グランドメゾン伊勢山part3

[匿名さん]

グランドメゾン伊勢山のスレもパート３へと突入です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159520/


所在地：神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示)
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩 5分
JR根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分

[401: 匿名さん]

ここらへんは必読ですよ
↓
https://www.sumai-surfin.com/producer/press_100827.php
https://www.sumai-surfin.com/producer/press_080801.php
https://www.sumai-surfin.com/producer/press_090821.php

[402: 匿名さん]

>400
設計は竹中工務店ですよ。施工会社のイメージしかありませんが、設計はどうですかね？

[403: 物件比較中さん]

山手２２５の外観見てきましたが、素敵すぎますね。マンション隣の土地が３億で売りに出ているようですが、それであれば、２２５の中古も悪くないかなと考えております。伊勢山も素敵な物件なので、非常に悩むところです。

[404: 匿名さん]

>403

あの辺りの土地の相場、ご存知でしょうか。近所に住んでいますが
このご時世、言わせていただくと、その価格付けはありえません。
山手カトリック教会～丘公園まででも今はそんな値段ではありえません。

山手225は素敵ですけどね。
地蔵坂付近の友人は、専ら車ですよ。
小学生は元町中華街駅から蒔田駅行きバス乗っていますね。

[405: 匿名さん]

山手は良い場所だけど、便が悪過ぎる。

[406: 匿名さん]

山手225との比較なら断然ここのほうがいいですね。立地は好みによるけど、少なくとも造り、仕様は比較にならないと思う。伊勢山のほうが遥かに格上。

[407: 匿名さん]

406

そうですか。山手225の中は知らず！7年前に売り出した時に友人が絶賛していたのですよ。
伊勢山のほうがいいと聞き、山手225への気持ちが薄れました。

[408: 物件比較中さん]

がんばろう！伊勢山

[409: 物件比較中さん]

406さん

地盤、これは１００％、いや２００％山手町のほうが、強固でしょう。お調べください。
土地柄、域内に住んでいる人も山手２２５周辺のほうが、大手企業の役員など多く、治安面の安全性でも伊勢山より圧倒的によいですね。
つくりは大型物件、低層マンションを好むかで変わってくるでしょうが、低層の山手２２５のほうが雰囲気、高級感はありますね。

一方で、市街地へ・スーパー等のアクセスなどは伊勢山のほうが良いのは事実ですね。
また、電車を利用しての通勤の方であれば、伊勢山のほうがよいでしょうね。
広さもね。

ま、何を好むかで、山手２２５か伊勢山かは好みが分かれるところですね、小規模・低層が私は好きですので、圧倒的に、圧倒的に山手２２５のほうが素敵だと思います。

[410: 匿名さん]

＞４０９

別にここの肩を持つわけじゃないが、
そんなに山手が良いなら、比較もクソもないじゃん。
そんな圧倒的なんでしょ？
何がしたいんですか？

[411: 匿名さん]

やたら山手225を持ち上げる人は山手225の住人なの？ちょっと気持ち悪いです。個人的には圧倒的に伊勢山>>山手225です。山手225は価格、広さや仕様からいくと、紅葉坂レジデンスと山手225は比較になるでしょうが、伊勢山とはちょっと次元が違うと思います。

[412: 匿名さん]

410だが、それも言い過ぎかと。
そこまでの次元の違いとやらではないと思います。

[413: 匿名さん]

>411

参考になりました。そうなのですか！

[414: 匿名さん]

山手225と伊勢山の両方を見たことある方はなかなかないですからね。
横浜の高級物件での参考になりますね

[415: 匿名さん]

>413
参考とかの内容ではないと思うがな、
何が参考になったの？

[416: 匿名さん]

山手225=紅葉坂レジデンス　というところが参考になりました。あ、413です。

[417: 匿名さん]

全く違うよね。
何だか、恥ずかしい契約者だか検討者だな。
ここって、そんな集まりなのか？

[418: 匿名さん]

不動産に関してはうぶな人が多いみたいですね。

[419: 匿名さん]

山手225って8000〜12000万でしたよね。
紅葉坂レジデンスのプレミアとほぼ同価格帯。
大規模と低層の違いはもちろんある。
伊勢山は10000〜20000万。明らかに次元が違うよ。横浜でこれほど高額なマンションは前代未聞でしょう。

[420: 匿名さん]

でも、耐震でしょ？
良いとこも悪いとこもあるよ。
山手に関しても、おかしな記載があったが、異常な称賛はおかしい。