ライオンズ南千里佐竹台グランハートってどうですか？（その２）

[匿名さん]

引き続き、ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番15（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.56平米～96.32平米
売主：大京
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF071072/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ


★前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89356/

[321: 匿名さん]

いっくら何でも２５は無いでしょう。
せいぜい１５だと思います。

[322: 匿名さん]

販売当初からずっと言われてた通り、ここは売れませんね。
あと何部屋残っているのかわかりにくくされてますが、
ＨＰの駐車場の余り状況や駐輪場の余り状況からみて、やっと半分売れた感じです。
（駐車場３１８台に対して現在１６８台残っている。）
それから考えても、今後は２割超えも十分あるでしょう。

[323: ご近所さん]

南千里の駅で配ってるショールームの家具の販売会？ってなんでしょう？
ベッド２０００円！とか、あり得ない価格なんですが。。。
ここの営業ってひつこいらしいから、そんなにつられたら大変でしょうか？
誰か申し込まれた人います？
人気のパン屋さんの２０００円券は、アンケートだけでもらえるのですか？
（買う気はないんで、無理かなぁ。。。）

[324: 物件比較中さん]

ご回答ありがとうございます。

私もまさか25%は…と思っていましたが、
そのような書き込みもありましたので。

意外とまだ残っているんですね。
南千里という立地、駅まで徒歩圏内でも売れていない理由は
オール電化だからとかなんでしょうか？

私はそこがネックで他も検討していますが、
立地や中庭が魅力的です。
なので、あとは価格で折り合いがつけば、と思っています。

急いでいるわけではないのでもう少し動向を伺います。
ありがとうございました。

[325: 匿名さん]

売れていない理由は高圧電線へのダイレクトアクセスでは？ＭＲ見に行った時にはそれを避けた
スカイヴィラは立派な中庭を中心にほとんど入居済で、コレと思う部屋は
もうありませんでしたが、ソレイユヴィラは東向き以外売りにも
出してないんじゃないですか？オール電化のプレミすと佐竹はほぼ完売のようです。
プレ津雲台は知りませんが。

[326: 匿名]

私も駅からの距離や高台立地は良いと思います。
電線の見えるお部屋や電車側の角部屋は多少お安く設定されてるようでしたが、ソレイユヴィラは東向きの部屋の方が眺望は良いでしょうね。

桃山台や津雲台の物件もみましたが、気に入る間取りがなくて、内装や共用設備はこちらの方が良いかなと思いました。
あとはお値段ですかね…。

[327: 匿名さん]

オール電化よりもやっぱり価格ですね。
強気の価格にしすぎてるんでは無いでしょうか。
２０％くらいOFFしたら買いですね。

[328: 314]

>>319
OPHの土地建物は府民の財産です。
みんなの税金で建て、賃貸ししているのです。
そして、公社がわざわざ地域貢献として、
敷地内に誰でも利用出来る広場や道を作って
いるんですよ。マンションとはまったく違います。

[330: ご近所の奥さま]

ソレイユヴィラは東向きと南向きがありますが、値引きはどれくらいなのでしょうかね。

[331: 匿名さん]

知人が買いまいた。スカイの５階か６階ぐらいだったと思いますが、２００万円以上の値引きだったみたいです。

[332: 契約済みさん]

ここ静かですね
駅までそこそこ近くてゆとりがあっていいなと思っていたのですが、売れ残りが多すぎて躊躇してしまいました(>_<)

[333: 購入検討中さん]

スカイヴィラはどのくらい残ってますか？

[334: 匿名]

売れてない物件を買う勇気って、ないです。私も様子見ています。

[335: 購入検討中さん]

まだ売り出してない部屋があるのって躊躇しますよね。

[336: 匿名さん]

立地いいし社宅にしたらまるくおさまる。

[337: 匿名さん]

今時社宅を購入する会社有りますか？

[338: 購入検討中さん]

今検討中の近隣の比較物件の中ではここが一番無難かな。
「子育て」という観点で他のところは決定的に妥協できない点がアリだけど、
ここにはとりあえず、それはない。

[339: 匿名さん]

ここの環境が子育てに向いていると
思われる部分って具体的にどのような部分でしょうか？

[340: 購入検討中さん]

そう思う理由ですが、そういうのを羅列すると「ん？営業マン？」
と思われかねないので・・・遠慮します。
どうぞ、ご自身の目で判断ください。