OHANA(オハナ)八坂萩山町

[マンコミュファンさん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります。

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[No.151 by 匿名 2011-09-05 21:49:56]

準大手。

[No.152 by 匿名さん 2011-09-05 21:54:39]

過去2回に及ぶ巨額の債権放棄を受けているゾンビ企業

[No.153 by 匿名 2011-09-05 21:54:50]

そうですね。
長谷工の施工数が日本一なのはコストダウンに定評があるからです。
東京建物は施工をその時によって選んでますがコストダウンより、水周りに全て防音材を使うですとかコンクリートに酸化防止の中和剤を入れるですとかコストダウンとは逆のコンセプトの場合が多いですよね。
そう言う時は組んでない様に思えます。
直床にこだわってた長谷工も普通に二重床やってる事もあったりして一概には言えないんですけど。

[No.154 by 匿名さん 2011-09-05 22:34:13]

ポジもネガも両方が当てはまっているから微妙ですね？

[No.155 by 匿名さん 2011-09-06 00:08:55]

売り主が野村でも、OHANAの"初めて買う人向け"というコンセプトと長谷工の施工では直床は決まったようなもの。

[No.156 by 匿名 2011-09-06 07:48:55]

友達数人が長谷工住んでるけど、不備は多い印象。

1年で壁紙がはがれてきたり（アフターで補修）、洗濯機横の壁の中の配水管漏れてたり（自費で補修）、トイレ配管で空気逆流したり（放置）、それぞれもれなく不備が出てる。

どれも見た目は悪くないんだけど、安心や快適のレベルは低いね。

[No.157 by 匿名さん 2011-09-06 20:31:03]

コストダウンのレベルは高い。

[No.158 by 匿名 2011-09-06 23:28:52]

それは設備屋の問題だ。

[No.159 by 匿名さん 2011-09-07 10:45:42]

資料請求したら、一部の部屋の価格帯と、一部の部屋の間取図、周辺案内等々の資料の中に、いきなり要望書が入ってたwww
おいおいおい、この時点で要望書出せってか。
必死すぎw
ＭＲに行ったら、営業がしつこそうだな。
アーバンネットって、毎回こうなのか？それとも長谷工流？
どっちにしても、安すぎて買いたくないわwww

[No.160 by 匿名 2011-09-07 11:00:18]

口調がガキみたいな君にお誂え向けの物件じゃないかね？

[No.161 by 匿名さん 2011-09-07 21:25:59]

アーベスト流だろ

[No.162 by 匿名 2011-09-07 23:07:38]

家族の絆だよん！

[No.164 by 匿名さん 2011-09-08 21:38:44]

ルネは「イクメン」をうたってて実際は契約者の多数がリタイアした高齢者らしい。ここは「家族の絆」をうたってどうなるかなあ。

[No.165 by 匿名さん 2011-09-09 13:34:20]

この値段で野村なら売れそうですけど

[No.166 by 匿名さん 2011-09-09 16:02:56]

野村という名前が欲しくて買うなら手頃なんじゃん？
でも実際のモノ（建物）は長谷工。
自分は野村のネームバリューを手に入れることより、安心できる家を買いたいからここはパス。

[No.167 by 匿名 2011-09-09 16:41:25]

友達：野村のマンション買ったんだー。良いよねプラウド。

自分：いや、OHANAっていうんだ。

友達：何それ？

自分：コストダウン重視の新しいブランドだよ。

友達：へー。

[No.168 by 検討 2011-09-10 11:34:25]

土曜日の朝とかによく電話かかってくるけど、長谷工って名乗るんですけど…

[No.169 by 匿名 2011-09-10 14:24:19]

↑、以前どっかのマンションスレでも同じような書き込みがあったなぁ。どこ検討してたときだったかな？

[No.170 by 匿名 2011-09-10 14:26:40]

ねぇねぇ、
長谷って、そんなにダメなの？

最近どこみても、ここしかないんだけど…。


どうすりゃいいの？

[No.171 by 匿名さん 2011-09-10 20:30:54]

買うか無視して下さい。ちなみにどこ見てもとは、どこを見てるのですか？

[No.172 by 匿名 2011-09-10 21:05:17]

北府中、一橋学園、花小金井、東小金井、東村山……

[No.173 by 匿名 2011-09-10 23:03:48]

リーマンショック前までは、この辺も色々選択肢があったんですけどね。ブリリア、プラウド、ライオンズ、三菱のワンズタワーとか。
最近は、すっかりコスト削減、低価格マンションばかりでつまらないですね。

[No.174 by 匿名さん 2011-09-11 08:15:59]

長谷工は施工数は多いけど、二重床は一切ないです、だから、二重床希望の方はお勧めできません。

[No.175 by 匿名さん 2011-09-11 08:17:53]

金持ちはプラウド　
その他はオハナ
こんな感じ

[No.176 by 匿名 2011-09-11 08:30:09]

最近はこの辺で新築にこだわったら長谷工しか無いですよね。

エリア重視なら中古も要検討かな。

[No.177 by 匿名さん 2011-09-11 09:20:17]

完売しちゃって、入居始まっているけど、サンクレ花小金井が二重床・二重天井です。

[No.178 by 匿名 2011-09-11 10:18:07]

サンクレ花小金井、スレ見てきたけど、仕上がりいまいちだったみたいね。

安かったからちょっと前にココロコスの中古内覧してきたけど室内の安っぽさにガッカリして帰ってきた。

やっぱり長谷工は無いな～。

[No.179 by 匿名さん 2011-09-11 13:25:42]

長谷工が悪いわけじゃないでしょ。
売主がどこまでこだわれるかで物件は大きな差がつく。
長谷工に投げれば、単なる長谷工物件。
野村がどこまでこだわるかはまだ分からない。

[No.180 by 匿名さん 2011-09-11 16:32:02]

野村がこだわったらプラウドにしたと思います。
長谷工に投げたからオハナだと思います。

[No.181 by 匿名さん 2011-09-11 16:34:20]

＞土曜日の朝とかによく電話かかってくるけど、長谷工って名乗るんですけど…

販売提携 (代理)：株式会社長谷工アーベスト

[No.182 by 美川 2011-09-11 16:44:16]

プラウドを高級とか勘違いしてるバカが多いわね
ただのぼったくりじゃない

プラウドもオハナもオナホもみ～んな一緒

[No.183 by 匿名 2011-09-12 00:32:17]

まあ馬鹿はいいすぎたけど、ブランド名に支払う額は少なくないのは確かだな。

[No.184 by 匿名 2011-09-12 02:12:18]

野村って業界５位だぜ、元々無理があるんだよ。プラウドって恥ずかしいブランド名使う前はコーポ野村だぜ。そっちの方がピッタリだったんだけどな。

[No.185 by 匿名さん 2011-09-12 06:21:10]

週刊住宅Online調査によると、

2010年の首都圏でのマンション供給戸数では１位ですが...。

１位 野村不動産 3650戸
２位 三井不動産レジデンシャル 3502戸
３位 住友不動産 3087戸
４位 大京 2833戸
６位 藤和不動産　　　　　　　 2338戸
７位 三菱地所　　　　　　　　 1962戸
８位 コスモスイニシア　　　　 1383戸

ランキングは、何をどうカウントするかで順位が変わるものですよね。

[No.186 by 匿名さん 2011-09-12 10:22:23]

調査会社マイボイスコム株式会社の実施したマンションのブランドに関する調査で、住んでみたいマンションブランドランキングはここ数年プラウドが独走だそうですよ。
規模や資産面で旧財閥系を誇張する意見も正しいとは思うけど、業界５位の扱うブランドに勝ちきれない一面があるのもまたしかりですね。今、割りと勢いがあるのは野村ということなのでしょうか。

[No.187 by 匿名 2011-09-12 10:41:55]

野村でスーパーゼネコン施工の物件ってほとんどないですね。
相手にしてもらえないのが実態？

[No.188 by 匿名 2011-09-12 11:20:56]

スーパーゼネコンのマンション自体ほとんど聞いた事ない

[No.189 by 匿名 2011-09-12 11:51:17]

ちょっと思いつくだけでも
清水建設：ヴィーガーデン・パークホームズ世田谷赤堤
大林組　：ルフォン吉祥寺
大成建設：南青山マスターズハウス
鹿島建設：加賀レジデンス・パークシティ浜田山・シティタワー上野池之端・センチュリーフォレスト
等々、いっぱいあるけど。

[No.190 by 匿名さん 2011-09-12 13:52:34]

プラウドシティ赤羽っていうのが、
売主：野村不動産
施工：大林組
じゃなかったですか？

[No.191 by 匿名 2011-09-12 14:03:20]

あと、１邸(4億5千万円）だけになった
プラウド元麻布は、竹中工務店。

[No.192 by 匿名さん 2011-09-12 14:33:32]

ここのスレって特定のアンチ野村派の方がよくコメント入れてますね。（アンチプラウド派かな）
そこまで野村を毛嫌いする理由って何？

[No.193 by 匿名 2011-09-12 15:27:33]

値段が安いんだから、そんなに高望みをしてもしょうがない。

[No.194 by 匿名さん 2011-09-12 15:52:01]

192さん
人気があればあるほどアンチも増えるものですよ（笑）
特にこういう業界には野村の人気が気に食わない人がいるものです

[No.195 by 匿名さん 2011-09-12 21:04:49]

でも此処は長谷工物件

[No.196 by 匿名さん 2011-09-12 21:22:17]

というか一度でも真剣にマンションを検討したことがある人なら、
ほとんどのプラウドは名ばかりで実がないマンションだということが
よくわかってる。
本当に「プラウド」と呼べるマンションはごく一部で、あとは長谷工が
得意とする田の字間取りばかりのコストダウンマンションと同じ。
それをブランド料がのった高値で買って「プラウドに住んでます」とか
自慢するような書き込みするからおもしろがって煽られてるだけでしょう。

[No.197 by 匿名さん 2011-09-12 21:44:14]

一度、本気で検討したあなたが、名ばかりでないと実感した会社はどこで、どんな理由ですか？
またどんなマンションを買ったのでしょう？

[No.198 by 匿名さん 2011-09-12 23:48:30]

いうわけないじゃん（笑）

抽選になったらどうするの。

[No.199 by 匿名さん 2011-09-13 00:07:19]

それはね！ヒ・ミ・ツ！！ヒントは財閥系・中の上のゼネコン・中央線かな？

[No.200 by 匿名さん 2011-09-13 01:30:30]

夢でも見てろ