シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part15

[匿名さん]

充実した商業施設 　海辺を望む遊歩道
ワイングラス片手に、運河を行きかう船を眺める夕暮れ
カモメの鳴き声で目覚める毎朝 　日々進化を続ける街並み
限りない発展と可能性を秘めた土地　「豊洲」

住友不動産がその英知を結集して皆さまに送る「豊洲」にそびえ立つ人気のツインタワー。

このスレッドも建設的に語っていきましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61974/

[180: 匿名さん]

東京直下型地震で最も警戒が必要なのが火災のようだが、この辺は地区内残留地域(広域な避難の必要が無い地域)とされています。

[181: 匿名はん]

但、断水・停電などインフラが破壊されれば、タワマンには住めず、
何万人もの埋立人が、避難所に収容しきれず溢れ出て、
「難民」として、豊洲の荒れ野に野宿するようになる。

[183: 匿名さん]

火災で燃えてしまうよりましな気がするけど・・・。

[184: 匿名さん]

テレビで言ってたけど、タワマン自体が倒れることはないが、避難所として解放されて被災者がどっと流れ込んでくることになる。

あと、東京都都市計画では、湾岸のタワマンは津波の防波堤の役目もしてることも忘れずに。

[185: 匿名さん]

東京都は東京湾で津波被害は発生しないものとして、火災危険度や倒壊危険度の調査はしていますが、そもそも津波に関してはシミュレーションすらしていないのでタワマンを防波堤として配置しようが有りません。

[187: 匿名さん]

シュミレーションはしてますよ。ただ公表していないだけ。公表したら湾岸地域にマンション買う人がいなくなるでしょう。

[189: 匿名さん]

＞あと、東京都都市計画では、湾岸のタワマンは津波の防波堤の役目もしてることも忘れずに。
すごいデマ。

ちなみに、豊洲が再開発される前は、豊洲の都営団地が防波堤とかいわれたらしいですね。大笑いです。

実際の防波堤は地図でお確かめ下さい。豊洲に到達する前に、何十にも防波堤がありますし、豊洲に影響があるような津波なら、先に多摩川河口域から内陸、荒川河口域から内陸への影響が大です。

それから、誤解の無いように、有明も豊洲も晴海も、ゼロメートル地帯ではありません。

[190: 匿名さん]

>>188
まだぎりぎり間に合いますよ。【最終章】だけどね。

「まだ間に合う！地上48階建タワー【最終章】」

[191: 匿名]

↑新しい避難施設。

[192: 匿名さん]

考えてごらん・・・・
ここを買って引っ越しましたハガキを書く自分を。
受け取った知人は「あいつ震災から何も学習できないんだな」と思うでしょう。
震災じゃなくても、温暖化で海水面が上がって30年後はどうなってることやら。

[193: 匿名さん]

実際、波力を豊洲タワマンが減衰してくれそう。ありがとう、豊洲。

[194: 匿名さん]

そんな引っ越し挨拶もらうほうが返事に困る。
お披露目とかマージ勘弁してほしい。

上司や先輩からだったら最悪！
サラリーマンNEOの世界！

[195: 匿名]

↑妬みです

[196: 匿名さん]

↑逃げられないとこうなるよ。

[197: 匿名さん]

ライバル業者が来てます？
最近、ここのスレ、書き込みが増えましたよね。

[198: 匿名さん]

豊洲関連スレがかなり閉鎖、移動されたから
その受け皿として雑談スレに使われているだけ。

[199: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[200: 匿名]

閉鎖されてるとしても地域スレは山ほど有りますが、なんでここのマンションのスレなんだろうか。

[201: 匿名さん]

まあ、それもあるけど、豊洲の発展がさらに加速されそうなので、ねたみ満載で来てるだけ。
何を言われても、●●犬の遠吠えにしか聞こえないのにね～。

[203: 匿名さん]

>200
売れ残り豊洲タワマンの代名詞だからじゃないですかね。

[204: 匿名さん]

完売すりゃそのうちネガも消えるよ。
ネガはスルーで。

[205: 匿名さん]

最近めっきり豊洲の話題が減ったよね。良かった、良かった。

[206: 匿名さん]

>204
完売よりも大規模修繕が先になると思うよ。

[207: 匿名]

残ってるの全部割高だからなぁ。
1割引なら即決しますよ。
スミフさん。

[208: 匿名さん]

豊洲に空き地はたっぷりあるんだから
ファミリー向けの家庭菜園とか作ってくれないかなぁ。

親子で楽しい手作り菜園。
豊洲の大地の栄養をたっぷり吸って親子で美味しく楽しい食育。

素敵ですよね。

[209: 匿名さん]

あらどこに空き地が？
ま、それに菜園なんてやってる暇人は豊洲にはいないでしょ。

[210: 匿名さん]

市場がヤバいのに、その土壌で野菜作って、いったい誰が食うんだ？

[211: 匿名さん]

ツインのバックヤードって、すごくよく手入れされてるし、草木の伸びも速いね。余程よい庭師さんを専属にしてるのかしら？羨ましいな。

[212: 匿名さん]

>210さん

208さんは確信犯のネガですよ。
埋立地でしかも放射線汚染の土で菜園なんて正気の沙汰ではない。

[213: 匿名]

私は一割引きくらいじゃ買わないね

[214: 匿名さん]

新宿の土壌だろうが、渋谷の土壌だろうが、食う気にはなれんが。

[215: 匿名さん]

３割ぐらい引かないと割りに合わないね。

[216: 匿名さん]

そりゃぁ、安けりゃ安いほど良いですよ。

[217: 匿名]

３割引いたら検討してもいいかな

値引き前だととてもじゃないけど検討しない
他のが全然いい

[218: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[219: 匿名さん]

震災後の賃貸住宅市場の変化(高層マンション)と 2011年6月期1都3県賃貸住宅指標
http://www.asahi.com/business/pressrelease/ATP201108260008.html


高層マンションの高層階を敬遠する傾向が、東京23区の湾岸部に表れています。
　また、この傾向は震災直後の4月～5月に顕著に表れていますが、6月には若干落ち着きを取り戻しています。
　これが一時的なものなのか、継続的に持続していくかの判断は、今後の分析に委ねることとなりますが、仮に今後も継続した場合、湾岸部高層マンションの分譲市場にも影響が表れてくる可能性があります。

[220: 匿名さん]

まぁ、豊洲は残念エリアになってしまいましたからねぇ。

[221: 匿名さん]

219の紹介した記事の資料みてみました。
興味深かったのは、
＞図ー５　東京23区30階建て以上建物分布
のところ。
平成21年度にも関わらず、
港区断トツとして、新宿区－千代田区に続いたのは、江東区。
中央区と競ってますけどね。
東京２３区でも10棟に満たない区がほとんどなのに、上記５区に集中してるんだっと感心。

[222: 匿名さん]

このスレの冒頭

>充実した商業施設 　海辺を望む遊歩道
>ワイングラス片手に、運河を行きかう船を眺める夕暮れ
>カモメの鳴き声で目覚める毎朝 　日々進化を続ける街並み
>限りない発展と可能性を秘めた土地　「豊洲」

から始まってるんだ・・・。

[223: 匿名さん]

アニヴェルセル 豊洲（素敵）
>お姫様気分を味わえそうです。駅からも近く本当に豊洲？と思うくらい海外にでもいるかのような
>錯覚になります。かと思えば海も近いですし場所はかなり良い場所にあると思います。まだ出来た
>ばかりなので外観も内装も文句なしに綺麗です。
http://www.weddingpark.net/place/000014c7/kuchikomi-141274

[224: 匿名さん]

今朝も美しい妻が食事を作る音で目が覚めた。
お気に入りのピアノミュージックが流れ、ダイナミックな東京ベイエリア
を見下ろし、一望しながら飲む珈琲は格別だ。
美しい妻の微笑みが、やけにこの風景に似合っている。
至福な時間だ。

[225: 匿名さん]

そういう生活って当たり前すぎて慣れちゃいますけどね（笑）

[226: 匿名さん]

やだー、皆さん、そう思いますぅぅ。
私も、憧れの東京湾岸生活手にいれちゃいました！
湾岸のトレンディドラマ生活を満喫していこうと思いますぅ！

[227: 匿名さん]

そうそう、湾岸ライフには、サングラスに合いますよねっ！

おしゃれなサイクルライフで、銀座にも自転車でいっちゃおうかしら♪

[229: 匿名はん]

私っておしゃれでしょ？湾岸ライフはドラマみたいだよぉぉ

[230: 匿名さん]

まぁ、豊洲はいろんな意味で残念なエリアになってしまいましたからねぇ。

[231: 匿名さん]

実際にワインやシャンパン片手に夜景を見てみ？
一日で飽きるよ（笑）
夜景を見るのは飽きないけどね。

[239: 匿名さん]

今日はららぽーとの花火大会も凄かったですよ～（笑）

[259: 匿名さん]

東京都民が選ぶ住みたい街
常に上位にある街「豊洲」・・・・海も近く、商業施設など充実し、利便性も高いため。

女性層の住みたい街選び評価の中心は、全体的に街並みに対する意見が多くよせられています。
高級住宅地の一つとして有名な「白金高輪」や開発が進み人気の「豊洲」といった”セレブ”を代表する街や、
「恵比寿」「自由が丘」「代官山」など、おしゃれなお店やカフェがあり、緑のある街が根強い人気を得ています。

女性20・30代は、商業施設に対する評価が多かった「恵比寿」「代官山」などに加え、「豊洲」の人気があがっているようです。
40・50代以上では、自然環境への評価が多く「成城学園」「広尾」などが上位にランキングされています

[260: 匿名さん]

>>259
常に豊洲は上位ですよね。やっぱりトレンディな街だもんな～

[261: 匿名さん]

首都圏で最も発展性が見込める街ランキング
（東京、千葉、埼玉、神奈川に住む5992人が回答）
1位　 豊洲
2位　 丸の内・大手町
3位　 桜木町・みなとみらい
4位　 横浜
5位　 新宿
6位　 吉祥寺
7位　 品川
8位　 銀座・有楽町
9位　 立川
10位　大宮
11位　浦和
12位　センター北
13位　日本橋
14位　八王子
15位　幕張
16位　お台場
16位　鎌倉
18位　千葉
19位　池袋
19位　奥多摩
21位　六本木

[262: 匿名さん]

買い煽りは液状化でできた段差修復してからのほうがよくないですか？

[263: 匿名さん]

http://www.mbs.jp/news/jnn_4823057_zen.shtml

転落事故怖いね。
全ての窓を、ダイレクトウィンドーにした方がよいのではないか。

[264: 匿名さん]

豊洲再開発エリアでは液状化も転落事故も起きてないのに…

[265: 匿名さん]

>263
逆に言えば、ベランダがないことのマイナス面との天秤では？

[266: 匿名さん]

>261
さすが豊洲。面目躍如

[267: 匿名さん]

もう少しひねったテイゾウしろw

[268: 匿名さん]

5位、6位でバレバレｗ

[269: 匿名さん]

子育て世帯は、一階、二階に住めばいいのだよ。もともと、地面から離れて暮すのは不自然。

[270: 匿名さん]

「どんなに恐ろしい武器をもっても、
　沢山の可愛そうなロボット達を操っても、
　人は土から離れては生きられないのよっ！」

[271: 匿名さん]

今の土は放射能汚染があるから、高層のほうが安全だと思うけど。。。。

[272: 匿名さん]

最近東雲プラウドの方ばかり注目されて淋しいです。

[273: 匿名さん]

ここは1000戸売れちゃったしね。

[274: 匿名さん]

>273
そうですよね。ここは完売しなくてもデベは十分莫大な利益を稼いでますしね

[275: 匿名さん]

有楽町線の延伸もあるしね。
楽しみなことが多いのは良い事だよ。

[276: 匿名さん]

豊洲の発展は未来永劫止まりませんよ。

未来が約束された街　豊洲

[277: 匿名さん]

豊洲サイコー！
オクトーバーフェストまた来て！

[278: 匿名さん]

>277
六本木ヒルズで「ベルギービールウィークエンド東京2011」なるイベントをやってますけど、
ぜったい豊洲のオクトーバーフェストを意識してますよね（笑）

[279: 匿名さん]

http://www.metro.tokyo.jp/GOVERNOR/KAIKEN/TEXT/2011/110527.htm

【記者】東京湾の津波対策についてお聞きします。これまでの東京都の想定ですと、最大でも１．２メートルの高さの津波しか来ないということだったようなのですけれど、東日本大震災では、１．５メートルが観測されています。こういった状況を踏まえて、今後、津波対策、どのようなことをやっていくのか、想定の見直しも含めて。

【石原都知事】これは局に聞いてください。いろいろ策も講じています。ただ、相模湾の大島のようなところで、震源地で大きな地震が起きて、津波が発生すると、東京湾の入り口は、三浦半島と房総半島が囲んでいるけれど、角度が違いますし、まともに津波が来る可能性というのは、震源地からあそこだと非常に高いと思います。
　関東大震災の時にも、由比ヶ浜で散歩していた厨川白村という有名な物書きが津波にさらわれて死んだりしているけれど、あの時も７メートルぐらいのものは来ているし、この間の大震災の時の津波を見ますと、津波というか、珍しくとらえた写真があるんですけれど、稲村ヶ崎から鎌倉の由比ヶ浜が、沖合まで１キロ近く潮が引いちゃっているんです。その余波というのはそんなに大きなのが来なかったみたいだけれど、そういう点で、震源地によるんですが、一番怖いのは、この間、地震研究所の平田（直）さんという東大の教授に初めて聞いたことだけれど、東京湾の中にフィリピン海プレートと日本が乗っているユーラシアプレートと、もう１つ、太平洋プレートが３つぶつかっているところがあるんですと。東京湾というのは、横浜を過ぎると非常に水深が深いんです。２００メートルぐらい水深がある閉鎖水域なんだけれども、その３つ重なっているプレートが、新規に発見されたらしいんですが、最近。これが、どういう形でこれから動くかによっては、まさに、東京湾の中を、震源地とした地震が発生すると、ちょっと今までの想定と違った津波が発生するという可能性はあるんでしょう。どれぐらいの可能性があるかを聞きましたけれども、予測つかない。地震学は、そういう点で非常に心細い学問だと言われましたが、そういうことです。
　現に、東京湾と閉鎖水域の外の水域で発生した地震の津波は、この間も１．５メートル来たわけですけれども、場所によっては、かなりのが来るでしょう。関東大震災の時に、由比ヶ浜に５メートルぐらいのが来たのかな。東京湾にどれだけ余力があったかというと、そんなに高いものじゃなかったんでしょうけれども、震源地によるわけです。震源地そのものというのは想定できないわけで、ただ、東京湾にそういう急所があるということが今度分かったわけですから、これは相当なことを考えなければいけないと思っていますけれども、今限りで、水門とか、防潮堤とか、蓮舫さん（行政刷新担当大臣）に削られてしまったスーパー堤防なんか中途半端に終わっていますけれども、こういったものの整備は最低限必要だと思っています。詳しいことは聞いてください、当局に。