OHANA(オハナ)八坂萩山町

[マンコミュファンさん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります。

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[No.101 by 匿名 2011-08-19 09:21:40]

名前からして、若い人向けなのでしょうか。値段も安そうだし。

[No.102 by 匿名 2011-08-19 10:08:56]

名前からして、ばかい人向けなのでしょうか。建物も安そうだし。

[No.103 by 匿名 2011-08-19 19:40:54]

若くても年収あったら買わないよ。

[No.104 by 匿名さん 2011-08-19 20:51:25]

いろんな意味でお花畑な方達が買う物件という事ですね。良くわかりました！

[No.105 by バカじゃないよぉ 2011-08-19 22:08:45]

ダァと住むんだ☆ かわいいｵﾊﾅのマンションにっ

[No.106 by 匿名 2011-08-19 23:43:28]

おぉ、ここにもお花畑サンはいるのか。本当にお疲れさま

[No.107 by 若さと勢い 2011-08-19 23:45:19]

お疲れサマンサ〜っすぅ

[No.108 by 匿名 2011-08-21 00:12:43]

モデルルーム今作ってますね、物件は東京街道に面してる分どちらかと言うとモデルルームの方が良い場所に出来ますよね。

[No.109 by 匿名 2011-08-21 08:40:34]

ここは誰か興味を示すかな。値段は安いみたいだからあとは匂いを我慢できればいいのでは。

[No.110 by 匿名さん 2011-08-21 10:24:41]

おぅふぁなぁ

[No.111 by 匿名さん 2011-08-23 16:14:33]

おーいぇぃ！おはーなぁ！

[No.113 by 匿名さん 2011-08-25 19:10:49]

ここはある方のレポート対象にはならなかったらしいがブログで中古の値段がガタッと落ちると書いてあった。

[No.114 by 匿名さん 2011-08-25 23:19:59]

うわー。ここにも榊隊がいるよ。最近マンコミュに増殖しててキモイんですけど。
ちっさく営業活動すんな。

[No.115 by 匿名 2011-08-25 23:43:08]

営業です。

[No.116 by 匿名さん 2011-08-26 16:53:08]

頑張れー 検討者

[No.117 by 匿名 2011-08-26 19:47:46]

いや、ここは頑張れないでしょ。ホントに好きな人が買うだけ。匂いとか。

[No.118 by 匿名さん 2011-08-26 22:23:38]

グリーンとルネよりはましかな。オーベルには負けてて、ローレルコートといい勝負。

[No.119 by 匿名 2011-08-26 22:52:11]

その評価も？？？ｱ、地元の人だね。

[No.120 by 匿名さん 2011-08-27 23:59:51]

この界隈ではオーベルが頭一つ抜け出していますね。オハナも駅近くてかつ、駐車場が魅力的。
間取りや収納・設備も問題ですよね。

[No.121 by 匿名さん 2011-08-28 00:14:32]

駅近でも八坂では価値がない。

[No.122 by 匿名 2011-08-28 00:29:11]

そのとおり。

[No.123 by 匿名 2011-08-28 11:08:15]

八坂駅近だから、この価格帯で出すのでしょう。

価格が安いのだから、あまり多くを求めすぎない方が。多くを求めるなら、それなりの価格の物件を探した方がよろしいかと。

[No.124 by 購入 2011-08-28 12:34:38]

ｵﾊﾅ8000万

[No.125 by サラリーマン 2011-08-29 00:50:41]

うむ、八坂は環境がよい＞久米川は環境は今一通勤の便やや良し
どちらを選ぶかは好みでしょう。（公式ページの所要時間は参考にはならぬ）　

[No.126 by 匿名 2011-08-29 01:00:59]

いや、だからBSの匂いは無理だから。

[No.127 by 匿名 2011-08-29 17:26:48]

あそこは団地に挟まれてませんでしたっけ？そこの団地住んでる人が匂いだとか書いてるんですか？匂いわたし住んでるとこは大丈夫ですけどね～

[No.128 by 匿名さん 2011-08-29 17:58:30]

ダイエー行くけど

匂い　無いと思うけどね

小川町１丁目住民ですが

[No.129 by ご近所さん 2011-08-29 22:31:48]

昔に比べたら臭いを感じる機会もずいぶん減ったけど
じゃぁダイエー行く度になんともないかといえば、やっぱりたまに漂うBS臭
煙突要らなくなるくらい浄化無臭化してるわけだから、評価はしますけどね
あと工場屋根の反射で、夏は暑そうだな

[No.130 by 匿名さん 2011-08-30 17:07:39]

ＯＨＡＮＡの前ってブリヂストンの工場ではなくて、社宅か団地じゃなかったでしたっけ？

[No.131 by 匿名さん 2011-08-30 20:37:41]

相変わらず府中街道の渋滞は酷いですか？

[No.132 by 匿名さん 2011-08-30 20:38:22]

昨日　駅前の　サークルＫでコーヒー買ったけど
臭わなかったぞ

そいつ　ず～と　臭う地域で暮らして来たんだな　大変だったね

[No.133 by 匿名さん 2011-08-30 21:16:17]

渋滞は２０年前と比べると

最高に良くなったよ

今度は　東村山の踏み切が↑行けば　もっと良くなるよ

ダイブ解消してきたよ　

西武線は　ダメ線なのがちょっとね　もっと↑あげろよ

[No.135 by 匿名 2011-09-03 05:49:40]

マンションはどれも同じ。値段は地域差だけ。だからここは安い。

[No.136 by 匿名 2011-09-03 09:49:53]

今は同じような長谷工マンションしかないですからね。

北多摩エリアは中古の方が良いマンション多いね。

[No.137 by 匿名 2011-09-03 18:48:37]

あそこはダイエーが閉店早いので寂しいかな。広々した店内でスナックランド在ったり、本屋も付いてて以外に好きなんですけどダイエー。がんばれダイエー！

[No.138 by 匿名 2011-09-04 04:27:43]

八坂って多摩湖線かぁ。ちと不便だね。でも環境はよさそう。

[No.139 by 匿名 2011-09-04 10:31:22]

初歩的な質問かもしれませんが、なんで値段が安いんでしょう？

[No.140 by 匿名さん 2011-09-04 17:35:02]

多摩湖線って廃止になるんですか？グリーンコートのところで話題になってますが。

[No.141 by 匿名さん 2011-09-04 19:53:20]

ここは多摩湖線が万一廃止になっても(そんな話全然聞いていませんが)久米川、萩山駅があるのでそんなに問題ないのでは？
ところで、今日の新聞広告にOHANAが入っていましたが、初めて間取りが付いていました。
なかなか広く、使い勝手が良さそうでした。WICも結構広そうです。
価格がいくらかわかりませんが・・・

[No.142 by 匿名 2011-09-04 22:53:51]

安いのは石橋さんがいるから。

[No.143 by 匿名さん 2011-09-04 23:53:20]

石橋さんの所も武蔵村山のゴーンさんの所みたいにすれば良いのに？

[No.144 by 匿名 2011-09-05 07:21:04]

まだ構造や設備のスペックがわからないけど、安さの理由はそのあたりかと。

長谷工マンションは目に見えない所や建具でのコストダウンが常套手段ですからね。

[No.145 by 匿名 2011-09-05 07:44:34]

長谷工と東京建物のココロコスとは違うと思いますよ。

[No.146 by 匿名 2011-09-05 08:04:17]

ココロコスは東京建物メインじゃなかったような。
東京建物メインならブリリアになるでしょ。

[No.147 by 初心者 2011-09-05 11:12:20]

長谷工ってダメなんですか？良いところは？

[No.148 by 匿名 2011-09-05 12:26:13]

長谷工の良い所、見た目が無難な所ってかんじですかね。

[No.149 by 匿名 2011-09-05 12:29:21]

安く仕上げるプロ。悪い意味でなく。

[No.150 by 匿名さん 2011-09-05 21:39:26]

安く仕上げるプロ。悪い意味でも。

[No.151 by 匿名 2011-09-05 21:49:56]

準大手。

[No.152 by 匿名さん 2011-09-05 21:54:39]

過去2回に及ぶ巨額の債権放棄を受けているゾンビ企業

[No.153 by 匿名 2011-09-05 21:54:50]

そうですね。
長谷工の施工数が日本一なのはコストダウンに定評があるからです。
東京建物は施工をその時によって選んでますがコストダウンより、水周りに全て防音材を使うですとかコンクリートに酸化防止の中和剤を入れるですとかコストダウンとは逆のコンセプトの場合が多いですよね。
そう言う時は組んでない様に思えます。
直床にこだわってた長谷工も普通に二重床やってる事もあったりして一概には言えないんですけど。

[No.154 by 匿名さん 2011-09-05 22:34:13]

ポジもネガも両方が当てはまっているから微妙ですね？

[No.155 by 匿名さん 2011-09-06 00:08:55]

売り主が野村でも、OHANAの"初めて買う人向け"というコンセプトと長谷工の施工では直床は決まったようなもの。

[No.156 by 匿名 2011-09-06 07:48:55]

友達数人が長谷工住んでるけど、不備は多い印象。

1年で壁紙がはがれてきたり（アフターで補修）、洗濯機横の壁の中の配水管漏れてたり（自費で補修）、トイレ配管で空気逆流したり（放置）、それぞれもれなく不備が出てる。

どれも見た目は悪くないんだけど、安心や快適のレベルは低いね。

[No.157 by 匿名さん 2011-09-06 20:31:03]

コストダウンのレベルは高い。

[No.158 by 匿名 2011-09-06 23:28:52]

それは設備屋の問題だ。

[No.159 by 匿名さん 2011-09-07 10:45:42]

資料請求したら、一部の部屋の価格帯と、一部の部屋の間取図、周辺案内等々の資料の中に、いきなり要望書が入ってたwww
おいおいおい、この時点で要望書出せってか。
必死すぎw
ＭＲに行ったら、営業がしつこそうだな。
アーバンネットって、毎回こうなのか？それとも長谷工流？
どっちにしても、安すぎて買いたくないわwww

[No.160 by 匿名 2011-09-07 11:00:18]

口調がガキみたいな君にお誂え向けの物件じゃないかね？

[No.161 by 匿名さん 2011-09-07 21:25:59]

アーベスト流だろ

[No.162 by 匿名 2011-09-07 23:07:38]

家族の絆だよん！

[No.164 by 匿名さん 2011-09-08 21:38:44]

ルネは「イクメン」をうたってて実際は契約者の多数がリタイアした高齢者らしい。ここは「家族の絆」をうたってどうなるかなあ。

[No.165 by 匿名さん 2011-09-09 13:34:20]

この値段で野村なら売れそうですけど

[No.166 by 匿名さん 2011-09-09 16:02:56]

野村という名前が欲しくて買うなら手頃なんじゃん？
でも実際のモノ（建物）は長谷工。
自分は野村のネームバリューを手に入れることより、安心できる家を買いたいからここはパス。

[No.167 by 匿名 2011-09-09 16:41:25]

友達：野村のマンション買ったんだー。良いよねプラウド。

自分：いや、OHANAっていうんだ。

友達：何それ？

自分：コストダウン重視の新しいブランドだよ。

友達：へー。

[No.168 by 検討 2011-09-10 11:34:25]

土曜日の朝とかによく電話かかってくるけど、長谷工って名乗るんですけど…

[No.169 by 匿名 2011-09-10 14:24:19]

↑、以前どっかのマンションスレでも同じような書き込みがあったなぁ。どこ検討してたときだったかな？

[No.170 by 匿名 2011-09-10 14:26:40]

ねぇねぇ、
長谷って、そんなにダメなの？

最近どこみても、ここしかないんだけど…。


どうすりゃいいの？

[No.171 by 匿名さん 2011-09-10 20:30:54]

買うか無視して下さい。ちなみにどこ見てもとは、どこを見てるのですか？

[No.172 by 匿名 2011-09-10 21:05:17]

北府中、一橋学園、花小金井、東小金井、東村山……

[No.173 by 匿名 2011-09-10 23:03:48]

リーマンショック前までは、この辺も色々選択肢があったんですけどね。ブリリア、プラウド、ライオンズ、三菱のワンズタワーとか。
最近は、すっかりコスト削減、低価格マンションばかりでつまらないですね。

[No.174 by 匿名さん 2011-09-11 08:15:59]

長谷工は施工数は多いけど、二重床は一切ないです、だから、二重床希望の方はお勧めできません。

[No.175 by 匿名さん 2011-09-11 08:17:53]

金持ちはプラウド　
その他はオハナ
こんな感じ

[No.176 by 匿名 2011-09-11 08:30:09]

最近はこの辺で新築にこだわったら長谷工しか無いですよね。

エリア重視なら中古も要検討かな。

[No.177 by 匿名さん 2011-09-11 09:20:17]

完売しちゃって、入居始まっているけど、サンクレ花小金井が二重床・二重天井です。

[No.178 by 匿名 2011-09-11 10:18:07]

サンクレ花小金井、スレ見てきたけど、仕上がりいまいちだったみたいね。

安かったからちょっと前にココロコスの中古内覧してきたけど室内の安っぽさにガッカリして帰ってきた。

やっぱり長谷工は無いな～。

[No.179 by 匿名さん 2011-09-11 13:25:42]

長谷工が悪いわけじゃないでしょ。
売主がどこまでこだわれるかで物件は大きな差がつく。
長谷工に投げれば、単なる長谷工物件。
野村がどこまでこだわるかはまだ分からない。

[No.180 by 匿名さん 2011-09-11 16:32:02]

野村がこだわったらプラウドにしたと思います。
長谷工に投げたからオハナだと思います。

[No.181 by 匿名さん 2011-09-11 16:34:20]

＞土曜日の朝とかによく電話かかってくるけど、長谷工って名乗るんですけど…

販売提携 (代理)：株式会社長谷工アーベスト

[No.182 by 美川 2011-09-11 16:44:16]

プラウドを高級とか勘違いしてるバカが多いわね
ただのぼったくりじゃない

プラウドもオハナもオナホもみ～んな一緒

[No.183 by 匿名 2011-09-12 00:32:17]

まあ馬鹿はいいすぎたけど、ブランド名に支払う額は少なくないのは確かだな。

[No.184 by 匿名 2011-09-12 02:12:18]

野村って業界５位だぜ、元々無理があるんだよ。プラウドって恥ずかしいブランド名使う前はコーポ野村だぜ。そっちの方がピッタリだったんだけどな。

[No.185 by 匿名さん 2011-09-12 06:21:10]

週刊住宅Online調査によると、

2010年の首都圏でのマンション供給戸数では１位ですが...。

１位 野村不動産 3650戸
２位 三井不動産レジデンシャル 3502戸
３位 住友不動産 3087戸
４位 大京 2833戸
６位 藤和不動産　　　　　　　 2338戸
７位 三菱地所　　　　　　　　 1962戸
８位 コスモスイニシア　　　　 1383戸

ランキングは、何をどうカウントするかで順位が変わるものですよね。

[No.186 by 匿名さん 2011-09-12 10:22:23]

調査会社マイボイスコム株式会社の実施したマンションのブランドに関する調査で、住んでみたいマンションブランドランキングはここ数年プラウドが独走だそうですよ。
規模や資産面で旧財閥系を誇張する意見も正しいとは思うけど、業界５位の扱うブランドに勝ちきれない一面があるのもまたしかりですね。今、割りと勢いがあるのは野村ということなのでしょうか。

[No.187 by 匿名 2011-09-12 10:41:55]

野村でスーパーゼネコン施工の物件ってほとんどないですね。
相手にしてもらえないのが実態？

[No.188 by 匿名 2011-09-12 11:20:56]

スーパーゼネコンのマンション自体ほとんど聞いた事ない

[No.189 by 匿名 2011-09-12 11:51:17]

ちょっと思いつくだけでも
清水建設：ヴィーガーデン・パークホームズ世田谷赤堤
大林組　：ルフォン吉祥寺
大成建設：南青山マスターズハウス
鹿島建設：加賀レジデンス・パークシティ浜田山・シティタワー上野池之端・センチュリーフォレスト
等々、いっぱいあるけど。

[No.190 by 匿名さん 2011-09-12 13:52:34]

プラウドシティ赤羽っていうのが、
売主：野村不動産
施工：大林組
じゃなかったですか？

[No.191 by 匿名 2011-09-12 14:03:20]

あと、１邸(4億5千万円）だけになった
プラウド元麻布は、竹中工務店。

[No.192 by 匿名さん 2011-09-12 14:33:32]

ここのスレって特定のアンチ野村派の方がよくコメント入れてますね。（アンチプラウド派かな）
そこまで野村を毛嫌いする理由って何？

[No.193 by 匿名 2011-09-12 15:27:33]

値段が安いんだから、そんなに高望みをしてもしょうがない。

[No.194 by 匿名さん 2011-09-12 15:52:01]

192さん
人気があればあるほどアンチも増えるものですよ（笑）
特にこういう業界には野村の人気が気に食わない人がいるものです

[No.195 by 匿名さん 2011-09-12 21:04:49]

でも此処は長谷工物件

[No.196 by 匿名さん 2011-09-12 21:22:17]

というか一度でも真剣にマンションを検討したことがある人なら、
ほとんどのプラウドは名ばかりで実がないマンションだということが
よくわかってる。
本当に「プラウド」と呼べるマンションはごく一部で、あとは長谷工が
得意とする田の字間取りばかりのコストダウンマンションと同じ。
それをブランド料がのった高値で買って「プラウドに住んでます」とか
自慢するような書き込みするからおもしろがって煽られてるだけでしょう。

[No.197 by 匿名さん 2011-09-12 21:44:14]

一度、本気で検討したあなたが、名ばかりでないと実感した会社はどこで、どんな理由ですか？
またどんなマンションを買ったのでしょう？

[No.198 by 匿名さん 2011-09-12 23:48:30]

いうわけないじゃん（笑）

抽選になったらどうするの。

[No.199 by 匿名さん 2011-09-13 00:07:19]

それはね！ヒ・ミ・ツ！！ヒントは財閥系・中の上のゼネコン・中央線かな？

[No.200 by 匿名さん 2011-09-13 01:30:30]

夢でも見てろ