グランドメゾン伊勢山part3

[匿名さん]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート３へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分

[1: 契約済みさん]

E棟の最上階、２つとも要望入りましたね。
眺めも日当たりも抜群ですね。

[2: 匿名さん]

E棟はほぼ完売。
着実に売れてますね、見た人は全員ほしくなる物件。聖なる高台、グランドメゾンの集大成。

[3: 匿名さん]

何を言ってんの？

[4: 匿名さん]

Ｅ棟の南西方向より南東方向の方が眺めはよいと思うが。
実際はどうなんでしょうね？

[5: 契約済みさん]

E棟の南西・南東かはそれぞれの良さがあったと思います。
南西のほうが海側の眺めは良かったかな？
好みですけどね。

[6: 匿名さん]

ここの駐車場は、機械式もすごいですね。
従来のマンションとは　格が違いすぎてビックリしました。

[7: 申込予定さん]

機械式がご不満なら平置きにされたら？
もともと平置き希望だったので機械式はノーチェックでした

[8: 匿名]

TOCが邪魔でイマイチな眺望ですね。
眺望を重視するなら、みなとみらいにしたらいい。

[9: 申込予定さん]

埋め立て地は嫌ですね

[10: ご近所さん]

すみません、横から失礼します

上記書き込み見ていて思ったのですが
ここの億ション考えている方でも機械式駐車場がいい方いるんですね
ここは平置きが多いのがいいと思ってました

庶民の客観的な意見です

[11: 購入検討中さん]

6さんは
機械式駐車場が立派だとおっしゃっているのですね。
見てみたいです。

[12: 匿名さん]

TOCは東ですね。確かに眺望的には邪魔ですね。

[13: 契約済みさん]

7みたいな契約者を装ったどうしようもない奴がいるね。
恥を知れ、こういう奴の親や子供の顔が見てみたい。ろくでもないだろうね。

[14: 購入検討中さん]

B棟のモデルルーム、確かにTOCが邪魔でしたね。
太陽光が反射して部屋の中は明るかったですが、やや眩しかったかな。

[15: 匿名さん]

7はまだ契約者ではないのではないでしょうか？

機械式も平置きもどちらも良いですけどね

[16: 契約済みさん]

7みたいな恥ずかしい奴は、ここには住まないでしょう。

[17: 匿名さん]

6=13=16
まあまあ。
何をそんなに怒っているのですか。問題ないですよ、きっと。

[18: 匿名さん]

16=17
営業かな(笑)
よっぽど売れないんだね。
ホコリのついた耐震偽装マンションだから仕方ないかな

[19: 匿名さん]

↑なんで？

[20: 匿名さん]

第2期7次会員限定分譲17,500万円は売れたのかな？
この部屋はＥ棟最上階？

[21: 比較検討中]

喩えるなら光岡自動車みたいな存在だな、ここは。

[22: 入居予定さん]

自動車に例えるならベントレーですかね？
ちなみに我が家はマイバッハです。

[23: 匿名さん]

このマンションを語る際、｢耐震偽装問題で世間を騒がせた｣という枕詞が必ずついて回ります。｢偽装｣という十字架を背負ったマンション。住人は、元耐震偽装という事実を抱えたまま、暮らさなければならないでしょう。

[24: 匿名さん]

それは例の問題のことですか？

[25: 匿名]

>>22
マイバッハを所有しているなら分かると思いますが、製造者が一流であってこそ立派な名前が生きるんですよ。ここがベントレーだなどと寝言を言ってはいけません。冗談だとは思いますが、一応ベントレーに謝るべきです。
ところで御仁の所有しているマイバッハはどこに駐車するのでしょうか。

[26: 匿名さん]

ほぅ

「御仁」ということばはそういう使い方もするのですか

勉強になりますな

[27: 比較検討中]

まあ、よく言ってもキャデラックくらいかなー。広さには絶対的な自信があるみたいだから。

[28: 契約済みさん]

>22
マイバッハいいですね。57ですか？
うちはパナメーラですが、以前、ベントレーに乗ってたこともありますよ。
ところで、オプションはどうされましたか？

[29: 契約済みさん]

>22
マイバッハいいですね。57ですか？
うちはパナメーラですが、以前、ベントレーに乗ってたこともありますよ。
ところで、オプションはどうされましたか？

[30: 匿名さん]

>22
御仁はオプションはどうされましたか

[31: 匿名さん]

＞２２
まー、マイバッハを。
ご自身で運転ですか。
ケッコーなお仕事ですな。
どこかの成金社長の運転手さんでしょうな。
自家用でマイバッハとは。
あれは多くが法人所有の車なのにね。

嘘で見栄を張るにも程がある。マイバッハとはね。

[32: 匿名さん]

今日のイベント行かれた方はいますか。
感想をお聞かせください。

[33: 匿名さん]

>>22
ははは。

[34: 匿名さん]

私もマイバッハは自分で運転しない、に一票です

[35: 匿名さん]

＞２１
光岡に失礼だろ、いくらなんでも。

[36: 契約済みさん]

うちは仕事でも使うので、メルセデスです。自腹で買うならポルシェかなぁ。

[37: 匿名さん]

みなとみらいで、皆さんが書かれているようなチャラい車はあんまり見かけないですね。車で釣るなんて営業さんか地元の方でしょうか？

[38: 物件比較中さん]

みなとみらいとここを比較する人なんて存在するの？
明らかに格が違う。

[39: いつか買いたいさん]

相変わらずネガと検討者の格差っぷりが面白い。>38
みなとみらいとの比較なら、完売した紅葉坂レジデンスでしょう。伊勢山は価格帯が違うので比較にはならないと思います。

[40: 匿名さん]

競馬にたかる叔父さんやストリップ劇場などある野毛は検討外です。人工的なみなとみらいも。怪しいお金で買った外車乗ってるんですか?野毛は綱島と似てそう。

[41: 匿名さん]

ここは野毛や日ノ出町に近いですね

[42: 匿名さん]

今日はオプション相談会ですね。うちは仕事で行けません。
どのようなオプションを頼まれたかご参考までに教えていただけたら幸いです

[43: 匿名さん]

>>22
ところで御仁の所有しているマイバッハはどこに駐車するのでしょうか。

[44: 匿名さん]

広さが自慢のグランドメゾン紅葉坂といえども、マイバッハはぎりぎり駐車できないでしょうね。
運転手つきの社用車なら安全な置き場所があるのでしょうが、さすがにそれほどのクラスの御仁がグランドメゾン紅葉坂に住むとは思えません。
＞22さんが持っているのは脳内マイバッハということでしょうか。

[45: 匿名さん]

おいおい、ただの嘘つきをネチネチいじめんなよ。
マンションの契約もマイバッハも嘘と知ってて言ってるだろう。
仮に本当としても、運転手稼業じゃこのマンションは難しい。
それにしても所有者マイバッハとは。下手うちましたな。２２さんは。

[46: 匿名さん]

＞22さんのご発展を心よりお祈り申し上げます。

[47: 契約済みさん]

今日はインテリアオプションの説明会の日でしたが、都合が悪く参加できませんでした。

スペースプロテクシートをお考えの方、感想を教えてください。

あと、家具等はいかがでしたか？

[48: 契約済みさん]

マイバッハはくだらないネガですね。ここは契約者を装った変な輩がいるようですが、順調に売れてますね。

[49: 匿名さん]

＞48
いちいち、アナウンスしないと不安なんでしょうか？

[50: 匿名さん]

49

挙げ足とりだね。

[51: 匿名さん]

＞50
言葉の意味から勉強しましょう。

[52: 契約済みさん]

3ヶ月で4割以上売れてるから、1年で完売するでしょうね。
待ってるうちに条件のいい部屋はどんどん売れていきます。
掲示板で能書きたれてる間に、選択肢はどんどん減っていきます。
それともネガは買えないのかな笑）？

[53: 匿名さん]

>待ってるうちに条件のいい部屋はどんどん売れていきます。

売れない部屋だけが売れ残り、そこからが長期戦になるのですよ

>3ヶ月で4割以上売れてるから、1年で完売するでしょうね

本当に人気のある物件なら1日で完売するのですよ
どういうことか、わかりますね

[54: 匿名さん]

>掲示板で能書きたれてる間に、選択肢はどんどん減っていきます。
>それともネガは買えないのかな笑）？

出ましたね。

都合の悪い現実はすべてネガ。

＞53
全くだね。
ここ、先着順で必死に広告ばら撒いてたくせに、売れてるもなにもないよな。

大体、なんで「契約者」とやらが検討版にパトロールしにきてるんだろうね。

[55: 匿名さん]

買えない輩の　僻みがすごい。
紅葉坂レジデンスのときと一緒だ。

[56: 匿名さん]

＞５５
それは違うよ。
確かに、レジデンスの時のは言いがかりのネガばかり。
でも、ここは・・・

[57: 匿名さん]

廃材問題の影響も無視できないでしょうから、完売は当分先のことになると予想します。

[58: 匿名さん]

53=54
(笑)

[59: 匿名さん]

>58
違いますよ。
大丈夫ですか？

[60: 匿名さん]

>54

大体、なんで‘買わない‘と決めた物件をパトロールして、色々書き込むのはどうしてかな

[61: 匿名さん]

どーみても検討していない（買わない）としてる人の書き込みが目立つよね

検討者だったら、ネガティブなこと書いても書き方は違いますよね

[62: 匿名さん]

買わないと決めた人が発言してもいいのではありませんか。
買わないと決めたご自分の判断に自信を持っているわけですから、自ずと書き方はネガになるでしょうね。
検討中の方たちだって、本当はそういったネガ情報がほしいはずですよ。
なぜ買うのを止めたのか、自分の知らない欠点があるのではないか。
物件礼賛的な発言は営業さんから十分に聞いていますが、そういった情報はなかなか聞けませんからね。

[63: 匿名さん]

>>22
御仁の所有しているマイバッハはどこに駐車するのでしょうか。

ひっこみがつかないので冗談でもいいから何か言って下さいよ。

[64: 匿名さん]

２２は妄想癖だから今は「マイバッハ所有」と書いた過去も忘れている。
むしろ「２２はどこだ」とばかりに非難している。
妄想癖ってそんなものですよ。

[65: 物件比較中さん]

どうでもいいが、22って家を車に例えただけなんじゃないの？
山手町の豪邸からの買い替え組。あるいは、単なるネガでしょう。

それより、アルピナ参加した人いますか？どうでした？

[66: 匿名さん]

>65
行ってきました。
問い合わせが多く、予定より前倒しで売れているようですよ。
山手町やみなとみらいからの買い替え組もいるとのことでした。

[67: 匿名さん]

E棟は完売なんでしょうか？
安くなったら買いたいけど、安くならないでしょうね。

[68: 匿名さん]

６５のマイバッハは家の例えだとする考え。
全く理解できない。
ぜんぜんわからない。
マイバッハが何故家の例えなの？

[69: 匿名さん]

日の出町は神奈川にいくつかあるコリアンタウンのひとつ。コリャ嫌じゃ。あえて近くを選んだんですね？
東京、関西の方がコリアンタウンの規模は大きいが。

[70: 匿名さん]

68
頭わるっ。
ここは光岡だな。

[71: 匿名さん]

>70
それは光岡自動車に失礼です。
ここは紅旗ですね、しっくりきます。

[72: 匿名さん]

67さん

E棟は値引きしないでしょう。
見てきた感想ですが、一番バランス取れていると思いましたね。
収納、主寝室（四角く使いやすい）日当たり、などなど、

そりゃあ安くなれば欲しいです。

Dの低層なら売れ残って値引きありかな。

[73: 匿名さん]

22をもう一度分析してみようか。


No.21 by 比較検討中　2011-08-06 12:17:14
喩えるなら光岡自動車みたいな存在だな、ここは。

No.22 by 入居予定さん　2011-08-06 12:56:13
自動車に例えるならベントレーですかね？
ちなみに我が家はマイバッハです。


まず、21がこの物件を光岡自動車に喩え、それに対し、22はこの物件をベントレーに喩えて反論。
そのあと「ちなみに」と続く。この「ちなみに」が難しい。喩え話に因んでいるのか、自動車の話題に因んでいるのかが分からない。
そして、何に因んでいるのかが不明なまま「我が家はマイバッハです。」というオチ。「我が家を自動車に喩えるならばマイバッハです。」ということなのか、「我が家の自家用車はマイバッハです。」ということなのかが不明。
しかし、ハンドルネームとして「入居予定さん」を選択しているところから、いま住んでい家よりも、ちかぢか入居予定のグランドメゾン伊勢山に意識が集中していると思われる。その意識の中での発言なので、「いま自分が住んでいる家」をわざわざ自動車に、しかもベントレーよりもデカくて高い自動車に喩えたりしないだろう。
おそらく、単純に自動車に関する話の流れで「我が家の自家用車はマイバッハ」というつもりで書いたものと思う。
どうだろうか。

[74: 匿名さん]

>>72
主寝室は13.4畳あるけどシングルベッドが2つやっとおける程度。
キングサイズベッド1つならば大丈夫か。
でも、実は思ったほど使い勝手は良くない。
キッチンにパントリーはないし、LDの近くにも収納がない。おまけに収納率も高くない。
日当たりは確かに良いよね。ダイレクトウインドウだからものすごく暑くなるだろうけど。

[75: 匿名さん]

>73
すみませんが誰も読んでないと思います

[76: 匿名さん]

ダントツでE棟がいいかな。子供部屋なんて6畳もあれば十分。収納はどのタイプも十分でしょう。なんといってもフォレストビューが魅力。

[77: 匿名さん]

75さんと同感です(笑)。


ダイレクトウインドウはやはり暑いのかなぁ？

[78: 匿名さん]

わが家もE棟が一番良かったです。
予算オーバーでしたが。

[79: 匿名さん]

会員限定モデルルームお披露目会開催<予約制>先着順申込受付中
販売戸数 3戸
販売価格(税込) 10,800万円～11,800万円
間取り 3LDK
専有面積 152.13㎡～160.77㎡

この３戸はずっと売れ残り？

[80: 匿名さん]

すみません、以前、車がパナメーラとお書きした方に質問です
駐車場は平置きと機械式、どちらを選択されました？
うちもポルシェなので参考にさせていただきたいです。

[81: 匿名さん]

79

その部屋、条件いまいちの部屋だから人気ないんじゃないでしょうか。
今、ここを選ぶ方は山手町にお住まいの富裕層でしょ？
もっと条件良い部屋を購入されてるでしょうから。

[82: 入居予定さん]

22ですが

見ていない間にこんなに話題にあがっていたとは。

病気してから運転できなくなったのです。
なので自分では運転しません。
皆さんの言うとおりですよ。

[83: 匿名さん]

↑
と、73番さんがおっしゃっています。

[84: 匿名さん]

やっぱりEが一番人気ですか。
Aはキッチンが完全独立になっているので個人的にはいまいち。
リビングの中庭ビューもうーんといった感じ。
Bはリビングとダイニングの間の柱がかなり気になりました。
Dの低層は論外。
Cの低層が候補ですが、やっぱり高い。

[85: 匿名さん]

73は読まないけど82は読んだ

[86: 匿名さん]

やはり２２サンは病気療養中だったんですね。
精神の病は治療に時間を要すると聞いてます。
投稿だの、脳内契約だの、買ったつもりだの、マイバッハだの
もう妄想は止めて静かに暮らされた方が望ましいかと思います。
現実社会にも慣れてください。

[87: 匿名さん]

↑
長文のおっさん、懲りずに一人でよくやるね。

[88: 契約済みさん]

同感(笑)
明らかに検討者じゃないですね。
プレコックス感が漂ってます。

[89: 匿名さん]

横からだが、検討してるかどうかなんかは契約者とやらが決めることじゃないよ。
契約者が検討版で何がしたいんだ？
契約済みなのでは？

[90: 匿名さん]

自称「契約済み」さんは
妄想マイバッハさんだから
妄想とまらないっす。
今度は自称「検討中の人」になるっす。
相手しちゃダメだってば！

[91: 契約済みさん]

>88
検討者でないのに、掲示板に現れる輩が多い。
それだけ注目の物件てことでしょう。

[92: 購入検討中さん]

>84

C棟、ノーチェックでした
近々見てきます

[93: 匿名さん]

ここの駐車場においてある車、すごそうですね。
駐車場だけ見てみたいです。

[94: 匿名さん]

ホントだね。
駐車場すごそう。

[95: 匿名さん]

94だが、
まあ、これだけここのマンションはすごいだのネガは貧乏人だとか書いてるんだから、さぞすごい車しかないはずだよね。
中途半端な型落ちなんかはまさかないよな。

[96: 匿名さん]

最初の頃に
9月以降販売と言われていたC棟D棟がいくつか販売住戸でありましたが
その後、C、Dは販売しているのでしょうか？

子どもの受験終わってから、と思っていますので
想定以上の売れゆきにいい部屋がなくなりそうで気になります。

[97: 匿名さん]

>96
>想定以上の売れゆきにいい部屋がなくなりそうで気になります。

何これ？
こんなこと書いておきながら、販売状況はわからないの？
矛盾してるねー。
宣伝みたい。

[98: 匿名さん]

↑なんなんですか？
会員に来ているはがきの分しか知らないってことと
横浜の学校に決まってから本格的にここを考えようと思っているだけですよ。
都内の学校だったら横浜は買わないのでね。
受験先で今決められないのは当然でしょう。
でもここが気になる。そんなとこですよ。

[99: 匿名さん]

営業でしょう

[100: 匿名さん]

ハガキだけでも着実に売れていってるのは明らかでしょう。
ネガおじさんを尻目に選択肢はどんどんなくなっていきます。もはやE棟は買いたくても買えません