バンベール鶴舞ってどうですか？

[購入検討中さん]

バンベール鶴舞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中区千代田4丁目505番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「鶴舞」駅 徒歩7分
中央本線 「鶴舞」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：70.00平米～90.54平米
売主・事業主：矢作地所


施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

[148: 匿名さん]

＞先週土曜日は向かいのライブハウスから低音が聞こえてきました。


まじ勘弁、俺はこんなとこ住めんわ

[149: 入居済み住民さん]

＞まじ勘弁、俺はこんなとこ住めんわ

それなら別にここに出てこなくても良いのでは☆

[150: 匿名さん]

鶴舞にまたプレサンスが出すみたいですね。

いつ完売できるんでしょうか、、

外観はカッコ良いんですけどね〜

[151: 入居済み住民さん]

窓が閉まっていれば、電車の音もライブハウスの音も聞こえませんよー

[152: 入居済み住民さん]

上層階なので、景色もよく、ワイドバルコニーで毎日ガーデンテーブルを出して、お酒が楽しめて気に入ってます。
住んでいる他の住民もファミリーが多く、住み心地も良いです。
収納が多いのも嬉しいし。
キッチンも大きくて使いやすいです。
購入時、近隣の新築物件と比較検討しましたが、固定経費・駐車場代等考えて、ココに決めて本当よかったと思います。
お金に余裕がでてきたら、もう１部屋購入したいです。
２重サッシになっているので、窓をしめれば、電車の音も気になりません。

[153: 検討中の奥さま]

内装と眺望は素敵でしたが活断層に近いので検討外れました

[154: 家が欲しい]

鶴舞は確かに便利だと思います
栄までバスで１０分程
名駅、金山もＪＲですぐです
大きな公園や図書館もあって環境も良いですわ

でもね、駅周辺は土地が低いのさ
東海豪雨の時は冠水が酷くいて通行止めになった
昔から、大雨がふると真っ先に洪水になりますよ

[155: 匿名さん]

購入検討する人はハザードマップで確認するでしょ。
それを納得した上で購入してるんだからね。

[156: 家が欲しい]

>No.155

なら良いのですがね
まぁ、確認せずに購入してしまった方は、「大雨の日は気をつけてください」としか言いようがないのですが・・・

実際、東海豪雨の際は丸田町のちょっと先のあたりから道路が封鎖されてしまいました
水も膝上くらいまできてましたし、逆流した下水で外れたマンホールの蓋が流れていました

マンション自体は大丈夫でも付近の道路は封鎖された事もある場所だという覚えておいてください
帰宅難民、帰宅困難者になる可能性大です
当時鶴舞付近を道路封鎖されて帰宅できず、水の中を丸田町から吹上まで３時間かけて歩いて、迂回して帰宅したのは自分です（涙）

[157: 匿名さん]

水害って大変ですよね。
鳴海駅近辺に住んでましたが、本当に苦労しましたよ。

[158: 匿名]

帰宅難民？ここは中区ですよ（笑）　しかも何で丸田町の話をここで？　ご丁寧にありがとうございます（笑）　浸水実績図をちゃんと観てね。

[159: 匿名さん]

ここは水没してましたよ。

[160: 家が欲しい]

＞No.158

あ、土地勘のない方には不親切なコメでしたね
すみません（笑）

鶴舞を南北に通る道で、北は丸田町あたりから封鎖されていた事があるという話です
南側、東西はどこのあたりまで封鎖されていたのかは不明ですが、ハサードマップを観てもわかるとおり鶴舞付近は沈みます
その鶴舞付近は冠水すると危ないから鶴舞を通る道が封鎖される事がありますよという事です
道路冠水により道路封鎖されたが鶴舞の手前だったとしても、車に乗っていた場合、渋滞に巻き込まれます

鶴舞から市バスで栄方面に出る場合、丸田町を経由します
車でも鶴舞から北に向う場合、丸田町を経由する方が多いと思います
自分は当時、～東新町～丸田町～鶴舞～・・・を経由する市バスに乗っていたので通行止めにひっかかってしまったので、市バスで帰宅できないなったので水の中を歩いて帰宅したという話です

マンションは沈まないから大丈夫！！という単純な話じゃないですよ（笑）

[161: 入居済み住民さん]

浸水の心配はありましたが、いちいち気にしてたら買えるものも買えないと思い購入しました。毎日快適に過ごせて満足してます。価値観は人それぞれだし、浸水が怖いなら他の場所で買えば良いだけの話では？ここの住民だけが帰宅困難になる言い方はどうかと。道路が冠水すればどこに帰ろうが、帰宅困難になるでしょ。

[162: 家が欲しい]

>No.161
仰るとおり、鶴舞だけが冠水する訳じゃありません
でも鶴舞だけが危ないと述べてはいませんし、帰宅困難になるとも述べてません
実際、鶴舞に住んでなかった自分も帰宅困難になっていた訳ですし（笑）

ただ、自宅が道路封鎖地域内か外かでは対応が変わるし、相応の対策は必要だと思い書込みました
次いつ降るかわからない雨に尻込みするかどうかは、まずそういう場所だと知ってから考える事では？
そういった情報も含めて説明をして貰えてる思えませんでしたので....

あと、環境の良さと利便性が良いのは承知していますよ
沈まなければ、もっと人気がある場所だと思います

[163: 匿名]

眠れないな。夜間迷惑かけてるども４２７３１ようひびくわ。

[164: 家が欲しい]

>No.161

＜追記＞

東海豪雨の際、冠水の為危険という事で鶴舞付近一帯道路封鎖されました
自分、市バスに乗っていて丸田町付近で往生してしまったのですが、丸田町で水位は膝丈までありました
鶴舞付近はそれ以上だったのではないかと思われます
膝まで水があるだけで、普通に歩くだけでも倍のエネルギーを消費します

で、そういう話はマンション購入時に営業さんからきっり説明があったのでしょうか？

[165: 匿名さん]

なんかしつこいやつ

[166: 匿名さん]

単純に地形をみれば水が溜まって当たり前なんだよな

[167: 匿名さん]

営業さんは、水害を説明しましたか!?