グランドメゾン伊勢山part3

[匿名さん]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート３へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分

[451: 匿名さん]

450みたいな誹謗中傷する方が一番哀れで、みっともない。
>449
比較として、市ヶ谷の某マンションや御茶ノ水のタワーを検討中。

[452: 匿名さん]

＞４４９
こちらより結構値が張ってしまいますが、渋谷のセンチュリーフォレストはかなりいいです。１６０平米で４億はちょっと高いので迷っています。１２０平米だとちょっと狭いんですよね。それでも２億を軽く超えています。鹿島建設施工の免震構造に引かれてます。
こちらは１６０平米だと眺望にもよりますが１億前半で買えるのはお得かと思いますが、やはり今後必ず来ると言われている地震を考えると高くてもセンチュリーかなと思っています。

[453: 匿名さん]

>450
「哀れな生き物」とは、ちょっと言い過ぎですよ。
契約者の人格が疑われます。

[454: 契約済みさん]

なんでお向かいの4階プレミアム住人が紛れこんでるんだ？
あちこちで有名だよ。

[455: 契約済みさん]

＞４５２
私もセンチュリーフォレストは見に行きました。マンションの場所は悪くないですね。内装はこちらとそんなに変わらないですかね。しかしながら広さを重視していた私には予算的に難しいのでこちらを契約しました。広さと内装を考えるとこちらはこのグレードでかなりお買い得な物件だと思いました。

[456: 匿名さん]

その代わり、こちらは耐震でしょ？
大きな違いだよ。

[457: 契約済みさん]

私の場合は、そこが妥協点です。予算の範囲では、ここのマンションが一番だと思ったので契約しました。予算を度外視すれば全てがあるマンションを買うでしょうが、そうもいかないですからね。

[458: 匿名さん]

私もお茶の水のタワーを見に行ってきました。
あの場所、放射能のホットスポットのようですね。
色々と難しいですね…

[459: 匿名さん]

神奈川では最高のマンションということか
ライバルは都内

[460: 匿名さん]

>459
そうは書いてないですよ。
どうでも良いです。
>458
それは確かに。
ですから、千代田区の中古なども検討中。
ここは耐震が1番ネック。

[461: 匿名さん]

神奈川だとナンバーワンでしょう。
ここより良いマンションは神奈川にはありません。
競合するのは都内。
都内だと狭いけどね。

[462: 匿名さん]

そう思うなら、一々表明することないよ。
耐震である限り、どうしても、制震免震には劣るのは事実だからね。

[463: 匿名さん]

神奈川でここ以上のマンションがあったら教えて欲しいです。
勤務地が神奈川なので都内は便が悪いのです

[464: 匿名さん]

センチュリーフォレストは狭いよね　1億だしても75平米
浅草タワーは論外！全くすみたいと思わない

[465: 匿名さん]

私が他に気になるのは
六本木一丁目計画ですね。あそこから泉ガーデン～オークラの
あの周辺の雰囲気が大好きです。
それらと比べて、ここに決めようかと思っています。

[466: 匿名さん]

一億半ばの予算だと、都内で納得できる物件はないですよね…
ここは耐震だけど、地盤がいいと聞くので、それを考慮してここかな、と。
全てが叶えられるのは難しいですよね。

[467: 匿名さん]

地盤が良いから、耐震でも大丈夫とは思えない。
制震免震を採用してるところでも、地盤が、良いところは沢山あるしね。
まあ、他にも比較対象はあるよ。

[468: 匿名さん]

＞４６４
センチュリーとここを比べるには少し無理がありますね。価格帯が違いすぎるのでこちらの１６０平米を買えてもセンチュリーの１６０平米は買えない人の方が多いでしょう。

[469: 匿名さん]

関係ないよ。
広さが全てではないんだから。
ここは広さが1番のウリでしょ？
逆に言えば、それしかないようなもんだが。
まあ、立地が良いか。

[470: 匿名さん]

神奈川でここより上のマンションなんて存在するの？
あったら教えてほしい

[471: 匿名さん]

求めるものによるよ。
考えたらわかることだがな。

[472: 匿名さん]

471
具体的にはどこでしょうか？

[473: 匿名さん]

それは、中古を含めて人それぞれ。
私的には、いくつかある。
もちろん、都内以外にね。

[474: 匿名さん]

473さん
神奈川だとどこですか？求めるものによって違うというのは仰るとおりだと思いますがとても気になります。

[475: 契約済みさん]

都内勤務医ですが、将来的に神奈川に戻って実家を継ぐのでここを契約しました。
知り合いだと千代田区のワテラス購入者が多いです、3組います。

[476: 匿名さん]

神奈川だと競合する物件はなさそうですね

[477: 匿名さん]

私も医師です。夫婦で開業しています。
ワテラス見てきましたよ。プレミアム住戸は良かったです。

ただ、竣工の時期がタイミング合わなかったので却下となりましたが。

私も神奈川では伊勢山が一番だと思います。
他、良いと思われる物件の良いと思われる観点も是非参考にさせていただきたいので教えていただけると幸いです。

[478: 匿名さん]

迎撃態勢を整えて鼻息を荒くしているお医者さまの前でグランドメゾン伊勢山を悪く言うような無防備な人はいませんよ。落ち着いてください。
神奈川県などという狭いレンジで、しかもマンションというジャンルに絞ってＮｏ．１宣言をして、その後どうするおつもりで？小さいなぁ。本当に小さい。
心配なさらなくても物件の評価は「市場」がしてくれますので、お医者様方ご自身で診断する必要はございません。

[479: 匿名さん]

478
きみうまいね。相手の心も読んでて攻め具合が絶妙。

[480: 匿名さん]

473さんの意見が聞きたくて聞いているだけでは？
478,深読みが面白すぎる。

[481: 匿名さん]

坂上の立地、耐震性とマイナス要素はあるものの、結局ここ以上のマンションが神奈川にはないんですよね。

[482: 匿名さん]

結局、そう思い込んでる人たちに、他を上げても全力で否定にかかるだけじゃないかな？
だから、473はスルーしてるんじゃないの？

[483: 匿名さん]

他人がどう言おうが自分が満足度すれば
それでいいんじゃないの？
住めば都だよ。

デベじゃあるまいし神奈川No.1とか
誇示しなくてもねぇ。
(だから営業と思われる)

[484: 匿名さん]

473さんに以前質問したものですが、他の物件をけなすつもりなど毛頭ありませんよ。
神奈川県で物件を探していて、ここに決めようかどうか悩んでいます。
美しが丘の戸建てかマンションかで悩み中です。ここより魅力的なマンションがどこなのかとても興味があります。

[485: 匿名さん]

>>484
検討者ではないですね。
戸建てとマンションとかの前に、たまプラーザとここでは地域に性格が違いすぎます。
ここは横浜が好きな人、たまプラーザは横浜都民(勤務も生活も東京指向)向けです。

[486: 匿名さん]

>485
自分の職場が神奈川で妻が東京なんです。
妻は退職する可能性もあるのでやはり神奈川で探しています。
美しが丘の一戸建て、
横浜駅、みなとみらいのタワーマンションなどに友人が多いです。

[487: 匿名さん]

横浜が大好きで買える金があれば買えば良いんだよ。
割高でも何でも買ってあげれば積水ハウスは喜ぶわけだし。

[488: 匿名さん]

生活圏が違いすぎです。

桜木町あたりの人で美しが丘（この地名も初めて聞きました）へ
行った事のある人は極少数だと思います。
比較出来ない・・・

[489: 匿名さん]

ねっ、直ぐに485みたいのが現れるでしょ。
美しが丘がどうかは別にして。
ここの欠点は認められずに、ただここ以外にないみたいなね。

[490: 匿名さん]

絶対的な広さではここがNo1でしょうね。

[491: 匿名さん]

的を射てる。

[492: 匿名さん]

美しが丘（あざみ野、たまプラーザ）は昨今、人気ですね。
伊勢山とは、場所も環境も全く違いますので何とも言えませんが、家はやっぱり一軒家、と思われるなら美しが丘もアリなのでしょうか。

横浜人にとっては
一軒家は山手町しか考えられないですけど（私見にてすみません）

[493: 匿名さん]

マンションでここ以外に良いと思ったのは
神奈川では山手225です。
今、新築だったら山手225に決めますね。けど
7年おちは、ちょっと…
残念です。

[494: 匿名さん]

山手町・元町あたりに、仕様のいいマンションができるといいですね

[495: 匿名さん]

100平米ではちょっと狭い。130平米は欲しいので、そうするとなかなかないんですよね。

[496: 匿名さん]

単に広さのみを追求するなら、ここだね。
その代わりに、耐震などに目を瞑らなきゃならない。

[497: 匿名さん]

グランドメゾン白金台、すごく素敵でした。
このご時世だと、そういうレベルのマンションってもうないのでしょうね。

[498: 匿名さん]

広尾のガーデンフォレストも良かったですよ
借地権なので却下しましたが。

[499: 匿名さん]

横浜の高台は放射線量が高いのではないかという気がする。

今日のニュースでは大倉山が基準値を超えたと言っていた。
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4829029.html

しばらく前は、足柄茶が放射線量が高くて出荷停止になったし。
高台＆木が多い場所は、気をつけた方がいいのではないか？

[500: 匿名さん]

どうでも良いよ。