バンベール鶴舞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市中区千代田4丁目505番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「鶴舞」駅 徒歩7分
中央本線 「鶴舞」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：70.00平米～90.54平米
売主・事業主：矢作地所
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）
[スレ作成日時]2011-08-02 10:24:48
バンベール鶴舞ってどうですか？
| No.151 |
by 入居済み住民さん 2013-03-05 15:33:18
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削除依頼
窓が閉まっていれば、電車の音もライブハウスの音も聞こえませんよー
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| No.152 |
上層階なので、景色もよく、ワイドバルコニーで毎日ガーデンテーブルを出して、お酒が楽しめて気に入ってます。
住んでいる他の住民もファミリーが多く、住み心地も良いです。 収納が多いのも嬉しいし。 キッチンも大きくて使いやすいです。 購入時、近隣の新築物件と比較検討しましたが、固定経費・駐車場代等考えて、ココに決めて本当よかったと思います。 お金に余裕がでてきたら、もう１部屋購入したいです。 ２重サッシになっているので、窓をしめれば、電車の音も気になりません。 |
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| No.153 |
内装と眺望は素敵でしたが活断層に近いので検討外れました
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| No.154 |
鶴舞は確かに便利だと思います
栄までバスで１０分程 名駅、金山もＪＲですぐです 大きな公園や図書館もあって環境も良いですわ でもね、駅周辺は土地が低いのさ 東海豪雨の時は冠水が酷くいて通行止めになった 昔から、大雨がふると真っ先に洪水になりますよ |
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| No.155 |
購入検討する人はハザードマップで確認するでしょ。
それを納得した上で購入してるんだからね。 |
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| No.156 |
>No.155
なら良いのですがね まぁ、確認せずに購入してしまった方は、「大雨の日は気をつけてください」としか言いようがないのですが・・・ 実際、東海豪雨の際は丸田町のちょっと先のあたりから道路が封鎖されてしまいました 水も膝上くらいまできてましたし、逆流した下水で外れたマンホールの蓋が流れていました マンション自体は大丈夫でも付近の道路は封鎖された事もある場所だという覚えておいてください 帰宅難民、帰宅困難者になる可能性大です 当時鶴舞付近を道路封鎖されて帰宅できず、水の中を丸田町から吹上まで３時間かけて歩いて、迂回して帰宅したのは自分です（涙） |
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| No.157 |
水害って大変ですよね。
鳴海駅近辺に住んでましたが、本当に苦労しましたよ。 |
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| No.158 |
帰宅難民？ここは中区ですよ（笑） しかも何で丸田町の話をここで？ ご丁寧にありがとうございます（笑） 浸水実績図をちゃんと観てね。
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| No.159 |
ここは水没してましたよ。
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| No.160 |
＞No.158
あ、土地勘のない方には不親切なコメでしたね すみません（笑） 鶴舞を南北に通る道で、北は丸田町あたりから封鎖されていた事があるという話です 南側、東西はどこのあたりまで封鎖されていたのかは不明ですが、ハサードマップを観てもわかるとおり鶴舞付近は沈みます その鶴舞付近は冠水すると危ないから鶴舞を通る道が封鎖される事がありますよという事です 道路冠水により道路封鎖されたが鶴舞の手前だったとしても、車に乗っていた場合、渋滞に巻き込まれます 鶴舞から市バスで栄方面に出る場合、丸田町を経由します 車でも鶴舞から北に向う場合、丸田町を経由する方が多いと思います 自分は当時、～東新町～丸田町～鶴舞～・・・を経由する市バスに乗っていたので通行止めにひっかかってしまったので、市バスで帰宅できないなったので水の中を歩いて帰宅したという話です マンションは沈まないから大丈夫！！という単純な話じゃないですよ（笑） |
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| No.161 |
浸水の心配はありましたが、いちいち気にしてたら買えるものも買えないと思い購入しました。毎日快適に過ごせて満足してます。価値観は人それぞれだし、浸水が怖いなら他の場所で買えば良いだけの話では？ここの住民だけが帰宅困難になる言い方はどうかと。道路が冠水すればどこに帰ろうが、帰宅困難になるでしょ。
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| No.162 |
>No.161
仰るとおり、鶴舞だけが冠水する訳じゃありません でも鶴舞だけが危ないと述べてはいませんし、帰宅困難になるとも述べてません 実際、鶴舞に住んでなかった自分も帰宅困難になっていた訳ですし（笑） ただ、自宅が道路封鎖地域内か外かでは対応が変わるし、相応の対策は必要だと思い書込みました 次いつ降るかわからない雨に尻込みするかどうかは、まずそういう場所だと知ってから考える事では？ そういった情報も含めて説明をして貰えてる思えませんでしたので.... あと、環境の良さと利便性が良いのは承知していますよ 沈まなければ、もっと人気がある場所だと思います |
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| No.163 |
眠れないな。夜間迷惑かけてるども４２７３１ようひびくわ。
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| No.164 |
>No.161
＜追記＞ 東海豪雨の際、冠水の為危険という事で鶴舞付近一帯道路封鎖されました 自分、市バスに乗っていて丸田町付近で往生してしまったのですが、丸田町で水位は膝丈までありました 鶴舞付近はそれ以上だったのではないかと思われます 膝まで水があるだけで、普通に歩くだけでも倍のエネルギーを消費します で、そういう話はマンション購入時に営業さんからきっり説明があったのでしょうか？ |
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| No.165 |
なんかしつこいやつ
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| No.166 |
単純に地形をみれば水が溜まって当たり前なんだよな
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| No.167 |
営業さんは、水害を説明しましたか!?
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| No.168 |
＞No.165
あ～、自分でもしつこな～と思いましたwww でも、かなり怖かったんですよ 先に述べましたが、下水が逆流して噴出しでマンホールの蓋が流れされていましたから うっかり足を踏み外して落ちたら死んでました 夜だったので暗いし、足元みえなし、水が膝まできているので足が思いし寒いし、お腹は減るしで大変でした あれは、強烈な思い出です |
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| No.169 |
水没って新堀川の水があふれたんですか？。
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| No.170 |
一昨年はこんな感じでした
http://twitpic.com/6noxos 東海豪雨の時はあそこが池になって車が沢山流れてた…。 当時半地下にあった駅前ローソンはがっつり水没し、 それに懲りて日進堂（本屋）の跡地に出てきて、 水没ローソン跡地にはミニミニが入った。 |
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| No.171 |
雨水です
鶴舞は例えるなら「すり鉢の底」 付近の雨水が集まってくるんです ハザードマップにも記載されてますが、東海豪雨の時は水深1m近くなり通行止めになりました 大雨のニュースとか鶴舞の映像が流れる事が多いです 程よく（？）被害映像が撮れるので |
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| No.172 |
水深１ｍって市営プールと同じですね…恐ろしい。。
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| No.173 |
いつ来るかわからない地震より大雨の方が恐い
この10年で2回も来てるわけで この辺は活断層大丈夫かな |
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| No.174 |
東海豪雨の話・・・・
買う気ないんだろうし、わざわざ書き込みしなくていいんじゃないんでしょうか。 購入時、担当営業者からハザードマップ広げてもらい説明を受けています。 それでも物件が気に入って住んでいる住民の気持ちを考えてください。 住んでる住民もみんな良い人ばかりで住み心地も最高です。 買える資金力がないからって、妬みの書き込みは避けてください。 はっきり言って住民目線で迷惑です。 天災地変は、誰にも余地できません。 いちゃもんつける前にあなたは、自分が安全だと思う場所に買って住めば良いんじゃないでしょうか。 平米単価のわりに立地もよく、私は良い買い物をしたと思っています。 この物件の良さもわからないのにつべこべ言われて正直迷惑です。 |
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| No.175 |
ここは住民板ではありませんから、嘘以外は問題ないでしょう。
174さんが本当に住民さんであるならば、もっと魅力を教えて下さい。 |
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| No.176 |
>No.174
No.175に同意です 東海豪雨の件を書き込みした当人です 検討板だし、むしろココを見てる人ってそういう負の情報も欲しくて観ていると思っていました いい話だけ聞きたいのであれば、ココをみる必要はないし、営業さんにメリットを語って貰えばいいと思う それに、前のコメントで鶴舞の利便性や環境の良さは認めていますよ 買った人は冠水時の危険性＜鶴舞の魅力で購入したのでしょう？ いちいち反応する意味はなに？ わかっていても気にしてる事だから喋らないでって事ですか？ |
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| No.177 |
検討スレですから、東海豪雨の話とか有益な情報ですよ。
174さんの言い方は失礼な感じですね。 資金がある方は、同じ鶴舞線でも八事・いりなか駅近くの物件を買いますから大丈夫ですよ。 |
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| No.178 |
２８日に池上彰氏の特番で観たのですが、鶴舞の下にも活断層がありますね
それ踏まえた耐震性能があるのかも気になります そのあたりどうなんでしょうね 普段の利便性と住環境は◎なだけに、本当に悩ましい物件です |
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| No.179 |
No174に同感・・・
購入時に営業の方から嘘を言われたり、事実に反する事を 言われたのなら、この書き込みも有益ですが、NO.175,176,178 の方は、他のマンションとの比較では無くあからさまにここの 誹謗中傷としか思えないのは私だけでしょうか？ 決まって真夜中の書き込みも気になります。 まあ、住人としましては、それだけ注目されているマンション と思っていますけどね。 |
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| No.180 |
このスレッドに初めて書きこみする者です。
この物件も含め、通勤に便利なエリアの複数の物件のスレッドを拝見したり、資料請求及び内覧会などに参加をしています。 東海豪雨の件の書きこみを誹謗中傷だとは私は全く思いません。 住んでる方、実際に暮らしてみて思ったより良かったことなどありましたら教えて頂きたいです。 購入した物件に対して我が子かわいや的な感情論に終始していては、書きこみしてもほぼ意味ないのでは？ |
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| No.181 |
No.180に同意です
＞No.179 別にでっち上げの情報を上げている訳じゃありませんよ 東海豪雨の件についても、当時鶴舞近隣在住なので経験談に基づいた書き込みですからwww なので、重ねて利便性と住環境の良さは認めてますってばwww 活断層についても、そういった調査報告、報道を元にした書き込みです 尼ヶ坂断層↓ http://matome.naver.jp/odai/2135226876311496501 大震災の際、下記のデータもあるので住民の意識に寄るのも事実 http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/disaster/658029/ 市内には調査が難しくてわかっていない断層もある可能性もあるので、わかっている分生存率があがるという見方も出来る訳です 切り口を変えた反論の一つもなしに、感情論だけで「誹謗中傷」の一言で切り捨てるのは笑止 |
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| No.182 |
№180追記
＞購入時に営業の方から嘘を言われたり、事実に反する事を 言われたのなら、この書き込みも有益ですが、NO.175,176,178 の方は、他のマンションとの比較では無くあからさまにここの 誹謗中傷としか思えないのは私だけでしょうか？ ここに書き込みする人全てが営業の方の説明を受けている訳じゃありませんよ ここは検討板なので最初に ＞バンベール鶴舞についての情報を希望しています。 ＞物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 と書いてあります 営業の方からの説明だけで検討するつもりならば、ここの板をみる必要はまったくありません 事実の書き込みしかしていませんが、事実に反する事書き込みした言われるのであれば、その根拠をまず書き込みして下さい 根拠もなく、他人の意見を否定する事こそ誹謗中傷といいいますwwww まぁ、暇人だから書き込みしている点については否定しませんがね |
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| No.183 |
通りすがりですが、wwwの多用が不快ですね。
誹謗中傷ではないかもしれませんが、人間性を疑います。 |
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| No.184 |
＞No.183
それは、失礼しましたwww |
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| No.185 |
先週土曜日は向かいのライブハウスから低音が聞こえてきました。その周辺 人の声がうるさくて寝れないです。人の声で起こされていませんか。 夜間木曜日から月曜日まで一回騒がしくて起きたら寝れません 騒がしかったらテナント会社4535945に電話してください。みんなの力がご協力、警察通報活動が必要だと僕はそう思います。みなさんの力を貸してください。おねがいします。
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| No.186 |
梅雨入りしましたね・・・・・・
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| No.187 |
2月から入居していますが、この利便性でこの価格は魅力でした。
管理費、駐車代も中区の他の物件と比べると安いですよ。 住んでる方々もマナー良い人しかいない印象です。 冬場はリビングに日が当たるのでエアコン無しでもそこそこ暖かいです。機密性が良いので外気が入ってきません。 デメリットはやはり向かいのライブハウスですね。 正直週末は騒がしいです。重低音が少し響いています。しかし窓閉めれば全く聞こえません。 |
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| No.188 |
電車や車の音よりライブハウスの音が気になるようですね。
でも窓を閉めたら聞こえないなら心配いりませんね。 音楽が好きなので気になっているのですが、何系のライブをやっているのですか？ ロックでしょうか、ジャズでしょうか？ |
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| No.189 |
ライブハウスではなくクラブですよ。ヒップホップ、レゲエなどで客層も若く低俗な感じです。
ビッチをナンパしたいならオススメです。 |
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| No.190 |
そういえば駅近くのストリップ劇場は今もあるのでしょうか？
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| No.191 |
みなさんはここのクラブをどんな甘い認識をされて買われているのでしょうか？ちゃんと夜中いかれましたかね？
名古屋では有名なクラブ。しかもほとんどがHIPHOP中心。意味わかりますよね。 ここのクラブでは日によって集客が全く違います。 有名な方がくるときなんていうのは夜中1時すぎから朝5時まで相当うるさいです。 しかも、酔っ払いがマンションの中へ入る可能性も十分あります。 用を足すことも当然あるでしょうね。。。。車にむかってなども考えられます。（実際に他のマンションでクラブ近くの物件で目撃しましたので述べております） 恐らくみなさんが現地を確認する時間はクラブはメイン時間でわありません。 そこが嫌な方と東向きの意味を知っている方はどうかと思いますし、気にしない人はいんでないのですかね？ 私は気にするっていう意見です。 |
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| No.192 |
特に柄が悪いイベントの時はケンカする声も聞こえてくるよ。この界隈は発砲事件もありました。
少しやさぐれた人種が住む立地です。もちろん承知で購入したんですよね？ |
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| No.193 |
90㎡で3600万は安いように感じますが
これは何階のお部屋なんでしょうか？ ご存知の方教ええてください。 |
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| No.194 |
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| No.195 |
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| No.196 |
昨晩はひどい大雨でしたが、この物件は大丈夫でしたか？
付近の冠水状況も気になります |
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| No.197 |
鶴舞もやはり冠水していたらしいですね
こちらの物件は大丈夫だったのでしょうか？ というか、自分が東海豪雨の書き込みした時に住人の方らしき人からの反論ありましたけれど、今回の大雨についての被害状況の書き込みがないという事はつまりそういう事？ 「あの雨でも大丈夫でした。きちんと対策されてました」という書き込みを期待していたのですが、残念ですね |
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| No.198 |
業者らしき家が買えない人へ、
ご心配下さり有難うございます。ご期待に添えず恐縮ですが 41号線沿いのガストの辺りは確かに凄い雨量（冠水）でしたが ここの現地は何の心配もなく帰宅出来ました。 やはり 197 の「家が欲しい」方は この辺りを良く知らない人でしたね。 |
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| No.199 |
>198
あ、情報ありがとうございます 鶴舞は41号沿いが沈むという事なのでしょうか？ 東海豪雨の時は、丸太町で通行止めに引っ掛かったので、東西に抜けゆる道の状況まではわからなかったから、助かります 駅がどの位冠水したかご存知？ 冠水したのは聞いたのだけど、何センチ程度かが不明で あと、残念ながら本当に業者じゃないです 鶴舞の利便性と浸水の危険性+活断層の間で揺れているだけです |
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| No.200 |
この前の雨真っ只中を、軽自動車で通りました
鶴舞公園前の交差点は、ちょっと恐怖を感じる位でしたが、軽自動車の車高で全然通れましたよ あの雨量で歩きで無く普通車でも無い軽自動車が、無事通れたので、案外安心かと思いました マンション前は斜めな事もあり、心配の想定以下でした^ ^ それよりも、南西に面する部屋が希望してるのですが、対面のビルや、やたら西日が当たってる事がきになりました もし、ご入居中のかたに、見てらっしゃる方が居れば、日差しについての意見が欲しいです エレベーターが食い込んでる南西の部屋は、朝日が、入ってくれるのか、日中はちゃんと日差しが、はいってくれるのか、西日が入っても遮熱環境がととのってるのか....お願いします!!! 文面で変な所が有るかもですが、気にしないで頂ければとおもいます 長文乱文失礼しました |
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