シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part15

[匿名さん]

充実した商業施設 　海辺を望む遊歩道
ワイングラス片手に、運河を行きかう船を眺める夕暮れ
カモメの鳴き声で目覚める毎朝 　日々進化を続ける街並み
限りない発展と可能性を秘めた土地　「豊洲」

住友不動産がその英知を結集して皆さまに送る「豊洲」にそびえ立つ人気のツインタワー。

このスレッドも建設的に語っていきましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61974/

[158: 匿名さん]

メディアってどこですか？
信頼できるのですか？
スミフが裏で糸を引いている提灯記事ではなくて？

[159: 匿名さん]

>157
液状化のハザードマップによると、ここのマンションは液状化しない場所に有りますし、実際、そのエリアで液状化は起きなかったようです。

[160: 匿名さん]

>159
敷地内で液状化があったって騒がれてましたけど。

[161: 匿名]

>>160
気軽な内容では無いので、情報元もはっきりさせた方が良いと思います。

[162: 匿名さん]

何でここに張り付いてるのかは知らないけど、気軽に叩いてるいつものネガだろ。気にすんな。

[163: 匿名]

>>158
読みましたが、そんな雰囲気の記事では有りませんでしたよ。
スミフとは関係無い中野駅前のツインタワーも同じ耐震構造を採用しているとの事で一緒に記事になってましたし。

[164: 匿名さん]

ダイヤモンドの記事だよ。
まぁ、ダイヤモンドの記事の信頼性は執筆者にもよるけど、
湾岸崩壊・暴落というスタンスをとっている中、ここが
誉められていたというのは、よいことなのではないかな。

[165: 匿名]

>159
今回の震災では、ハザードマップで比較的大丈夫とされていたところでも液状化が起こっているというのは有名な話。
なのにいまだにハザードマップをそのまま信用している人がいることに驚いた(笑)

[166: 住まいに詳しい人]

誰も信じれない様な人生をお過ごしのようで

[167: 匿名さん]

昨夜のNEWS ZEROで、液状化した湾岸地域の道路が、今頃になって陥没し始めてると報道してました。
埋め立て地の道路は、地震の後、内部で空洞化が起きてるそうです。

[168: 匿名さん]

>166
都合の悪い事だけ信じれないんでしょうな。

[169: 匿名さん]

>167
見てたけど、浦安の話ばかりだったよ？
豊洲で陥没した話は無いので、内部の空洞化も起きてないんだろうね。

[170: 匿名さん]

豊洲の話もありましたよ。

[171: 匿名さん]

確かに豊洲の話しもありましたね。

[172: 匿名]

最近、ここスレ人気ですね。
なんで？

[173: 匿名さん]

本チャンの東京湾北部地震じゃ陥没なんつーレベルで済めばいいが。
基礎が弛んで傾くくらいのことも想定しないとね。
杭は頼りにならんよ。

[174: 匿名]

その地震を心配するなら関東に住むのは避けた方が良いと思いますよ。

[175: 匿名さん]

もっともな意見。

[176: 匿名さん]

今日の地震もまったく安心でしたね。

[179: 匿名さん]

東京湾北部でマグニチュード7.3の地震が起きる」とする都の想定によると、水道が止まる「断水率」は都内平均で35％。23区は46％、多摩地区は11％と予想している。23区のなかでも、液状化の発生などが予想される東部地域ほど水道管への被害が大きくなると予想。断水率は墨田区が80％、江東区が79％に達するという。

[180: 匿名さん]

東京直下型地震で最も警戒が必要なのが火災のようだが、この辺は地区内残留地域(広域な避難の必要が無い地域)とされています。

[181: 匿名はん]

但、断水・停電などインフラが破壊されれば、タワマンには住めず、
何万人もの埋立人が、避難所に収容しきれず溢れ出て、
「難民」として、豊洲の荒れ野に野宿するようになる。

[183: 匿名さん]

火災で燃えてしまうよりましな気がするけど・・・。

[184: 匿名さん]

テレビで言ってたけど、タワマン自体が倒れることはないが、避難所として解放されて被災者がどっと流れ込んでくることになる。

あと、東京都都市計画では、湾岸のタワマンは津波の防波堤の役目もしてることも忘れずに。

[185: 匿名さん]

東京都は東京湾で津波被害は発生しないものとして、火災危険度や倒壊危険度の調査はしていますが、そもそも津波に関してはシミュレーションすらしていないのでタワマンを防波堤として配置しようが有りません。

[187: 匿名さん]

シュミレーションはしてますよ。ただ公表していないだけ。公表したら湾岸地域にマンション買う人がいなくなるでしょう。

[189: 匿名さん]

＞あと、東京都都市計画では、湾岸のタワマンは津波の防波堤の役目もしてることも忘れずに。
すごいデマ。

ちなみに、豊洲が再開発される前は、豊洲の都営団地が防波堤とかいわれたらしいですね。大笑いです。

実際の防波堤は地図でお確かめ下さい。豊洲に到達する前に、何十にも防波堤がありますし、豊洲に影響があるような津波なら、先に多摩川河口域から内陸、荒川河口域から内陸への影響が大です。

それから、誤解の無いように、有明も豊洲も晴海も、ゼロメートル地帯ではありません。

[190: 匿名さん]

>>188
まだぎりぎり間に合いますよ。【最終章】だけどね。

「まだ間に合う！地上48階建タワー【最終章】」

[191: 匿名]

↑新しい避難施設。

[192: 匿名さん]

考えてごらん・・・・
ここを買って引っ越しましたハガキを書く自分を。
受け取った知人は「あいつ震災から何も学習できないんだな」と思うでしょう。
震災じゃなくても、温暖化で海水面が上がって30年後はどうなってることやら。

[193: 匿名さん]

実際、波力を豊洲タワマンが減衰してくれそう。ありがとう、豊洲。

[194: 匿名さん]

そんな引っ越し挨拶もらうほうが返事に困る。
お披露目とかマージ勘弁してほしい。

上司や先輩からだったら最悪！
サラリーマンNEOの世界！

[195: 匿名]

↑妬みです

[196: 匿名さん]

↑逃げられないとこうなるよ。

[197: 匿名さん]

ライバル業者が来てます？
最近、ここのスレ、書き込みが増えましたよね。

[198: 匿名さん]

豊洲関連スレがかなり閉鎖、移動されたから
その受け皿として雑談スレに使われているだけ。

[199: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[200: 匿名]

閉鎖されてるとしても地域スレは山ほど有りますが、なんでここのマンションのスレなんだろうか。

[201: 匿名さん]

まあ、それもあるけど、豊洲の発展がさらに加速されそうなので、ねたみ満載で来てるだけ。
何を言われても、●●犬の遠吠えにしか聞こえないのにね～。

[203: 匿名さん]

>200
売れ残り豊洲タワマンの代名詞だからじゃないですかね。

[204: 匿名さん]

完売すりゃそのうちネガも消えるよ。
ネガはスルーで。

[205: 匿名さん]

最近めっきり豊洲の話題が減ったよね。良かった、良かった。

[206: 匿名さん]

>204
完売よりも大規模修繕が先になると思うよ。

[207: 匿名]

残ってるの全部割高だからなぁ。
1割引なら即決しますよ。
スミフさん。

[208: 匿名さん]

豊洲に空き地はたっぷりあるんだから
ファミリー向けの家庭菜園とか作ってくれないかなぁ。

親子で楽しい手作り菜園。
豊洲の大地の栄養をたっぷり吸って親子で美味しく楽しい食育。

素敵ですよね。

[209: 匿名さん]

あらどこに空き地が？
ま、それに菜園なんてやってる暇人は豊洲にはいないでしょ。

[210: 匿名さん]

市場がヤバいのに、その土壌で野菜作って、いったい誰が食うんだ？

[211: 匿名さん]

ツインのバックヤードって、すごくよく手入れされてるし、草木の伸びも速いね。余程よい庭師さんを専属にしてるのかしら？羨ましいな。

[212: 匿名さん]

>210さん

208さんは確信犯のネガですよ。
埋立地でしかも放射線汚染の土で菜園なんて正気の沙汰ではない。

[213: 匿名]

私は一割引きくらいじゃ買わないね

[214: 匿名さん]

新宿の土壌だろうが、渋谷の土壌だろうが、食う気にはなれんが。

[215: 匿名さん]

３割ぐらい引かないと割りに合わないね。

[216: 匿名さん]

そりゃぁ、安けりゃ安いほど良いですよ。

[217: 匿名]

３割引いたら検討してもいいかな

値引き前だととてもじゃないけど検討しない
他のが全然いい

[218: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[219: 匿名さん]

震災後の賃貸住宅市場の変化(高層マンション)と 2011年6月期1都3県賃貸住宅指標
http://www.asahi.com/business/pressrelease/ATP201108260008.html


高層マンションの高層階を敬遠する傾向が、東京23区の湾岸部に表れています。
　また、この傾向は震災直後の4月～5月に顕著に表れていますが、6月には若干落ち着きを取り戻しています。
　これが一時的なものなのか、継続的に持続していくかの判断は、今後の分析に委ねることとなりますが、仮に今後も継続した場合、湾岸部高層マンションの分譲市場にも影響が表れてくる可能性があります。

[220: 匿名さん]

まぁ、豊洲は残念エリアになってしまいましたからねぇ。

[221: 匿名さん]

219の紹介した記事の資料みてみました。
興味深かったのは、
＞図ー５　東京23区30階建て以上建物分布
のところ。
平成21年度にも関わらず、
港区断トツとして、新宿区－千代田区に続いたのは、江東区。
中央区と競ってますけどね。
東京２３区でも10棟に満たない区がほとんどなのに、上記５区に集中してるんだっと感心。

[222: 匿名さん]

このスレの冒頭

>充実した商業施設 　海辺を望む遊歩道
>ワイングラス片手に、運河を行きかう船を眺める夕暮れ
>カモメの鳴き声で目覚める毎朝 　日々進化を続ける街並み
>限りない発展と可能性を秘めた土地　「豊洲」

から始まってるんだ・・・。

[223: 匿名さん]

アニヴェルセル 豊洲（素敵）
>お姫様気分を味わえそうです。駅からも近く本当に豊洲？と思うくらい海外にでもいるかのような
>錯覚になります。かと思えば海も近いですし場所はかなり良い場所にあると思います。まだ出来た
>ばかりなので外観も内装も文句なしに綺麗です。
http://www.weddingpark.net/place/000014c7/kuchikomi-141274

[224: 匿名さん]

今朝も美しい妻が食事を作る音で目が覚めた。
お気に入りのピアノミュージックが流れ、ダイナミックな東京ベイエリア
を見下ろし、一望しながら飲む珈琲は格別だ。
美しい妻の微笑みが、やけにこの風景に似合っている。
至福な時間だ。

[225: 匿名さん]

そういう生活って当たり前すぎて慣れちゃいますけどね（笑）

[226: 匿名さん]

やだー、皆さん、そう思いますぅぅ。
私も、憧れの東京湾岸生活手にいれちゃいました！
湾岸のトレンディドラマ生活を満喫していこうと思いますぅ！

[227: 匿名さん]

そうそう、湾岸ライフには、サングラスに合いますよねっ！

おしゃれなサイクルライフで、銀座にも自転車でいっちゃおうかしら♪

[229: 匿名はん]

私っておしゃれでしょ？湾岸ライフはドラマみたいだよぉぉ

[230: 匿名さん]

まぁ、豊洲はいろんな意味で残念なエリアになってしまいましたからねぇ。

[231: 匿名さん]

実際にワインやシャンパン片手に夜景を見てみ？
一日で飽きるよ（笑）
夜景を見るのは飽きないけどね。

[239: 匿名さん]

今日はららぽーとの花火大会も凄かったですよ～（笑）