グランドメゾン伊勢山part3

[匿名さん]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート３へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分

[601: 匿名さん]

契約者ですが、医者マンションだとちょっと、肩身狭いですかね～
普通のサラリーマンなんだもんで

お医者様方仲良くしてくださいね

生活水準違うと、話合うかなー

[602: 匿名さん]

どうしてお医者様が多いとわかるのでしょう。
こういうサイトに書き込みしているということは、お医者様ってけっこう暇があるのですね。
確かにお医者様にもいろいろいらっしゃると思いますよ。
専門××になるとひとつのことだけに詳しくて世の中のことには疎いという、ある意味大らかな人物も多いでしょうから。
身分や収入がどうこういうレベルを超えて、かえってお付き合いしやすい方も多いのではと思います。
気さくなお付き合いができたらいいですね。

[603: 匿名さん]

そうですね
私は医者ですが、ほとんど同業者との付き合いが
多いです

でも、このマンションでは色んな人と交流して
視野が広がるようになるといいと思います

最初は子供がいるので、子供を介しての交流に
なるかなー

人見知りなもんで

[604: 匿名さん]

積水の営業マンは、人生かわいそうだな。

[605: 匿名さん]

604
どうして？

[606: 匿名さん]

どんな職業でも同業者との付き合いが多くなるのは一般的でしょう。
ママたちは子ども通して色々な方と知り合いになりますが。

[607: 匿名さん]

桜木町駅の紅葉坂改札口について情報ご存じの方あったら教えていただきたいです

いつできるのでしょう。

[608: 匿名さん]

604
なぜ？

[609: 匿名さん]

607
そういえば、県議員選挙で自民党候補者が公約してましたね。
議員事務所に直接聞いたらわかるかもしれませんよ。

[610: 匿名さん]

>607
ここは宮崎町でしょ？
紅葉坂口は関係ないよ。

[611: 匿名さん]

610
土地勘無いね（笑）

[612: 匿名さん]

610
頓珍漢な書き込みですね。何が言いたいのでしょう。

[613: 匿名さん]

610
このマンション来た事ないよね

[614: 匿名さん]

連続でご苦労様。
住所は宮崎町でしょ？
すぐそばでも、紅葉ヶ丘って住所じゃないもんね。
元は紅葉を名乗ってたマンションみたいだけどね。

[615: 匿名さん]

>614=610
紅葉坂改札のことを言っているのですよ。また読解力無い返答ですね。

[616: 匿名さん]

614

残念な人だ

[617: 匿名さん]

ここの耐震も残念だよね。

[618: 匿名さん]

でた！耐震批判（笑）
それしか、言う事ないでちゅもんねー

[619: 匿名さん]

できないできない。県会議員ごときに何の権限もない。
西区選出だから一応地元の要望をＪＲにアップしているってだけだ。

そんなに改札が欲しければ自分で誘致運動をしろっての。

> 321：匿名さん (ひみつ )
> 2011/04/11 00:10
> かとう元弥氏、当選しましたね。
> JR桜木町駅、紅葉坂改札口の設置。年内にほぼ確実に実現するようなので楽しみです。

こういう妄想を信じて当てにしても無駄だよ。

[620: 匿名さん]

とんでもないな。
自民党は昔からこんなもんだ。

[621: 匿名さん]

>618
そうだね。
耐震と言われると、まともな返事出来ないから、そんな低レベルな書き込みになるんだろうね。

マンション名も変更されてるし、一体何年かかってんだろうね。
2007年位からだっけ？

[622: 匿名さん]

本当に検討されている方の意見が聞きたいですね。

検討してないのに、何でだろう？

[623: 匿名]

金があったら買いたい。

[624: 匿名さん]

こちらは、手付けを払った後に部屋の確認会があるのでしょうか。

この連休中のイベントに行かれた方はいらっしゃいますか。

[625: 匿名さん]

私もイベントの感想が聞きたいです
宜しくお願いいたします

[626: 匿名さん]

621
ひがみがみっともないですよ
もっと、ほかに批判するところあるでしょ

ドライエリア多さとか
修繕積立金の少なさとか

まさか見学もしてないんでしょうか

[627: 契約済みさん]

621
耐震は日本のほとんどの
マンションがそうだよね
そこを批判することは、日本のほとんどのマンションを批判するってことなのよ

まぁ、紅葉坂レジデンスの人がグランドメゾンに
かなうところがないので、よく耐震批判してましたけど、あなた？
内覧会大荒れみたいで大変だろうけど、こっちに
あたらないでくれるかな

[628: 匿名さん]

イベント、土曜日のコンサート行きましたけど
とてもヨカッたですよ

ラウンジからの植栽素晴らしいです

たった99世帯であの共用部の広さは改めて
ぜいたくだと感じました。

早く十二月が楽しみです

個人的にはもっと早いペースで売れてほしいですね

[629: 匿名さん]

627
うわー、みっともない。

[630: 匿名さん]

629

恥（笑）

[631: 匿名さん]

629
627の、どんなふうにみっともないの？
具体的におしえて
それとも、ホントに紅葉坂の人？

[632: 購入検討中さん]

627はモミジ坂も買えない人ですよ
はやく、このレスからでていってほしいなー

[633: 匿名さん]

632
スレですね
627は買えもしないのに
ずっとここにいるある意味、ヌシなんですよ

反応するだけ損ですよ
荒らすのが目的なんですよ

[634: 匿名さん]

629
無視無視

[635: 契約済みさん]

ここは、買えない貧乏人が本当にしつこいね。

[636: 匿名さん]

633
同感。627は病気だね。
契約したつもりになっちゃってる

[637: 契約済みさん]

紅葉坂の住人てほんとにいるのかな？
紅葉坂ならキャッシュで買えたけど、まったく興味なかったね。
仕様も酷いし、ランドスケープも詰め込み団地仕様。
実際の植栽もしょぼすぎ、なんだありゃ（笑）
竹中と戸田じゃ次元が違うよ。

[638: 匿名さん]

>637
たしかに出来てみると差は歴然だよね。
レジデンスは狭いわりに、割高で悲惨だよ。

[639: 匿名さん]

まあまあ。

ご近所マンション同士、批判はやめましょうよ。
それぞれのよさがありますしね。

[640: 匿名さん]

Ｃ－ｅ type、Ｄ－ｇ typeはいいなぁ。

[641: 匿名さん]

私はE棟が良かっです

[642: 契約済みさん]

今日もハガキが来てましたね
週一ペースで売れてるみたいですね
早く完売するとイイですね
まだまだ半分もいってないけど…

[643: 契約済みさん]

637
ご近所さんの批判は控えましょう
ここの住民の質が疑われます

[644: 匿名さん]

そうですか。C、D棟が素敵なのですね。
私は、最初の頃に見に行き、A、B、E棟しか見ていません。
そのなかではEの8階がダントツに良かったです。
空と、森の見えるバランスが良くて。
ホームページのフォレストビューの写真も8階ですものね。

C、D棟見てみたいです。すごく興味あります。

[645: 匿名さん]

おはようございます。
皆様のご意見をうかがっていると、見に行きたくなります。
今は諸事情で、行けるのは11月になってしまいますが。

予算で納得できるマンションは都内(港区、千代田区）では買えないし、タワーは嫌だし
そうすると、ベストな選択はここしかなかったのですが

こうしているうちにいい部屋はなくなってしまいそうですが、いかんせん今は行けない、。

時期が合うときに気に入った部屋が残っていたら、それは縁でしょうね。

独り言、失礼致しました。

[646: 匿名さん]

積水の営業マンって、かわいそうだよね。

[647: 匿名さん]

いつも思うけど、どうして？

[648: 契約済みさん]

646
よく言うけどなぜ？
教えて

[649: 匿名]

ここ、平置き駐車場多いのがサイコーね

[650: 匿名さん]

そうなんですよね。マンションの入り口からこう、地下に入っていく
そのアクセスがいいですよね。外の機械式、ってだけでテンション下がりますからね。

[651: 匿名さん]

近くでおすすめのレストラン等あったら教えて下さい。今度行くときの参考にさせていただきたいです。

[652: 匿名]

すぐそばの結婚式場のカフェのケーキ美味しかったです。ランチコースも良さそうでしたよ。

[653: 匿名さん]

向かいのマンションのものです。
私の部屋から、こちらのマンションと伊勢山ヒルズが見えます。
とても良いですね。
眺めが良いです。

[654: 匿名さん]

652さん
情報ありがとうございました。次回、寄ってみようと思います。
オシャレなカフェですよね。楽しみです。

653さん
壱番館にお決まりでしょうか。
もし、私が契約致しましたら、御近所さんとして宜しくお願いいたします。

[655: 匿名さん]

マンション正面の
図書館の喫茶店の抹茶オレが意外に美味しかったです。
綺麗なカップ&ソーサーに入っておりました。
レトロな喫茶店ですけどね。

[656: 匿名さん]

カレードリアがおいしいですよ

[657: 匿名]

伊勢山ヒルズはみんなのウエディング等のクチコミ通りかなり評判悪いです。。私たち夫婦は挙式会場検討してた時に見学しましたがあまりの粗雑な対応にあきれました。。
伊勢山ヒルズならロイパやパンパシ、インタコの方が◎です。私たち夫婦はロイパで挙式しました。

伊勢山ヒルズ外観はとっても素敵なのにね。残念な印象でした。

[658: 契約済みさん]

ロイパはないな。
横浜でホテルだとニューグランドがＮＯ1。
伊勢山ヒルズは実際に挙式した人、それに何といっても招待客にはウケがいい。
でも予算が高いので門前払いの下見客には評判がイマイチ。

[659: 購入検討中さん]

てか皆さんどのくらいの年収なんですか。1200万くらいだと厳しいですか。辻堂駅のライオンズと坪単価同じくらいだったら 、こっちがいいけどね。ネックは値段かな。

[660: 匿名さん]

>659

マンション購入して生活費と
維持管理費が払えていければ問題ないのでは？

額面の年収は例えば
経営者だと色々経費で使えるものetc,違いますので一概に言えませんから。

[661: 匿名さん]

コレットマーレに入っているブレドールというパン屋が美味しいですよ。

[662: 匿名さん]

伊勢山ヒルズ、カフェとして使うのでしたら近所だし便利ですね
一度行ったときは、感じ良かったですよ
化粧室も綺麗でしたので気分良かったです

[663: 匿名さん]

みなとみらいのホテルまで散歩がてら朝食、も楽しいですね。

[664: 匿名さん]

>>659
頭金の額によりますが、1200万円程度の年収では億ションに手を出さない方がいい。

どんなに無理しても、年収の五倍までの物件で検討することを勧めます。

[665: 匿名さん]

ふむ。
確かに、年収の5倍が目安と言いますね。

けど、知人で
親に出してもらって、維持費だけ自分、といううらやましい方もいるので
頭金次第でしょうか。

[666: 匿名さん]

頭金、年収、購入時の年齢で買える物件は決まるでしょうね。
現金で買うなら別ですが。。。

[667: 匿名さん]

Ｅ棟あと2戸ですね。
Ｃ、Ｄも売れ出しましたね。

[668: 匿名さん]

9/11から10/11の１ヶ月の間に、6戸動きがあったのですよね
このご時世に凄い、と驚きました

横浜の億ションの歴史を塗り替えたと思いました
率直な感想です

[669: 匿名さん]

E棟が一番人気なのでしょうか？

バランスいいですものね。

[670: 匿名]

個人的には、ここは維持費が高いからね
固定資産税もね

年収の四倍くらいの部屋がちょうどイイかな～

[671: 匿名さん]

図書館の喫茶店で過ごせるというのは素敵ですね。
なんとなく文学の香りがするというか。
穏やかな暮らしが想像できます。
中央図書館の入り口の喫茶コーナーも昔は洒落てたのですが今はどうなっているのでしょう。
数年前に行ったときには売店が入ってカップ麺などが食べられるスペースになっていました。

[672: 匿名さん]

県庁内の喫茶室や市役所内喫茶室と同レベルだよ。
つまり素人レベルってこと。
それを文学の香りとか何勘違いしちゃってるの。

[673: 匿名さん]

まあまあ。

図書館の建物は
有名建築家が設計した由緒ある建造物ですし

喫茶店は普通のレベルですが、だからこそ綺麗なカップだったりするのが
意外性があって良いのでは。

[674: 匿名さん]

＞６７２
なんですか？
あなた？
671ではないが、失礼だぞ。

[675: 匿名さん]

いやいや、紅葉坂の神奈川県立図書館、数年前に横浜に越してきて一度だけ行ってみたことがあるが、その湿気た雰囲気に愕然として二度と行ってない。古くても雰囲気のいい図書館ってたくさんあるけど、ここは、お世辞にも雰囲気のいい図書館とは言えないね。県庁内の喫茶室って、なかなかうまいこと言ったって思うな。神奈川県には、もう少し頑張ってもらいたいね。

[676: 匿名さん]

県立図書館？
中央図書館は市立中央図書館のことでは？
間違ってますよ。

[677: 匿名さん]

来月、内覧会ですね。
内覧業者を同行される方はいらっしゃいますか。

[678: 匿名さん]

672ではないが、
あそこの図書館の喫茶店はいたって普通、というかむしろしょぼい。。

行けば分かるが、昔ながらの住宅街というだけで、そんな素晴らしい雰囲気を発してはいない。

672の言い方は失礼だが、言葉尻を除けば同感だな。

[679: 匿名さん]

内覧会、紅葉坂レジデンスの書き込みを見るとなんだか心配になります。
内覧同行業者を依頼すべきか悩むところです。

[680: 匿名]

紅葉坂の内覧会は大荒れみたいですね
てゆうか、スレが大荒れ

私は業者に頼まないで内覧会臨むつもりです

[681: 匿名さん]

あの、こちらを良いなぁと思いながら眺める向かいのモノですが。
実際には、荒れていませんので。
業者云々はともかく、小さいモノはあるかもしれませんが、こちらの方が心配されることはないですよ…。

[682: 匿名さん]

>681

そうですか。大変失礼致しました。
参考までに、681さんはご自分で内覧されましたか。
差し支えなければ、ご教授いただきたいです。

[683: 匿名さん]

紅葉坂のスレは大荒れみたいですね。
ここと同じ希少な立地で、あちらは価格帯もお手頃でしょうから、かなりの人気だったと聞きますし、荒れているのは完売後もいまだに注目されている証拠なのでしょう。

ただ、匿名掲示板のスレが荒れている＝内覧会が本当に荒れた、と短絡的に思わない方がいいかもしれませんね。
意味もなく不安だけを煽って面白がるやからは多いでしょうから。

[684: 匿名さん]

＞６８２

これはどうも。
ご近所として、親しくしていただければと切に思っております。
ここと伊勢山ヒルズ、本当に良い眺めですね。
完成度高く、緑に覆われ、デザインも美しいですね。
さて、私はど素人なもので、一応業者に同行願いました。
私の指摘箇所は15ほど、業者の方が同数位。
自分ではわからないところを見ていただいたので、有益ではありました。
ただ、私は業者を促すわけではありませんので、皆が必ずしも必要ではないと思っております。
また、こちらは価格帯も立派でありますし、心配はいらないのかな？などと勝手に思ってしまいます。

[685: 匿名さん]

県立図書館の喫茶店
メルヘンはレベル高いですよ。
知る人ぞ知る名店。
ナポリタンとスープスパゲティは絶品。
パンパシのカフェトスカより確実に上です。

[686: 匿名さん]

名店？
ないない。
催眠術にでもかかっているのではないか？
まずいラーメンやカツカレーをぼったくり価格で出す昭和時代のぼろい食堂だよ。
このメニューを見て食指をそそられる人がいるだろうか。
http://www.maerchen.co.jp/seisyounen.htm

[687: 匿名さん]

まぁ、文学の香りは漂わないな、別に。
絶品のナポリタンというのも・・よく分からん。

[688: 契約済みさん]

>684
何者？みっともない。

[689: 匿名さん]

>684

内覧業者について質問したものです。
丁寧なお返事をありがとうございました。温かいコメントに感激しております。
参考にさせていただきます。

[690: 匿名さん]

688さん

私は684ではないが、なぜ684がみっともない？
そんな書き込みをしているあなたがみっともない。。

[691: 匿名]

全くです
688は、いつも積水の営業はかわいそう
って言ってる奴でしょうね

何の目的だかしらないが

[692: 匿名さん]

契約者を名乗り、ここの住民の品を落とそうとしているのでしょうね

普通に考えてそんなこと書く人はいませんね。

[693: 匿名さん]

内覧会の方は
他、皆さんご自分だけでされますか？

[694: 匿名さん]

686さん
カレードリアをまず食べてみてください。
なぜ、繁盛しているか分かります。

[695: 匿名さん]

メルヘン青少年センター店の口コミがなぜか？見つかりませんでしたが、
他の店舗の感想はありました。
ご参考までにどうぞ
http://r.tabelog.com/kanagawa/A1403/A140310/14028592/dtlrvwlst/
青少年センター店は30年以上続いていますが、いきつけの著名人も多いですよ。

[696: 匿名さん]

メルヘンは他店舗もあるのですね。

百聞は一見にしかず。
機会があったらマンション前のメルヘンへ行ってみます。

[697: 匿名さん]

積水の営業マンか。
かわいそうな人生。

[698: 匿名]

697

でた（笑）
ニセ契約者
ヒマだね
どっか行けば？

[699: 匿名さん]

684ですが、感じの良い方が多くてよかったです。
伊勢山、紅葉坂のご近所として、本当に良いです。

[700: 匿名さん]

697のいうことはまちがってないな。
ただし
かわいそうではなく哀れな人生だね。