OHANA(オハナ)八坂萩山町

[マンコミュファンさん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります。

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[681: 匿名]

知人でも二人買いました。二月には終わってしまうような売れ行きらしいです。
見に行こうかと。

[682: 匿名さん]

長谷工が施工するから、プラウド品質を保てないってことで、別ブランド立ち上げたわけでしょ。従来の野村と同じと考えちゃダメでしょ。

[683: 匿名]

価格が違うんだから普通だと思うが。

プラウドの凄さは知らんけど。

[684: 匿名]

確かに。

買う方も同じとは思わないし良いんじゃない？

ホームページ見ても、十分すぎるくらいだが。

[685: 匿名さん]

>683

物件のランクでブランド使い分けてるのって、今まで三井くらいしか無かったよ。

[686: 匿名さん]

＞＞長谷工が施工するから、プラウド品質を保てないってことで、別ブランド立ち上げたわけでしょ

ってことは今後、長谷工プラウドはなくなる？

[687: 匿名さん]

オハナの結果次第でしょ。出来も含めて。

それだけここを買うのはチャレンジングなこと。

[688: 匿名さん]

府中のプラウドと外観のイメージ図そっくりなんですけど、中身は違うんですかね。

[689: 匿名さん]

＞＞長谷工が施工するから、プラウド品質を保てないってことで、別ブランド立ち上げたわけでしょ
＞＞ってことは今後、長谷工プラウドはなくなる？
＞＞オハナの結果次第でしょ。出来も含めて。

オハナが売れれば、長谷工プラウドはなくなって長谷工＆野村でオハナ？
オハナが売れなくても、プラウドとの差別化を図るために長谷工プラウドはなくなる？
どっちでも結果は同じ？

[690: 匿名さん]

バルコニーが広いのがいいですね。

[691: 匿名さん]

トランクルームを専用部分に含むだって。せこいね。

[692: 匿名さん]

え？トランクルーム共用部なんて嫌だけど

[693: 匿名]

共用だと修繕対象。専有だと修繕自分持ち。大切にしようしましょう。

[694: 匿名さん]

10年もしたら塗装もはげてくる。専有部分だと大規模修繕の対象外だから、そのまま放置で無様な姿をさらすってこともあり得るよね。

[695: 購入経験者さん]

トランクルームは共用部で専有使用が一番購入者に有利だと思います。
なんで共有部を嫌うの？
まさか、１個のトランクルームを他所のお宅と共用と勘違いですか。

[696: 匿名さん]

逆にパイプスペースって専有部分にありながら、共用部なんだよね。これはどこのデベでも慣例的に販売図では専有面積に含んでる。将来の保守のことを考えたら、共用配管は住戸外に出した設計の方がいいんだけど。長谷工には高望みかな。

[697: 匿名さん]

>690

バルコニー奥行き２ｍって今時普通だよ。もっと広いのがよければ、日綜のオープンエアリビングバルコニーでしょ。あれって、脱法的手法だから、既存不適格に要注意だけど。

[698: 匿名さん]

バルコニーの奥行きがあるとそれはそれで部屋の中に陽だまりができなくなって残念なこともありますね。

[699: 匿名]

トランクルームが全戸分、且つ共用部にあるマンションの方が少ないんでは？

都心のマンションなら聞くけどね、たまに。

[700: 匿名さん]

こういうマンションとかですかね。
http://www.mecsumai.com/urashimaoka67/quality/quality03.html

住戸から離れた場所にあると面倒で使いにくいって意見もありますね。