クラッシィハウス浦和常盤ってどうですか？その２

[匿名さん]

クラッシィハウス浦和常盤を検討している方のスレです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60213/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目7番1（地番）　埼玉県さいたま市浦和区常盤4-2-15（住居表示）
交通：
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩11分
東北本線 「浦和」駅 徒歩11分
高崎線 「浦和」駅 徒歩11分
間取：3LDK
面積：68.72平米～85.06平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[33: 匿名さん]

ほんとだ！
スーモのページが閉鎖してる‼
買ってよかった。

[34: 匿名さん]

最後はかなり値引き提示されたからな～。

[35: 匿名さん]

お、、お、おいくら万円ですか？

[36: 匿名さん]

35さん

価格表の10％+α位でしたよ。
先に買っている人がいて、後々トラブルになったら嫌なので丁重にお断りしましたけれど。

[37: 匿名さん]

33さんの立場は。。。

[38: 匿名さん]

あんまり値引き率高いと階数の価格逆転や面積の価格逆転が出ることもあるからね。

[39: 匿名さん]

もともとの価格が高いだけに１０％＋＠って４００万～５００万以上ってことでしょ？

[40: 匿名さん]

33です。
ディスカウント値では買えませんでしたが、希望の間取りを買えたので、仕方ないと考えてます。
それよりも、完売したマンションに住んでいること自体が嬉しいです。販売中の旗も今後出されないですしね。

[41: 入居済み住民さん]

＞３９さん

そんなに値引きしていたんですか？
営業さんは値引きはしていないって言っていたのに。
私は４０さんの様に心が広くないので、許せない気持ちでいっぱいです。
定価で買った人は既に大損しているんですから！

[42: 匿名さん]

念書でもあればデベ営業にも至らない点があるが、なければしかたがないのでは？
売れ行きによるんだし。

[43: 匿名さん]

このマンションはゴミ出しの日時がゴミの種類ごとに指定されていますが、24時間365日OKにしませんか？
今時の新築マンションはほとんど24時間OKのタイプです。24時間にすることで、ゴミ捨場の衛生状態が悪化することが想定されますが、それは業者が頑張って清潔を維持してもらいたいものです。
高い管理費払ってるんですから。楽をし過ぎと思いませんか？

[44: ビギナーさん]

確かに、ゴミ出しがめんどいです。
でも、ここのごみ置き場は他に比べると狭いのでしょうがないと思っていました。

ご指摘のように管理費高いので、
せめて前日から出してよいようにしてもらいたいです。

[45: 匿名]

そんなのどこでも水面下でやってることだよ。値引き無しで買った人は、好きな間取りや階数を選べるからしょうがないでしょ。

[46: 匿名]

悔しく感じるからいけないんでしょ。

[47: 匿名さん]

たしかに、業者は楽し過ぎ。負荷がたりません。できないなら、他の業者を選ぶのみ。仕事ももっと丁寧で安く請け負ってくれる業者なんていくらでもいるでしょ。なめすぎでしょ。

[48: 匿名さん]

また２Ｆの犬の鳴き声が再開か…
とにかくベランダに出さないでくださいよ。
「しつけ」できないなら、早く里子に出そうよ。
引き取ってくれるところはネットで「犬　里子」で探せば見つかるから。

子供が「世話するから」って飼い始めたんでしょ？
でもやっぱりしつけできなくて、
朝、邪魔だから、うるさいからって、ベランダに出してるんだよね。
自分も忙しいからって、それ注意しないんでしょ？
常盤の近隣に迷惑かけてるって、わかってます？
子供に「ちゃんと世話しなさい」って何度いっても無駄で
同じことの繰り返し。

ホントに頼むから、早く里子に出してください。

[49: 匿名さん]

ワンワンワワン
ワンワンワワン

[50: 匿名さん]

このマンションのゴミ出しは確かに変にキビシイ。
24時間出せないならゴミ置き場の意味はない。
理由はおそらく、カゴを回収日の順列にしてるのと、
動かす手間を最小にするため、そしてその目的はゴミの量を抑えるため。
つまり…
資１の回収が終わったら、その空カゴは列の最後に回し、資２の入ったカゴを最前列に動かす。
翌日資２の回収が終わったら、その空カゴは列の最後に行き、燃ゴミのカゴを最前列に動かす。
このくりかえし。

これ自体は、今のカゴに車輪を付けるか、車輪のあるカゴに変えれば簡単に解決するが…
以前、24時間ゴミ出しＯＫの分譲タイプの賃貸Ｍに住んでたけど、
いつでも捨てられるとなると、確実にゴミの量は増える。
今の倍くらいの量にはなるだろう。
そうなると今のゴミ置き場のスペースだと、入りきらないこともあり得る。
燃えるゴミ、プラごみ、缶びん等をいつでも出せるには、
それらが混ざらず、かつ他のゴミに邪魔されずに置けるスペースが必要なんだが、
今のゴミ置き場のスペースだと無理だろうな。

[51: 匿名さん]

４８さんの想像に、少し笑ってしまいました。

[53: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70606/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。

今後とも、宜しくお願いいたします。