OHANA(オハナ)八坂萩山町

[マンコミュファンさん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります。

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[741: 匿名さん]

近隣を見てきましたがちょっと寂しいかなというレベルでした。
設備はある程度整っているし生活に不便はあまりないのでは？
住居の価値はその人が住みやすく満足すれば価値があるものだと思う。

737･･･って業者？
業者だったら自分の物件以外は文句言う仕事だし気にしなければいいかな
業者じゃなかったら逆にくだらない煽り評論家を気取ってて笑えるｗ
情報弱者ではなく人間性弱者だなｗ

[742: 匿名]

ここが賃貸だったら借りてもいいと思うけれど、何千万円も出してわざわざ購入するようなものではないのは確か。

[743: 匿名さん]

はいはい
737、740、742　お疲れさま。
あなたの価値観はわかったからもういいでしょ？
あなたが買いたい物件のスレに行けばいいじゃない。

[744: 匿名さん]

どうもオハナの契約者らしき人が鼻息荒いね。
まっとうなネガレスまで全否定って・・・・。

環境・設備・仕様・その他全てがパーフェクトで激安なマンションはないのだから、マイナス面はマイナス面として、きちんと受け入れたらどうですか？
実際、環境・設備・仕様を最重要視する方なら、申し訳ないけれどココは検討外だと思いませんか？

あまり必死すぎると哀れに感じてしまいます。

[745: 匿名さん]

それでも興味を持って見に来てる人がいるんですよ。

>まっとうなネガレスまで全否定って・・・・。
737、740、742をまっとうなネガレスと言えるところからおかしいのでは？

>ここを買っちゃった人って、簡単に騙されちゃうタイプですよね。本当に情弱って感じがするんです。はい。
じゃあどの物件ならいいの？ｗ
情強なあなたがすすめる物件は？

>全体的に見て東村山の＊＊率ははんぱないでしょ！
東村山在住だけどそんな人たちあまり見ないけど？
東久留米にも住んだけど大して変わらないけど？

>何千万円も出してわざわざ購入するようなものではないのは確か。
同じこと言いますが、買ってる人もいますし、じゃあどの物件ならいいの？

>実際、環境・設備・仕様を最重要視する方なら、申し訳ないけれどココは検討外だと思いませんか？
上記を重要視しても魅力と感じる人がいるんです。
それ以外にも金額やその街に慣れ親しんでる人や親戚等がいるということもあるのでは？
理由はともかく興味を持った人に対するあなたの意見は不快以外感じられない。

鼻息が荒い？哀れ？　そう思われて結構です。
真剣に考えてる人を馬鹿にしたようなことしか言えない人の方が哀れだしね。

[746: 匿名さん]

買っちゃった人が必死になっちゃって哀れですね････。
情弱だからこんな物件に手を出しちゃうんでしょ？
ご愁傷様。

[747: 匿名さん]

737、740、742、744、766

もういいから。
私ももう書かないからあなたもこのスレから去りなさい。
興味ないなら固執する必要ないでしょ？

OHANAの契約者でも購入済みでもないけど他の人に迷惑かかるから
自分も含め、いい大人がみっともない。

[748: 匿名さん]

情弱って言葉覚えたてで使いたい盛りなのかな･･･
ぜひ情強の>>746さんのオススメのマンションを2,3挙げてもらいたいですね

[749: 匿名]

さぞかし情強なんでしょうね
オススメ物件が楽しみ

[750: 匿名]

東村山の環境は、決して良くありません。ヤンキーというか、あまりお上品でない方達が多いのも事実です。大きな都営もたくさんありますし。

ただ、ここはかなり価格が安いので、住居費が抑えて子供にお金をかけて私立という選択肢もありですね。
立地の良いところは、価格もそれなりで両方はなかなか厳しいので。

[751: 匿名]

744のまっとうさんはあちらこちらでネガまきまくってますね。

[752: 匿名さん]

人の趣味にとやかく言うつもりはないですが
せっかくの情報交換の場なので有意義に活用したいものです。

とやかく言うつもりはないと言ってみたものの>>744みたいな人はやっぱり出て行って欲しい（笑）

[753: 匿名]

スレッドを遡って見てきたけど>>744ってずっと前から同じようなこと書いてますね。
暇人？

[754: 匿名さん]

744さんのレスが叩かれていますけど、そんなに酷い内容とは思えませんが。（表現がやさしくないだけでｗ）要するに何でもかんでもネガ否定するのではなくて、ネガはネガ、ポジはポジで受け止めろって話なのでは？
特に検討されている人や購入を決めた人こそ、後々になって後悔しないためにも色々な意見があることを冷静に見られたらいいと思いますよ。
当方、どちらの味方とかではありませんのであしからず。。。。

[755: 匿名]

なんだか否定的な発言は全部同一人物が書いてるみたいに扱われてるけど、私が書いたのは737と740だけですよ？
この物件をNGだと思ってるのは、私一人だけじゃなくて、他にも大勢いるってことですね。

それでも安いからっていって買っちゃう人がいるんだから、世の中不思議ですよねぇ。
ま、そういう層がいるから、成り立つ商売なんでしょうけどね。
私はそういう層の人とご近所付き合いするのは勘弁なのでパスです。

[756: 匿名]

>>755おかえりなさい。
私もあなたはパスです。

[757: 匿名]

私もパス
ネガティブなレスもポジティブなレスも聞くつもりはあるけどどちらも押し付けがましい意見は嫌ですね。

[758: 匿名]

全部自作自演だったら笑える

[759: 匿名さん]

自分もオハナはパスしました。理由は環境などです。

[760: 物件比較中さん]

立地は確かに良くないですね。
でもこの価格と設備なら悪くないとも思います。
ルネや久米川の残り部屋よりかはアリだと思います。
比較するのに最近建つマンションでいい物件などありましたら教えてください。

[761: 匿名さん]

>>755さん
情強なんでしょ？教えてあげなよ。

[762: 匿名]

せっかく呼んだのに出てこないね
批判についてのみ情強なの？

[763: 匿名さん]

なんかオハナ否定よりも、東村山自体を否定されている気がしますね。
オハナ近所に住んでいる人は私を含めたくさんいるんですけど・・・

立地がどうこうと言われますが立地の善し悪しは人それぞれの価値観だと思います。
私自身の立地条件は①職場近②駅近過ぎるのも嫌なので10~15分③生活利便施設の充実です。

現に私は久米川駅近マンション（オハナ価格よりずっと高かったです）に住んでいますがオハナが魅力に感じます。
オハナは今住んでいるとこよりも職場に近く、久米川、萩山も徒歩圏内。商店街、スーパーもありますし。

機能、設備においても周辺マンションと比較しても同等レベルで
価格も考慮すると満足できるものじゃないかと。
なぜそこまでオハナが悪く言われてるんでしょうか？疑問ですね。

[764: 匿名さん]

もともとこの辺に住んでる人はいいんでしょうけどね。
自分は、すぐ隣に化学物質を扱う工場があるっていう時点で無理でした。
しかも臭いもけっこうあるみたいですし。

[765: 匿名さん]

>>764
昔は臭ってましたが、最近はほとんど感じませんよ。慣れたのかな。

科学物質を扱う工場と言ったら近くに病院が二つありますが、
病人にも影響出ていないのが（出てるなら病院運営はできない）
健常人にどれほど影響あるんですかね。

ただ、工場火災は心配ですね。けど火災にあう確率はなんと150年に1回って話もあるし。
化学物質を扱う工場なら、尚更火災予防のシステムは徹底してると考えると火災にあう確率は・・・
日本なら火災よりも大震災になるくらいの地震に遭遇する確率高いみたいですよ。

[766: 匿名さん]

キッズルームって子供絡みのパーティーでしか利用できないんですか？
あと通常使用料金ってのはあるものなのですか？

[767: 匿名]

7､8年前に赤白の高い煙突が解体撤去された。臭いが減ったのと関係あるかも

[768: 匿名さん]

キッズルームは屋内遊び場です。公園と同じ感覚でどうぞ。通常はゲストルームと違って独占的に使用しないから料金は徴収しないと思います。

[769: 匿名さん]

＞＞７６８
ありがとうございます。ホームページでクリスマス、誕生パーティー等での使用とあったので
大人も上記内容で使用できるかと思っちゃいました。

[770: 匿名さん]

お金払えばいいってことで大人の井戸端会議に占拠されちゃったら、子供が使えなくなっちゃうでしょ。

[771: 匿名さん]

日曜日にはモデルルームの対応でネット対策には手が回らず、手が空いた月曜日に契約者に成りすまして露骨に賛美。さすが野村やることがえぐい。

[772: 匿名さん]

まあ、デベはそんなもんでしょう。

[773: 買い換え検討中]

それにしてもOHANAのMR盛況らしいですね。
焦って決めたくはないけど検討するのに良い部屋が残っててほしいな。
総合的には近隣マンションではダントツの人気なのでは？

[774: 匿名さん]

何せ、この価格帯ですからね。
ここは周辺環境に難ありといわれていますが、何の心配もなく売れると思います。
OHANAが好調だったので、今後第2弾、第3弾が建てられるでしょうし、ブランド名も認知されていくのでは？

キッズルームはママズラウンジと繋がっているようですね。
ミニキッチンもママズラウンジに完備されていて、パーティルームの役割も果たすようです。
キッチンを利用しての貸切パーティは、料金が発生するかも？

[775: 匿名さん]

マンションは人間関係が希薄な印象があるので
共有施設で交流の場があるのはいいかもしれませんね。
多少年齢差があっても子供たちは仲良くなるの早いでしょうし
その結果大人同士も親交を深められたらいい環境になりそうです。

同じ共有施設でもルネのような大浴場はいらないですけどね･･･

[776: 匿名さん]

>773
そりゃもう。このレス数から一目瞭然ですね。
ネガの方々のご協力もあり着実にカウントアップしていますね。今後も盛況に貢献して下さい。
やはり価格と広さの魅力ではないですかね。

[777: 匿名さん]

やっぱりこの一帯じゃ、オハナがNo.１のマンションってとこでしょうかね。
維持費がかかりまくりでお荷物にしかならない大風呂つけて喜んでるのってどこのマンションでしたっけ？w
オハナにして本当に良かったぁ！

[778: 匿名]

皆で細かいこと気にせず買って住んでみて、レポートしてください。次のオハナオーナーのために。

[779: 匿名さん]

＞＞７７１，７７２さん

言っていることは７６３，７６５のレスについてでしょうか？
それなら二つとも私が書きました。ちなみに私は販売関係者でもなければ、
オハナ契約者でもありません。
久米川駅近某マンションの住民です。オハナに本当に魅力を感じており
自分のマンションから買い替えしたいと思ってるんです。

と、いうか私が書い７６３，７６５レスについてはもし販売関係者、オハナ契約者が書いていても
全く問題のない内容だと思いますが・・・
オハナ擁護する内容が嫌な理由は何ですか？

[780: 匿名]

どんどん誉めてください。ここは確かに素晴らしいです。駅近、買い物OK。交通完璧。建物言うことなし。

[781: 匿名]

建物自体は、良いかなと思いましたが…駅の雰囲気やマンションの周りの雰囲気が何かマイナスなイメージですね。

[782: 匿名]

八坂…。ないな。

[783: 匿名]

自分も八坂はないな。から入り、利用するのは萩山か久米川かな。と思いましたが、販売センター訪れてるうちに、ほとんど新宿線乗り入れ、且つ急行である便利さに、時間合わせて八坂使うのがベストなんだと思ってます。

[784: 契約済みさん]

確かに八坂駅は使いにくいですね。
住めば結局萩山駅を使うと思います。
通勤や通学に電車を頻繁に使う家族は
デメリットとなるでしょうねー。

[785: 購入検討中さん]

このマンションと同じくらいの価格と広さで、駅近で環境がよくていろんな設備が整ってるマンションはどこがお勧めですか？　参考までに教えてください。

[786: 契約済みさん]

同じ価格はあるでしょうが、オハナの広さは他にないんじゃないでしょうか。ごめんなさい。私は他を詳しく知りません

[787: 匿名さん]

よかったですね)＾O＾(
お互いに仲良く褒めあって楽しそう！！

[788: 匿名さん]

＞＞７８５さん
近隣だとローレルコート東村山がモデルルーム使用ですが
結構な値引き＋家具付販売してますよ。
それでもオハナの広さ、価格を比較すると
東村山が割高になってしまうと思います。

オーベルも値引きの話出てますがどれくらいかはわかりませんね。

[789: 契約済みさん]

まだまだ先の話になるのですが、建物の外観はどれくらいの時期に確認できるようになるんでしょうか？
工期スケジュールが全く分からないもので。

[790: 契約済みさん]

あと残り世帯は、そんなに間取りの広いのはなかったと記憶してます。それでも76㎡あると思いますよ。