バンベール鶴舞ってどうですか？

[購入検討中さん]

バンベール鶴舞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中区千代田4丁目505番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「鶴舞」駅 徒歩7分
中央本線 「鶴舞」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：70.00平米～90.54平米
売主・事業主：矢作地所


施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

[85: 同じく契約済者]

ホームレスの方は数年前より減りました。以前は町内を歩いている方やらビルの空きスペースにおられたりすることがあったのですがそれは今はないと思います。

[86: 匿名さん]

所在地が中区になるのは良いですね。
実際栄も名駅も遠くは近いので便利ですし、
線路が近いのはちょっとイヤですが
遮る物件が立たないともいえるからメリットでもある。

[88: 近隣住人です]

85さん

ゴミの日（特にビン・缶の水曜）の前夜はホームレスの方が「仕事」してますよ。一度見に来ては？
このマンションの真ん前でも、集めた空き缶の選別作業を夜な夜なやってる光景をよく見ます。

気にならなければ蛇足ですが…

[89: 周辺住民さん]

10年前ですが10年住んでました。
地域的には問題何もなかったです。

[90: 匿名さん]

>88さん

私は鶴舞図書館で見かけました。
休日に朝行くと、遭遇します。

なのでできるだけ平日の夜に行くようにしました。

[91: 匿名さん]

中区でこの値段はちょっとビックリ。
浄心のバンベールを検討してましたが
こちらも十分にアリです。

[92: 千代田 隊長]

本日名古屋ステーション開発に申し入れしときます。 ラディックスのクラブ音漏れ、人の声がうるさくて眠らない。言ってるのに巡回を強化してくれない、一方通行を逆走車大杉 どうにかしてください。

[93: TELしてクラブがうるさくて苦情申し立てみんなでしよう。]

ここ。 名古屋ステーション開発
0524535945

[94: 匿名さん]

＞91

中区でも鶴舞だからでしょうね。
確かにお得な物件だと思います。

[95: 匿名さん]

この場所で９０超で４０００万以下、ちょっと信じ難い。
線路が近いから？賃貸でも１５万以上取れるから２０年後は
利益生んでくれそう。

[96: 匿名さん]

＞95
それはどうかな？

と思うけど、気にいったら買いの物件であることは言えるよね。
良心的な価格。

[97: 購入検討中さん]

カーシェアのステーションが近くにあるので、
クルマなしで生活できそうな立地ですね。

クルマの所有から解放されるだけでかなり
家計はラクになるはず。

[98: 買い換え検討中]

場所がいいです。

↑
車の所有やめるだけで50万/年以上のコスト削減になります。
ながしのタクシーがつかまる場所に居住すれば一切不便を
感じません。さらにカーシェアがあれば最高です。

[99: 物件比較中さん]

年末竣工なのに無償でのプラン変更が出てますね。
風呂サイズまで変更できるみたいです。

[100: 匿名さん]

川名より都心よりなのになんで鶴舞の方が広くて安いの？
プラン変更は期間限定なんですね。
いつまで可能なんでしょう？

[101: 匿名さん]

15階建ての1フロア7邸でエレベーター2基は
ちょっと不便を感じるかもですね。
またメンテサイクルの短いシャッターゲート２基も
将来のコストが心配です。

間取りと立地はかなり好みなんですが。

[102: 購入検討中さん]

線路が近いという点は以外、建物の外観とかサイズ、
間取りは希望にかなり近いです。
矢作にしては土地もきれいに確保できているようだし。
ただ線路近くは最後まで決心を鈍らせる。
逆に電車を眺めてて楽しかったりするのかなぁ。

[103: 匿名さん]

線路が近いということは、駅にも近いということですから。

線路に沿って歩いていけば駅に到着するので、わかりやすいですよ。

[104: 匿名さん]

当初は好調だった販売も失気味ですかね
この規模だと矢作単独だと厳しいね。

利益率考えたら野村とかに入ってもらうのも
辛くなるんでしょうね。

[105: 匿名さん]

建物自体は洗練された感じになるのでしょうが、
環境的に高架下特有のスラムな雰囲気は否めない。

だから地代が安くなってるのだと割り切りは必要。