シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part15

[匿名さん]

充実した商業施設 　海辺を望む遊歩道
ワイングラス片手に、運河を行きかう船を眺める夕暮れ
カモメの鳴き声で目覚める毎朝 　日々進化を続ける街並み
限りない発展と可能性を秘めた土地　「豊洲」

住友不動産がその英知を結集して皆さまに送る「豊洲」にそびえ立つ人気のツインタワー。

このスレッドも建設的に語っていきましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61974/

[651: 匿名さん]

誰もが手に届くタワーではないから売れ残っても仕方ない。
住民は不満はないだろう。

[656: 匿名さん]

http://www.rehouse.co.jp/toshin/search/
リハウスさん。豊洲が入っていないのは住宅のプロとして恥ずべきことです。

[657: リハウスの中の人]

江東区を入れてしまうと、他のブランドエリアの信憑性までもが落ちてしまうため、
あえて豊洲は入れてございません。あしからず。

[660: 匿名さん]

>>656
よく見ると、皇居や明治神宮も入ってないですよ。
豊洲は別格、いわゆるネ申レベルということじゃないでしょうか？

[662: 匿名さん]

>661
豊洲大神宮は日本国民の心の中にあります。

[663: 匿名さん]

豊洲からだと、富岡八幡宮あたりがいいんじゃない？

[664: 匿名さん]

>656
銀座・汐留、月島・勝どき、湾岸、も豊洲同様にブランドエリアには不要。
他のブランドエリアの価値を落とさないでほしい。

[665: 匿名]

文京区レベルを総スカンしてる本当のブランドエリアだから湾岸と月島は論外。豊洲も同様。
銀座もいらない。市ヶ谷は文京区よりは上だからありかな。

[668: 匿名さん]

銀座も、もともとは海だったんだよ。

[672: 匿名]

イルミネーション綺麗だよね

[678: 匿名]

買える人が少ない。

[679: 匿名さん]

トヨタワツインシンボルを買えなかった人たちは、多くが有明の中層タワーへ行ったと言っていましたよ。
なかでも豊洲の駅近と呼べてそれなりのマンションはここしかないけど5年待てるならガスてなーに横のまで待った方がいいのかも。
その頃は駅ビルもできて今以上に便利そうですし。

[680: 匿名さん]

ここより高い都心のマンションがたくさん売れてるんだから、買える人が少ないという事は無いよね。

買える人はいるが、そういう人には見向きもされないという表現なら正しいか。

[686: 匿名さん]

ここってそんなに高かったっけ？
都心タワマンと比較したら半額くらいでしょ？

[690: 匿名さん]

むしろ資産価値としては上がるでしょ。
安全安心を求めてるんだから。

液状化じゃ死なないから安心しろ。

[691: 匿名さん]

てか、そもそも論として
マンションに液状化は関係ないんだが（笑）

[699: 匿名さん]

＞豊洲は火災旋風起きません。

タワマンではどこも起きないでしょｗ

[700: 匿名さん]

＞湾岸は人気回復しちゃって焦ってるひとが多い。
シンボルにも同じレスあったけど、同じレスをこことシンボルに書かないといけない理由とは？

[703: 匿名さん]

この物件は好き。立地が豊洲じゃなきゃ買ってたな。

[705: 匿名さん]

江東区は論外だけど、世田谷、、、。

ニコタマって川崎でしたっけ？

[707: 匿名さん]

震災でほとんど揺れなかった地震に強いマンションとしてメディアに紹介されてたし、優良物件なんだろうね。

[708: 匿名さん]

豊洲の資産価値は確実に下落しているよ。
東日本大震災以降、地価下落に歯止めがかからず、
このマンションとかの割高感が否めない既存分譲は売れない。
とりあえず安い賃貸に住んでの様子見組が増えている。

[710: 匿名]

>708
土地下落幅が大きいのは都心じゃない？
まぁ、マンション購入の踏ん切りがつかずに待ちの人が多いってのは本当だね。

安い賃貸で様子見というより、住み替えで売却のタイミングも計っている人達
も少なくないのでは？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[711: 匿名さん]

スーパーゼネコン勤務の友人に地震に強いマンションを聞いたらここを教えてもらいました。
理由を聞いたら、お前に詳しく説明してもわからないからと言われてしまいました（汗）
自分で調べたら免震はもとより制震にも対応してないようですが、何故地震に強いのでしょうか？

[715: 匿名さん]

まあ、豊洲の住民は増えてますからねぇ。

[717: 匿名さん]

売れ残ってもスミフが管理費と修繕費払ってくれるんだからいいじゃん。
安売りされたら最後だよ。

[723: 匿名さん]

と思いたいよね・・

[725: 匿名さん]

逆に在庫が無いと固定費に割り当てる仕事がなくなっちゃいます。


在庫だらけでしょｗ

[729: 匿名さん]

高くて手が出ないけど良いマンションだと思う。
湾岸は嫌いだけど、このマンションは好き。

[730: 匿名さん]

激安なのに、いつまでも完売しないなぁ・・・

[731: 匿名さん]

>726
>ここの一番のネガは住民の知性と品位。

まさにその通りだと思います。

[736: 匿名さん]

高くても
みんなで買えば
怖くない

[739: 匿名]

資産価値の維持に必死な住民層も
いただけないけどなぁ

[740: 匿名さん]

東日本大震災前にローン組んで高値掴みしちゃった人にとっては
資産価値維持に必死になるのもその気持ちは分かる。

ただ妄想を並べて買い煽って善良な検討者を騙すような事はしちゃいけないと思う。

[742: 匿名さん]

まあ、売れ残ったからって値段を下げるデベは3流だよ。
売れ残るのは価格が高いからというのもわかるけど、タワーの場合豪華な共用施設使える率が高くなるからチャラじゃないの。

[743: 匿名]

まあ売却する可能性が全くなければ
その理屈も通るかもね

[744: 匿名さん]

売却する可能性があるなら余計に値下げ販売されたら困るんじゃないの。
このご時世に新築より高く売れると希望してマンション買う人なら別だけど。

[745: 匿名さん]

売却したくても誰も買ってくれない・・・

[746: 匿名さん]

ということにしたいのですね（笑）

[749: 匿名さん]

いつまでも完売できない現実から目を背けてるスレです。

[750: 匿名さん]

豊洲も含めて湾岸地域のマンション人気が徐々に回復しているとTVでは言っていましたが実際はどうなのでしょうね。
私の場合は地震直後から暫くの間は様子見していましたが、最近改めてシティタワーズに目が向いて来ました。
豊洲には現地見学以外だと買い物目的で時々来るのですが、やっぱりこの辺りの利便性と住みやすさは捨てがたいですね。勿論価格の安さが一番の魅力ですが。