>>350　自分もZEH住宅を検討していましたが、まだ早いと思いやめました。

　理由は、設置にかかる給付金と10～20年後に発生する製品交換の費用です。ランニングコストを抑えるメリットがあるのですが、自分の場合は設置にかかる費用と製品交換で発生するコストを給付金で差し引いてもコストの方が勝ってしまう試算になりました。

　自分は新し物好きで前のめりでしたが試算で後ろ向きになりました。ご検討ください。

352: 戸建て検討中さん　

[2019-08-25 09:22:59]

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40歳シングルマザーです。
中学生と小学生の子供2人
年収500万円です。
戸建購入を検討していますが、
2500万円 25年は無謀だと思いますか？
今後昇給は微々たる額だと思います。
月々返済８万円+ボーナス月１０万円返済、60歳で退職金一括返済できれば…と思っているのですが。

子ども2人がこれからどんどんお金がかかる時期で、やや不安はあります。
上の子の塾代で月々２万円かかっていますし、高校、大学…と教育費は果てしなく…。
もちろん私学となれば奨学金制度は利用するつもりなのですが。

厳しいご意見でも結構です。アドバイスをいただけないでしょうか？

353: 名無しさん　

[2019-08-25 09:36:43]

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>>352
無謀かどうかは判断しません。現状の家賃と年間貯蓄額を提示してみてはどうでしょうか。

どっちみち退職金のタイミングで一括返済を考えるなら35年で組んでおけば良いのでは？
定年も60歳から変わる可能性もあるんだし。
資金繰りができなくなったらアウトなのでできるだけ手元に残すのも手かと。

354: 戸建て検討中さん　

[2019-08-25 10:04:12]

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コメントありがとうございます。
現在貯蓄約３００万円
実家に同居で生活費に6万円入れています。
自動車ローン5万円/月支払っており、住宅購入前に一括返済する予定。
会社で持ち家に対し15000円/月の住宅手当があり、それもいただけるようになる予定です。
40歳の年齢で35年ローンが通るのかという不安と、退職金をどこまであてにできるのか、という不安もあるのです。せいぜい余裕を持って退職金返済500万前後で考えておきたい気持ちもあって。
当然繰上げ返済もどんどんしたいのですが、なにぶんマンパワー1人分なので、子供が手を離れて奥様がパートに出られるようになる…と想定できる家庭に比べると余裕がないのかな、と思います。

355: 匿名さん　

[2019-09-10 23:47:35]

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>>354 戸建て検討中さん
正直、自分であれば購入は見送ると思います。お子さんの教育費がやはり不安材料です。
生活費を切り詰める状況になるくらいなら、実家で生活を継続して十分な教育費を準備したほうがよいように感じます。
実家での生活によほどの不満がなければですが。

356: 検討板ユーザーさん　

[2019-09-11 23:13:43]

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>>355 匿名さん
私も同意見です。
実家にいれるならいた方がいいと思います。あと10年もしたらお子さんは家を出る可能性もありますよ。今は実家で6万なのにローンで8万ボーナス払いで10万、固定資産税もかかりますし、修繕費も自分で貯めておかなくてはなりません。
実家をでなければいけないなら、市営や県営はいかがですか？

357: マンコミュファンさん　

[2019-09-13 21:54:21]

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>>352 戸建て検討中さん
厳しい意見だけど、無理だと思う。2000万までにした方が良い。あとボーナス払いはやめた方が良いかと。

358: 戸建て検討中さん　

[2019-09-16 05:31:11]

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ご意見ありがとうございます。
やはり子ども2人の教育費を考えると難しそうですね。予算2000万程度に変更してシミュレーションしようと思います。
実家にいることは、メリットも大きいですがデメリットもあり、子供のため両親の為を思うと適度な距離があった方が良いと感じています。
賃貸を借りるつもりはありません。
私に万が一があった時に、子供達に団信で住む家を残してあげられるようにする意味でも、住宅購入が有効だと思っています。

たくさんのご意見ありがとうございました！