ライオンズ南千里佐竹台グランハートってどうですか？（その２）

[匿名さん]

引き続き、ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番15（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.56平米～96.32平米
売主：大京
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF071072/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ


★前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89356/

[3: 匿名]

個人情報をもらしてでも契約を取ろうとしている営業さんがいる可能性があるってこと？

[6: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[9: 匿名さん]

ここは、フラットアクセスをアピールしてたけど
現地行くと結構坂が多いよね。
どうして、フラットを強調するのかな。不思議。

[10: 匿名さん]

敷地が広くて、大きな中庭造るくらいなら、駐輪場の２段式は勘弁してほしいね

[11: 匿名さん]

隣の賃貸の敷地内を通って駅に行くことをすすめられましたけど、
ダメでしょ。

[12: 匿名]

賃貸マンションの敷地内を歩くって法的にだめなんですか？

[13: 匿名]

通れるよ。公団もOKしてることですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[14: 匿名さん]

でも、営業が「よそ様の敷地内を通ってください」とは、ちょっと引きますね。もし自分の住んでいる住宅の敷地内を関係ない人が大量に行き来したら嫌ですもん。法的に問題ないかどうかは知りませんけど、もし問題なくても「法的に問題ないので通ってやれ」というのは、あまりに図々しいというか自分勝手というか。。
実は、以前このマンションを検討したことがあって、営業から同じ説明を受けました。実際に歩いてみましたが、府公社賃貸住宅なので分譲マンションのように敷地内への立ち入りは制限していないとはいえ、まさしく他人様の敷地内って感じで非常に気が引ける思いでしたよ。ただ、このマンションを検討から外したのは間取り（特に北側の部屋に柱が大きく入り込んでいる）と高圧線が大きな要因でしたけど。

[15: 匿名]

私も以前営業さんからよその敷地内を通れば駅まで近いと案内され引きました。
逆に通らないとフラットな道ではないですものね。セレッソコートの前は車通りも多いし危険。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[16: 匿名さん]

自分が住んで居る場所を不特定多数の人が行き来して
駅まで行くと考えたらとても嫌ですね。

[18: 匿名さん]

削除が多いですね！

[19: 匿名]

自分がされて嫌なことをするのはちょっと・・・

[20: 匿名]

ラララ、ラララ、ラララぼくらのライオンズ！！

今の状況みると野球と一緒だな。

[21: 匿名]

９月１１日に元阪神捕手の矢野がトークショーで来るみたいです。

抽選で３００人招待ですが行きたいな。

ちなみに、マンションには全く興味無しです。

[22: 匿名はん]

電磁波厨はともかく、高圧線が気になるひとは買えないでしょうね。
南棟はそれなりに近いです。
私は横に同じ様な鉄塔があるマンションで育ちましたがマンション全世帯健康被害など出る事なく全く平気に生きてきましたので気になりません笑。
害があるなら建てないでしょ。
景色的に直前階の部屋でなければいいかな。

[23: 匿名さん]

ほぉー魅力あるイベントですね＾＾
こんなトークイベントなんてあるんですねっ
面白いですね。

[24: 匿名はん]

駅までは前の賃貸んとこ普通に通れそうですよ。
駅から歩道橋歩いてたら問題なくつながってましたし。
公開空地っていうのかな（あってる？）、立派な賃貸で、棟間も広いのでそんなに『よそさまの〜感』は気になりませんでした。

それより留学生施設が気になるなぁ。
広い公園いくと金持ちそうな中国人多かった＄＄。

[25: 匿名さん]

でも、賃貸の敷地のど真ん中突っ切って行くんですよね？どう考えても公道通って行くのとは色んな意味で違うと思うけど。しかも、営業ポイントとして、そこを通れば便利で良いとかいうスタンスも、何でもありって感じがして引きますよ。
あと、確かに大学生、特に留学生は気になるところですよね。夜中に外で大声で騒いだり、酔っ払って徘徊したりしそうですよね。大学生って頭の良し悪しに関わらず開放感いっぱいですからね。

[26: 匿名さん]

残念、ありえない場所でした

[27: 匿名]

ホームページ見るとイベントづくしですね。
汽車がきたり、大きな風船、野球選手、様々なお店、あげくには移動動物園までも...。
お土産もカタログギフトに商品券と至れり尽くせりです。

遊びに行くにはうれしい限りですが、これがここの購入者のお金から結局はでていると思うと...。

なんかせつなくなるのは私だけでしょうか。

[28: 匿名さん]

イベントで残り半分売れるなら良いよ。
ゴーストマンションになるよりマシだよ。

[29: 匿名さん]

同考えてもよその敷地を突っ切る事に変わりは無いですね。
ちょっと気が引けます。

[30: 匿名]

イベント費用も上乗せしている物件で他人の敷地を通ればフラット？あり得ないですね。

[31: 匿名さん]

２７さん

ほんとにイベントだらけですね。
それだけ、販売が苦しいということだと思います。

パン券目当ての客でも、トークショー目当ての客でもモデルルームに出入りしていれば、
知らない人が見たら、マンションが人気して売れていると誤解するも出てくるでしょう。

[32: 匿名さん]

さくら～さくら～やよいの空は・・・虚しいな

[33: 匿名]

つまらないもの目当てで行って軟禁されたりしてね。怖い怖い。

[34: 匿名さん]

モデルルームに人が沢山出入りしているだけで、売れているマンションだから
購入しようって思う人はいるのでしょうか？
マンション購入って人気の有るマンションだからって事も重要だろうけど
結局は、自分が持っている資金と立地に見合った物件だから購入すると思うんだけど
まぁ、モデルルームがガラガラってマンションは確かに購入控えようかなぁと思いますね。

[35: 匿名]

後から買った人の方が値引きで安くなる可能性を考えると急ぐ必要はないですよ。

[36: 匿名さん]

それは、売れ残るだろうから、という理屈ですか？

[37: 匿名さん]

売れてないと、色々なモデルルームで聞きますが・・・
それとも売れてるんですか？

[38: 匿名さん]

>すみません３７ですが、
本当に売れているのか、売れていないのか情報をお知りの方、教えてください

[39: 匿名]

あなたここはかなりの注目物件で売れていますよ。
こんなすばらしいマンションは他にはありません。
ライオンズマンションのなかでも日本一といわれています。→だからグランハートという名前を頂いているのです。
早くMRに行ったほうがいいですよ。

[40: 匿名さん]

売れるはずがない、初めは何処を見てもパァーパァしますからね、よく他を沢山見て決めなさいね。

[41: 匿名さん]

ソレイユヴィラって、いつ販売開始なんですか？

[42: 匿名さん]

北摂ですむならライオンズ以外にはあり得ません。
こんなマンションは二度と販売されないでしょう。
今しかチャンスはありませんよ。

[43: 匿名さん]

売れたのはスカイヴィラの半分位じゃないかな。
交渉中のもあると思うけど、残り200戸売れるのかね。

[44: 匿名さん]

友人もライオンズマンションに拘ってマンションを購入しましたが
拘っただけ良かったと今でも言ってますね。
結構地区年数経ちますがトラブルないようです。

[45: 匿名]

良いマンションですがライオンズに拘るって・・・古い。
昔は確かにマンション=ライオンズでしたが時代にあっているかは疑問ですよ。

[46: 匿名さん]

ライオンズマンションって今となっては大衆向けマンションの代名詞の感じがしますけど。やっぱり買うなら財閥系でしょ。まあ、ここはお値段も極めて低価格でもあり選択肢の一つにはなるかもしれませんけど、北摂で住むならライオンズ以外にはあり得ないって。。あまりに視野が狭いというか、営業っぽいというか。でも開き直ってる感もあって面白い(笑)

[47: 匿名さん]

>42
内容が伴わないので、見事な逆宣伝効果となっている。
ライバル会社の営業のホメ殺しなら納得。
なかなか、うまい戦術といえる。

[48: 匿名]

ついにここが値引きを始めたって本当ですか。

[49: 匿名さん]

値引き待ちをしている人が多いのでしょうかね？
値引きが始まったとたん完売？

[50: 匿名]

この物件のものじゃないけど値引きの話はあまりいい情報操作ではないよ。このあたりの状況をよくよく考えてみよう

[51: 匿名]

売れ残れば値引きがあるのは当然ですね

[52: 匿名さん]

契約者にとったら値引きはしてほしくないですよね。

ましてや、ソレイユヴィラのほうが高くなると言われたのに
もし、安くなったら不信感つのります。

だからスカイヴィラの引渡しが完了するまでソレイユヴィラを
売り出せないのかな。