グランスイート白金高輪ってどうですか？

[購入検討中さん]

グランスイート白金高輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区高輪1丁目406-2（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩6分
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩10分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.80平米～75.61平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売

施工会社：木内建設株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[81: 購入検討中さん]

どこの部屋タイプが人気なんでしょうか？
私は広さが違いますけど、Ｄ低層かＣ低層を検討中です。お墓は見たくないもので。

[82: 匿名さん]

お隣はケープタワーのせいでレインボーブリッジも見えなくなったし散々ですね。

[83: 購入検討中さん]

>81
私は3L希望なのでB,Dタイプを検討してますが、Cも人気あるのではないでしょうか。

[84: 購入検討中さん]

Ａタイプの低層は安くていいね。たしかにお墓ビューは嫌だね。ＣタイプＤタイプならお墓見えないかな？

[85: ご近所さん]

>84
隣に住んでいますが、墓は下層階は見えるかもしれないですけど、うちからは真下にありすぎて全く見えません。
そちらの敷地の向こうにあっても見えないので、少し上層階へ行けばそちらからはさらに見えないと思いますよ。

[86: 匿名さん]

Dなら大丈夫そうですが、Cならお墓見えそうですね。上の階でもバルコニーから下をみれば当然見えるでしょうし。

[87: 匿名さん]

Ｄタイプでいくらぐらいでしょうか？

[88: 購入検討中さん]

>87
下の方が7000万円台前半、上の方が8000万円近かったです。

[89: 匿名]

どの部屋が資産性ありますか？

[90: 匿名さん]

東向きの上層階は資産性高そうな気がするけど。
部屋によってそんなに差があるのかな。

[91: 匿名さん]

>>８８
早速ありがとうございます。
やはり場所柄、低層階でもそれなりにしますね。。

[92: 購入検討中さん]

>91
今出されている価格はあくまで予定の上限だそうなので、モデルルームへ行って事情を相談してみてはいかがですか。
私は行ってとてもよかったと思いましたよ。

[93: 匿名さん]

＞９２
そうですね。
時間をやり繰りして、まずはモデルルームですね。
入居予定次期が、２０１３年度だけにまだまだ先のように感じてしまいます。

[94: 匿名さん]

Aの低層階はいくらくらいですかね・・
5000万とかでいけるかな

[95: 匿名さん]

＞９４
5000万そこそこだったはずです。

[96: ご近所さん]

価格は値ごろ感ありで良し。
ご近所の高輪台のタワーより1000万円弱程安い。
ただ、乾式壁、桜田通り沿いでＴ２サッシ等、
仕様については割安感ありなので、どこまで評価できるか。
白金・高輪エリアで、立地としての評価は高いとは言えない。
総合評価としての、白金高輪の新築物件にしては結構良いのでは、と感じた。

[97: 匿名さん]

Aの低層だと300～320位ですかね。5000超えるくらいからスタートって感じですかね
道路とお寺側に面してることになるのかな？
北向きだけど半永久的に眺望は変わらないってことなのでその辺はいいかも

[98: 匿名さん]

>89
Dの15階

[99: 匿名]

Ｃの２階

[100: 匿名さん]

Dの15階はいいですよね。
やはり抽選になるのでしょうか。