OHANA(オハナ)八坂萩山町

[マンコミュファンさん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります。

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[124: 購入]

ｵﾊﾅ8000万

[125: サラリーマン]

うむ、八坂は環境がよい＞久米川は環境は今一通勤の便やや良し
どちらを選ぶかは好みでしょう。（公式ページの所要時間は参考にはならぬ）　

[126: 匿名]

いや、だからBSの匂いは無理だから。

[127: 匿名]

あそこは団地に挟まれてませんでしたっけ？そこの団地住んでる人が匂いだとか書いてるんですか？匂いわたし住んでるとこは大丈夫ですけどね～

[128: 匿名さん]

ダイエー行くけど

匂い　無いと思うけどね

小川町１丁目住民ですが

[129: ご近所さん]

昔に比べたら臭いを感じる機会もずいぶん減ったけど
じゃぁダイエー行く度になんともないかといえば、やっぱりたまに漂うBS臭
煙突要らなくなるくらい浄化無臭化してるわけだから、評価はしますけどね
あと工場屋根の反射で、夏は暑そうだな

[130: 匿名さん]

ＯＨＡＮＡの前ってブリヂストンの工場ではなくて、社宅か団地じゃなかったでしたっけ？

[131: 匿名さん]

相変わらず府中街道の渋滞は酷いですか？

[132: 匿名さん]

昨日　駅前の　サークルＫでコーヒー買ったけど
臭わなかったぞ

そいつ　ず～と　臭う地域で暮らして来たんだな　大変だったね

[133: 匿名さん]

渋滞は２０年前と比べると

最高に良くなったよ

今度は　東村山の踏み切が↑行けば　もっと良くなるよ

ダイブ解消してきたよ　

西武線は　ダメ線なのがちょっとね　もっと↑あげろよ

[135: 匿名]

マンションはどれも同じ。値段は地域差だけ。だからここは安い。

[136: 匿名]

今は同じような長谷工マンションしかないですからね。

北多摩エリアは中古の方が良いマンション多いね。

[137: 匿名]

あそこはダイエーが閉店早いので寂しいかな。広々した店内でスナックランド在ったり、本屋も付いてて以外に好きなんですけどダイエー。がんばれダイエー！

[138: 匿名]

八坂って多摩湖線かぁ。ちと不便だね。でも環境はよさそう。

[139: 匿名]

初歩的な質問かもしれませんが、なんで値段が安いんでしょう？

[140: 匿名さん]

多摩湖線って廃止になるんですか？グリーンコートのところで話題になってますが。

[141: 匿名さん]

ここは多摩湖線が万一廃止になっても(そんな話全然聞いていませんが)久米川、萩山駅があるのでそんなに問題ないのでは？
ところで、今日の新聞広告にOHANAが入っていましたが、初めて間取りが付いていました。
なかなか広く、使い勝手が良さそうでした。WICも結構広そうです。
価格がいくらかわかりませんが・・・

[142: 匿名]

安いのは石橋さんがいるから。

[143: 匿名さん]

石橋さんの所も武蔵村山のゴーンさんの所みたいにすれば良いのに？

[144: 匿名]

まだ構造や設備のスペックがわからないけど、安さの理由はそのあたりかと。

長谷工マンションは目に見えない所や建具でのコストダウンが常套手段ですからね。

[145: 匿名]

長谷工と東京建物のココロコスとは違うと思いますよ。

[146: 匿名]

ココロコスは東京建物メインじゃなかったような。
東京建物メインならブリリアになるでしょ。

[147: 初心者]

長谷工ってダメなんですか？良いところは？

[148: 匿名]

長谷工の良い所、見た目が無難な所ってかんじですかね。

[149: 匿名]

安く仕上げるプロ。悪い意味でなく。

[150: 匿名さん]

安く仕上げるプロ。悪い意味でも。

[151: 匿名]

準大手。

[152: 匿名さん]

過去2回に及ぶ巨額の債権放棄を受けているゾンビ企業

[153: 匿名]

そうですね。
長谷工の施工数が日本一なのはコストダウンに定評があるからです。
東京建物は施工をその時によって選んでますがコストダウンより、水周りに全て防音材を使うですとかコンクリートに酸化防止の中和剤を入れるですとかコストダウンとは逆のコンセプトの場合が多いですよね。
そう言う時は組んでない様に思えます。
直床にこだわってた長谷工も普通に二重床やってる事もあったりして一概には言えないんですけど。

[154: 匿名さん]

ポジもネガも両方が当てはまっているから微妙ですね？

[155: 匿名さん]

売り主が野村でも、OHANAの"初めて買う人向け"というコンセプトと長谷工の施工では直床は決まったようなもの。

[156: 匿名]

友達数人が長谷工住んでるけど、不備は多い印象。

1年で壁紙がはがれてきたり（アフターで補修）、洗濯機横の壁の中の配水管漏れてたり（自費で補修）、トイレ配管で空気逆流したり（放置）、それぞれもれなく不備が出てる。

どれも見た目は悪くないんだけど、安心や快適のレベルは低いね。

[157: 匿名さん]

コストダウンのレベルは高い。

[158: 匿名]

それは設備屋の問題だ。

[159: 匿名さん]

資料請求したら、一部の部屋の価格帯と、一部の部屋の間取図、周辺案内等々の資料の中に、いきなり要望書が入ってたwww
おいおいおい、この時点で要望書出せってか。
必死すぎw
ＭＲに行ったら、営業がしつこそうだな。
アーバンネットって、毎回こうなのか？それとも長谷工流？
どっちにしても、安すぎて買いたくないわwww

[160: 匿名]

口調がガキみたいな君にお誂え向けの物件じゃないかね？

[161: 匿名さん]

アーベスト流だろ

[162: 匿名]

家族の絆だよん！

[164: 匿名さん]

ルネは「イクメン」をうたってて実際は契約者の多数がリタイアした高齢者らしい。ここは「家族の絆」をうたってどうなるかなあ。

[165: 匿名さん]

この値段で野村なら売れそうですけど

[166: 匿名さん]

野村という名前が欲しくて買うなら手頃なんじゃん？
でも実際のモノ（建物）は長谷工。
自分は野村のネームバリューを手に入れることより、安心できる家を買いたいからここはパス。

[167: 匿名]

友達：野村のマンション買ったんだー。良いよねプラウド。

自分：いや、OHANAっていうんだ。

友達：何それ？

自分：コストダウン重視の新しいブランドだよ。

友達：へー。

[168: 検討]

土曜日の朝とかによく電話かかってくるけど、長谷工って名乗るんですけど…

[169: 匿名]

↑、以前どっかのマンションスレでも同じような書き込みがあったなぁ。どこ検討してたときだったかな？

[170: 匿名]

ねぇねぇ、
長谷って、そんなにダメなの？

最近どこみても、ここしかないんだけど…。


どうすりゃいいの？

[171: 匿名さん]

買うか無視して下さい。ちなみにどこ見てもとは、どこを見てるのですか？

[172: 匿名]

北府中、一橋学園、花小金井、東小金井、東村山……

[173: 匿名]

リーマンショック前までは、この辺も色々選択肢があったんですけどね。ブリリア、プラウド、ライオンズ、三菱のワンズタワーとか。
最近は、すっかりコスト削減、低価格マンションばかりでつまらないですね。