グランドメゾン伊勢山part3

[匿名さん]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート３へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分

[784: 匿名さん]

＞780
MMと伊勢山じゃ比較にならないよ。
15000万以上の住戸が10戸以上、20000万の部屋も売れてるからね。
エリアとしても伊勢山＞＞＞MMでしょう。

[785: 匿名]

張り合ってるのは残念ながら伊勢山の方。
762から派生してると思われるがｗ

まあ、全く住居の質が違うんだから好きな方に住めばいいだけだよ。

[786: 匿名さん]

伊勢山とみなとみらいの間の道路
線路下のところね
土日、動かないよ
高速乗るのも一苦労だよ

[787: 匿名さん]

伊勢山って近くに病院あるの？

[789: 周辺住民さん]

778

最近仕事で本町小学校に行く機会が何度もあるのですが、
茶髪の子は見かけませんでした。
外国人の子供はいるので黒髪ではない子もいますが。
先日は６年生の３クラスに入って授業の様子を見ましたが
乱れている様子もなく普通の元気な子供立ちでしたよ。
茶髪・ピアスはもっと下の学年ですか？
先生方も私の接している先生方、副校長すべて良い方々です。
うちの子供たちも本町小学校に通う予定です。

[790: 匿名さん]

本町小学校が公立では相当まともでしょう。

[791: 匿名さん]

788
みなとみらいのマンションから高速乗るの土日でも
すぐだよ

このへん知らねーのな

[792: 匿名さん]

788
どちらも徒歩圏じゃないですよ

[793: 匿名さん]

伊勢山はいいマンションだよ
場所も悪くない
でも完売はしないだろうな
この価格なら多少狭くても都内買う

[794: 匿名さん]

791
は？
中区在住です。
ここから、みなとみらいICも直ぐですよ。
みなとみらいの将来性も価値もないタワマンはもういいので、自分の住民版で騒いでいてください。
792
徒歩圏？
どうでもいいですよ。
793
都内へどうぞ。
興味ないです。

[795: 匿名さん]

お金があっても都内に興味のない人は山ほどいる。
横浜が好きなんです。
なんでも都内という人は、地方から出てきた田舎ものに多くみられます。
地方の人は東京に憧れて上京してるから仕方ないですね。

[796: 匿名さん]

794へ

みなとみらいのマンション
購入時の価格平均20パーセント以上で
中古取り引きされてるよ
海側だと30パー以上で
おたくは？

[797: 匿名さん]

購入時が安すぎたんでしょう。
でももうその値段でも売れなくなるよ。
周りの開発もなかなか進まないし海沿いタワマンはないな。

[798: 匿名さん]

796
上に書きましたが、読めませんでしたか？
将来性も価値もないみなとみらいのタワマンに何の興味もないです。

[799: 匿名さん]

797
現実にそうなってますよ。
かつての勢いはないよ。
修繕費も無駄に上がっていくのみ。
まだ、築浅いのに結構な値段だよ。
それに、こことは価格帯も何もかも違い、みなとみらいのお方が何をしにきているんでしょうね？

[800: 匿名さん]

無機質な街に住んで後悔しているんじゃありませんか？
津波も心配でしょうし。

[801: 匿名さん]

2011年お買い得マンションにエントリーされまたね
さすがです。

[802: 匿名さん]

お向かいさんは悲惨マンション大本命
だそうですよ

[803: 匿名さん]

また、違うネタで現れましたね。
相手にしないことですね。

[804: 匿名さん]

ここのスレは荒れないから素晴らしいですね
住民の質がいいのかな

[805: 匿名さん]

異常なネガがいるかどうかだけですよ。

[806: 匿名さん]

あまり人がいないだけ

[807: 匿名さん]

みなとみらい住民だけど、
ここは生活ランクが同じ人が多いのもイイね
みなとみらいはスゴイ金持ちもそうでもない人も
混在してるからね
なんか、殺伐としてるよ

[808: 匿名]

マナーの悪いママさんとか多いですよね、みなとみらいは。
住民の質は街の雰囲気に直結し、物件の価値にも少なからず影響しますね。

[809: 匿名さん]

マナーの悪いママさんって
どんな人なんですか？

[810: 匿名さん]

みなとみらいは観光地だから色んな人くるけど
ここは来ないもんね
それがイイよね

[811: 匿名さん]

みなとみらいといっても観光客が来るのはランドマーク周辺まででは。
確かに無機質な感じはしますが、そういう雰囲気が好きな人も多いでしょう。

自分レベルにはお買い得と言われると阪東橋あたりを思い浮かべてしまいます。
とにかく安いことがお買い得だと思ってしまうのです。
建築、立地、すべてにおいて価格以上の価値があるっていう意味のお買い得なんですよね。
見学だけでもいいからどれほど素晴らしいのか見てみたいです。

[813: 匿名さん]

無駄に広いと思わなければ、坪単価はかなり安いマンションですよ。

[814: 匿名さん]

安いよ～
安いよ～
みんな、買おうよ～

[815: 匿名さん]

安さにもいろいろあるわけですね。
自分達も物件の価値より価格重視で選ばないといけない身分なのが悲しい現実です。
ただ、いい物件とはどういうものか勉強して価格が安めでもいい物件を見極める目を養いたいと思います。
どんな点が素晴らしいのか具体的にご意見をお聞かせいただけると嬉しいです（過去レス見れば良いですかね）
またレスを見にきてみますのでよろしくお願いします。

[816: 匿名]

物件の価値と価格は比例しますよ。ここは日本。自由経済の世界ですからね。
最終的に落ち着いた価格が、価値相応ということになります。

まだ完売していないところを見ると、市場は「割高」と見ているのでしょう。坪単価の安さにかかわらず。
いずれ値下げもあるかも知れません。815さんがおっしゃるように、（今の）価格ではなく、真の価値を見極めて選びたいものです。

[817: 匿名さん]

そんなことどうでもいいよ。

[818: 匿名さん]

そうですね。1億程度の物件ですからね。衝動買いしても許される水準です。

[819: 匿名さん]

全くだね。
しかも、真の価値は自分の目で確かめるものであって、価格で確かめるものではないよ。
価格は単なる指標だ。

[820: 匿名さん]

一億の衝動買い（笑）
お仕事な～に？

[821: 匿名さん]

価値は人により異なるから、他人の意見はあくまでも参考レベルに留めないと後悔します。
だから、自分の価値観によっては、自分にとってお買い得な物件は存在します。
不動産の価格は、一般的であろう価値観で決められますから。

[822: 匿名さん]

間違いなく値下げはしますよ

[824: 匿名さん]

今日も三件分の登録のハガキきてましたね
以外と順調に売れてるじゃない

[828: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[829: 匿名さん]

まあまあ。

ところで、確認会もうすぐですね。楽しみですね。

[831: 匿名さん]

なんかいっぱい消されてますね

[832: 匿名]

冷やかしなりすましさんがいるからね
みっともない

[833: 匿名さん]

この価格出せば都内で相当良い物件が買える。かなり下げないと売れないね。