グランドメゾン伊勢山part3

[匿名さん]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート３へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分

[561: 匿名さん]

ダイレクトメールが届きましたが、物件概要にお詫びと訂正と書いてあり、引き渡しが十二月から二月に変更したとありました。いったいなにがあったのでしょうか。

[562: 匿名さん]

いつものことじゃん。
今更驚く理由がないよ。

[563: 匿名さん]

うちは、12/16から引っ越し可能の手紙が来ましたよ。

[564: 匿名]

震災の影響でしょ
補修が間に合わない所があるのかもね

[565: 匿名]

震災の影響でしょ
エントランスはすぐに補修してたけど、補修が間に合わない所があるのかもね

[566: 匿名さん]

引っ越しの希望日、第三希望日まで書くのですよね。
木曜日が意外と混みそうですね。木曜日休みが多いでしょうから。

[567: 匿名さん]

どうして開業医って木曜日休みが多いのでしょうか

[568: 匿名さん]

>565,566

震災の影響はなかった、と営業担当さんから聞いたのですが。
もし本当なら、ショックですねー
営業担当さんが違うこと言っていたなら。

[569: 匿名さん]

>>568
以前のレスで答えは出ているでしょ。
積水の決算の為。

[570: 匿名さん]

積水ハウスの営業マンの意見を聞きたいですね。

[571: 匿名さん]

今から引っ越しの日程を考えたりしているのですが
皆様、引っ越し後から家事代行って利用されますか。
うちは引き続き頼む予定ですが、現在は週一2時間半ですが
こちらは広いのでもっと長い時間でお願いするのか、また、
評判良い会社があったら教えていただきたいです。

[572: 匿名さん]

571
個人契約してる。
鍵も渡してる、出かけてる間に勝手に掃除してくれる。
週1回。
信頼できる人。

[573: 匿名さん]

>572
ありがとうございます。

うちは大手にお願いしてです。個人で信頼できる方を見つけるといいですね。

[574: 匿名さん]

ひとことでいうと、欲しいけど買えないマンションだな。

[575: 匿名さん]

耐震だからね。

[576: 匿名さん]

耐震、だから買わない、って言って
何で気になって掲示板見てるんだろうね。

[577: 匿名さん]

何で、パトロールが一々チェックしてるんだろうね。

[578: 匿名さん]

先着順の５戸（10,000万円～11,800万円）、まだ残ってますな。

[579: 匿名さん]

内覧したら欲しくなる物件ですよー。
でも、欲しいけど買えない！
高いからなあ。
私は予算の関係でお向かいのレジデンスにしました。
伊勢山も参考までに見学して「さすが、格が違うなあ」と感心しました。

[580: 匿名さん]

579
正しい。

[581: 匿名さん]

576、580
なんで、パトロールしてんの？
答えられないことする理由がわからないね。
579あんた、ほんと？

[582: 匿名さん]

契約者ですが
自分のマンションだからこそいろいろな情報知りたくて掲示板見ます。
それって普通じゃないですか？
近所のことやまわりのことも知りたいですからね。

関係無いマンションの掲示板なんてみないですよ。
逆に、買う気もないマンションの掲示板に書き込むほうがわからない。

[583: 匿名さん]

ここは検討版。
契約者版ではありません。
契約者同士の情報なんか、契約者版てやったら？
検討者に対して、一々目を光らせてパトロールする意味がわからない。
パトロールが普通？
普通じゃねーよ。

[584: 匿名さん]

売れたのが43戸、残り56戸
毎週1～2戸ずつ売れてますね。
販売ペースが落ちないのはすごい。

[585: 匿名さん]

多分45戸ですね~
売れたのは
来年いっぱいには売れるのでは？

[586: 匿名さん]

ここからが大変なんだよ

[587: 匿名さん]

どこまで、値引き無しでやれるか
値引きすると、価値が下がってしまうからね~

いつかはやるとおもうけど

[588: 匿名さん]

売れ残りマンションは値下げしたことを
口外しないように、誓約書書かされるみたいね

鶴見のあそこみたいに

[589: 匿名さん]

そりゃそうだろうね。
まあ、こんなこと書いてると、またパトロール君が捜査を始めるよ（笑）

[590: 匿名さん]

積水の人は絶対に値下げしなくても完売するって
意気込んでるけどね、

坪単価からいくと、お買い得だとは思うけど、維持費けっこういくよね

[591: 匿名さん]

維持費が高いからこそ購買層が限定されるんですよ。

安定した収入ある人しか買えません。

[592: 匿名さん]

買う家庭が限定されているほうが安心ですけどね

[593: 匿名さん]

たしかにそれはあるかな

ちなみに、みなさんオプションはなにをいれますか？

食器棚と食洗機はマストですよねー？

浄水器はいらないかなー

お水とかお茶は買うし

[594: 匿名さん]

>591
買えないってのが好きだね。
数年前に売り出し予定で、耐震の割には無駄に高いよね。
坪単価は普通だけど。

[595: 匿名さん]

594

収入ある人しか買えません、って言うのは事実でしょう。

億ションの部屋しかないマンションの友人の話によると
やはり安心できる職業の方ばかりでした。
皆さん、そう言った部分に価値を見いだしているのでは？

[596: 匿名さん]

人それぞれだから、皆さんとか知らないよ。
ただ、お金もってるとか収入である程度安心は出来るけど、お金もってる人ほど‥ってこともあるからね。
それから、買わない、買いたくない人がいるのも事実だから。
耐震やら名称変更やらもあるからね。

[597: 匿名さん]

金で人間を判断する低レベルの人達とは住みたくないな

[598: 匿名]

「収入が多い人→安心できる人」

この命題はどう考えても無理があるよね。知性のなさ故の誤謬か、追い詰められた末の錯乱か。
いずれにしても、「収入が多い人→いろいろ」ってことがよく分かるね。面白いマンションになりそうだ。

[599: 匿名さん]

このスレ見ればわかるじゃん。
身内話しかできないアホな医者ばっかり。

[600: 匿名さん]

ここって医者マンションなの？
医者も色んな人いるからねー
共通してるのは、もれなくプライド高い
付き合いが狭い

でも、おっとりしてていい人も多いよ

[601: 匿名さん]

契約者ですが、医者マンションだとちょっと、肩身狭いですかね～
普通のサラリーマンなんだもんで

お医者様方仲良くしてくださいね

生活水準違うと、話合うかなー

[602: 匿名さん]

どうしてお医者様が多いとわかるのでしょう。
こういうサイトに書き込みしているということは、お医者様ってけっこう暇があるのですね。
確かにお医者様にもいろいろいらっしゃると思いますよ。
専門××になるとひとつのことだけに詳しくて世の中のことには疎いという、ある意味大らかな人物も多いでしょうから。
身分や収入がどうこういうレベルを超えて、かえってお付き合いしやすい方も多いのではと思います。
気さくなお付き合いができたらいいですね。

[603: 匿名さん]

そうですね
私は医者ですが、ほとんど同業者との付き合いが
多いです

でも、このマンションでは色んな人と交流して
視野が広がるようになるといいと思います

最初は子供がいるので、子供を介しての交流に
なるかなー

人見知りなもんで

[604: 匿名さん]

積水の営業マンは、人生かわいそうだな。

[605: 匿名さん]

604
どうして？

[606: 匿名さん]

どんな職業でも同業者との付き合いが多くなるのは一般的でしょう。
ママたちは子ども通して色々な方と知り合いになりますが。

[607: 匿名さん]

桜木町駅の紅葉坂改札口について情報ご存じの方あったら教えていただきたいです

いつできるのでしょう。

[608: 匿名さん]

604
なぜ？

[609: 匿名さん]

607
そういえば、県議員選挙で自民党候補者が公約してましたね。
議員事務所に直接聞いたらわかるかもしれませんよ。

[610: 匿名さん]

>607
ここは宮崎町でしょ？
紅葉坂口は関係ないよ。

[611: 匿名さん]

610
土地勘無いね（笑）

[612: 匿名さん]

610
頓珍漢な書き込みですね。何が言いたいのでしょう。

[613: 匿名さん]

610
このマンション来た事ないよね

[614: 匿名さん]

連続でご苦労様。
住所は宮崎町でしょ？
すぐそばでも、紅葉ヶ丘って住所じゃないもんね。
元は紅葉を名乗ってたマンションみたいだけどね。

[615: 匿名さん]

>614=610
紅葉坂改札のことを言っているのですよ。また読解力無い返答ですね。

[616: 匿名さん]

614

残念な人だ

[617: 匿名さん]

ここの耐震も残念だよね。

[618: 匿名さん]

でた！耐震批判（笑）
それしか、言う事ないでちゅもんねー

[619: 匿名さん]

できないできない。県会議員ごときに何の権限もない。
西区選出だから一応地元の要望をＪＲにアップしているってだけだ。

そんなに改札が欲しければ自分で誘致運動をしろっての。

> 321：匿名さん (ひみつ )
> 2011/04/11 00:10
> かとう元弥氏、当選しましたね。
> JR桜木町駅、紅葉坂改札口の設置。年内にほぼ確実に実現するようなので楽しみです。

こういう妄想を信じて当てにしても無駄だよ。

[620: 匿名さん]

とんでもないな。
自民党は昔からこんなもんだ。

[621: 匿名さん]

>618
そうだね。
耐震と言われると、まともな返事出来ないから、そんな低レベルな書き込みになるんだろうね。

マンション名も変更されてるし、一体何年かかってんだろうね。
2007年位からだっけ？

[622: 匿名さん]

本当に検討されている方の意見が聞きたいですね。

検討してないのに、何でだろう？

[623: 匿名]

金があったら買いたい。

[624: 匿名さん]

こちらは、手付けを払った後に部屋の確認会があるのでしょうか。

この連休中のイベントに行かれた方はいらっしゃいますか。

[625: 匿名さん]

私もイベントの感想が聞きたいです
宜しくお願いいたします

[626: 匿名さん]

621
ひがみがみっともないですよ
もっと、ほかに批判するところあるでしょ

ドライエリア多さとか
修繕積立金の少なさとか

まさか見学もしてないんでしょうか

[627: 契約済みさん]

621
耐震は日本のほとんどの
マンションがそうだよね
そこを批判することは、日本のほとんどのマンションを批判するってことなのよ

まぁ、紅葉坂レジデンスの人がグランドメゾンに
かなうところがないので、よく耐震批判してましたけど、あなた？
内覧会大荒れみたいで大変だろうけど、こっちに
あたらないでくれるかな

[628: 匿名さん]

イベント、土曜日のコンサート行きましたけど
とてもヨカッたですよ

ラウンジからの植栽素晴らしいです

たった99世帯であの共用部の広さは改めて
ぜいたくだと感じました。

早く十二月が楽しみです

個人的にはもっと早いペースで売れてほしいですね

[629: 匿名さん]

627
うわー、みっともない。

[630: 匿名さん]

629

恥（笑）

[631: 匿名さん]

629
627の、どんなふうにみっともないの？
具体的におしえて
それとも、ホントに紅葉坂の人？

[632: 購入検討中さん]

627はモミジ坂も買えない人ですよ
はやく、このレスからでていってほしいなー

[633: 匿名さん]

632
スレですね
627は買えもしないのに
ずっとここにいるある意味、ヌシなんですよ

反応するだけ損ですよ
荒らすのが目的なんですよ

[634: 匿名さん]

629
無視無視

[635: 契約済みさん]

ここは、買えない貧乏人が本当にしつこいね。

[636: 匿名さん]

633
同感。627は病気だね。
契約したつもりになっちゃってる

[637: 契約済みさん]

紅葉坂の住人てほんとにいるのかな？
紅葉坂ならキャッシュで買えたけど、まったく興味なかったね。
仕様も酷いし、ランドスケープも詰め込み団地仕様。
実際の植栽もしょぼすぎ、なんだありゃ（笑）
竹中と戸田じゃ次元が違うよ。

[638: 匿名さん]

>637
たしかに出来てみると差は歴然だよね。
レジデンスは狭いわりに、割高で悲惨だよ。

[639: 匿名さん]

まあまあ。

ご近所マンション同士、批判はやめましょうよ。
それぞれのよさがありますしね。

[640: 匿名さん]

Ｃ－ｅ type、Ｄ－ｇ typeはいいなぁ。

[641: 匿名さん]

私はE棟が良かっです

[642: 契約済みさん]

今日もハガキが来てましたね
週一ペースで売れてるみたいですね
早く完売するとイイですね
まだまだ半分もいってないけど…

[643: 契約済みさん]

637
ご近所さんの批判は控えましょう
ここの住民の質が疑われます

[644: 匿名さん]

そうですか。C、D棟が素敵なのですね。
私は、最初の頃に見に行き、A、B、E棟しか見ていません。
そのなかではEの8階がダントツに良かったです。
空と、森の見えるバランスが良くて。
ホームページのフォレストビューの写真も8階ですものね。

C、D棟見てみたいです。すごく興味あります。

[645: 匿名さん]

おはようございます。
皆様のご意見をうかがっていると、見に行きたくなります。
今は諸事情で、行けるのは11月になってしまいますが。

予算で納得できるマンションは都内(港区、千代田区）では買えないし、タワーは嫌だし
そうすると、ベストな選択はここしかなかったのですが

こうしているうちにいい部屋はなくなってしまいそうですが、いかんせん今は行けない、。

時期が合うときに気に入った部屋が残っていたら、それは縁でしょうね。

独り言、失礼致しました。

[646: 匿名さん]

積水の営業マンって、かわいそうだよね。

[647: 匿名さん]

いつも思うけど、どうして？

[648: 契約済みさん]

646
よく言うけどなぜ？
教えて

[649: 匿名]

ここ、平置き駐車場多いのがサイコーね

[650: 匿名さん]

そうなんですよね。マンションの入り口からこう、地下に入っていく
そのアクセスがいいですよね。外の機械式、ってだけでテンション下がりますからね。

[651: 匿名さん]

近くでおすすめのレストラン等あったら教えて下さい。今度行くときの参考にさせていただきたいです。

[652: 匿名]

すぐそばの結婚式場のカフェのケーキ美味しかったです。ランチコースも良さそうでしたよ。

[653: 匿名さん]

向かいのマンションのものです。
私の部屋から、こちらのマンションと伊勢山ヒルズが見えます。
とても良いですね。
眺めが良いです。

[654: 匿名さん]

652さん
情報ありがとうございました。次回、寄ってみようと思います。
オシャレなカフェですよね。楽しみです。

653さん
壱番館にお決まりでしょうか。
もし、私が契約致しましたら、御近所さんとして宜しくお願いいたします。

[655: 匿名さん]

マンション正面の
図書館の喫茶店の抹茶オレが意外に美味しかったです。
綺麗なカップ&ソーサーに入っておりました。
レトロな喫茶店ですけどね。

[656: 匿名さん]

カレードリアがおいしいですよ

[657: 匿名]

伊勢山ヒルズはみんなのウエディング等のクチコミ通りかなり評判悪いです。。私たち夫婦は挙式会場検討してた時に見学しましたがあまりの粗雑な対応にあきれました。。
伊勢山ヒルズならロイパやパンパシ、インタコの方が◎です。私たち夫婦はロイパで挙式しました。

伊勢山ヒルズ外観はとっても素敵なのにね。残念な印象でした。

[658: 契約済みさん]

ロイパはないな。
横浜でホテルだとニューグランドがＮＯ1。
伊勢山ヒルズは実際に挙式した人、それに何といっても招待客にはウケがいい。
でも予算が高いので門前払いの下見客には評判がイマイチ。

[659: 購入検討中さん]

てか皆さんどのくらいの年収なんですか。1200万くらいだと厳しいですか。辻堂駅のライオンズと坪単価同じくらいだったら 、こっちがいいけどね。ネックは値段かな。

[660: 匿名さん]

>659

マンション購入して生活費と
維持管理費が払えていければ問題ないのでは？

額面の年収は例えば
経営者だと色々経費で使えるものetc,違いますので一概に言えませんから。