バンベール鶴舞ってどうですか？

[購入検討中さん]

バンベール鶴舞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中区千代田4丁目505番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「鶴舞」駅 徒歩7分
中央本線 「鶴舞」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：70.00平米～90.54平米
売主・事業主：矢作地所


施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

[101: 匿名さん]

15階建ての1フロア7邸でエレベーター2基は
ちょっと不便を感じるかもですね。
またメンテサイクルの短いシャッターゲート２基も
将来のコストが心配です。

間取りと立地はかなり好みなんですが。

[102: 購入検討中さん]

線路が近いという点は以外、建物の外観とかサイズ、
間取りは希望にかなり近いです。
矢作にしては土地もきれいに確保できているようだし。
ただ線路近くは最後まで決心を鈍らせる。
逆に電車を眺めてて楽しかったりするのかなぁ。

[103: 匿名さん]

線路が近いということは、駅にも近いということですから。

線路に沿って歩いていけば駅に到着するので、わかりやすいですよ。

[104: 匿名さん]

当初は好調だった販売も失気味ですかね
この規模だと矢作単独だと厳しいね。

利益率考えたら野村とかに入ってもらうのも
辛くなるんでしょうね。

[105: 匿名さん]

建物自体は洗練された感じになるのでしょうが、
環境的に高架下特有のスラムな雰囲気は否めない。

だから地代が安くなってるのだと割り切りは必要。

[106: 匿名さん]

ＣＧで見るとオシャレに見えますが、実物はどうなるんでしょう？
１期や２期の方が、「今しかない！」って勢いに乗れるけど、
先着･･･になった途端手を出しづらくなる。

あと独身の時に住んでた場所だから余計なことを言ってしまいそう
今の嫁さんに。

[107: 匿名さん]

そう
この立地は単身者向きでしょう。

ここ買って家族で住むって人
本気でいるのかなぁ？？？
(もしいたらゴメンナサイ)

普通に考えていないよね。

[108: 匿名さん]

＞106
＞あと独身の時に住んでた場所だから余計なことを言ってしまいそう
＞今の嫁さんに。

注意しましょう。

[109: 匿名さん]

立地やサイトの印象でもファミリー向けというよりシングル、DINKS向けっぽいです。そうなると4LDKが厳しいのでしょうか。うちは勤務先に近いのと良心的価格帯なので気になる物件でしたが、学校まで遠いのがネックになりました。子供が高校以上だったら検討したと思います。
4期は何戸販売予定なのでしょうか？

[110: 契約済みさん]

私は3月にここの3Lを契約しました。
みなさんの悩みの一つであろう、クラブの存在ですが
そこまで気にしなくて大丈夫だと思います。
実は私も当クラブには出入りしたことがありますが、クラブにくる客層はお店毎に違いまして、ここに関しては良いといったら変ですが、外で喧嘩したり騒いだりするようなクラブではないです。
路駐は否めないですが、あそこは曜日？時間？によって違反じゃないですからね(⌒▽⌒)

[111: 匿名さん]

良心的な価格。

[113: 匿名さん]

＞110

そうですよね。私も言われるまでクラブがあったと気づきませんでした。
カフェなどもあるので、そういったお店かと。。。

[114: 購入検討中さん]

駐車場は普通の中区プライスなのに
物件価格はかなり低めですね。

90㎡超の間取りだとゆったりできそう。

[115: 匿名さん]

場所の割りに交通量少ない。
線路の騒音って気になるのかなぁ？
ここは現地モデルルームで是非確認したい。

[116: 匿名さん]

夜中にも貨物列車がボチボチと走るようだけど、騒音的に気になるかなぁ。

[117: 匿名さん]

今のような窓開けて過ごす時期は
列車の通過音が聞こえてきそう。

[118: 目の前の北側の建物住民]

あほのクラブ ＲＡＤＸ 客らうせいし騒ぎやがって まどカーテン閉めても夜はねれないぞう。あげくのはて寝坊して車事故しちゃいました。 腹をたてて夜間駐禁にたいて 巡回を強化してます。警察に依頼しました。

[119: 真っ正面の住民]

まあ列車のは良いが鶴舞を１２時４５分通過する名古屋方面の貨物列車 通過 キューブレーキうるさいよ。稲沢駅ある車両基地に苦情はもうし入れしてあります。

[120: 匿名さん]

ここは距離あるけど、昨年の台風16号では鶴舞駅周辺は冠水した
外部雨水に対する排水能力が弱い