グランドメゾン伊勢山part3

[匿名さん]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート３へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分

[641: 匿名さん]

私はE棟が良かっです

[642: 契約済みさん]

今日もハガキが来てましたね
週一ペースで売れてるみたいですね
早く完売するとイイですね
まだまだ半分もいってないけど…

[643: 契約済みさん]

637
ご近所さんの批判は控えましょう
ここの住民の質が疑われます

[644: 匿名さん]

そうですか。C、D棟が素敵なのですね。
私は、最初の頃に見に行き、A、B、E棟しか見ていません。
そのなかではEの8階がダントツに良かったです。
空と、森の見えるバランスが良くて。
ホームページのフォレストビューの写真も8階ですものね。

C、D棟見てみたいです。すごく興味あります。

[645: 匿名さん]

おはようございます。
皆様のご意見をうかがっていると、見に行きたくなります。
今は諸事情で、行けるのは11月になってしまいますが。

予算で納得できるマンションは都内(港区、千代田区）では買えないし、タワーは嫌だし
そうすると、ベストな選択はここしかなかったのですが

こうしているうちにいい部屋はなくなってしまいそうですが、いかんせん今は行けない、。

時期が合うときに気に入った部屋が残っていたら、それは縁でしょうね。

独り言、失礼致しました。

[646: 匿名さん]

積水の営業マンって、かわいそうだよね。

[647: 匿名さん]

いつも思うけど、どうして？

[648: 契約済みさん]

646
よく言うけどなぜ？
教えて

[649: 匿名]

ここ、平置き駐車場多いのがサイコーね

[650: 匿名さん]

そうなんですよね。マンションの入り口からこう、地下に入っていく
そのアクセスがいいですよね。外の機械式、ってだけでテンション下がりますからね。

[651: 匿名さん]

近くでおすすめのレストラン等あったら教えて下さい。今度行くときの参考にさせていただきたいです。

[652: 匿名]

すぐそばの結婚式場のカフェのケーキ美味しかったです。ランチコースも良さそうでしたよ。

[653: 匿名さん]

向かいのマンションのものです。
私の部屋から、こちらのマンションと伊勢山ヒルズが見えます。
とても良いですね。
眺めが良いです。

[654: 匿名さん]

652さん
情報ありがとうございました。次回、寄ってみようと思います。
オシャレなカフェですよね。楽しみです。

653さん
壱番館にお決まりでしょうか。
もし、私が契約致しましたら、御近所さんとして宜しくお願いいたします。

[655: 匿名さん]

マンション正面の
図書館の喫茶店の抹茶オレが意外に美味しかったです。
綺麗なカップ&ソーサーに入っておりました。
レトロな喫茶店ですけどね。

[656: 匿名さん]

カレードリアがおいしいですよ

[657: 匿名]

伊勢山ヒルズはみんなのウエディング等のクチコミ通りかなり評判悪いです。。私たち夫婦は挙式会場検討してた時に見学しましたがあまりの粗雑な対応にあきれました。。
伊勢山ヒルズならロイパやパンパシ、インタコの方が◎です。私たち夫婦はロイパで挙式しました。

伊勢山ヒルズ外観はとっても素敵なのにね。残念な印象でした。

[658: 契約済みさん]

ロイパはないな。
横浜でホテルだとニューグランドがＮＯ1。
伊勢山ヒルズは実際に挙式した人、それに何といっても招待客にはウケがいい。
でも予算が高いので門前払いの下見客には評判がイマイチ。

[659: 購入検討中さん]

てか皆さんどのくらいの年収なんですか。1200万くらいだと厳しいですか。辻堂駅のライオンズと坪単価同じくらいだったら 、こっちがいいけどね。ネックは値段かな。

[660: 匿名さん]

>659

マンション購入して生活費と
維持管理費が払えていければ問題ないのでは？

額面の年収は例えば
経営者だと色々経費で使えるものetc,違いますので一概に言えませんから。

[661: 匿名さん]

コレットマーレに入っているブレドールというパン屋が美味しいですよ。

[662: 匿名さん]

伊勢山ヒルズ、カフェとして使うのでしたら近所だし便利ですね
一度行ったときは、感じ良かったですよ
化粧室も綺麗でしたので気分良かったです

[663: 匿名さん]

みなとみらいのホテルまで散歩がてら朝食、も楽しいですね。

[664: 匿名さん]

>>659
頭金の額によりますが、1200万円程度の年収では億ションに手を出さない方がいい。

どんなに無理しても、年収の五倍までの物件で検討することを勧めます。

[665: 匿名さん]

ふむ。
確かに、年収の5倍が目安と言いますね。

けど、知人で
親に出してもらって、維持費だけ自分、といううらやましい方もいるので
頭金次第でしょうか。

[666: 匿名さん]

頭金、年収、購入時の年齢で買える物件は決まるでしょうね。
現金で買うなら別ですが。。。

[667: 匿名さん]

Ｅ棟あと2戸ですね。
Ｃ、Ｄも売れ出しましたね。

[668: 匿名さん]

9/11から10/11の１ヶ月の間に、6戸動きがあったのですよね
このご時世に凄い、と驚きました

横浜の億ションの歴史を塗り替えたと思いました
率直な感想です

[669: 匿名さん]

E棟が一番人気なのでしょうか？

バランスいいですものね。

[670: 匿名]

個人的には、ここは維持費が高いからね
固定資産税もね

年収の四倍くらいの部屋がちょうどイイかな～

[671: 匿名さん]

図書館の喫茶店で過ごせるというのは素敵ですね。
なんとなく文学の香りがするというか。
穏やかな暮らしが想像できます。
中央図書館の入り口の喫茶コーナーも昔は洒落てたのですが今はどうなっているのでしょう。
数年前に行ったときには売店が入ってカップ麺などが食べられるスペースになっていました。

[672: 匿名さん]

県庁内の喫茶室や市役所内喫茶室と同レベルだよ。
つまり素人レベルってこと。
それを文学の香りとか何勘違いしちゃってるの。

[673: 匿名さん]

まあまあ。

図書館の建物は
有名建築家が設計した由緒ある建造物ですし

喫茶店は普通のレベルですが、だからこそ綺麗なカップだったりするのが
意外性があって良いのでは。

[674: 匿名さん]

＞６７２
なんですか？
あなた？
671ではないが、失礼だぞ。

[675: 匿名さん]

いやいや、紅葉坂の神奈川県立図書館、数年前に横浜に越してきて一度だけ行ってみたことがあるが、その湿気た雰囲気に愕然として二度と行ってない。古くても雰囲気のいい図書館ってたくさんあるけど、ここは、お世辞にも雰囲気のいい図書館とは言えないね。県庁内の喫茶室って、なかなかうまいこと言ったって思うな。神奈川県には、もう少し頑張ってもらいたいね。

[676: 匿名さん]

県立図書館？
中央図書館は市立中央図書館のことでは？
間違ってますよ。

[677: 匿名さん]

来月、内覧会ですね。
内覧業者を同行される方はいらっしゃいますか。

[678: 匿名さん]

672ではないが、
あそこの図書館の喫茶店はいたって普通、というかむしろしょぼい。。

行けば分かるが、昔ながらの住宅街というだけで、そんな素晴らしい雰囲気を発してはいない。

672の言い方は失礼だが、言葉尻を除けば同感だな。

[679: 匿名さん]

内覧会、紅葉坂レジデンスの書き込みを見るとなんだか心配になります。
内覧同行業者を依頼すべきか悩むところです。

[680: 匿名]

紅葉坂の内覧会は大荒れみたいですね
てゆうか、スレが大荒れ

私は業者に頼まないで内覧会臨むつもりです

[681: 匿名さん]

あの、こちらを良いなぁと思いながら眺める向かいのモノですが。
実際には、荒れていませんので。
業者云々はともかく、小さいモノはあるかもしれませんが、こちらの方が心配されることはないですよ…。

[682: 匿名さん]

>681

そうですか。大変失礼致しました。
参考までに、681さんはご自分で内覧されましたか。
差し支えなければ、ご教授いただきたいです。

[683: 匿名さん]

紅葉坂のスレは大荒れみたいですね。
ここと同じ希少な立地で、あちらは価格帯もお手頃でしょうから、かなりの人気だったと聞きますし、荒れているのは完売後もいまだに注目されている証拠なのでしょう。

ただ、匿名掲示板のスレが荒れている＝内覧会が本当に荒れた、と短絡的に思わない方がいいかもしれませんね。
意味もなく不安だけを煽って面白がるやからは多いでしょうから。

[684: 匿名さん]

＞６８２

これはどうも。
ご近所として、親しくしていただければと切に思っております。
ここと伊勢山ヒルズ、本当に良い眺めですね。
完成度高く、緑に覆われ、デザインも美しいですね。
さて、私はど素人なもので、一応業者に同行願いました。
私の指摘箇所は15ほど、業者の方が同数位。
自分ではわからないところを見ていただいたので、有益ではありました。
ただ、私は業者を促すわけではありませんので、皆が必ずしも必要ではないと思っております。
また、こちらは価格帯も立派でありますし、心配はいらないのかな？などと勝手に思ってしまいます。

[685: 匿名さん]

県立図書館の喫茶店
メルヘンはレベル高いですよ。
知る人ぞ知る名店。
ナポリタンとスープスパゲティは絶品。
パンパシのカフェトスカより確実に上です。

[686: 匿名さん]

名店？
ないない。
催眠術にでもかかっているのではないか？
まずいラーメンやカツカレーをぼったくり価格で出す昭和時代のぼろい食堂だよ。
このメニューを見て食指をそそられる人がいるだろうか。
http://www.maerchen.co.jp/seisyounen.htm

[687: 匿名さん]

まぁ、文学の香りは漂わないな、別に。
絶品のナポリタンというのも・・よく分からん。

[688: 契約済みさん]

>684
何者？みっともない。

[689: 匿名さん]

>684

内覧業者について質問したものです。
丁寧なお返事をありがとうございました。温かいコメントに感激しております。
参考にさせていただきます。

[690: 匿名さん]

688さん

私は684ではないが、なぜ684がみっともない？
そんな書き込みをしているあなたがみっともない。。