グランドメゾン伊勢山part3

[匿名さん]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート３へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分

[51: 匿名さん]

＞50
言葉の意味から勉強しましょう。

[52: 契約済みさん]

3ヶ月で4割以上売れてるから、1年で完売するでしょうね。
待ってるうちに条件のいい部屋はどんどん売れていきます。
掲示板で能書きたれてる間に、選択肢はどんどん減っていきます。
それともネガは買えないのかな笑）？

[53: 匿名さん]

>待ってるうちに条件のいい部屋はどんどん売れていきます。

売れない部屋だけが売れ残り、そこからが長期戦になるのですよ

>3ヶ月で4割以上売れてるから、1年で完売するでしょうね

本当に人気のある物件なら1日で完売するのですよ
どういうことか、わかりますね

[54: 匿名さん]

>掲示板で能書きたれてる間に、選択肢はどんどん減っていきます。
>それともネガは買えないのかな笑）？

出ましたね。

都合の悪い現実はすべてネガ。

＞53
全くだね。
ここ、先着順で必死に広告ばら撒いてたくせに、売れてるもなにもないよな。

大体、なんで「契約者」とやらが検討版にパトロールしにきてるんだろうね。

[55: 匿名さん]

買えない輩の　僻みがすごい。
紅葉坂レジデンスのときと一緒だ。

[56: 匿名さん]

＞５５
それは違うよ。
確かに、レジデンスの時のは言いがかりのネガばかり。
でも、ここは・・・

[57: 匿名さん]

廃材問題の影響も無視できないでしょうから、完売は当分先のことになると予想します。

[58: 匿名さん]

53=54
(笑)

[59: 匿名さん]

>58
違いますよ。
大丈夫ですか？

[60: 匿名さん]

>54

大体、なんで‘買わない‘と決めた物件をパトロールして、色々書き込むのはどうしてかな

[61: 匿名さん]

どーみても検討していない（買わない）としてる人の書き込みが目立つよね

検討者だったら、ネガティブなこと書いても書き方は違いますよね

[62: 匿名さん]

買わないと決めた人が発言してもいいのではありませんか。
買わないと決めたご自分の判断に自信を持っているわけですから、自ずと書き方はネガになるでしょうね。
検討中の方たちだって、本当はそういったネガ情報がほしいはずですよ。
なぜ買うのを止めたのか、自分の知らない欠点があるのではないか。
物件礼賛的な発言は営業さんから十分に聞いていますが、そういった情報はなかなか聞けませんからね。

[63: 匿名さん]

>>22
御仁の所有しているマイバッハはどこに駐車するのでしょうか。

ひっこみがつかないので冗談でもいいから何か言って下さいよ。

[64: 匿名さん]

２２は妄想癖だから今は「マイバッハ所有」と書いた過去も忘れている。
むしろ「２２はどこだ」とばかりに非難している。
妄想癖ってそんなものですよ。

[65: 物件比較中さん]

どうでもいいが、22って家を車に例えただけなんじゃないの？
山手町の豪邸からの買い替え組。あるいは、単なるネガでしょう。

それより、アルピナ参加した人いますか？どうでした？

[66: 匿名さん]

>65
行ってきました。
問い合わせが多く、予定より前倒しで売れているようですよ。
山手町やみなとみらいからの買い替え組もいるとのことでした。

[67: 匿名さん]

E棟は完売なんでしょうか？
安くなったら買いたいけど、安くならないでしょうね。

[68: 匿名さん]

６５のマイバッハは家の例えだとする考え。
全く理解できない。
ぜんぜんわからない。
マイバッハが何故家の例えなの？

[69: 匿名さん]

日の出町は神奈川にいくつかあるコリアンタウンのひとつ。コリャ嫌じゃ。あえて近くを選んだんですね？
東京、関西の方がコリアンタウンの規模は大きいが。

[70: 匿名さん]

68
頭わるっ。
ここは光岡だな。

[71: 匿名さん]

>70
それは光岡自動車に失礼です。
ここは紅旗ですね、しっくりきます。

[72: 匿名さん]

67さん

E棟は値引きしないでしょう。
見てきた感想ですが、一番バランス取れていると思いましたね。
収納、主寝室（四角く使いやすい）日当たり、などなど、

そりゃあ安くなれば欲しいです。

Dの低層なら売れ残って値引きありかな。

[73: 匿名さん]

22をもう一度分析してみようか。


No.21 by 比較検討中　2011-08-06 12:17:14
喩えるなら光岡自動車みたいな存在だな、ここは。

No.22 by 入居予定さん　2011-08-06 12:56:13
自動車に例えるならベントレーですかね？
ちなみに我が家はマイバッハです。


まず、21がこの物件を光岡自動車に喩え、それに対し、22はこの物件をベントレーに喩えて反論。
そのあと「ちなみに」と続く。この「ちなみに」が難しい。喩え話に因んでいるのか、自動車の話題に因んでいるのかが分からない。
そして、何に因んでいるのかが不明なまま「我が家はマイバッハです。」というオチ。「我が家を自動車に喩えるならばマイバッハです。」ということなのか、「我が家の自家用車はマイバッハです。」ということなのかが不明。
しかし、ハンドルネームとして「入居予定さん」を選択しているところから、いま住んでい家よりも、ちかぢか入居予定のグランドメゾン伊勢山に意識が集中していると思われる。その意識の中での発言なので、「いま自分が住んでいる家」をわざわざ自動車に、しかもベントレーよりもデカくて高い自動車に喩えたりしないだろう。
おそらく、単純に自動車に関する話の流れで「我が家の自家用車はマイバッハ」というつもりで書いたものと思う。
どうだろうか。

[74: 匿名さん]

>>72
主寝室は13.4畳あるけどシングルベッドが2つやっとおける程度。
キングサイズベッド1つならば大丈夫か。
でも、実は思ったほど使い勝手は良くない。
キッチンにパントリーはないし、LDの近くにも収納がない。おまけに収納率も高くない。
日当たりは確かに良いよね。ダイレクトウインドウだからものすごく暑くなるだろうけど。

[75: 匿名さん]

>73
すみませんが誰も読んでないと思います

[76: 匿名さん]

ダントツでE棟がいいかな。子供部屋なんて6畳もあれば十分。収納はどのタイプも十分でしょう。なんといってもフォレストビューが魅力。

[77: 匿名さん]

75さんと同感です(笑)。


ダイレクトウインドウはやはり暑いのかなぁ？

[78: 匿名さん]

わが家もE棟が一番良かったです。
予算オーバーでしたが。

[79: 匿名さん]

会員限定モデルルームお披露目会開催<予約制>先着順申込受付中
販売戸数 3戸
販売価格(税込) 10,800万円～11,800万円
間取り 3LDK
専有面積 152.13㎡～160.77㎡

この３戸はずっと売れ残り？

[80: 匿名さん]

すみません、以前、車がパナメーラとお書きした方に質問です
駐車場は平置きと機械式、どちらを選択されました？
うちもポルシェなので参考にさせていただきたいです。

[81: 匿名さん]

79

その部屋、条件いまいちの部屋だから人気ないんじゃないでしょうか。
今、ここを選ぶ方は山手町にお住まいの富裕層でしょ？
もっと条件良い部屋を購入されてるでしょうから。

[82: 入居予定さん]

22ですが

見ていない間にこんなに話題にあがっていたとは。

病気してから運転できなくなったのです。
なので自分では運転しません。
皆さんの言うとおりですよ。

[83: 匿名さん]

↑
と、73番さんがおっしゃっています。

[84: 匿名さん]

やっぱりEが一番人気ですか。
Aはキッチンが完全独立になっているので個人的にはいまいち。
リビングの中庭ビューもうーんといった感じ。
Bはリビングとダイニングの間の柱がかなり気になりました。
Dの低層は論外。
Cの低層が候補ですが、やっぱり高い。

[85: 匿名さん]

73は読まないけど82は読んだ

[86: 匿名さん]

やはり２２サンは病気療養中だったんですね。
精神の病は治療に時間を要すると聞いてます。
投稿だの、脳内契約だの、買ったつもりだの、マイバッハだの
もう妄想は止めて静かに暮らされた方が望ましいかと思います。
現実社会にも慣れてください。

[87: 匿名さん]

↑
長文のおっさん、懲りずに一人でよくやるね。

[88: 契約済みさん]

同感(笑)
明らかに検討者じゃないですね。
プレコックス感が漂ってます。

[89: 匿名さん]

横からだが、検討してるかどうかなんかは契約者とやらが決めることじゃないよ。
契約者が検討版で何がしたいんだ？
契約済みなのでは？

[90: 匿名さん]

自称「契約済み」さんは
妄想マイバッハさんだから
妄想とまらないっす。
今度は自称「検討中の人」になるっす。
相手しちゃダメだってば！

[91: 契約済みさん]

>88
検討者でないのに、掲示板に現れる輩が多い。
それだけ注目の物件てことでしょう。

[92: 購入検討中さん]

>84

C棟、ノーチェックでした
近々見てきます

[93: 匿名さん]

ここの駐車場においてある車、すごそうですね。
駐車場だけ見てみたいです。

[94: 匿名さん]

ホントだね。
駐車場すごそう。

[95: 匿名さん]

94だが、
まあ、これだけここのマンションはすごいだのネガは貧乏人だとか書いてるんだから、さぞすごい車しかないはずだよね。
中途半端な型落ちなんかはまさかないよな。

[96: 匿名さん]

最初の頃に
9月以降販売と言われていたC棟D棟がいくつか販売住戸でありましたが
その後、C、Dは販売しているのでしょうか？

子どもの受験終わってから、と思っていますので
想定以上の売れゆきにいい部屋がなくなりそうで気になります。

[97: 匿名さん]

>96
>想定以上の売れゆきにいい部屋がなくなりそうで気になります。

何これ？
こんなこと書いておきながら、販売状況はわからないの？
矛盾してるねー。
宣伝みたい。

[98: 匿名さん]

↑なんなんですか？
会員に来ているはがきの分しか知らないってことと
横浜の学校に決まってから本格的にここを考えようと思っているだけですよ。
都内の学校だったら横浜は買わないのでね。
受験先で今決められないのは当然でしょう。
でもここが気になる。そんなとこですよ。

[99: 匿名さん]

営業でしょう

[100: 匿名さん]

ハガキだけでも着実に売れていってるのは明らかでしょう。
ネガおじさんを尻目に選択肢はどんどんなくなっていきます。もはやE棟は買いたくても買えません

[101: 匿名さん]

受験しないお子さんの家庭にはわからないことですよ。=97

[102: 匿名さん]

第一志望の学校に都合が良いところを買えばよいのでは？合格するかどうかが不安なのかな？

[103: 匿名さん]

102
フツー今からどこの学校行くかわからなくない？
受験しないからわからないかー

[104: 匿名さん]

C、D棟って売れていますか

[105: 匿名さん]

駐車場て
平置きと機械式のどちらが人気ですか？
こんなに平置き多いところも珍しいですよね。

[106: 匿名さん]

御仁はどちらがご希望ですか。

[107: 匿名さん]

相変わらず　ネガと検討者の格差がすごい

[108: 匿名さん]

104
売れてますね。
C棟はかなりいいです。
人によっては
C＞Eでしょう。

[109: 匿名さん]

>100
同感

[110: 匿名さん]

＞103
同感

[111: 匿名さん]

木を見て森を見ず。

[112: 匿名さん]

受験することをすごいことや周囲に格差をつけてると勘違いしてるのがいるね（笑）
すごくも何ともないがな。

[113: 匿名]

この板は、契約しちゃった人とネガがほとんどかな？意見が偏ってるね。

[114: 契約済みさん]

>112
誰もそんなこと言ってないけど(笑)
コンプレックス丸出し

[115: 匿名さん]

コンプレックス？
こんなこと書いてる時点で、お受験とやらがすごいことだと思ってる証拠だな。
可哀想な方だ。
契約済みのパトロール（笑）

[116: 契約済みさん]

↑
はいはい(笑)。
で、115氏は何棟検討してるの？

[117: 匿名さん]

１１４はコンプレックスの意味を理解できていないな（爆）
妄想マイバッハ丸出し。

[118: 匿名さん]

布袋と吉川晃司

[119: 匿名さん]

１１８つまらねー。

[120: 契約済みさん]

>117
残念だけど、根本的に違う。
妄想マイバッハって(笑)。
で、何棟検討してるの？

[121: 匿名さん]

契約者と　買わない人
しか　いないスレってここですか？

[122: 購入検討中さん]

何度見ても傑作ですね。
　　↓
　No.22 by 入居予定さん　2011-08-06 12:56:13
　自動車に例えるならベントレーですかね？
　ちなみに我が家はマイバッハです。

22さんとシャンデリアについて語りたいです。

[123: 匿名さん]

建物と掲示板の内容が比例しているね。

[124: 匿名さん]

全くだね。
超レベル高いな。

[125: 匿名さん]

買わない（買えない）人の自己を正当化するかきこみが目立ちますね。
しかも同一人物。以前から一人何役もして書き込んでいます。

検討している自分からすると無駄なコメントは止めてほしいです。

検討者さん契約者さんにお聞きしたいのですが
駐車場は平置きもしくは機械式どちらがおすすめでしょうか。
使っても週1~2回くらいです。
機械式でもいいかな、と思っていますがいざ平置きがいいとなった
時のために最初からそうすべきか悩んでいます。

[126: 匿名さん]

123=124
またか

[127: 匿名さん]

２２＝１２０
またまたか

[128: 匿名さん]

違うから、安心しな。
一人ではない。
まあ、そう思いたいんだろうけどな。
でも、ここは紅葉坂レジデンスの引き立て役としては最高のできだね。

[129: 匿名さん]

＞125
彼、病気ですね。。
買わない（買えない）物件に張り付いて、、、人生の無駄。

[130: 匿名さん]

買えないおじさんが住み着いているスレはここですか？

[131: 匿名さん]

壁に埋まっているゴミは買う気になれんわな

[132: 契約済みさん]

125さん
週１～２しか車を使用しないなら、機械式で良いのでは？
うちは通勤に使うので平置きにしましたが・・・。
だだし、機械式は置ける大きさに制限があるので確認が必要です。

[133: 匿名さん]

>131
確かにそうかも。
それに、契約済みとやらがいつまでも検討版でパトロールしてることこそ、十分に無駄かと思うよね。

[134: 匿名]

間違いなく平置がいいでしょうね。使いづらいし、万が一のとき命に関わるからね。

[135: 125です]

132さん

ご丁寧な返信ありがとうございました。
参考になりました。

[136: 125です]

134さん

ありがとうございました。
両方メリットありますね。妻と相談してみます。

[137: 契約済みさん]

我が家も平置きにしました。
ここのメリットのひとつは豊富な駐車場ですね。息子が大学生になって車が必要になっても
マンション内に停められることは大きいです。

[138: 契約済みさん]

取りあえずは平置き一台にしました。うちも男二人なので、大学生になったら、合計3台になりそうです。駐車場率が高いのは大きなメリットですね。

[139: 契約済みさん]

そうですね。
ここから通える大学でしたら自宅内に駐車場は必須ですものね。

[140: 匿名さん]

そうですね。
うちのも都内の一流校には行けないから、近郊の四流大学に行かせようと思っています。それなら自動車通勤になると思います。
ここの駐車場の広さは魅力です。

[141: 匿名さん]

140

医学部だから車で通学でしょう
電車が動いている時間帯に学校が終わらないですからね
そういう話なんですよ
ポリクリ時代から車必須です
県内でも学生駐車場持ってる医学部ありますよ

[142: 契約済みさん]

部活でも車は重宝するからね。ネガにはわからないだろう(笑)。

[143: 匿名さん]

>141
うそはいけない。
私は医者だからわかるが、今はそんな遅くなることはまずない。
産婦人科のお産がたまたま入って、一度だけ23時回ったが、あとはない。
ましてや、学生に何かあったら、大問題になるんだよ。
>医学部だから、車で通学

これもどうかと？
地方の大学は必須たが、東京横浜はそんなことない。

[144: 匿名さん]

140さん
車=郊外の大学、という発想はなかったです。
色々な考え方があるのですね。

[145: 匿名さん]

143さん

すみません、私も医師ですが
学生時代、車必須でした。ここから通える大学です。
今の学生は違うのですか？部活でも必要でした。

車持ってない友達は持ってる友達の車に乗り合わせて
分院へ向かっていました。（横浜市内です）
車の有無でなんだかんだ言う友人はいませんが
あったほうが便利ですよね。

[146: 匿名さん]

137です。
その後、レスがのびていますので、スレ違いですが失礼致します。

うちの大学は5年からベッドサイドが始まったので5年生から学生駐車場が学校にありました。
下の学年は個々に駐車場を借りていましたね。
ギネでお産が重なった時・救命センターの時は遅くなりました。
他、国試前は、学校にこもって勉強していたので、夕食を皆で車で出かけていました。
今は学生も変わってきたのでしょうか。

昔話ですみません。

[147: 匿名さん]

へー、学生用駐車場？国公立にその発想はないですね。
ベッドサイドですか…
今は馴染みないフレーズですね。
ポリクリもしくはクリクラが主流ですからね。

[148: 匿名さん]

>147
私の大学ではBSLとよんでいました。
今は違いますけどね。

どんどん制度が変わってきていますものね。

[149: 匿名さん]

友人がT医大で千代田区に一人暮らししていましたが、車持っていました
サッカー部でした。懐かしい。卒後、血内に行きました。今は若い人は車所有をしたいと思う人が少ないと
新聞にも出ていたから、以前とは違ってきているのでしょう。

[150: 匿名さん]

回収されない資源ゴミを
資材に混ぜて処理してる可能性が
あるって本当ですか？