ライオンズ南千里佐竹台グランハートってどうですか？（その２）

[匿名さん]

引き続き、ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番15（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.56平米～96.32平米
売主：大京
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF071072/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ


★前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89356/

[401: 購入検討中さん]

ここは、あとどれくらい残ってるのですか？
グランファーストは１８残ってるらしいですけど。

[402: 匿名]

リーザス横の市役所出張所跡地にまたマンションが建設されるみたいですね。
南千里は過剰供給になってライオンズやグランファーストの売れ残りはさらに価格が下がるんでしょうかねえ？

[403: 匿名さん]

>401
年越す頃にはあっちは完売してここしか残ってませんよ。
その方が都合いいのではないでしょうかねぇ。ー

[404: 入居済み住民さん]

転勤族でいろんな家に住んできました。ここはかなりポイント高いです。なんで否定的な意見が多いのかな？経験上、何よりも大切なのは日当たりと眺め、駅、スーパー、病院までの距離です。それ以外の不満はは大抵工夫で乗り切れます。確かに入居前は電車の音がどうか不安でしたが、今は気になりません（冬で窓を閉めているためもありますが、二重窓？なのでほとんど音は聞こえません。）。うちの部屋からだと借景が素晴らしい！！夏の緑と秋の紅葉、窓からの景色は本当にすばらしかったです。春の桜も楽しみです。床暖房がないのでどうかと思っていましたが、南南西向きなので、暖房なしでも昼間はとても暖か。日が落ちるまでいつまでも部屋は明るいです。注文住宅でもない限り、不満ゼロの家なんてなかなかめぐり合えないと思いますが、この日当たりと借景ですべて帳消しかな・・・歩道も広くて子供の手を放して歩いても安心です。子育てにはとてもよい環境だと思います。

[405: 入居済み住民さん]

そうですね。私もこちらの眺望（周辺環境）、日当たりのよさ、明るさが気に入って購入しました。
入居前にいろいろ気になっていたことも、生活し始めたらプラスの面の方が大きくて、今は良かったと思っていますよ。駅からもほど良い距離で、南千里の庁舎やガーデンモール、イオンなども近いので生活に不便はありません。
新しいマンションがたくさんたたって、これから子育てする人も増えると思うので、佐竹台も少し活気がでて、良いのではないでしょうか。
週末はグランハートクラブのクリスマスパーティーですね。親子で参加するのを楽しみにしています。

[406: 検討中の奥さま]

その週末のクリスマスパーティは如何でしたか？

[407: 匿名さん]

ここって地権者や近隣住民などとの面倒そうな事柄
が一切なくて住民の皆さんもなんか落ち着いて
ノホホンとしてる感じが好きですよ。

[408: 匿名さん]

発売当初は、オール電化っていうのが売りでしたが、今ではそれが足かせですね。
最近のマンションの屋上って立ち入り禁止が多いのですが、ソーラーパネルを
設置することってできないんでしょうか？
高層マンションだと、住居数が多いんで、入居者には電気を供給できなくても
共用部分とか、緊急用に使えるのでは？
私も当初は購入を考えていたのですが、強引な営業さんがいて感じが悪かったんで
他のマンションを購入しました。

[409: 購入検討中さん]

あっ、No.404のコメントの方って、強引に売ろうとしていた営業の方みたいな言い方。
『注文住宅でもない限り、不満ゼロの家なんてなかなかめぐり合えないと思いますよ。そんなこと言ってたら、どこも買えないですよ。』って。
どこを重視するかは、個人の問題なのに、こんなこと言われて買う気を失いました。

[414: 匿名さん]

電磁波の心配な方は営業さんに言えば検討住戸の電磁波計測してくれるみたいですよ。
オール電化は好き好きがあると思いますが、送電線は見た目の問題の方が大きいのではないでしょうか。

[416: 匿名さん]

たしかに測定して数値は低いらしいです。
でもそれを受けて、今後３０年以上も気にせずに住める方ならいいですが、私はむりです。
健康にはかえられませんからね。
安心して住める家がいちばんでしょう

[417: 周辺住民さん]

私学に行きましょう。

[418: 物件比較中さん]

千里で探していますが、どこも一長一短で、なかなか
購入までに至りません・・
ここは、気になる点は、いくつかありますが、値段交渉などで
値引き率が大きければ、買いかな・・・と考えています。
駅からの距離も魅力です。
モデルルームに行かれた方、実際に、どの位で交渉可能なのか？
教えていただけたら助かります。
宜しくお願いします。

[419: 申込予定さん]

そういうことは他人に聞くより、
自分はいくらなら買ってもよいと思うのか
営業に自ら交渉するものでは？

人は自分の家がいくら値引きだったとか
言いたくないものです。

[420: 匿名さん]

グランハートとはどういう意味なのでしょうか？