OHANA(オハナ)八坂萩山町

[マンコミュファンさん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります。

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[801: 匿名さん]

＞この掲示板のルールでは、契約者は住民板にってことになってる
住民版は契約者専用。
検討版は契約者も含めて制限無しがルールです。

[802: 匿名さん]

契約者の立場から意見を書き込めます。何故買ったか検討者には重要な情報です。

[803: 購入検討中さん]

＞＞この掲示板のルールでは、契約者は住民板にってことになってる。

知らなかったです。ありがとうございます。


＞＞書き込んでるのが契約者だとしたらモラルの無い人達が集まったということでしょ。

契約者はスレが荒れるようなことは望んでないはず。
購入したからにはマイナス情報も認識した上で、前向きに建設的な意見交換をしたいんですよ。
現にそういうスレが増えてきているし。

あなたのようなオハナ批判者が荒らすようなことをするからですかね。
誰だって自分が好んでるもの、信じてるものが批判されるとよい気持ちはしません。
モラルがないのはどちらでしょう？

[804: 契約済みさん]

けっこう、人任せで要領よく生きてますね。
言われる通りです。

[805: 匿名]

マンションの総戸数ってどの位がよいのでしょうか？ここ位が妥当なんですかね？

[806: 契約済みさん]

805さん

マンションの平均戸数は48戸らしいですよ。
だからって、それが良いかどうかはわかりませんが。
妥当って、難しいですよね。コスト？人間関係？その他？

[807: 匿名さん]

単純に戸数で判断できないよ。ここは１００戸以上あるのに、スケールメリットで設置される設備であるディスポーザーなしだからね。スケールデメリットからは逃れないのに。

[808: 匿名さん]

ディスポーザーなしで、２４時間ゴミ出し可なんて、夏はにおうよ。何でこんなことするんだろうね。

[809: 契約済みさん]

確かに、ゴミ捨て場は臭うでしょうね。
何か考えてんのかなー？考えてないだろうな・・・。
覚悟しておきましょう。

[810: 契約済みさん]

今、調べたら脱臭装置と換気設備は設けているらしいです。
あと、小さいフォントで「運用上のルール・制限があります」って書いていますね。
それでも臭うんだろうなー。

[811: 匿名さん]

問題があれば、ゴミ捨てのルールなんて、入居後、管理組合で合意を取って変えられるから、ゴミを出す時間を制限するとか対応できなくは無いけど、２４時間ゴミ出し可を謳って販売しちゃってるから、ごねる人もでるだろうね。

売る側は住むわけじゃないから、そんなこと考えて無いでしょ。２４時間ゴミ出し可ってのは宣伝文句に出来るわけだし。

[812: 契約済みさん]

＞＞８０８，８０９

そうなんですね。そこまでは考えていなかったです。
ゴミ置き場の換気機能ってどうなっているんですかね？

換気なかったらゴミ出す数秒間我慢するしかないですね・・・

[813: 匿名さん]

>792とか>794とかってまた>>755じゃない？
聞かれたら答えないくせに批判だけはする
ネガにもならん。

[814: 匿名さん]

あと、ディスポーザーなしの場合、生ゴミの汁で床が汚れちゃったりもする。汚さないためには、ルールを守らないとね。

[815: 契約済みさん]

＞＞８１１
他マンションも24時間を宣伝していて、ディスポーザーなしも多いようですけど
どうしているのでしょう？24時間でなくなる可能性が高いのでしょうか？

[816: 匿名さん]

>802

ほらね。宣伝文句に釣られて、何も考えずに買った人達から重要な情報なんてないでしょ。

[817: 契約済みさん]

＞816
良い批判ですねー。そんなもんかもしれませんねー。
でも、数打ったら重要な情報もたまには出るでしょ。
気長にお待ちください。

[818: 匿名]

東村山って指定ごみ袋で戸別収集だけどマンションでルール守らない人いたらどうなるのでしょうか？

[819: 通りすがり]

こんばんは。

まったくの素人で何も知らないまま長谷工のマンション買って今月内覧会があります。

うちの買ったマンションはディスポはついてますが、床暖ないです。

８２㎡の３Lで２９００万ですが、シングルガラスだし、コンロもガラストップでもないし、トイレも今時ウォシュレットついてないです。

それを考えたら同じ様な値段で設備がいいし野村だしここは買って正解だと思います。

私もﾏﾝｼｮﾝ買ってなかったらここ買ってました。
床暖ないのきついしリフォームするとかなりの値段なんでディスポーザーなくても十分だと思います。

[820: 契約済みさん]

＞818

管理組合で決めていくんですかね…。

ご参考
http://www.haseko.co.jp/cmq/manual/05_01.php