グランスイート白金高輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区高輪1丁目406-2（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩6分
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩10分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.80平米～75.61平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-08-01 16:47:40
グランスイート白金高輪ってどうですか？
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541:
匿名さん
[2013-02-03 20:00:03]
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542:
匿名さん
[2013-02-03 20:19:07]
過度に値下げ期待してもデベに相手にされないし、難しいとこですな。白金台の物件も良さそうだけど億行きそうだしなぁ。
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543:
匿名さん
[2013-02-03 21:29:08]
値下げしねえと売れないだろうな。
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544:
匿名さん
[2013-02-03 21:34:28]
値下げ要望度合いによるでしょうね。
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545:
匿名さん
[2013-02-03 22:11:17]
500万程度の値下げではいらねえな。
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546:
匿名さん
[2013-02-03 22:25:30]
億が9000万ならまだわかりますが無理でしょ
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547:
匿名さん
[2013-02-04 01:44:46]
賃貸仕様なのに管理費・修繕費がなんでこんなに高いの？
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548:
匿名さん
[2013-02-04 07:46:28]
賃貸仕様ではないですが、戸数の関係でしょうね。
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550:
匿名さん
[2013-02-04 16:22:37]
駐車場収入を管理費会計に回せばもうすこし安くなると思うけど
最近は駐車場が埋まるかどうかは不透明だから管理費高めにして いるんだと思う。 |
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551:
匿名さん
[2013-02-04 18:25:30]
先日完成後に見てきたけど明らかに年末にモデル行った時よりも営業マンが強気になってて笑えた。まぁその程度のデベって事かな(笑)
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552:
匿名さん
[2013-02-04 18:35:36]
そういう営業方針になったんだ（笑）
それで客を煽れるとでも思ってるのかね |
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553:
匿名さん
[2013-02-04 18:44:29]
モデルルームより実物のほうが訴求する場合は完成すると強気になるケースもあるよ。
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554:
ご近所さん
[2013-02-04 20:16:12]
バジェット達成してるからと、どうせ1割値引きすると、誰か買うから強気なだけで、訴求力なんてないからー。
そういう営業 |
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555:
匿名さん
[2013-02-04 20:30:21]
どうも少し売れたようですね。
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556:
匿名さん
[2013-02-04 21:45:59]
ここの会社の営業方針は、売れてなくても、戸数がなくなってきたとはぐらかし、客をパズルのようにはめ込むらしい。真実がしりたければ、実際にこの会社のモデルルームに行けばわかるよ。ご参考まで。
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557:
匿名さん
[2013-02-04 22:24:41]
北側の天神坂下にマンション計画があるって話どうなの？
ホントだとすると北側の部屋は眺望が潰れちゃうね。 |
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558:
匿名さん
[2013-02-04 22:35:27]
本当だよ。看板出てた。
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559:
匿名さん
[2013-02-04 22:54:33]
へーどこのデベが建てるの？
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560:
匿名さん
[2013-02-04 23:06:50]
ビル取り壊しの看板ね。
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561:
匿名さん
[2013-02-05 18:01:26]
300マソ値下げと言われたが買わんで良かった
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入居が始まっても契約（＝引き渡し）が終わってない人もいるわけよ
まぁいいけど