OHANA(オハナ)八坂萩山町

[マンコミュファンさん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります。

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[No.1 by デベにお勤めさん 2011-08-03 21:37:11]

流石、証券屋。
「お鼻」？
「めしべ」？

センスヨシ！

[No.2 by 匿名さん 2011-08-03 21:59:47]

野村ったって要は長谷工でしょ
なんだかなー

ブランド名もロゴもまさに安っぽい

腐ってもまだプラウドのほうがリセール期待できそう

[No.3 by 匿名 2011-08-04 07:21:02]

八坂駅に近く、環境もよさそうですね。駐車場も平おきで広そうですね。設備等はどんなものか？

[No.4 by 近所をよく知る人 2011-08-04 08:11:49]

八坂駅は使い勝手が非常に悪い。
つなぎが悪い。
徒歩１０分と１４分の駅を結局使うようになる。

だから安い。

わけあり＝尾花

[No.5 by 匿名 2011-08-04 08:29:09]

コンセプトでも安い地域を選んでると宣言してますね。南にあるブリジストンの工場はどんな感じなんでしょうか。

プラウドは現状通り売り出し、それと並行して安い物件をオハナとして売り出すんですかね。プラウドとして売っちゃうとプラウドに傷がつくから

[No.6 by 匿名さん 2011-08-04 12:06:53]

コープ野村というブランドの時代が良かった。

[No.7 by 匿名さん 2011-08-04 13:20:06]

あ～あ。野村も廉価住宅を扱うようになったか。オハナの行方次第では野村自体のイメージダウンになる可能性大。せっかくプラウドシリーズでブランド力つけたのにね～。
長谷工に言葉巧みに乗せられたなｗ　ご愁傷様～。

[No.8 by 匿名さん 2011-08-04 13:31:42]

大震災以降高級物件がまったく捌けないからじゃない。業界５位じゃさほど体力も耐力もないだろうし。背に腹は代えられないのが現実。

[No.9 by 匿名 2011-08-04 13:41:16]

もっと広告費抑えればいいのに

[No.10 by 近所をよく知る人 2011-08-04 14:14:05]

名前がへん・・ってかんじ。

[No.11 by 匿名さん 2011-08-04 14:30:35]

>10
同感。チープさを象徴してるね。

[No.12 by 匿名さん 2011-08-04 15:24:47]

70㎡で１０００万オハラ　なら　買う

[No.13 by 匿名さん 2011-08-04 16:44:58]

ボンビー・マンション「お花畑」シリーズとでも呼んでやって下さい。

[No.14 by 私の御花はピンク色 2011-08-04 18:10:35]

おならマンション？

[No.15 by 匿名 2011-08-04 18:14:45]

マハロ

[No.16 by 匿名さん 2011-08-05 00:40:33]

タイヤ欲しいときに好立地だね

[No.17 by 匿名 2011-08-05 03:03:14]

これからはユニクロ型マンションって感じなのかな？

[No.18 by 匿名さん 2011-08-05 11:04:10]

なんだか野村のブランド力が下がる気がします

[No.19 by 匿名さん 2011-08-05 12:43:41]

OHANA(オハナ)をアナグラムするとAHONA(アホナ)になる。そんなアホな。

[No.20 by 匿名 2011-08-05 13:05:03]

もうプラウドだけじゃやっていけないのですかね。

[No.21 by 匿名さん 2011-08-05 13:20:17]

低価格が一番の売りなシリーズなんて買いたくないわな。
恥ずかしいから住所にマンション名を書きたくない。
「ああ、あの安マンションか」と思われるに違いないからね。

[No.22 by 匿名 2011-08-05 13:21:14]

安い方が人口が多い低所得層も買えて儲かるからでは？６、７０００万円する物件を時間と経費掛けて売るより２、３０００万円の手頃な物件をサクっと売って次開発した方が楽だし儲かりそう。なんか〇神みたいな匂いが

[No.23 by 匿名さん 2011-08-05 13:35:34]

プラウドとの差別化はどの程度か。
安物件で“プラウド風”に無理矢理な上質感を追求すると共倒れする。
オハナはオハナ仕様オハナランクのクラス感を追及すべき。
そもそもこの価格帯を検討する世帯は上質感を求めているのか。

[No.24 by 匿名さん 2011-08-05 13:42:33]

オハナのネーミングはセンス無さ過ぎる。もっとマシなの無かったのだろうか。

[No.25 by 匿名 2011-08-05 14:03:19]

ハワイ語選んだ時点でほんわかしちゃいますね。ロコモコとかロミロミとか

[No.26 by 匿名さん 2011-08-05 15:37:05]

いいんじゃない、格安ブランド。できるだけ多くの方に住宅を供給したいという本業の使命をかんがえると。

[No.27 by 匿名 2011-08-05 16:23:20]

安物件にはローン審査が通りそうもない連中が集まって来るから、営業も大変だね。

[No.28 by 匿名さん 2011-08-05 18:20:03]

野村があまり資産価値の無いような立地に手を出すなんて何かあるのではないかと。

[No.29 by 匿名 2011-08-05 19:51:29]

確かにオハナって・・。

久米川にはプラウドもありますが、やっぱり外観からして違うのかな。

[No.30 by 匿名 2011-08-05 19:57:27]

マンションもデフレの時代なんですね。

でも、スーパーで野菜買うわけじゃないから、安さが売りってちょっと心配です。

[No.31 by 匿名 2011-08-05 22:12:07]

2008年頃は、久米川にプラウド、ライオンズ、萩山にブリリア、東村山にワンズタワーと色々選択肢もあったのですが、最近はあまり選択肢がなくてつまらないかも。

オーベル、ローレルコート、オハナと見事に長谷工物件だらけで皆似たり寄ったりですね。

[No.32 by 匿名さん 2011-08-05 23:48:12]

ココロコロス久米川を忘れないように

[No.34 by 匿名 2011-08-06 08:40:24]

プラウドとの差別化のひとつに、営業は野村の社員じゃなくてアーバンの社員なんだって。

客を見下したスタンスはさすが。

[No.35 by 匿名 2011-08-06 08:47:08]

安いかもしれないけど、全然ひかれないなぁ。

安さを追求するマンションって、普通に考えたら恐ろしい。

住民も安さが一番って価値観の人が多いだろうし、そうじゃない人が迂闊に手を出したら、入居後色々大変そうですね。

[No.36 by 匿名 2011-08-06 08:53:36]

31さん

確かに数年前までは、この辺もいろんなマンションがありましたね〜。

最近のマンションは、低価格路線のものばかりで、ちょっとつまらないかも。

[No.37 by 匿名さん 2011-08-06 17:01:34]

焦ってルネを買って大きな後悔をするより、こっちを買った方が数億倍ましですね。

[No.38 by 匿名 2011-08-06 18:33:49]

ルネもオハナもどんぐりの背くらべ。

[No.39 by 匿名 2011-08-06 21:32:59]

確かにルネ買うよりは良いだろうけど、名前が嫌だ。

[No.40 by 匿名さん 2011-08-06 21:52:22]

マンションのブランドについて書いてるのは業界の人が殆ど。一般的にはあまり気にしたり差別したりしない。ブランドより会社の体質と施工会社の方が重要だろうな。

[No.41 by 匿名さん 2011-08-06 22:33:18]

>40
そんなことはないでしょ～。中古市場で買い手がつきやすいのはブランドマンションでしょ？実際。ライオンズなんて親子２代で信者なんて人もいるらしいし。日本人はブランド好きですからねぇ。かく言う私も結局ブランド好きなのでＯＨＡＮＡは即パスです。

[No.42 by 匿名 2011-08-06 23:24:39]

ブランドを気に出来るのも、ある程度の購買力があるからだと思う。

やっぱりブランドマンションはそれなりの価格がするし。

そこまで手が出せない層は、気にしてもしょうがないから気にしないのでは。

[No.43 by 匿名 2011-08-08 14:34:24]

ハワイアンちっくにする為の名前でしょうか？
ハワイアンの分らない人って多いですし、変に聞こえる名前です。
ホームページもハワイっぽく無いですし。

[No.44 by 匿名 2011-08-08 15:56:55]

野村の名前があるだけで、いわゆる郊外の長谷工マンションなんだろうな。
ココロコスみたいな。
パッと見まぁまぁで、構造、設備、建具はちゃっちそうだ。

[No.45 by 匿名さん 2011-08-08 15:58:05]

安ければ　完売でしょ

７０平米で　消費税込み1050万なら

現金で買うよ

[No.46 by 匿名さん 2011-08-08 17:37:14]

低価格路線は若い人をターゲットにしているのだと思う。ブランド好きのバブル世代の時代は対象外。

[No.47 by 匿名さん 2011-08-08 18:48:19]

＞４６
そうかも知れませんね。
名前に左右されず、自分の目で選び、身の丈にあった生活を楽しむ。
名前だけで環境の悪いプラウドに住むよりマシ、って人もある程度いるでしょう。


それに廉価版と言いますが、三井で言えば
プラウド＝パークコート、パークマンション
オハナ＝パークホームズ
・・・という分類と同じなのでは？

[No.48 by 匿名さん 2011-08-08 21:25:37]

オハナではチープ過ぎる。野村でもこのブランドは厳しいだろう。

[No.49 by 匿名さん 2011-08-08 21:27:38]

安ければ　完売に一票

君達が言うチープ？でも野村ですわ

中途半端な価格は　残念と思うよね？

[No.50 by 匿名さん 2011-08-09 13:01:47]

多摩湖線では価値が期待できないし、チープな物件はマナーが悪い人が多いなど言われますから。

[No.51 by 匿名 2011-08-09 13:49:10]

廉価バージョンをだすんじゃなく、プラウドの上位バージョンをつくって、プラウドで廉価なものを売れるようにすれば良かったのに。
野村の戦略ミスだね。

[No.52 by 匿名さん 2011-08-09 14:20:30]

>51
それこそナンセンスｗそんなことしたらブランドイメージガタ崩れだわな。上級ブランド作っても、また覆されるんじゃねーかって疑心暗鬼になるから、そんなデベから高級マンションを買いたい奴なんておらんやろー。戦略語るならもうちと頭使おうな。

[No.53 by 匿名 2011-08-09 15:04:58]

グランドヒルズを高級ブランドにしてシティハウスを廉価ブランドにした住友は成功してると思うけど。

[No.54 by 匿名さん 2011-08-09 15:28:57]

ここは最寄駅は八坂というより、徒歩10分の萩山か徒歩14分の久米川が通勤で使える駅だろうね。八坂は朝7時台でも1時間に4本しかない。

[No.55 by 匿名さん 2011-08-09 15:39:28]

大手ゼネコン施工のシティハウスを廉価版と言い切るとは、いやはや、セレブでございますなー。シティハウスけやき通りのところで、ぜひとも同じ発言してほしいですな。

くだらない話はここまでとして、我としてはプラウドより上級ブランドを発足すること自体はこの不況下で採算度外視ならありかもしれん。頭いい判断とは全く思わんがな。
廉価版に手ぇだしたかったから、それはそれでオハナとして作って売るという野村の選択は一定評価するな。
プラウドを廉価にしたら、いままでの購入者たちが暴動起こすんでないの？ｗ

[No.56 by 匿名 2011-08-09 15:51:47]

それよりも「がな」とか「手ぇ」とか「ｗ」とか気持ち悪いですぅ＞＜

[No.57 by 匿名さん 2011-08-09 16:05:24]

ハイハイハイ。あんたの感想、聞いてないですぅ＞＜

[No.58 by 匿名 2011-08-09 16:13:08]

>57
ここはコミュニティーですよ。人の意見を聞けないなら発言しないで下さい

[No.59 by 匿名 2011-08-09 16:16:53]

55
今となっては、後からできたグランド系と比べたらシティ系は相対的に明らかな廉価版だよね。
昔はシティハウスでももっと高級感あふれるマンションばかりだったよ。

[No.60 by 匿名 2011-08-09 16:25:33]

シティハウスけやき通りってしょぼいよね。立地だけで売ってる感じ。55はシティハウスと聞いてけやき通りを出すくらいだからろくに物件知らないのだろう

[No.61 by 匿名さん 2011-08-09 16:27:23]

一人何役もお疲れ様なことですな。マンションに無関係な意見まで聞いてられんわｗ荒しの挑発に乗っかり続けるのは心底くだらないから我のスレは終了しますわ～。

[No.62 by 匿名さん 2011-08-09 16:48:38]

>61
どうでもいいから二度と来るなよ。

[No.63 by 匿名 2011-08-09 17:31:10]

ところで、タイヤ工場がすぐ近くにありますが、臭いってどうなんですか？

[No.64 by 匿名さん 2011-08-09 17:32:11]

廉価版を出さざるを得ないのは仕方ないとしてもオハナじゃねぇ…。ネーミングがイケてない。

[No.65 by 匿名さん 2011-08-09 17:42:45]

臭くないよ

安心しろよ

よく　ガキを自転車に乗っけて小川町１丁目から遥々ダイエーに行くが

客の質がね・・・・・・・なんか　暗いのかな？

あと　別にタイヤが安いわけでもないぞ

[No.66 by 匿名さん 2011-08-09 19:28:31]

ハセプラ＝オハナでしょ。オハナと名付けたのはココが初めてだけど、実質、ここのところ廉価版プラウド乱造してたからな。特に目新しくもない。

[No.67 by 匿名 2011-08-09 20:03:23]

ハセプラでプラウドのブランドイメージは地に墜ちた。ここがプラウドでも全く違和感がない。
ハセプライコールオハナは周知の事実なんだからプラウドの廉価版じゃなく、プラウドの高級版を別につくるべきだった。

[No.68 by 匿名さん 2011-08-09 21:03:06]

>54
１時間に４本あれば十分だよ。
5分も10分も余分に歩いてるうちに電車来るよね。
多摩湖線で国分寺までいって中央線に乗れば東京駅まで直通で行ける。
中途半端な場所だと思うけど、都心方面に行くなら萩山のほうが便利だと思う。

[No.69 by 匿名さん 2011-08-09 21:46:08]

68
八坂はだめだけど、萩山なら電車結構出てるよ。言っとくけど、1時間に4本は八坂のこと。

[No.70 by 匿名さん 2011-08-09 21:47:32]

67>
言うのはいいけど、そういうのが出たらあなた買って住むの？

[No.71 by 匿名 2011-08-09 22:31:28]

70
そのつもりだから書いてるよ。
港千代田渋谷の一等地はブランド分けたほうがいいと思う。

[No.72 by 匿名さん 2011-08-09 22:38:29]

>71
だったらオハナなんてなんで見てる訳？

[No.73 by 匿名 2011-08-09 22:53:11]

なんで、オハナなんだろう・・。
いくらコンセプトが低価格だからって、名前まで安っぽくしなくていいのに。

[No.74 by 購入検討中さん 2011-08-09 23:03:25]

HP見ても情報が無くて良く解らないのですが、チープと形容している方は何処から情報を得ているのですか？

[No.75 by 匿名 2011-08-09 23:30:21]

おそらくですが、施工が長谷工なことと、価格帯からではないでしょうか。

プラウドなら、あの価格はつけないと思います。

安い価格をつけられるのは、内装や構造もそれなり→チープなマンションかと。

[No.76 by 匿名さん 2011-08-10 00:16:37]

そもそも土地が安いだけじゃいの？

[No.77 by 匿名 2011-08-10 09:05:14]

土地が安いだけなら、オハナにする必要がないと思います。

土地が安いのも価格が安い一因でしょうが、仕様も下げてるんじゃない？

[No.78 by 匿名 2011-08-10 17:46:21]

八坂駅近くにモデルルームが建築中みたいです。

[No.79 by 匿名さん 2011-08-10 20:08:34]

単純に長谷工の持ち込み案件が増えてるだけでしょ。

プラウドの評判を下げたくないから「全く別物」を作ったまで。

ウケが悪かったら「プラウドとはコンセプトが違いますから。」とは言うんでしょ。

きっとね。

[No.80 by 匿名 2011-08-11 15:19:35]

東向きがあるんですね。
2500万円台～って魅力的に感じましたが、安いのは東向きの低層ですね。
東は眺望も日当たりも全く期待出来ないし、隣がいつ取り壊し工事が始まって、どんな建物が次に建つかもわからない。
…微妙。

[No.82 by 若さゆえ 2011-08-13 23:04:51]

可愛いマンション名じゃなくなくなくなくなくなくなぁぃ(*⌒▽⌒*)みたいなぁｶﾝｼﾞ的なぁ

[No.83 by 匿名 2011-08-14 00:07:53]

こういう人が住んだら嫌だな。

[No.84 by 匿名 2011-08-14 01:38:07]

昔近くに住んでましたが、夜の駅からの帰り道、何度か変わった臭いがしたことがありました。
ゴムのような臭いだったので、今思えばブリヂストンの工場からだったのかな？
不定期だったし、想像ですがＦ１のタイヤでも作っていた時とか？
今もすることあるのかな？

買い物は近くにダイエーと丸正がありますね。
萩山の駅前はビミョーなスーパーと立ち食いそばしかないのが悲しい。
エコスまではちょっと遠いかな。
久米川の南口界隈は夜がとっても早いです。

[No.85 by 匿名さん 2011-08-14 08:44:00]

ダイエーは古いけどそこそこの規模で、このマンションからはとても近く便利ですよ。
近所に住んでますが、私は萩山駅を使ってます。
八坂はちょっとね…。
もう少し都会に住みたいとも思いますが、緑も多く、環境は良いと思います。

[No.86 by 匿名さん 2011-08-14 17:11:32]

オハナWW

[No.87 by 若さで〜 2011-08-14 17:36:10]

かわいくなくなくなぁぃ(*≧m≦*)

[No.88 by 匿名 2011-08-14 20:41:27]

グリーンコートのスレにも書いてありました。
ブリ臭と呼ばれているそうです(*_*

[No.89 by 匿名 2011-08-15 00:08:21]

マンション初心者に安物を売りつけようというコンセプトが最低だと思います。そこまでユーザーを舐めきってはいかんです。

[No.90 by 匿名さん 2011-08-15 06:00:44]

ここ数年内に売り出されたプラウドも、ほとんどがたいした内容じゃななかった。
でも、マンション初心者が「プラウドはすごい」と割高でも喜んで買ってくれてたわけでしょ。
いまさら新ブランド立ち上げる意味もない気がするよ。

[No.91 by 匿名 2011-08-15 07:20:29]

ただ、新ブランドを立ち上げた以上は、
最初からコケるようなことにならないように、
プラウドと真逆の"割安"感が
十分感じ取れるように少々がんばるのではないでしょうか？

平置き駐車、南向きで十分な日当たり、安い管理費、防災設備...。

OHANA１本目として、今後の展開を占う物件になるから、
案外狙いどころかも...。

[No.92 by 匿名さん 2011-08-16 19:42:40]

長谷工物件だもの（笑）ねえ。

[No.93 by 頭金入れてません 2011-08-16 21:51:40]

かわいくなくなくなぁい(*⌒▽⌒*) 早くダァと一緒に入居したくなくなくなぁい的な上じょぉなｶﾝｼﾞ

[No.94 by 匿名さん 2011-08-17 03:34:48]

↑こんなアレが低い感じなのばっか買うのかぁ・・・

[No.95 by 匿名さん 2011-08-17 03:52:54]

にこ　ロビンの　しまですか？

[No.96 by 若さゆえ 2011-08-17 13:25:09]

＊ｵﾊﾅ＊だょ

かわёにぃ

[No.97 by 匿名さん 2011-08-17 21:39:22]

脳内ＯＨＡＮＡ畑～♪♪♪♪♪

[No.98 by それゆえ 2011-08-17 22:00:50]

＊ｵﾊﾅ＊かわゆ£ぃ

[No.99 by 物件比較中さん 2011-08-17 22:24:45]

こんな人今までマンコミでみたことない(^^;)

[No.100 by 匿名さん 2011-08-17 22:27:32]

オハナには新種が巣くうのでしょうか。

[No.101 by 匿名 2011-08-19 09:21:40]

名前からして、若い人向けなのでしょうか。値段も安そうだし。

[No.102 by 匿名 2011-08-19 10:08:56]

名前からして、ばかい人向けなのでしょうか。建物も安そうだし。

[No.103 by 匿名 2011-08-19 19:40:54]

若くても年収あったら買わないよ。

[No.104 by 匿名さん 2011-08-19 20:51:25]

いろんな意味でお花畑な方達が買う物件という事ですね。良くわかりました！

[No.105 by バカじゃないよぉ 2011-08-19 22:08:45]

ダァと住むんだ☆ かわいいｵﾊﾅのマンションにっ

[No.106 by 匿名 2011-08-19 23:43:28]

おぉ、ここにもお花畑サンはいるのか。本当にお疲れさま

[No.107 by 若さと勢い 2011-08-19 23:45:19]

お疲れサマンサ〜っすぅ

[No.108 by 匿名 2011-08-21 00:12:43]

モデルルーム今作ってますね、物件は東京街道に面してる分どちらかと言うとモデルルームの方が良い場所に出来ますよね。

[No.109 by 匿名 2011-08-21 08:40:34]

ここは誰か興味を示すかな。値段は安いみたいだからあとは匂いを我慢できればいいのでは。

[No.110 by 匿名さん 2011-08-21 10:24:41]

おぅふぁなぁ

[No.111 by 匿名さん 2011-08-23 16:14:33]

おーいぇぃ！おはーなぁ！

[No.113 by 匿名さん 2011-08-25 19:10:49]

ここはある方のレポート対象にはならなかったらしいがブログで中古の値段がガタッと落ちると書いてあった。

[No.114 by 匿名さん 2011-08-25 23:19:59]

うわー。ここにも榊隊がいるよ。最近マンコミュに増殖しててキモイんですけど。
ちっさく営業活動すんな。

[No.115 by 匿名 2011-08-25 23:43:08]

営業です。

[No.116 by 匿名さん 2011-08-26 16:53:08]

頑張れー 検討者

[No.117 by 匿名 2011-08-26 19:47:46]

いや、ここは頑張れないでしょ。ホントに好きな人が買うだけ。匂いとか。

[No.118 by 匿名さん 2011-08-26 22:23:38]

グリーンとルネよりはましかな。オーベルには負けてて、ローレルコートといい勝負。

[No.119 by 匿名 2011-08-26 22:52:11]

その評価も？？？ｱ、地元の人だね。

[No.120 by 匿名さん 2011-08-27 23:59:51]

この界隈ではオーベルが頭一つ抜け出していますね。オハナも駅近くてかつ、駐車場が魅力的。
間取りや収納・設備も問題ですよね。

[No.121 by 匿名さん 2011-08-28 00:14:32]

駅近でも八坂では価値がない。

[No.122 by 匿名 2011-08-28 00:29:11]

そのとおり。

[No.123 by 匿名 2011-08-28 11:08:15]

八坂駅近だから、この価格帯で出すのでしょう。

価格が安いのだから、あまり多くを求めすぎない方が。多くを求めるなら、それなりの価格の物件を探した方がよろしいかと。

[No.124 by 購入 2011-08-28 12:34:38]

ｵﾊﾅ8000万

[No.125 by サラリーマン 2011-08-29 00:50:41]

うむ、八坂は環境がよい＞久米川は環境は今一通勤の便やや良し
どちらを選ぶかは好みでしょう。（公式ページの所要時間は参考にはならぬ）　

[No.126 by 匿名 2011-08-29 01:00:59]

いや、だからBSの匂いは無理だから。

[No.127 by 匿名 2011-08-29 17:26:48]

あそこは団地に挟まれてませんでしたっけ？そこの団地住んでる人が匂いだとか書いてるんですか？匂いわたし住んでるとこは大丈夫ですけどね～

[No.128 by 匿名さん 2011-08-29 17:58:30]

ダイエー行くけど

匂い　無いと思うけどね

小川町１丁目住民ですが

[No.129 by ご近所さん 2011-08-29 22:31:48]

昔に比べたら臭いを感じる機会もずいぶん減ったけど
じゃぁダイエー行く度になんともないかといえば、やっぱりたまに漂うBS臭
煙突要らなくなるくらい浄化無臭化してるわけだから、評価はしますけどね
あと工場屋根の反射で、夏は暑そうだな

[No.130 by 匿名さん 2011-08-30 17:07:39]

ＯＨＡＮＡの前ってブリヂストンの工場ではなくて、社宅か団地じゃなかったでしたっけ？

[No.131 by 匿名さん 2011-08-30 20:37:41]

相変わらず府中街道の渋滞は酷いですか？

[No.132 by 匿名さん 2011-08-30 20:38:22]

昨日　駅前の　サークルＫでコーヒー買ったけど
臭わなかったぞ

そいつ　ず～と　臭う地域で暮らして来たんだな　大変だったね

[No.133 by 匿名さん 2011-08-30 21:16:17]

渋滞は２０年前と比べると

最高に良くなったよ

今度は　東村山の踏み切が↑行けば　もっと良くなるよ

ダイブ解消してきたよ　

西武線は　ダメ線なのがちょっとね　もっと↑あげろよ

[No.135 by 匿名 2011-09-03 05:49:40]

マンションはどれも同じ。値段は地域差だけ。だからここは安い。

[No.136 by 匿名 2011-09-03 09:49:53]

今は同じような長谷工マンションしかないですからね。

北多摩エリアは中古の方が良いマンション多いね。

[No.137 by 匿名 2011-09-03 18:48:37]

あそこはダイエーが閉店早いので寂しいかな。広々した店内でスナックランド在ったり、本屋も付いてて以外に好きなんですけどダイエー。がんばれダイエー！

[No.138 by 匿名 2011-09-04 04:27:43]

八坂って多摩湖線かぁ。ちと不便だね。でも環境はよさそう。

[No.139 by 匿名 2011-09-04 10:31:22]

初歩的な質問かもしれませんが、なんで値段が安いんでしょう？

[No.140 by 匿名さん 2011-09-04 17:35:02]

多摩湖線って廃止になるんですか？グリーンコートのところで話題になってますが。

[No.141 by 匿名さん 2011-09-04 19:53:20]

ここは多摩湖線が万一廃止になっても(そんな話全然聞いていませんが)久米川、萩山駅があるのでそんなに問題ないのでは？
ところで、今日の新聞広告にOHANAが入っていましたが、初めて間取りが付いていました。
なかなか広く、使い勝手が良さそうでした。WICも結構広そうです。
価格がいくらかわかりませんが・・・

[No.142 by 匿名 2011-09-04 22:53:51]

安いのは石橋さんがいるから。

[No.143 by 匿名さん 2011-09-04 23:53:20]

石橋さんの所も武蔵村山のゴーンさんの所みたいにすれば良いのに？

[No.144 by 匿名 2011-09-05 07:21:04]

まだ構造や設備のスペックがわからないけど、安さの理由はそのあたりかと。

長谷工マンションは目に見えない所や建具でのコストダウンが常套手段ですからね。

[No.145 by 匿名 2011-09-05 07:44:34]

長谷工と東京建物のココロコスとは違うと思いますよ。

[No.146 by 匿名 2011-09-05 08:04:17]

ココロコスは東京建物メインじゃなかったような。
東京建物メインならブリリアになるでしょ。

[No.147 by 初心者 2011-09-05 11:12:20]

長谷工ってダメなんですか？良いところは？

[No.148 by 匿名 2011-09-05 12:26:13]

長谷工の良い所、見た目が無難な所ってかんじですかね。

[No.149 by 匿名 2011-09-05 12:29:21]

安く仕上げるプロ。悪い意味でなく。

[No.150 by 匿名さん 2011-09-05 21:39:26]

安く仕上げるプロ。悪い意味でも。

[No.151 by 匿名 2011-09-05 21:49:56]

準大手。

[No.152 by 匿名さん 2011-09-05 21:54:39]

過去2回に及ぶ巨額の債権放棄を受けているゾンビ企業

[No.153 by 匿名 2011-09-05 21:54:50]

そうですね。
長谷工の施工数が日本一なのはコストダウンに定評があるからです。
東京建物は施工をその時によって選んでますがコストダウンより、水周りに全て防音材を使うですとかコンクリートに酸化防止の中和剤を入れるですとかコストダウンとは逆のコンセプトの場合が多いですよね。
そう言う時は組んでない様に思えます。
直床にこだわってた長谷工も普通に二重床やってる事もあったりして一概には言えないんですけど。

[No.154 by 匿名さん 2011-09-05 22:34:13]

ポジもネガも両方が当てはまっているから微妙ですね？

[No.155 by 匿名さん 2011-09-06 00:08:55]

売り主が野村でも、OHANAの"初めて買う人向け"というコンセプトと長谷工の施工では直床は決まったようなもの。

[No.156 by 匿名 2011-09-06 07:48:55]

友達数人が長谷工住んでるけど、不備は多い印象。

1年で壁紙がはがれてきたり（アフターで補修）、洗濯機横の壁の中の配水管漏れてたり（自費で補修）、トイレ配管で空気逆流したり（放置）、それぞれもれなく不備が出てる。

どれも見た目は悪くないんだけど、安心や快適のレベルは低いね。

[No.157 by 匿名さん 2011-09-06 20:31:03]

コストダウンのレベルは高い。

[No.158 by 匿名 2011-09-06 23:28:52]

それは設備屋の問題だ。

[No.159 by 匿名さん 2011-09-07 10:45:42]

資料請求したら、一部の部屋の価格帯と、一部の部屋の間取図、周辺案内等々の資料の中に、いきなり要望書が入ってたwww
おいおいおい、この時点で要望書出せってか。
必死すぎw
ＭＲに行ったら、営業がしつこそうだな。
アーバンネットって、毎回こうなのか？それとも長谷工流？
どっちにしても、安すぎて買いたくないわwww

[No.160 by 匿名 2011-09-07 11:00:18]

口調がガキみたいな君にお誂え向けの物件じゃないかね？

[No.161 by 匿名さん 2011-09-07 21:25:59]

アーベスト流だろ

[No.162 by 匿名 2011-09-07 23:07:38]

家族の絆だよん！

[No.164 by 匿名さん 2011-09-08 21:38:44]

ルネは「イクメン」をうたってて実際は契約者の多数がリタイアした高齢者らしい。ここは「家族の絆」をうたってどうなるかなあ。

[No.165 by 匿名さん 2011-09-09 13:34:20]

この値段で野村なら売れそうですけど

[No.166 by 匿名さん 2011-09-09 16:02:56]

野村という名前が欲しくて買うなら手頃なんじゃん？
でも実際のモノ（建物）は長谷工。
自分は野村のネームバリューを手に入れることより、安心できる家を買いたいからここはパス。

[No.167 by 匿名 2011-09-09 16:41:25]

友達：野村のマンション買ったんだー。良いよねプラウド。

自分：いや、OHANAっていうんだ。

友達：何それ？

自分：コストダウン重視の新しいブランドだよ。

友達：へー。

[No.168 by 検討 2011-09-10 11:34:25]

土曜日の朝とかによく電話かかってくるけど、長谷工って名乗るんですけど…

[No.169 by 匿名 2011-09-10 14:24:19]

↑、以前どっかのマンションスレでも同じような書き込みがあったなぁ。どこ検討してたときだったかな？

[No.170 by 匿名 2011-09-10 14:26:40]

ねぇねぇ、
長谷って、そんなにダメなの？

最近どこみても、ここしかないんだけど…。


どうすりゃいいの？

[No.171 by 匿名さん 2011-09-10 20:30:54]

買うか無視して下さい。ちなみにどこ見てもとは、どこを見てるのですか？

[No.172 by 匿名 2011-09-10 21:05:17]

北府中、一橋学園、花小金井、東小金井、東村山……

[No.173 by 匿名 2011-09-10 23:03:48]

リーマンショック前までは、この辺も色々選択肢があったんですけどね。ブリリア、プラウド、ライオンズ、三菱のワンズタワーとか。
最近は、すっかりコスト削減、低価格マンションばかりでつまらないですね。

[No.174 by 匿名さん 2011-09-11 08:15:59]

長谷工は施工数は多いけど、二重床は一切ないです、だから、二重床希望の方はお勧めできません。

[No.175 by 匿名さん 2011-09-11 08:17:53]

金持ちはプラウド　
その他はオハナ
こんな感じ

[No.176 by 匿名 2011-09-11 08:30:09]

最近はこの辺で新築にこだわったら長谷工しか無いですよね。

エリア重視なら中古も要検討かな。

[No.177 by 匿名さん 2011-09-11 09:20:17]

完売しちゃって、入居始まっているけど、サンクレ花小金井が二重床・二重天井です。

[No.178 by 匿名 2011-09-11 10:18:07]

サンクレ花小金井、スレ見てきたけど、仕上がりいまいちだったみたいね。

安かったからちょっと前にココロコスの中古内覧してきたけど室内の安っぽさにガッカリして帰ってきた。

やっぱり長谷工は無いな～。

[No.179 by 匿名さん 2011-09-11 13:25:42]

長谷工が悪いわけじゃないでしょ。
売主がどこまでこだわれるかで物件は大きな差がつく。
長谷工に投げれば、単なる長谷工物件。
野村がどこまでこだわるかはまだ分からない。

[No.180 by 匿名さん 2011-09-11 16:32:02]

野村がこだわったらプラウドにしたと思います。
長谷工に投げたからオハナだと思います。

[No.181 by 匿名さん 2011-09-11 16:34:20]

＞土曜日の朝とかによく電話かかってくるけど、長谷工って名乗るんですけど…

販売提携 (代理)：株式会社長谷工アーベスト

[No.182 by 美川 2011-09-11 16:44:16]

プラウドを高級とか勘違いしてるバカが多いわね
ただのぼったくりじゃない

プラウドもオハナもオナホもみ～んな一緒

[No.183 by 匿名 2011-09-12 00:32:17]

まあ馬鹿はいいすぎたけど、ブランド名に支払う額は少なくないのは確かだな。

[No.184 by 匿名 2011-09-12 02:12:18]

野村って業界５位だぜ、元々無理があるんだよ。プラウドって恥ずかしいブランド名使う前はコーポ野村だぜ。そっちの方がピッタリだったんだけどな。

[No.185 by 匿名さん 2011-09-12 06:21:10]

週刊住宅Online調査によると、

2010年の首都圏でのマンション供給戸数では１位ですが...。

１位 野村不動産 3650戸
２位 三井不動産レジデンシャル 3502戸
３位 住友不動産 3087戸
４位 大京 2833戸
６位 藤和不動産　　　　　　　 2338戸
７位 三菱地所　　　　　　　　 1962戸
８位 コスモスイニシア　　　　 1383戸

ランキングは、何をどうカウントするかで順位が変わるものですよね。

[No.186 by 匿名さん 2011-09-12 10:22:23]

調査会社マイボイスコム株式会社の実施したマンションのブランドに関する調査で、住んでみたいマンションブランドランキングはここ数年プラウドが独走だそうですよ。
規模や資産面で旧財閥系を誇張する意見も正しいとは思うけど、業界５位の扱うブランドに勝ちきれない一面があるのもまたしかりですね。今、割りと勢いがあるのは野村ということなのでしょうか。

[No.187 by 匿名 2011-09-12 10:41:55]

野村でスーパーゼネコン施工の物件ってほとんどないですね。
相手にしてもらえないのが実態？

[No.188 by 匿名 2011-09-12 11:20:56]

スーパーゼネコンのマンション自体ほとんど聞いた事ない

[No.189 by 匿名 2011-09-12 11:51:17]

ちょっと思いつくだけでも
清水建設：ヴィーガーデン・パークホームズ世田谷赤堤
大林組　：ルフォン吉祥寺
大成建設：南青山マスターズハウス
鹿島建設：加賀レジデンス・パークシティ浜田山・シティタワー上野池之端・センチュリーフォレスト
等々、いっぱいあるけど。

[No.190 by 匿名さん 2011-09-12 13:52:34]

プラウドシティ赤羽っていうのが、
売主：野村不動産
施工：大林組
じゃなかったですか？

[No.191 by 匿名 2011-09-12 14:03:20]

あと、１邸(4億5千万円）だけになった
プラウド元麻布は、竹中工務店。

[No.192 by 匿名さん 2011-09-12 14:33:32]

ここのスレって特定のアンチ野村派の方がよくコメント入れてますね。（アンチプラウド派かな）
そこまで野村を毛嫌いする理由って何？

[No.193 by 匿名 2011-09-12 15:27:33]

値段が安いんだから、そんなに高望みをしてもしょうがない。

[No.194 by 匿名さん 2011-09-12 15:52:01]

192さん
人気があればあるほどアンチも増えるものですよ（笑）
特にこういう業界には野村の人気が気に食わない人がいるものです

[No.195 by 匿名さん 2011-09-12 21:04:49]

でも此処は長谷工物件

[No.196 by 匿名さん 2011-09-12 21:22:17]

というか一度でも真剣にマンションを検討したことがある人なら、
ほとんどのプラウドは名ばかりで実がないマンションだということが
よくわかってる。
本当に「プラウド」と呼べるマンションはごく一部で、あとは長谷工が
得意とする田の字間取りばかりのコストダウンマンションと同じ。
それをブランド料がのった高値で買って「プラウドに住んでます」とか
自慢するような書き込みするからおもしろがって煽られてるだけでしょう。

[No.197 by 匿名さん 2011-09-12 21:44:14]

一度、本気で検討したあなたが、名ばかりでないと実感した会社はどこで、どんな理由ですか？
またどんなマンションを買ったのでしょう？

[No.198 by 匿名さん 2011-09-12 23:48:30]

いうわけないじゃん（笑）

抽選になったらどうするの。

[No.199 by 匿名さん 2011-09-13 00:07:19]

それはね！ヒ・ミ・ツ！！ヒントは財閥系・中の上のゼネコン・中央線かな？

[No.200 by 匿名さん 2011-09-13 01:30:30]

夢でも見てろ