OHANA(オハナ)八坂萩山町

[マンコミュファンさん]

野村不動産が初めて買う人向けの新しいブランドを立ち上げ、その第1弾となります。

オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[306: 匿名さん]

売れ行きはどんな感じでしょうかね？
すぐに全部売れちゃう感じでしょうか？

[307: 住まいに詳しい人]

この戸数であれば、年末年始もあるし、2月で完売すれば大成功と言えるのではないで
しょうか？
割安と思われた物件の売れ方とすれば、角部屋や上層階からお客さんが付く傾向にあります。
本当に申し込まれる方がいれば、そのあたりも教えてください。

[308: ご近所さん]

野村だもん

もっと　安く解体よ～

安くしてよ～

安心あるもん

って　本心です

[309: 購入検討中さん]

モデルルーム2回行きましたが、どの部屋にしようか迷ってます…。
南東側は近い将来何か建ちますよね？
南西側は目の前にある大きな白い塔が気になります。

[310: 匿名さん]

305さん
出勤時間帯でもそれくらいの本数ですか！随分と少ないですね。
久米川は普通に1時間に10本前後出ているので、素直に久米川まで
歩くしかなさそうです。

東村山はコミュニティバス、グリーンバスがあるようですが
マンション近くも通ってるのかな？

[311: 私も購入検討中]

309さん

その白い塔は、向かいの小川団地の給水塔だそうです。

次のHPを参照ください。

http://blogs.yahoo.co.jp/tx20062001/21849093.html

[312: 匿名]

八坂(多摩湖線)はその名のとおり元々多摩湖に行く人のための路線で、まぁそれだけはアレなんで駅作ってみましたってノリですからね。本数少ないし始発の恩恵もないし。
通勤帰りに買物必須なら久米川利用一択ですが、そうでないなら朝は徒歩で萩山から乗車、帰りは八坂下車がよろしいかと（萩山の都心方面本数は八坂と比較して朝1.5倍/日中3倍)

[313: 匿名さん]

近くを通るたびに何だろうと思ってましたが、給水塔でしたか。
低層の建物が多い中、にょっきり建っているので目立ちますね。
眺望を遮られる以外、日照的にも問題がありそうですか？

[314: 購入検討中さん]

地震がきて、白い塔がポキッと折れてオハナに直撃！
なんて考えてしまいました。
そんな大きな地震がきたら、オハナも崩壊でしょうが。。。

南東側は何か建設予定があるのか、御存じの方いらっしゃいますか？

[315: 匿名さん]

MRの営業の方に聞きましたが南東側の土地はまだ国の所有地なので、いますぐ何か建つというわけでは
ないようです。
もし今すぐ国が売却したとしても、建物を壊したり土地をならしたりして5年は建たないでしょうと言っていました。
でももしマンションが今後建つとしたら、OHANAと同等の大きさのマンションが建つでしょうとのこと。

私は地震がきたら、ブリジストンの工場が火災しないかのほうが心配です。。。

[316: 購入検討中さん]

311さん、315さん、情報ありがとうございます。
いただいた情報も含めて、引き続き前向きに検討します。
やはり価格が魅力的なので…。

[317: 匿名]

315さんに答えた営業の人は良い人ですね。隣の敷地はオハナより奥行きもない敷地なので、同等なものは建てられないと直感的に思いましたが。

[318: 匿名さん]

建てて早々に解体ですか（笑）

[319: 周辺住民さん]

萩山もホットスポットなんですね

[320: 匿名さん]

萩山には有名な暁星幼稚園がありますね。
調布市にある晃華学園の系列の様で、晃華学園に入学させたい
親御さんは家から遠くても暁星幼稚園へ通わせるとか聞いた事があります。
ホームページをみる限りでは普通の幼稚園ですが。
預かり保育が早朝８時からあったり、午前保育の時も午後預かり保育を
やっていたりと、働く予定のお母さんにとってはいい幼稚園ではないでしょうか。

[321: 匿名さん]

315さん
ブリヂストンではタイヤを中心にしたゴム製品を製造しているんですよね。
最近では原料も徐々に天然系にシフトしていると聞いてますが、まだまだ石油系は
使われているでしょうから火災となると怖いですね。

319さん
具体的な数値は出てるんですか？ソースが知りたいです。

[322: 匿名]

319ではないですが、昨日市が発表してましたよ（除染済み）。

側溝とかが高いのは分かってた事だし、むしろ足立区の報道を受けての姿勢は好印象。

[323: 匿名さん]

昨日テレビで除染作業の映像が流れていたのは東萩山小学校ですよね。
OHANAは八坂小が学区のようですが、市のHPを見る限りでは放射能の数値は高くないようですね。

[324: 匿名]

火事？
また変なのが紛れ込んで煽ってるな。

無駄なお金は出さず、安くて良いもの買いたい人のスレッドだから、ほっといて。

[325: 匿名]

私も少し火事の心配はあります。
前月もぼやがありましたし、数年前の栃木？の火災の件もありますし。
でも、もしもの時の心配をしだしたら、どこの物件も買えないですしね。