バンベール鶴舞ってどうですか？

[購入検討中さん]

バンベール鶴舞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中区千代田4丁目505番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「鶴舞」駅 徒歩7分
中央本線 「鶴舞」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：70.00平米～90.54平米
売主・事業主：矢作地所


施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

[188: 匿名さん]

電車や車の音よりライブハウスの音が気になるようですね。
でも窓を閉めたら聞こえないなら心配いりませんね。
音楽が好きなので気になっているのですが、何系のライブをやっているのですか？
ロックでしょうか、ジャズでしょうか？

[189: 周辺住民さん]

ライブハウスではなくクラブですよ。ヒップホップ、レゲエなどで客層も若く低俗な感じです。
ビッチをナンパしたいならオススメです。

[190: 匿名さん]

そういえば駅近くのストリップ劇場は今もあるのでしょうか？

[191: マンション投資家さん]

みなさんはここのクラブをどんな甘い認識をされて買われているのでしょうか？ちゃんと夜中いかれましたかね？
名古屋では有名なクラブ。しかもほとんどがHIPHOP中心。意味わかりますよね。
ここのクラブでは日によって集客が全く違います。
有名な方がくるときなんていうのは夜中1時すぎから朝5時まで相当うるさいです。
しかも、酔っ払いがマンションの中へ入る可能性も十分あります。
用を足すことも当然あるでしょうね。。。。車にむかってなども考えられます。（実際に他のマンションでクラブ近くの物件で目撃しましたので述べております）
恐らくみなさんが現地を確認する時間はクラブはメイン時間でわありません。
そこが嫌な方と東向きの意味を知っている方はどうかと思いますし、気にしない人はいんでないのですかね？
私は気にするっていう意見です。

[192: 周辺住民さん]

特に柄が悪いイベントの時はケンカする声も聞こえてくるよ。この界隈は発砲事件もありました。
少しやさぐれた人種が住む立地です。もちろん承知で購入したんですよね？

[193: 賃貸住まいさん]

90㎡で3600万は安いように感じますが
これは何階のお部屋なんでしょうか？
ご存知の方教ええてください。

[194: 匿名さん]

>193

公式ページにあるフリーダイヤルに電話するのが一番正確で早いよ。

[195: 入居済み住民さん]

バンベール鶴舞の契約者・入居者限定スレを立てましたのでお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343470/

[196: 匿名さん]

昨晩はひどい大雨でしたが、この物件は大丈夫でしたか？
付近の冠水状況も気になります

[197: 家が欲しい]

鶴舞もやはり冠水していたらしいですね
こちらの物件は大丈夫だったのでしょうか？

というか、自分が東海豪雨の書き込みした時に住人の方らしき人からの反論ありましたけれど、今回の大雨についての被害状況の書き込みがないという事はつまりそういう事？
「あの雨でも大丈夫でした。きちんと対策されてました」という書き込みを期待していたのですが、残念ですね

[198: 入居済み住民さん]

業者らしき家が買えない人へ、
ご心配下さり有難うございます。ご期待に添えず恐縮ですが
41号線沿いのガストの辺りは確かに凄い雨量（冠水）でしたが
ここの現地は何の心配もなく帰宅出来ました。
やはり 197 の「家が欲しい」方は
この辺りを良く知らない人でしたね。

[199: 家が欲しい]

>198

あ、情報ありがとうございます
鶴舞は41号沿いが沈むという事なのでしょうか？
東海豪雨の時は、丸太町で通行止めに引っ掛かったので、東西に抜けゆる道の状況まではわからなかったから、助かります
駅がどの位冠水したかご存知？
冠水したのは聞いたのだけど、何センチ程度かが不明で

あと、残念ながら本当に業者じゃないです
鶴舞の利便性と浸水の危険性+活断層の間で揺れているだけです

[200: 購入検討中さん]

この前の雨真っ只中を、軽自動車で通りました
鶴舞公園前の交差点は、ちょっと恐怖を感じる位でしたが、軽自動車の車高で全然通れましたよ
あの雨量で歩きで無く普通車でも無い軽自動車が、無事通れたので、案外安心かと思いました
マンション前は斜めな事もあり、心配の想定以下でした^ ^

それよりも、南西に面する部屋が希望してるのですが、対面のビルや、やたら西日が当たってる事がきになりました

もし、ご入居中のかたに、見てらっしゃる方が居れば、日差しについての意見が欲しいです
エレベーターが食い込んでる南西の部屋は、朝日が、入ってくれるのか、日中はちゃんと日差しが、はいってくれるのか、西日が入っても遮熱環境がととのってるのか....お願いします!!!
文面で変な所が有るかもですが、気にしないで頂ければとおもいます
長文乱文失礼しました

[201: 匿名さん]

水害の心配とクラブの悪評か…
御愁傷様。

[202: 入居済み住民さん]

先日の大雨の被害は全くなかったですよ。
冠水はしてなかったですね。

[203: 家が欲しい]

>先日の大雨の被害は全くなかったですよ。

駅はどうでしたか？
地下鉄、ＪＲと駅周辺は無事だったのでしょうか？

鶴舞で冠水していたのはどのあたりですか？
４１号線の北側は結構冠水していたらしいですが・・・・
上記は鶴舞→栄のバスの経路なんで、そのあたり詳細情報求む！
↑自分が東海豪雨で被災したのはココ、なので経験と情報が合致していて改善されてないとも言える

堀田方面からだと４１号線の南側が経路になります
そちら側は大丈夫だったのでしょうか？
↑自分が東海豪雨で被災した時は、道路が冠水で通行止めになったので水しかわかりませんでした

東西に抜ける３本は大丈夫だったという事なんでしょうか？

[204: 入居済み住民さん]

ここに入居して半年が経ちました。
高層階なので日当たりがよく、住み心地はまずまずです。
やはりネックはRADIX（目の前のクラブ）の騒音ですね。
この投稿で誤解があるので訂正を。
明け方までクラブは営業していません。クラブも風営法にひっかかるので
営業は原則夜12時までです。クラブが終わった12時以降に客が路上でたむろして
騒ぐのが一番うっとうしい。クラブの店長？は割としっかりとした人で電話をすると
すぐに路上の人に注意して退去させてくれます。
以前より、かなり騒音に気をつかってくれるようになった気がします。
仕事で東京、京都、大阪への出張が多いのでJRが使えるメリットは大きいです。
が、最近、バンベール御器所ができたのを知り衝撃を受けました。
もちろん、ここより1,000万円以上高いですが、場所はずっといいですね。
なんだか複雑な気持ちです。
まあ、値段を考えれば、バンベール鶴舞は決して損な物件ではないと思うのですが。

[205: 入居済み住民さん]

203の方へ
駅周辺は問題なかったですよ。
電車利用なのでJR高架沿いしかみてませんがそこはだいしでした。
41沿いは申し訳ないですがみてません。

[206: 匿名さん]

冠水の心配はさほどではないようで安心しました。クラブの件も入居済み住民さんのお話で想像がつきました。

広さと価格、都会的でスッキリした外観がいいなと思って情報を見ていました。ワイドスパンの間取りが気になっているのですが、洋室2がリビングとつなげられないのがちょっと残念です。

もう何割くらいの部屋が入居済みなのですか？

[207: 購入検討中さん]

最初にかかった諸費用、頭金求みます!
頭金は、結局その後の支払いに関係してくるだけですが、このマンションでの率直な数字が知りたいです

ただたんに、 どんなけの現金が必要か知って、安心してモデルルームに行きたいだけなんですが、教えて欲しいです