ライオンズ南千里佐竹台グランハートってどうですか？（その２）

[匿名さん]

引き続き、ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番15（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.56平米～96.32平米
売主：大京
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF071072/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ


★前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89356/

[314: 匿名さん]

>312
誰もが自由に往来出来るように、わざわざOPHが敷地内に
道を作ったんですよ。OPHに聞いてみたら？

[315: 入居済み住民さん]

307です。入居してしばらく生活しましたが、私なりの意見を述べたまでで、営業している訳ではありません。
あちこち比較検討して購入したマイホームですので、思わず力が入ってしまっていたかもしれません。
匿名掲示板ですのでいろんな意見があるのはわかりますが、こちらではあまりに否定的な意見ばかりで、読んでいて悲しくなりました。本当に検討されている方というより、ひやかしや嫌がらせと思われる書込みもあったりして、住人からすれば、気持ち良いものではありません。
もちろんプラスの面ばかりではありませんが（当然いくつか妥協した部分もあります）これ以上はあえてマイナス面は書きません。総合的に満足して新生活をスタートしていることをお伝えしたかっただけですので。

最後に・・・我が家は子供がいるので低層階にしましたが、窓からの景色がとてもよく、緑に囲まれている感じで風や光を感じられるところが気に入っています。家で過ごす時間はもちろん、近所を散策するのも楽しいですよ。
南千里は適度な利便性がありながら、のんびりとした時間が過ごせる良いところだと思います。

[316: 入居済み住民さん]

315さん。私も以前にあまりに憶測とネガな書込みが多く我慢できずに意見を書いたことがあります。事実に基づかない心ない意見は気にせずいきましょう。そういう人達はこの書込みも自作自演とか営業マンの成りすましとか言うでしょうが笑い飛ばしましょう。私は南向きですが東向きは眺めが良さそうですね。竣工前に契約したので実際の部屋を見てから決めたかったというのが本音です。南向きは視界がぬけませんが緑豊かな中庭を自分の庭と思って眺めては楽しんでいます。あと周囲のツツジがお気に入りで仕事の行き帰りに心が和みます。敷地ギリギリの建築ではなくゆったりとした歩道を提供できているというのも細やかな誇りです。歴史ある千里ニュータウンに住まわせてもらっているので環境に配慮しながら地域の方と協調しながら生活していきたいですね。住民版でも開きましょうか？

[318: ビギナーさん]

このスレ群を拝見させていただきました．
はっきりいって，がっかりです．

真剣に物件を検討し，何か参考になる内容があるかと思い，検索させて頂きました．
検索ヒットしたのがこのページで読ませていただきました．

ほとんどの内容は薄っぺらなもので，残念です．
まじめにレビューしていただきたいと思います．

私は南千里という立地，グランハート，良いと思います．
候補にあげます．

Note:
このページから学んだことは，多くありました．
他者の意見，参考になりませんね．

以上

[319: 匿名さん]

>>314
このマンション建築前のOPH住人(それ以前からの住人含む)向け説明会において
こちらの敷地を通るだけ通って 自分たちのとちはセキュリティで閉鎖的に使うことへの不満がかなり出て紛糾していました

マンションのセキュリティを考えれば当たり前のことなので
単なる心情の問題でしかありませんが
自分たちはそのように土地を使用するんですから
せめてあの総戸数の人数みんなが通りぬけするんでなく
回って公道を歩いて欲しいです

[320: 物件比較中さん]

ステキなマンションだなと思っていますが、
少々予算が足りません…
今現在どのくらいの割引率まで提示されるのでしょうか？
25％ 引きとの噂もありますが、
それならなんとかなりそうな価格なんです。
ある程度値引きが見込めるなら、
モデルルームにいってみようかな。
経験者さん、どんな様子か教えてもらえませんか？
ヨロシクお願いします。

[321: 匿名さん]

いっくら何でも２５は無いでしょう。
せいぜい１５だと思います。

[322: 匿名さん]

販売当初からずっと言われてた通り、ここは売れませんね。
あと何部屋残っているのかわかりにくくされてますが、
ＨＰの駐車場の余り状況や駐輪場の余り状況からみて、やっと半分売れた感じです。
（駐車場３１８台に対して現在１６８台残っている。）
それから考えても、今後は２割超えも十分あるでしょう。

[323: ご近所さん]

南千里の駅で配ってるショールームの家具の販売会？ってなんでしょう？
ベッド２０００円！とか、あり得ない価格なんですが。。。
ここの営業ってひつこいらしいから、そんなにつられたら大変でしょうか？
誰か申し込まれた人います？
人気のパン屋さんの２０００円券は、アンケートだけでもらえるのですか？
（買う気はないんで、無理かなぁ。。。）

[324: 物件比較中さん]

ご回答ありがとうございます。

私もまさか25%は…と思っていましたが、
そのような書き込みもありましたので。

意外とまだ残っているんですね。
南千里という立地、駅まで徒歩圏内でも売れていない理由は
オール電化だからとかなんでしょうか？

私はそこがネックで他も検討していますが、
立地や中庭が魅力的です。
なので、あとは価格で折り合いがつけば、と思っています。

急いでいるわけではないのでもう少し動向を伺います。
ありがとうございました。

[325: 匿名さん]

売れていない理由は高圧電線へのダイレクトアクセスでは？ＭＲ見に行った時にはそれを避けた
スカイヴィラは立派な中庭を中心にほとんど入居済で、コレと思う部屋は
もうありませんでしたが、ソレイユヴィラは東向き以外売りにも
出してないんじゃないですか？オール電化のプレミすと佐竹はほぼ完売のようです。
プレ津雲台は知りませんが。

[326: 匿名]

私も駅からの距離や高台立地は良いと思います。
電線の見えるお部屋や電車側の角部屋は多少お安く設定されてるようでしたが、ソレイユヴィラは東向きの部屋の方が眺望は良いでしょうね。

桃山台や津雲台の物件もみましたが、気に入る間取りがなくて、内装や共用設備はこちらの方が良いかなと思いました。
あとはお値段ですかね…。

[327: 匿名さん]

オール電化よりもやっぱり価格ですね。
強気の価格にしすぎてるんでは無いでしょうか。
２０％くらいOFFしたら買いですね。

[328: 314]

>>319
OPHの土地建物は府民の財産です。
みんなの税金で建て、賃貸ししているのです。
そして、公社がわざわざ地域貢献として、
敷地内に誰でも利用出来る広場や道を作って
いるんですよ。マンションとはまったく違います。

[330: ご近所の奥さま]

ソレイユヴィラは東向きと南向きがありますが、値引きはどれくらいなのでしょうかね。

[331: 匿名さん]

知人が買いまいた。スカイの５階か６階ぐらいだったと思いますが、２００万円以上の値引きだったみたいです。

[332: 契約済みさん]

ここ静かですね
駅までそこそこ近くてゆとりがあっていいなと思っていたのですが、売れ残りが多すぎて躊躇してしまいました(>_<)

[333: 購入検討中さん]

スカイヴィラはどのくらい残ってますか？

[334: 匿名]

売れてない物件を買う勇気って、ないです。私も様子見ています。

[335: 購入検討中さん]

まだ売り出してない部屋があるのって躊躇しますよね。