OHANA(オハナ)八坂萩山町

[マンコミュファンさん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります。

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[145: 匿名]

長谷工と東京建物のココロコスとは違うと思いますよ。

[146: 匿名]

ココロコスは東京建物メインじゃなかったような。
東京建物メインならブリリアになるでしょ。

[147: 初心者]

長谷工ってダメなんですか？良いところは？

[148: 匿名]

長谷工の良い所、見た目が無難な所ってかんじですかね。

[149: 匿名]

安く仕上げるプロ。悪い意味でなく。

[150: 匿名さん]

安く仕上げるプロ。悪い意味でも。

[151: 匿名]

準大手。

[152: 匿名さん]

過去2回に及ぶ巨額の債権放棄を受けているゾンビ企業

[153: 匿名]

そうですね。
長谷工の施工数が日本一なのはコストダウンに定評があるからです。
東京建物は施工をその時によって選んでますがコストダウンより、水周りに全て防音材を使うですとかコンクリートに酸化防止の中和剤を入れるですとかコストダウンとは逆のコンセプトの場合が多いですよね。
そう言う時は組んでない様に思えます。
直床にこだわってた長谷工も普通に二重床やってる事もあったりして一概には言えないんですけど。

[154: 匿名さん]

ポジもネガも両方が当てはまっているから微妙ですね？

[155: 匿名さん]

売り主が野村でも、OHANAの"初めて買う人向け"というコンセプトと長谷工の施工では直床は決まったようなもの。

[156: 匿名]

友達数人が長谷工住んでるけど、不備は多い印象。

1年で壁紙がはがれてきたり（アフターで補修）、洗濯機横の壁の中の配水管漏れてたり（自費で補修）、トイレ配管で空気逆流したり（放置）、それぞれもれなく不備が出てる。

どれも見た目は悪くないんだけど、安心や快適のレベルは低いね。

[157: 匿名さん]

コストダウンのレベルは高い。

[158: 匿名]

それは設備屋の問題だ。

[159: 匿名さん]

資料請求したら、一部の部屋の価格帯と、一部の部屋の間取図、周辺案内等々の資料の中に、いきなり要望書が入ってたwww
おいおいおい、この時点で要望書出せってか。
必死すぎw
ＭＲに行ったら、営業がしつこそうだな。
アーバンネットって、毎回こうなのか？それとも長谷工流？
どっちにしても、安すぎて買いたくないわwww

[160: 匿名]

口調がガキみたいな君にお誂え向けの物件じゃないかね？

[161: 匿名さん]

アーベスト流だろ

[162: 匿名]

家族の絆だよん！

[164: 匿名さん]

ルネは「イクメン」をうたってて実際は契約者の多数がリタイアした高齢者らしい。ここは「家族の絆」をうたってどうなるかなあ。

[165: 匿名さん]

この値段で野村なら売れそうですけど

[166: 匿名さん]

野村という名前が欲しくて買うなら手頃なんじゃん？
でも実際のモノ（建物）は長谷工。
自分は野村のネームバリューを手に入れることより、安心できる家を買いたいからここはパス。

[167: 匿名]

友達：野村のマンション買ったんだー。良いよねプラウド。

自分：いや、OHANAっていうんだ。

友達：何それ？

自分：コストダウン重視の新しいブランドだよ。

友達：へー。

[168: 検討]

土曜日の朝とかによく電話かかってくるけど、長谷工って名乗るんですけど…

[169: 匿名]

↑、以前どっかのマンションスレでも同じような書き込みがあったなぁ。どこ検討してたときだったかな？

[170: 匿名]

ねぇねぇ、
長谷って、そんなにダメなの？

最近どこみても、ここしかないんだけど…。


どうすりゃいいの？

[171: 匿名さん]

買うか無視して下さい。ちなみにどこ見てもとは、どこを見てるのですか？

[172: 匿名]

北府中、一橋学園、花小金井、東小金井、東村山……

[173: 匿名]

リーマンショック前までは、この辺も色々選択肢があったんですけどね。ブリリア、プラウド、ライオンズ、三菱のワンズタワーとか。
最近は、すっかりコスト削減、低価格マンションばかりでつまらないですね。

[174: 匿名さん]

長谷工は施工数は多いけど、二重床は一切ないです、だから、二重床希望の方はお勧めできません。

[175: 匿名さん]

金持ちはプラウド　
その他はオハナ
こんな感じ

[176: 匿名]

最近はこの辺で新築にこだわったら長谷工しか無いですよね。

エリア重視なら中古も要検討かな。

[177: 匿名さん]

完売しちゃって、入居始まっているけど、サンクレ花小金井が二重床・二重天井です。

[178: 匿名]

サンクレ花小金井、スレ見てきたけど、仕上がりいまいちだったみたいね。

安かったからちょっと前にココロコスの中古内覧してきたけど室内の安っぽさにガッカリして帰ってきた。

やっぱり長谷工は無いな～。

[179: 匿名さん]

長谷工が悪いわけじゃないでしょ。
売主がどこまでこだわれるかで物件は大きな差がつく。
長谷工に投げれば、単なる長谷工物件。
野村がどこまでこだわるかはまだ分からない。

[180: 匿名さん]

野村がこだわったらプラウドにしたと思います。
長谷工に投げたからオハナだと思います。

[181: 匿名さん]

＞土曜日の朝とかによく電話かかってくるけど、長谷工って名乗るんですけど…

販売提携 (代理)：株式会社長谷工アーベスト

[182: 美川]

プラウドを高級とか勘違いしてるバカが多いわね
ただのぼったくりじゃない

プラウドもオハナもオナホもみ～んな一緒

[183: 匿名]

まあ馬鹿はいいすぎたけど、ブランド名に支払う額は少なくないのは確かだな。

[184: 匿名]

野村って業界５位だぜ、元々無理があるんだよ。プラウドって恥ずかしいブランド名使う前はコーポ野村だぜ。そっちの方がピッタリだったんだけどな。

[185: 匿名さん]

週刊住宅Online調査によると、

2010年の首都圏でのマンション供給戸数では１位ですが...。

１位 野村不動産 3650戸
２位 三井不動産レジデンシャル 3502戸
３位 住友不動産 3087戸
４位 大京 2833戸
６位 藤和不動産　　　　　　　 2338戸
７位 三菱地所　　　　　　　　 1962戸
８位 コスモスイニシア　　　　 1383戸

ランキングは、何をどうカウントするかで順位が変わるものですよね。

[186: 匿名さん]

調査会社マイボイスコム株式会社の実施したマンションのブランドに関する調査で、住んでみたいマンションブランドランキングはここ数年プラウドが独走だそうですよ。
規模や資産面で旧財閥系を誇張する意見も正しいとは思うけど、業界５位の扱うブランドに勝ちきれない一面があるのもまたしかりですね。今、割りと勢いがあるのは野村ということなのでしょうか。

[187: 匿名]

野村でスーパーゼネコン施工の物件ってほとんどないですね。
相手にしてもらえないのが実態？

[188: 匿名]

スーパーゼネコンのマンション自体ほとんど聞いた事ない

[189: 匿名]

ちょっと思いつくだけでも
清水建設：ヴィーガーデン・パークホームズ世田谷赤堤
大林組　：ルフォン吉祥寺
大成建設：南青山マスターズハウス
鹿島建設：加賀レジデンス・パークシティ浜田山・シティタワー上野池之端・センチュリーフォレスト
等々、いっぱいあるけど。

[190: 匿名さん]

プラウドシティ赤羽っていうのが、
売主：野村不動産
施工：大林組
じゃなかったですか？

[191: 匿名]

あと、１邸(4億5千万円）だけになった
プラウド元麻布は、竹中工務店。

[192: 匿名さん]

ここのスレって特定のアンチ野村派の方がよくコメント入れてますね。（アンチプラウド派かな）
そこまで野村を毛嫌いする理由って何？

[193: 匿名]

値段が安いんだから、そんなに高望みをしてもしょうがない。

[194: 匿名さん]

192さん
人気があればあるほどアンチも増えるものですよ（笑）
特にこういう業界には野村の人気が気に食わない人がいるものです