちっさく営業活動すんな。

[115: 匿名]

営業です。

[116: 匿名さん]

頑張れー 検討者

[117: 匿名]

いや、ここは頑張れないでしょ。ホントに好きな人が買うだけ。匂いとか。

[118: 匿名さん]

グリーンとルネよりはましかな。オーベルには負けてて、ローレルコートといい勝負。

[119: 匿名]

その評価も？？？ｱ、地元の人だね。

[120: 匿名さん]

この界隈ではオーベルが頭一つ抜け出していますね。オハナも駅近くてかつ、駐車場が魅力的。
間取りや収納・設備も問題ですよね。

[121: 匿名さん]

駅近でも八坂では価値がない。

[122: 匿名]

そのとおり。

[123: 匿名]

八坂駅近だから、この価格帯で出すのでしょう。

価格が安いのだから、あまり多くを求めすぎない方が。多くを求めるなら、それなりの価格の物件を探した方がよろしいかと。

[124: 購入]

ｵﾊﾅ8000万

[125: サラリーマン]

うむ、八坂は環境がよい＞久米川は環境は今一通勤の便やや良し
どちらを選ぶかは好みでしょう。（公式ページの所要時間は参考にはならぬ）　

[126: 匿名]

いや、だからBSの匂いは無理だから。

[127: 匿名]

あそこは団地に挟まれてませんでしたっけ？そこの団地住んでる人が匂いだとか書いてるんですか？匂いわたし住んでるとこは大丈夫ですけどね～

[128: 匿名さん]

ダイエー行くけど

匂い　無いと思うけどね

小川町１丁目住民ですが

[129: ご近所さん]

昔に比べたら臭いを感じる機会もずいぶん減ったけど
じゃぁダイエー行く度になんともないかといえば、やっぱりたまに漂うBS臭
煙突要らなくなるくらい浄化無臭化してるわけだから、評価はしますけどね
あと工場屋根の反射で、夏は暑そうだな

[130: 匿名さん]

ＯＨＡＮＡの前ってブリヂストンの工場ではなくて、社宅か団地じゃなかったでしたっけ？

[131: 匿名さん]

相変わらず府中街道の渋滞は酷いですか？

[132: 匿名さん]

昨日　駅前の　サークルＫでコーヒー買ったけど
臭わなかったぞ

そいつ　ず～と　臭う地域で暮らして来たんだな　大変だったね

[133: 匿名さん]

渋滞は２０年前と比べると

最高に良くなったよ

今度は　東村山の踏み切が↑行けば　もっと良くなるよ

ダイブ解消してきたよ　

西武線は　ダメ線なのがちょっとね　もっと↑あげろよ

[135: 匿名]

マンションはどれも同じ。値段は地域差だけ。だからここは安い。

[136: 匿名]

今は同じような長谷工マンションしかないですからね。

北多摩エリアは中古の方が良いマンション多いね。

[137: 匿名]

あそこはダイエーが閉店早いので寂しいかな。広々した店内でスナックランド在ったり、本屋も付いてて以外に好きなんですけどダイエー。がんばれダイエー！

[138: 匿名]

八坂って多摩湖線かぁ。ちと不便だね。でも環境はよさそう。

[139: 匿名]

初歩的な質問かもしれませんが、なんで値段が安いんでしょう？

[140: 匿名さん]

多摩湖線って廃止になるんですか？グリーンコートのところで話題になってますが。

[141: 匿名さん]

ここは多摩湖線が万一廃止になっても(そんな話全然聞いていませんが)久米川、萩山駅があるのでそんなに問題ないのでは？
ところで、今日の新聞広告にOHANAが入っていましたが、初めて間取りが付いていました。
なかなか広く、使い勝手が良さそうでした。WICも結構広そうです。
価格がいくらかわかりませんが・・・

[142: 匿名]

安いのは石橋さんがいるから。

[143: 匿名さん]

石橋さんの所も武蔵村山のゴーンさんの所みたいにすれば良いのに？

[144: 匿名]

まだ構造や設備のスペックがわからないけど、安さの理由はそのあたりかと。

長谷工マンションは目に見えない所や建具でのコストダウンが常套手段ですからね。

[145: 匿名]

長谷工と東京建物のココロコスとは違うと思いますよ。

[146: 匿名]

ココロコスは東京建物メインじゃなかったような。
東京建物メインならブリリアになるでしょ。

[147: 初心者]

長谷工ってダメなんですか？良いところは？

[148: 匿名]

長谷工の良い所、見た目が無難な所ってかんじですかね。

[149: 匿名]

安く仕上げるプロ。悪い意味でなく。

[150: 匿名さん]

安く仕上げるプロ。悪い意味でも。

[151: 匿名]

準大手。

[152: 匿名さん]

過去2回に及ぶ巨額の債権放棄を受けているゾンビ企業

[153: 匿名]

そうですね。
長谷工の施工数が日本一なのはコストダウンに定評があるからです。
東京建物は施工をその時によって選んでますがコストダウンより、水周りに全て防音材を使うですとかコンクリートに酸化防止の中和剤を入れるですとかコストダウンとは逆のコンセプトの場合が多いですよね。
そう言う時は組んでない様に思えます。
直床にこだわってた長谷工も普通に二重床やってる事もあったりして一概には言えないんですけど。

[154: 匿名さん]

ポジもネガも両方が当てはまっているから微妙ですね？

[155: 匿名さん]

売り主が野村でも、OHANAの"初めて買う人向け"というコンセプトと長谷工の施工では直床は決まったようなもの。

[156: 匿名]

友達数人が長谷工住んでるけど、不備は多い印象。

1年で壁紙がはがれてきたり（アフターで補修）、洗濯機横の壁の中の配水管漏れてたり（自費で補修）、トイレ配管で空気逆流したり（放置）、それぞれもれなく不備が出てる。

どれも見た目は悪くないんだけど、安心や快適のレベルは低いね。

[157: 匿名さん]

コストダウンのレベルは高い。

[158: 匿名]

それは設備屋の問題だ。

[159: 匿名さん]

資料請求したら、一部の部屋の価格帯と、一部の部屋の間取図、周辺案内等々の資料の中に、いきなり要望書が入ってたwww
おいおいおい、この時点で要望書出せってか。
必死すぎw
ＭＲに行ったら、営業がしつこそうだな。
アーバンネットって、毎回こうなのか？それとも長谷工流？
どっちにしても、安すぎて買いたくないわwww

[160: 匿名]

口調がガキみたいな君にお誂え向けの物件じゃないかね？

[161: 匿名さん]

アーベスト流だろ

[162: 匿名]

家族の絆だよん！

[164: 匿名さん]

ルネは「イクメン」をうたってて実際は契約者の多数がリタイアした高齢者らしい。ここは「家族の絆」をうたってどうなるかなあ。

[165: 匿名さん]

この値段で野村なら売れそうですけど

[166: 匿名さん]

野村という名前が欲しくて買うなら手頃なんじゃん？
でも実際のモノ（建物）は長谷工。
自分は野村のネームバリューを手に入れることより、安心できる家を買いたいからここはパス。

[167: 匿名]

友達：野村のマンション買ったんだー。良いよねプラウド。

自分：いや、OHANAっていうんだ。

友達：何それ？

自分：コストダウン重視の新しいブランドだよ。

友達：へー。

[168: 検討]

土曜日の朝とかによく電話かかってくるけど、長谷工って名乗るんですけど…

[169: 匿名]

↑、以前どっかのマンションスレでも同じような書き込みがあったなぁ。どこ検討してたときだったかな？

[170: 匿名]

ねぇねぇ、
長谷って、そんなにダメなの？

最近どこみても、ここしかないんだけど…。


どうすりゃいいの？

[171: 匿名さん]

買うか無視して下さい。ちなみにどこ見てもとは、どこを見てるのですか？

[172: 匿名]

北府中、一橋学園、花小金井、東小金井、東村山……

[173: 匿名]

リーマンショック前までは、この辺も色々選択肢があったんですけどね。ブリリア、プラウド、ライオンズ、三菱のワンズタワーとか。
最近は、すっかりコスト削減、低価格マンションばかりでつまらないですね。

[174: 匿名さん]

長谷工は施工数は多いけど、二重床は一切ないです、だから、二重床希望の方はお勧めできません。

[175: 匿名さん]

金持ちはプラウド　
その他はオハナ
こんな感じ

[176: 匿名]

最近はこの辺で新築にこだわったら長谷工しか無いですよね。

エリア重視なら中古も要検討かな。

[177: 匿名さん]

完売しちゃって、入居始まっているけど、サンクレ花小金井が二重床・二重天井です。

[178: 匿名]

サンクレ花小金井、スレ見てきたけど、仕上がりいまいちだったみたいね。

安かったからちょっと前にココロコスの中古内覧してきたけど室内の安っぽさにガッカリして帰ってきた。

やっぱり長谷工は無いな～。

[179: 匿名さん]

長谷工が悪いわけじゃないでしょ。
売主がどこまでこだわれるかで物件は大きな差がつく。
長谷工に投げれば、単なる長谷工物件。
野村がどこまでこだわるかはまだ分からない。

[180: 匿名さん]

野村がこだわったらプラウドにしたと思います。
長谷工に投げたからオハナだと思います。

[181: 匿名さん]

＞土曜日の朝とかによく電話かかってくるけど、長谷工って名乗るんですけど…

販売提携 (代理)：株式会社長谷工アーベスト

[182: 美川]

プラウドを高級とか勘違いしてるバカが多いわね
ただのぼったくりじゃない

プラウドもオハナもオナホもみ～んな一緒