グランスイート白金高輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区高輪1丁目406-2（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩6分
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩10分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.80平米～75.61平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-08-01 16:47:40
グランスイート白金高輪ってどうですか？
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439:
匿名さん
[2013-01-23 00:27:24]
坪220なら欲しい！
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440:
匿名
[2013-01-23 22:22:14]
白金高輪でそれは無理だろ。外観がしょぼくてもアドレスに憧れるミーハーとか教育に力入れる家族とか住みたいやつはたくさんいるエリアだしね。丸紅さん価格頑張って早期完売しましょう
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441:
匿名
[2013-01-25 00:33:47]
現地みました 隣のカメレオンみたいなレトロ調タワマンよりいやらしくなくて良いとおもいましたよ ただ高級感はないかなと 値段次第で買いますよ丸紅さん!白金高輪はすみたいです
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442:
購入検討中さん
[2013-01-26 08:12:10]
お買い物は思ったより遠めかなあ。
交通アクセスは良好だと思います。 一般的に求められるマンションの条件はそれなりに揃っていると思いますから抜け目ない立地だと思いますし、価格も妥当といっていいでしょうか。 外観も好みです。 この地で探していますが見てきた中では上位ですね。 |
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443:
匿名さん
[2013-01-27 08:26:10]
＞＞４４２さん
近隣に住んでいます。お買い物で一番近いのはリンコスです。24時間営業なので便利だと思いますよ。 あとは自転車で行けば5分もかからない所に、ピーコック、クイーンズ伊勢丹、マルエツプチなどが あるので結構便利ですよ。個人的にはクイーンズ伊勢丹がみやすくて品物もいいので、リンコスよりは 主になっていますが。内廊下で角住戸率75％とすごく魅力ある作りなので私も前向きに検討しています。 |
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444:
不動産購入勉強中さん
[2013-01-27 21:57:19]
仕様が完全に賃貸マンションです。
共用部分とエレベーターには愕然としました。。 MRでは、安くなってたら買おうかなと思ってwatchしていましたけど、 内覧してみて完全に検討対象から外れました。 |
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445:
匿名さん
[2013-01-27 23:07:39]
↑バルコニーからのお墓ビューは気になりましたか？
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446:
周辺住民さん
[2013-01-27 23:22:22]
見える部屋とそうではない部屋があるでしょうし、気にするかどうかは人それぞれでは。
高層階なら下を覗き込まない限りまず見えないでしょうが、気にする人は他を当たった方が無難でしょうね。 港区はそもそも神社仏閣多いので、完全にバルコニーに視界から墓を避けるのは難しいかと思いますが… |
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447:
検討中さん
[2013-01-28 00:09:02]
確かに共用とEVの仕様は高くないですが白金高輪周辺の賃貸マンション（レキシントンスクエアは良いですね）よりははるかにマシですよ
あの周辺はかなり古めかしい賃貸マンションがたくさんありますから 不動産購入勉強中さん マンションは9割立地です 私はもう少し値引きしてくれたら買っても良いとおもいましたよ |
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448:
匿名さん
[2013-01-28 00:12:52]
買ってしまった人には申し訳ないが実物を見て買わなくて良かったと本気で思った
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449:
匿名さん
[2013-01-28 00:25:33]
無理に固執なさる必要ないのでは？予算さえ余裕お有りならもっと良い仕様のよいところは当然腐る程ありますよ。
ここはここで放っといてもじきに完売するでしょうし、ご縁がなかったということですね。 |
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450:
匿名
[2013-01-28 00:30:10]
私は人気の立地の物件なら値段が見合えば買いだと思います 良いにこしたことはありませんが共用やEVに住むわけではないので 部屋の中が気にいれば良いのでは？
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451:
匿名さん
[2013-01-28 00:31:22]
釣られた営業さんがキレちゃった（笑）
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452:
匿名さん
[2013-01-28 00:48:19]
部屋の中も下り天井や梁が…
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453:
不動産購入勉強中さん
[2013-01-28 00:49:48]
マンションが立地というのは大いに同意ですが、スーパーも駅もすべて中途半端に遠くて幹線道路沿いですからね。
白金台、白金高輪、高輪台エリアの競合のなかでは、立地も良くないわけで。 リセール考えたら、この価格じゃ手を出せません。 シティタワーやザレジデンスと同じような坪単価じゃ絶対に売れませんよ。 築年が浅くてもね。 |
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454:
匿名
[2013-01-28 00:50:23]
契約すみの方で後悔してる人もいるんですかね？でもどのマンションも完璧はないですもんね…その土地にすみたくてギリギリでも合格点に見合うマンションなら良いんでしょうか ちなみにここリセールバリューはどうでしょうか？
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455:
匿名さん
[2013-01-28 00:53:41]
丸紅物件は二年連続リセールバリューNo.1！！
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456:
匿名
[2013-01-28 00:58:01]
455さんは丸紅の営業さんですか？不動産購入勉強中さん坪いかほどなら買いですか？私はここに決めようと思ってるんですが…
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457:
匿名さん
[2013-01-28 01:00:55]
453じゃないけど坪250なら買いかと。
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458:
匿名さん
[2013-01-28 01:07:51]
この辺りの新築で坪250はあり得ない
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