グランドメゾン伊勢山part3

[匿名さん]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート３へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分

[701: 匿名さん]

県立図書館に市大病院ですか。ほほう、
誰のコネを使って出店したのかな、という場所ばかりだな。

申し訳ないが、わざわざ行くような店じゃないな。
だいいち、洋食屋だったら、野毛にもっとうまい店があるだろ。

[702: 匿名さん]

カフェ好きなのでメルヘンが気になっています。
ＵＲＬ見ました。
「カブラギライス」って何ですか？
あと、お弁当がカラフルでおいしそうでした。
図書館に行きがてらランチしてこようかな。
でも県立図書館は普通の図書館と違うのでしたよね？
何がどう違うのか、まあ行ってみればわかるのでしょうけれど。

[703: 契約済みさん]

あげとかんと

[704: 契約済みさん]

今朝も広告はいってましたね
最近は毎週だ。
早くうまって欲しいですね
入居の時、ガラガラだと寂しい

[705: 匿名さん]

実際、積水の社員って、どうだろうね？

[706: 契約済みさん]

アップ

[707: 匿名さん]

積水ハウスの社員のこと？
何でですか？

いつも意味がわかりません。

[708: 契約済みさん]

704
まだ、半分以上残ってますからね。
完売はいつになることやら

[709: 匿名さん]

高額マンションだから
フツーのマンションみたいには売れていかないでしょう

魅力的な部屋からなくなりますよね。

[710: 匿名さん]

メルヘンを異様に持ち上げているのは関係者だろ。
逆方向に歩けばKIKUYAがあるのを知らないか？
カレー系だったら普通に考えてこっちだよ。
http://gourmet.livedoor.com/restaurant/303647/

[711: 匿名さん]

私ならＧＯＧＯカレーだな。

[712: 購入検討中さん]

＞709
完売するかどうかはかなり疑問。
いずれは値下げしないと厳しいでしょうね。
ここに15000万だすなら　20000万の戸建てかな。
10年後には維持費(＋駐車場1台)だけで月20万
20年以上住むこと考えたら、購入に踏み切れない。

[713: 契約済みさん]

固定資産税高いよー

[714: 匿名さん]

6年目からは年間90万円覚悟。
修繕積立金が明らかに安すぎ、3年目に見直し入ると思う。

[715: 匿名さん]

＞713、714
億ションはそんなものですよ。
戸数の割に、敷地が広いので高くて当然。

[716: 匿名さん]

712

私もそう思いました。
でも、セキュリティや場所を考えると、マンションかな…

[717: 匿名さん]

都内の億ションなんて維持管理費はもっと高いですよ。
ここはかなり良心的。
ゲストルームやらキッチンスタジオやら無駄な共用設備がない
固定資産税は年々下がっていくものだし、

[718: 契約済みさん]

ここに住んでるだけで最高のステイタスが得られるね。
まさに神奈川最高のマンションだよ。

[719: 匿名さん]

>718

その気持ち、わかります。
先日、車のディーラーさんに「引っ越し検討中です」と言ったら
どこでですか、と言われたので
桜木町の紅葉坂にあるマンションです、と答えたら
「同僚が紅葉坂のマンションを買った、と言っていました！」と言われ、
伊勢山神宮の隣のマンションです、とむきになってしまった自分がいて
それが718さんの気持ちと同じなんだな、と思いました。
紅葉坂レジデンスも素敵ですけどね。

[720: 匿名さん]

私はそのお向かいのモノですが、ここはホントに良いと思います。

[721: 匿名さん]

横浜に強い思い入れのあるゆずさんも
こちらに住まわれるのではないかと
想像します。

「桜木町」という歌もありますし。

[722: 契約済みさん]

ゆずは今は中華街のとこのマンションに住んでるからね～
こっちに来てくれると嬉しいですね

[723: 匿名さん]

10年くらい前は
中華街のレイトンハウスに大魔神・佐々木が住んでいましたね
ファミリーのいるベイスターズの選手なんかも伊勢山に住みそうですよね

[724: 匿名さん]

紅葉坂は通り挟んで夫々が趣の異なる洒落たマンションで、感じが良くなりましたね。

[725: 匿名さん]

モバゲーベイスターズか。
いらんよ。横浜の恥。

[726: 匿名さん]

紅葉坂レジデンスの提供公園といい、こちら側の提供公園といい、幼児がちょこっと遊ぶにはいいですね。和みます。

[727: 匿名さん]

ホントに良いですよね。
紅葉坂が一気に雰囲気変わりますね。

[728: 匿名さん]

目の前図書館、かもんやま公園も近いし
子育ての環境には最高ですね。学生時代、ここの図書館に通っていた身としては
思い入れのある場所です。

[729: 匿名さん]

坂を下れば、みなとみらい。
そういった周辺環境が魅力的なのも紅葉坂の良いところですね

[730: 匿名さん]

どんなに頑張っても売れないものは売れないよ

[731: 匿名さん]

私はここは高くて手が出せないが、紅葉坂の立地の良さは、頑張るとかの話ではなく、事実だよ。

[732: 匿名さん]

環境もいいという事で有名人も多いようですね。

文化的なところでおちついて暮らしてみたいな。

[733: 契約済みさん]

有名人って誰ですか？
ここのマンションに住むんですか？

[734: 匿名さん]

あちらのスタンダードですがプレミアの気持ちになって

徒歩の場合、坂をあまり上がらないでエントランスに入れる
管理費修繕積立金が安い
２戸Ⅰのエレベータなので問題なし

という感じではないでしょうか？
対立ではなく疑問にはお答えしたい。

[735: 匿名さん]

どうでもいいでしょう。

[736: 匿名さん]

>734
妄想癖があるようですね。買ったつもりですか？

[737: 匿名さん]

734
お答えしたいのですが
質問がよくわからず…
再度、質問お願いします

[738: 匿名さん]

買いたくても買えねーよ
ただマンションに1億出す気はねーな
でもどっちにしろ買えねーよ

[739: 匿名さん]

＞＞７３８
じゃ、投稿するなよ。

買えません、でもケチはつけます。とは困った人ですな。

[740: 匿名さん]

こちらで1億の部屋だと一番お安い部屋になりますよね。
最多価格帯は13000万？12500万くらいでしょうか？

共有部が広いので、固定資産税が高くなるのは仕方ないですね。
月々の経費はかかりますよね。

[741: 匿名さん]

固定資産税月4万台、共用施設がない分管理費も抑えてある。
かなりお買い得だよ。
Ｄ棟低層はさらに安い。

[742: 匿名さん]

E棟、南向きですね。

[743: 匿名さん]

Ａ、Ｃ、Ｄも南東向き。
さすがだよ

[744: 匿名さん]

ほとんどの住戸が日当たりいいですね。Bは眺めがよさそうですね

[745: 匿名さん]

しかし、低層部のドライエリアはいただけないですね
億ションなのに、、、
窓あけたら、壁（笑）

[747: 匿名さん]

予算が合えば低層ではない部屋にしたら良いのでは？

[748: 匿名さん]

746
あなたもくだらない書き込みしないでください

[749: 契約済みさん]

うちは予算の都合で低層しか買えなかったんですけど、まぁこの広さでこの価格なら立地もいいし
眺望は妥協しました。
でも、納得ですよ

[750: 匿名さん]

そうですよね、買われる方が眺望以外を気に入って納得されていれば
買わない外野がアレコレいう必要はないですよね。
日当たりや共有部、室内、広さ。そして紅葉坂ってことが意義があると思います。