OHANA(オハナ)八坂萩山町

[マンコミュファンさん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります。

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[21: 匿名さん]

低価格が一番の売りなシリーズなんて買いたくないわな。
恥ずかしいから住所にマンション名を書きたくない。
「ああ、あの安マンションか」と思われるに違いないからね。

[22: 匿名]

安い方が人口が多い低所得層も買えて儲かるからでは？６、７０００万円する物件を時間と経費掛けて売るより２、３０００万円の手頃な物件をサクっと売って次開発した方が楽だし儲かりそう。なんか〇神みたいな匂いが

[23: 匿名さん]

プラウドとの差別化はどの程度か。
安物件で“プラウド風”に無理矢理な上質感を追求すると共倒れする。
オハナはオハナ仕様オハナランクのクラス感を追及すべき。
そもそもこの価格帯を検討する世帯は上質感を求めているのか。

[24: 匿名さん]

オハナのネーミングはセンス無さ過ぎる。もっとマシなの無かったのだろうか。

[25: 匿名]

ハワイ語選んだ時点でほんわかしちゃいますね。ロコモコとかロミロミとか

[26: 匿名さん]

いいんじゃない、格安ブランド。できるだけ多くの方に住宅を供給したいという本業の使命をかんがえると。

[27: 匿名]

安物件にはローン審査が通りそうもない連中が集まって来るから、営業も大変だね。

[28: 匿名さん]

野村があまり資産価値の無いような立地に手を出すなんて何かあるのではないかと。

[29: 匿名]

確かにオハナって・・。

久米川にはプラウドもありますが、やっぱり外観からして違うのかな。

[30: 匿名]

マンションもデフレの時代なんですね。

でも、スーパーで野菜買うわけじゃないから、安さが売りってちょっと心配です。

[31: 匿名]

2008年頃は、久米川にプラウド、ライオンズ、萩山にブリリア、東村山にワンズタワーと色々選択肢もあったのですが、最近はあまり選択肢がなくてつまらないかも。

オーベル、ローレルコート、オハナと見事に長谷工物件だらけで皆似たり寄ったりですね。

[32: 匿名さん]

ココロコロス久米川を忘れないように

[34: 匿名]

プラウドとの差別化のひとつに、営業は野村の社員じゃなくてアーバンの社員なんだって。

客を見下したスタンスはさすが。

[35: 匿名]

安いかもしれないけど、全然ひかれないなぁ。

安さを追求するマンションって、普通に考えたら恐ろしい。

住民も安さが一番って価値観の人が多いだろうし、そうじゃない人が迂闊に手を出したら、入居後色々大変そうですね。

[36: 匿名]

31さん

確かに数年前までは、この辺もいろんなマンションがありましたね〜。

最近のマンションは、低価格路線のものばかりで、ちょっとつまらないかも。

[37: 匿名さん]

焦ってルネを買って大きな後悔をするより、こっちを買った方が数億倍ましですね。

[38: 匿名]

ルネもオハナもどんぐりの背くらべ。

[39: 匿名]

確かにルネ買うよりは良いだろうけど、名前が嫌だ。

[40: 匿名さん]

マンションのブランドについて書いてるのは業界の人が殆ど。一般的にはあまり気にしたり差別したりしない。ブランドより会社の体質と施工会社の方が重要だろうな。

[41: 匿名さん]

>40
そんなことはないでしょ～。中古市場で買い手がつきやすいのはブランドマンションでしょ？実際。ライオンズなんて親子２代で信者なんて人もいるらしいし。日本人はブランド好きですからねぇ。かく言う私も結局ブランド好きなのでＯＨＡＮＡは即パスです。

[42: 匿名]

ブランドを気に出来るのも、ある程度の購買力があるからだと思う。

やっぱりブランドマンションはそれなりの価格がするし。

そこまで手が出せない層は、気にしてもしょうがないから気にしないのでは。

[43: 匿名]

ハワイアンちっくにする為の名前でしょうか？
ハワイアンの分らない人って多いですし、変に聞こえる名前です。
ホームページもハワイっぽく無いですし。

[44: 匿名]

野村の名前があるだけで、いわゆる郊外の長谷工マンションなんだろうな。
ココロコスみたいな。
パッと見まぁまぁで、構造、設備、建具はちゃっちそうだ。

[45: 匿名さん]

安ければ　完売でしょ

７０平米で　消費税込み1050万なら

現金で買うよ

[46: 匿名さん]

低価格路線は若い人をターゲットにしているのだと思う。ブランド好きのバブル世代の時代は対象外。

[47: 匿名さん]

＞４６
そうかも知れませんね。
名前に左右されず、自分の目で選び、身の丈にあった生活を楽しむ。
名前だけで環境の悪いプラウドに住むよりマシ、って人もある程度いるでしょう。


それに廉価版と言いますが、三井で言えば
プラウド＝パークコート、パークマンション
オハナ＝パークホームズ
・・・という分類と同じなのでは？

[48: 匿名さん]

オハナではチープ過ぎる。野村でもこのブランドは厳しいだろう。

[49: 匿名さん]

安ければ　完売に一票

君達が言うチープ？でも野村ですわ

中途半端な価格は　残念と思うよね？

[50: 匿名さん]

多摩湖線では価値が期待できないし、チープな物件はマナーが悪い人が多いなど言われますから。

[51: 匿名]

廉価バージョンをだすんじゃなく、プラウドの上位バージョンをつくって、プラウドで廉価なものを売れるようにすれば良かったのに。
野村の戦略ミスだね。

[52: 匿名さん]

>51
それこそナンセンスｗそんなことしたらブランドイメージガタ崩れだわな。上級ブランド作っても、また覆されるんじゃねーかって疑心暗鬼になるから、そんなデベから高級マンションを買いたい奴なんておらんやろー。戦略語るならもうちと頭使おうな。

[53: 匿名]

グランドヒルズを高級ブランドにしてシティハウスを廉価ブランドにした住友は成功してると思うけど。

[54: 匿名さん]

ここは最寄駅は八坂というより、徒歩10分の萩山か徒歩14分の久米川が通勤で使える駅だろうね。八坂は朝7時台でも1時間に4本しかない。

[55: 匿名さん]

大手ゼネコン施工のシティハウスを廉価版と言い切るとは、いやはや、セレブでございますなー。シティハウスけやき通りのところで、ぜひとも同じ発言してほしいですな。

くだらない話はここまでとして、我としてはプラウドより上級ブランドを発足すること自体はこの不況下で採算度外視ならありかもしれん。頭いい判断とは全く思わんがな。
廉価版に手ぇだしたかったから、それはそれでオハナとして作って売るという野村の選択は一定評価するな。
プラウドを廉価にしたら、いままでの購入者たちが暴動起こすんでないの？ｗ

[56: 匿名]

それよりも「がな」とか「手ぇ」とか「ｗ」とか気持ち悪いですぅ＞＜

[57: 匿名さん]

ハイハイハイ。あんたの感想、聞いてないですぅ＞＜

[58: 匿名]

>57
ここはコミュニティーですよ。人の意見を聞けないなら発言しないで下さい

[59: 匿名]

55
今となっては、後からできたグランド系と比べたらシティ系は相対的に明らかな廉価版だよね。
昔はシティハウスでももっと高級感あふれるマンションばかりだったよ。

[60: 匿名]

シティハウスけやき通りってしょぼいよね。立地だけで売ってる感じ。55はシティハウスと聞いてけやき通りを出すくらいだからろくに物件知らないのだろう

[61: 匿名さん]

一人何役もお疲れ様なことですな。マンションに無関係な意見まで聞いてられんわｗ荒しの挑発に乗っかり続けるのは心底くだらないから我のスレは終了しますわ～。

[62: 匿名さん]

>61
どうでもいいから二度と来るなよ。

[63: 匿名]

ところで、タイヤ工場がすぐ近くにありますが、臭いってどうなんですか？

[64: 匿名さん]

廉価版を出さざるを得ないのは仕方ないとしてもオハナじゃねぇ…。ネーミングがイケてない。

[65: 匿名さん]

臭くないよ

安心しろよ

よく　ガキを自転車に乗っけて小川町１丁目から遥々ダイエーに行くが

客の質がね・・・・・・・なんか　暗いのかな？

あと　別にタイヤが安いわけでもないぞ

[66: 匿名さん]

ハセプラ＝オハナでしょ。オハナと名付けたのはココが初めてだけど、実質、ここのところ廉価版プラウド乱造してたからな。特に目新しくもない。

[67: 匿名]

ハセプラでプラウドのブランドイメージは地に墜ちた。ここがプラウドでも全く違和感がない。
ハセプライコールオハナは周知の事実なんだからプラウドの廉価版じゃなく、プラウドの高級版を別につくるべきだった。

[68: 匿名さん]

>54
１時間に４本あれば十分だよ。
5分も10分も余分に歩いてるうちに電車来るよね。
多摩湖線で国分寺までいって中央線に乗れば東京駅まで直通で行ける。
中途半端な場所だと思うけど、都心方面に行くなら萩山のほうが便利だと思う。

[69: 匿名さん]

68
八坂はだめだけど、萩山なら電車結構出てるよ。言っとくけど、1時間に4本は八坂のこと。

[70: 匿名さん]

67>
言うのはいいけど、そういうのが出たらあなた買って住むの？

[71: 匿名]

70
そのつもりだから書いてるよ。
港千代田渋谷の一等地はブランド分けたほうがいいと思う。

[72: 匿名さん]

>71
だったらオハナなんてなんで見てる訳？

[73: 匿名]

なんで、オハナなんだろう・・。
いくらコンセプトが低価格だからって、名前まで安っぽくしなくていいのに。

[74: 購入検討中さん]

HP見ても情報が無くて良く解らないのですが、チープと形容している方は何処から情報を得ているのですか？

[75: 匿名]

おそらくですが、施工が長谷工なことと、価格帯からではないでしょうか。

プラウドなら、あの価格はつけないと思います。

安い価格をつけられるのは、内装や構造もそれなり→チープなマンションかと。

[76: 匿名さん]

そもそも土地が安いだけじゃいの？

[77: 匿名]

土地が安いだけなら、オハナにする必要がないと思います。

土地が安いのも価格が安い一因でしょうが、仕様も下げてるんじゃない？

[78: 匿名]

八坂駅近くにモデルルームが建築中みたいです。

[79: 匿名さん]

単純に長谷工の持ち込み案件が増えてるだけでしょ。

プラウドの評判を下げたくないから「全く別物」を作ったまで。

ウケが悪かったら「プラウドとはコンセプトが違いますから。」とは言うんでしょ。

きっとね。

[80: 匿名]

東向きがあるんですね。
2500万円台～って魅力的に感じましたが、安いのは東向きの低層ですね。
東は眺望も日当たりも全く期待出来ないし、隣がいつ取り壊し工事が始まって、どんな建物が次に建つかもわからない。
…微妙。

[82: 若さゆえ]

可愛いマンション名じゃなくなくなくなくなくなくなぁぃ(*⌒▽⌒*)みたいなぁｶﾝｼﾞ的なぁ

[83: 匿名]

こういう人が住んだら嫌だな。

[84: 匿名]

昔近くに住んでましたが、夜の駅からの帰り道、何度か変わった臭いがしたことがありました。
ゴムのような臭いだったので、今思えばブリヂストンの工場からだったのかな？
不定期だったし、想像ですがＦ１のタイヤでも作っていた時とか？
今もすることあるのかな？

買い物は近くにダイエーと丸正がありますね。
萩山の駅前はビミョーなスーパーと立ち食いそばしかないのが悲しい。
エコスまではちょっと遠いかな。
久米川の南口界隈は夜がとっても早いです。

[85: 匿名さん]

ダイエーは古いけどそこそこの規模で、このマンションからはとても近く便利ですよ。
近所に住んでますが、私は萩山駅を使ってます。
八坂はちょっとね…。
もう少し都会に住みたいとも思いますが、緑も多く、環境は良いと思います。

[86: 匿名さん]

オハナWW

[87: 若さで〜]

かわいくなくなくなぁぃ(*≧m≦*)

[88: 匿名]

グリーンコートのスレにも書いてありました。
ブリ臭と呼ばれているそうです(*_*

[89: 匿名]

マンション初心者に安物を売りつけようというコンセプトが最低だと思います。そこまでユーザーを舐めきってはいかんです。

[90: 匿名さん]

ここ数年内に売り出されたプラウドも、ほとんどがたいした内容じゃななかった。
でも、マンション初心者が「プラウドはすごい」と割高でも喜んで買ってくれてたわけでしょ。
いまさら新ブランド立ち上げる意味もない気がするよ。

[91: 匿名]

ただ、新ブランドを立ち上げた以上は、
最初からコケるようなことにならないように、
プラウドと真逆の"割安"感が
十分感じ取れるように少々がんばるのではないでしょうか？

平置き駐車、南向きで十分な日当たり、安い管理費、防災設備...。

OHANA１本目として、今後の展開を占う物件になるから、
案外狙いどころかも...。

[92: 匿名さん]

長谷工物件だもの（笑）ねえ。

[93: 頭金入れてません]

かわいくなくなくなぁい(*⌒▽⌒*) 早くダァと一緒に入居したくなくなくなぁい的な上じょぉなｶﾝｼﾞ

[94: 匿名さん]

↑こんなアレが低い感じなのばっか買うのかぁ・・・

[95: 匿名さん]

にこ　ロビンの　しまですか？

[96: 若さゆえ]

＊ｵﾊﾅ＊だょ

かわёにぃ

[97: 匿名さん]

脳内ＯＨＡＮＡ畑～♪♪♪♪♪

[98: それゆえ]

＊ｵﾊﾅ＊かわゆ£ぃ

[99: 物件比較中さん]

こんな人今までマンコミでみたことない(^^;)

[100: 匿名さん]

オハナには新種が巣くうのでしょうか。

[101: 匿名]

名前からして、若い人向けなのでしょうか。値段も安そうだし。

[102: 匿名]

名前からして、ばかい人向けなのでしょうか。建物も安そうだし。

[103: 匿名]

若くても年収あったら買わないよ。

[104: 匿名さん]

いろんな意味でお花畑な方達が買う物件という事ですね。良くわかりました！

[105: バカじゃないよぉ]

ダァと住むんだ☆ かわいいｵﾊﾅのマンションにっ

[106: 匿名]

おぉ、ここにもお花畑サンはいるのか。本当にお疲れさま

[107: 若さと勢い]

お疲れサマンサ〜っすぅ

[108: 匿名]

モデルルーム今作ってますね、物件は東京街道に面してる分どちらかと言うとモデルルームの方が良い場所に出来ますよね。

[109: 匿名]

ここは誰か興味を示すかな。値段は安いみたいだからあとは匂いを我慢できればいいのでは。

[110: 匿名さん]

おぅふぁなぁ

[111: 匿名さん]

おーいぇぃ！おはーなぁ！

[113: 匿名さん]

ここはある方のレポート対象にはならなかったらしいがブログで中古の値段がガタッと落ちると書いてあった。

[114: 匿名さん]

うわー。ここにも榊隊がいるよ。最近マンコミュに増殖しててキモイんですけど。
ちっさく営業活動すんな。

[115: 匿名]

営業です。

[116: 匿名さん]

頑張れー 検討者

[117: 匿名]

いや、ここは頑張れないでしょ。ホントに好きな人が買うだけ。匂いとか。

[118: 匿名さん]

グリーンとルネよりはましかな。オーベルには負けてて、ローレルコートといい勝負。

[119: 匿名]

その評価も？？？ｱ、地元の人だね。

[120: 匿名さん]

この界隈ではオーベルが頭一つ抜け出していますね。オハナも駅近くてかつ、駐車場が魅力的。
間取りや収納・設備も問題ですよね。