ライオンズ南千里佐竹台グランハートってどうですか？（その２）

[匿名さん]

引き続き、ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番15（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.56平米～96.32平米
売主：大京
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF071072/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ


★前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89356/

[130: 匿名さん]

完売するはずが無いのは契約済さんなら、わかってるでしょう。
ソレイユヴィラも売り出せず、スカイヴィラもまだたくさん残っている現状ですから。
グランファーストは、順調に９号棟を売り出すから、
此処が南千里で一番苦労してます。
長期戦で競争相手が完売していくのを待っているのでしょうね。
矢野のつぎは、誰を呼んでくるのかな？

[131: 匿名さん]

次は経済評論家の森永さんを呼ばれるみたいですよ。場所が梅田のクロスウェーブなので行けなくて残念です。

[132: 匿名さん]

森永さんならここを必ずチェックして来るはず。
大変ですね。自分を呼ぶために費用を出してくれるマンションを売り込まないといけないなんて。
経済評論家なら明らかに広告費が馬鹿になっていないことが分かるはず。

[133: 匿名さん]

ＭＲ無くなるのかな。

[134: 匿名]

早速、駐車場に重量オーバーで駐車している人がいる。規約を守りましょうよ。

[135: 物件比較中さん]

なんで、ここの営業はひつこいの？
間取りとか気に入ったのが無いのに。

[136: 匿名]

売れてないから必死なのよ。残念な外見だわ～

[137: 匿名]

住まれてる方に質問です。住環境などどうですか？

[138: 匿名さん]

現在、販売中の中ではイマイチといわざるをえないのではないでしょうか。

[139: 藤！]

守衛のオジィ、口臭いわ！

[141: 匿名]

駐車場の重量オーバー規約違反車両が多すぎる！

[142: 匿名さん]

ソレイユヴィラは１１月３日から販売

[143: 匿名]

この物件は外観が安っぽく、間取りも柱が残念なくらいに飛び出てました。
これでこの値段は高すぎました。
買う気になれませんでした。残念。

[144: 匿名]

しかも、オール電化ですし・・・(>_<)ｱｲﾀﾀﾀ

[145: 匿名さん]

ソレイユヴィラは、１１月３日から販売ですか？
当初営業が言ってたように、スカイヴィラより高くするのでしょうか。

高くしたら、駅から離れて更に売りにくいし、
安くしたら、スカイヴィラの契約した人から、だまされたと言われるし
難しい判断だと思うけど。

[146: 匿名さん]

駐車場の重量オーバーの規約違反ってありえるの？
管理会社が見逃してるの？
大京が見逃してるの？
最初からこんな感じで始まってるの？

[147: ビギナーさん]

初めての不動産購入なんですがまだ子どもが小さいので緑が多い等ここのライオンズ良いかなと思ってます。

でも色々と調べていたらとても金額に見合うだけの価値はないというような意見が多いみたいです。その意見が非常に的を得ていて私としても高いかなと思うんですがこれから値引きはありそうでしょうか？

あるならどれくらいの値引きをしてくれるでしょうか？

ちなみに私は82m2角住戸4200万円の物件を検討しています。

不動産に詳しい人がいましたら予想でも良いのでお教えいただけないでしょうか？

[148: 匿名さん]

値引きはこちらから言ってもあいまいな返事しか返ってこないですよ。
4200万円の物件をいくらなら購入するという購入者側から提示するしかありません。
それでないと適当に諸経費一部負担で終わってしまうでしょう。

たとえば3800万円ならその場で契約するが、3810万円ならこの物件はあきらめるといった考えが必要です。

[149: 匿名さん]

駐車場の重量オーバーって乗っている人が
駐車場の重量についてわかってないか、自分が乗っている
車の重量をしらず、オーバーしている事に気付いてないか
とかってのは違いますか？

[150: 匿名]

重量の件は、重要事項で説明されてますし、事前に確認しておくように言われています。
違反している人は確信犯と思われます。
早めの対応が必要です、そうしないとすぐに違反者は増えます。